Zamówienie na sporządzenie operatów szacunkowych związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Skarbu Państwa i Powiatu Nowosądeckiego, ZP.272.7.2013

Nowy Sącz: Zamówienie na sporządzenie operatów szacunkowych związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Skarbu Państwa i Powiatu Nowosądeckiego, ZP.272.7.2013


Numer ogłoszenia: 34527 - 2013; data zamieszczenia: 06.03.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Powiat Nowosądecki, Zarząd Powiatu Nowosądeckiego , ul. Jagiellońska 33, 33-300 Nowy Sącz, woj. małopolskie, tel. 18 4141600, faks 18 4141700.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.starostwo.nowy-sacz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zamówienie na sporządzenie operatów szacunkowych związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Skarbu Państwa i Powiatu Nowosądeckiego, ZP.272.7.2013.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Usługi sporządzenia operatów szacunkowych związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Skarbu Państwa i Powiatu Nowosądeckiego: - określenie wartości rynkowej nieruchomości; - określenie wartości rynkowej działek; - sporządzenie operatów szacunkowych. Cena za wykonanie usługi obejmuje również udział w postępowaniu administracyjnym i sądowym w sprawach dotyczących wykonanego opracowania, w tym w rozprawach przed urzędami oraz sądami powszechnymi. Postępowanie zostało podzielone na 6 wyszczególnionych poniżej części. Wykonawca może złożyć ofertę na wszystkie części lub dowolnie przez siebie wybrane. Część Zakres prac 1. Określenie wartości rynkowej nieruchomości składającej się z 2 działek, stanowiącej własność miasta Nowego Sącza, położonej w obr. 68, zabudowanej urządzeniami sportowymi - odrębnie dla działek nr 2/24 i nr 2/25 wg. stanu na datę wywłaszczenia i zwrotu - w celu rozliczenia odszkodowania z tytułu zwrotu wywłaszczonej nieruchomości (w chwili wywłaszczenia działki niezabudowane). Termin wykonania:1 miesiąc od dnia zawarcia umowy. 2. - Określenie wartości nieruchomości położonych na terenie miasta Nowego Sącza i Powiatu Nowosądeckiego - dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania należnego byłym właścicielom nieruchomości przejętych w trybie art.12 ust.4 pkt 2 ustawy z dnia 10.04.2003r. O szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Jeden operat może obejmować więcej niż 1 działkę objętą tą samą księgą wieczystą. - Określenie wartości rynkowej działek gruntu położonych na terenie miasta Nowego Sącza i Powiatu Nowosądeckiego zajętych pod drogi publiczne - dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania należnego byłym właścicielom nieruchomości: a) nabytych decyzjami Wojewody Małopolskiego w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną b) przejętych w trybie art.98 ust.3 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami Operat może obejmować więcej niż 1 działkę/(parcelę) objętą tą samą księgą wieczystą. Liczba planowanych operatów - 15. Termin wykonania zamówienia: od dnia zawarcia umowy do 31.10.2013 r. Prace wykonywane będą sukcesywnie w terminie 3 tygodni licząc od dnia doręczenia wykonawcy zlecenia. 3. Określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowych położonych na terenie Powiatu Nowosądeckiego stanowiących własność Skarbu Państwa dla potrzeb ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności stosownie do przepisu art.4 ust.2 ustawy z dnia 29.07.2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości lub aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Jeden operat może obejmować więcej niż 1 działkę objętą tą samą księgą wieczystą. Liczba planowanych nieruchomości do wyceny - 10. Termin wykonania zamówienia: od dnia zawarcia umowy do 30.11.2013 r. Prace wykonywane będą sukcesywnie w terminie 1 miesiąca licząc od dnia doręczenia wykonawcy zlecenia. 4. Określenie wartości rynkowej nieruchomości, oznaczonych jako działki ewid.: nr 516 w obr.1 o pow.0,2063ha, obj. KW nr NS1G/00045023/6 i działka ewid. nr 690/2 w obrębie 1 o pow. 0,0098 ha obj. KW nr NS1G/00045668/9 - położonych w Grybowie Rynek 4, stanowiących własność Powiatu Nowosądeckiego, zabudowanych obiektami Liceum Ogólnokształcącego. Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy. 5. Określenie wartości działki ewidencyjnej nr 352/4 w obrębie Krynica-Słotwiny o powierzchni 0,1320 ha, położonej w Krynicy-Zdroju, przy ul. Stara Droga 1, objętej księgą wieczystą Nr NS1M/00021429/4, stanowiących własność Powiatu Nowosądeckiego, zabudowanej budynkiem wolnostojącym, drewnianym, parterowym - dla potrzeb sprzedaży. Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy 6. Określenie wartości działki ewidencyjnej nr 403/15 w obrębie Krynica-Wieś, położonej w Krynicy-Zdroju, objętej księgą wieczystą Nr NS1M/00021720/4, stanowiących własność Powiatu Nowosądeckiego, zabudowanej murowanym, parterowym budynkiem typu magazynowego - dla potrzeb sprzedaży. Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Z uwagi na wartość przedmiotu zamówienia Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania. Zamawiający na potwierdzenie spełniania tego warunku udziału w postępowaniu wymaga złożenia oświadczenia w trybie art. 22 ust 1 ustawy Prawo zamówień publicznych - (oświadczenie to stanowi załącznik nr 2 do specyfikacji). Zamawiający dokona oceny spełniania warunków zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie informacji zawartych w dostarczonych dokumentach i oświadczeniach wymaganych w specyfikacji

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące posiadania wiedzy i doświadczenia. Zamawiający na potwierdzenie spełniania tego warunku udziału w postępowaniu wymaga złożenia oświadczenia w trybie art. 22 ust 1 ustawy Prawo zamówień publicznych - (oświadczenie to stanowi załącznik nr 2 do specyfikacji). Zamawiający dokona oceny spełniania warunków zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie informacji zawartych w dostarczonych dokumentach i oświadczeniach wymaganych w specyfikacji

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym. Zamawiający na potwierdzenie spełniania tego warunku udziału w postępowaniu wymaga złożenia oświadczenia w trybie art. 22 ust 1 ustawy Prawo zamówień publicznych - (oświadczenie to stanowi załącznik nr 2 do specyfikacji). Zamawiający dokona oceny spełniania warunków zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie informacji zawartych w dostarczonych dokumentach i oświadczeniach wymaganych w specyfikacji

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. Zamawiający wymaga w szczególności aby zamówienie wykonywane było przez osoby posiadające uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości. Zamawiający na potwierdzenie spełniania tego warunku udziału w postępowaniu wymaga złożenia oświadczenia w trybie art. 22 ust 1 ustawy Prawo zamówień publicznych - (oświadczenie to stanowi załącznik nr 2 do specyfikacji) oraz złożenia oświadczenia, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień (wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 4 do specyfikacji). Zamawiający dokona oceny spełniania warunków zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie informacji zawartych w dostarczonych dokumentach i oświadczeniach wymaganych w specyfikacji

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące sytuacji ekonomicznej i finansowej. Zamawiający na potwierdzenie spełniania tego warunku udziału w postępowaniu wymaga złożenia oświadczenia w trybie art. 22 ust 1 ustawy Prawo zamówień publicznych - (oświadczenie to stanowi załącznik nr 2 do specyfikacji). Zamawiający dokona oceny spełniania warunków zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie informacji zawartych w dostarczonych dokumentach i oświadczeniach wymaganych w specyfikacji

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

W celu wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu dotyczącego braku podstaw do wykluczenia wykonawcy z postępowania o udzielenie zamówienia w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy Pzp, wykonawca, wraz z ofertą, składa listę podmiotów należacych do tej samej grupy kapitałowej, albo informację o tym, że nie należy do grupy kapitałowej

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. Wyjątek stanowi sytuacja gdy konieczne będzie przedłużenie terminu realizacji zamówienia z powodów niezawinionych przez Wykonawcę np. oczekiwania na wydanie niezbędnych uzgodnień, postanowień lub decyzji innych organów (urzędów miast, urzędów gmin, sądów powszechnych). Forma aneks do umowy. Warunek: zmiana będzie korzystna dla Zamawiającego.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.powiat.nowy-sacz.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Starostwo Powiatowe w Nowym Sączu, Zespół ds. Zamówień Publicznych, pok. 320 ul. Jagiellońska 33, 33-300 Nowy Sącz.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
14.03.2013 godzina 10:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Nowym Sączu Kancelaria Administracyjna, pok. 113, ul. Jagiellońska 33, 33-300 Nowy Sącz.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
CZĘŚĆ 1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Określenie wartości rynkowej nieruchomości składającej się z 2 działek, stanowiącej własność miasta Nowego Sącza, położonej w obr. 68, zabudowanej urządzeniami sportowymi - odrębnie dla działek nr 2/24 i nr 2/25 wg. stanu na datę wywłaszczenia i zwrotu - w celu rozliczenia odszkodowania z tytułu zwrotu wywłaszczonej nieruchomości (w chwili wywłaszczenia działki niezabudowane). Termin wykonania:1 miesiąc od dnia zawarcia umowy.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 1.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
CZĘŚĆ 2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  - Określenie wartości nieruchomości położonych na terenie miasta Nowego Sącza i Powiatu Nowosądeckiego - dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania należnego byłym właścicielom nieruchomości przejętych w trybie art.12 ust.4 pkt 2 ustawy z dnia 10.04.2003r. O szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Jeden operat może obejmować więcej niż 1 działkę objętą tą samą księgą wieczystą. - Określenie wartości rynkowej działek gruntu położonych na terenie miasta Nowego Sącza i Powiatu Nowosądeckiego zajętych pod drogi publiczne - dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania należnego byłym właścicielom nieruchomości: a) nabytych decyzjami Wojewody Małopolskiego w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną b) przejętych w trybie art.98 ust.3 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami Operat może obejmować więcej niż 1 działkę/(parcelę) objętą tą samą księgą wieczystą. Liczba planowanych operatów - 15. Termin wykonania zamówienia: od dnia zawarcia umowy do 31.10.2013 r. Prace wykonywane będą sukcesywnie w terminie 3 tygodni licząc od dnia doręczenia wykonawcy zlecenia.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.10.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
CZĘŚĆ 3.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowych położonych na terenie Powiatu Nowosądeckiego stanowiących własność Skarbu Państwa dla potrzeb ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności stosownie do przepisu art.4 ust.2 ustawy z dnia 29.07.2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości lub aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Jeden operat może obejmować więcej niż 1 działkę objętą tą samą księgą wieczystą. Liczba planowanych nieruchomości do wyceny - 10. Termin wykonania zamówienia: od dnia zawarcia umowy do 30.11.2013 r. Prace wykonywane będą sukcesywnie w terminie 1 miesiąca licząc od dnia doręczenia wykonawcy zlecenia.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.11.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
CZĘŚĆ 4.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Określenie wartości rynkowej nieruchomości, oznaczonych jako działki ewid.: nr 516 w obr.1 o pow.0,2063ha, obj. KW nr NS1G/00045023/6 i działka ewid. nr 690/2 w obrębie 1 o pow. 0,0098 ha obj. KW nr NS1G/00045668/9 - położonych w Grybowie Rynek 4, stanowiących własność Powiatu Nowosądeckiego, zabudowanych obiektami Liceum Ogólnokształcącego. Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 1.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
CZĘŚĆ 5.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Określenie wartości działki ewidencyjnej nr 352/4 w obrębie Krynica-Słotwiny o powierzchni 0,1320 ha, położonej w Krynicy-Zdroju, przy ul. Stara Droga 1, objętej księgą wieczystą Nr NS1M/00021429/4, stanowiących własność Powiatu Nowosądeckiego, zabudowanej budynkiem wolnostojącym, drewnianym, parterowym - dla potrzeb sprzedaży. Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 1.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
CZĘŚĆ 6.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Określenie wartości działki ewidencyjnej nr 403/15 w obrębie Krynica-Wieś, położonej w Krynicy-Zdroju, objętej księgą wieczystą Nr NS1M/00021720/4, stanowiących własność Powiatu Nowosądeckiego, zabudowanej murowanym, parterowym budynkiem typu magazynowego - dla potrzeb sprzedaży. Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 1.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.