Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej Gminy Łochów – etap I wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku piętrowego Szkoły Podstawowej nr 1 w Łochowie na przedszkole

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia publicznego są roboty budowlane w ramach zadania pn.: „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej Gminy Łochów – etap I wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku piętrowego Szkoły Podstawowej nr 1 w Łochowie na przedszkole”. 2. Zamówienie składa się z 2 części: 1) Część 1: Termomodernizacja dwóch budynków oświatowych Szkoły Podstawowej Nr 1 w Łochowie wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku piętrowego Szkoły Podstawowej nr 1 w Łochowie, w tym: a) Zadanie 1: Termomodernizacja budynku oświatowego Szkoły Podstawowej Nr 1 w Łochowie – budynek parterowy, b) Zadanie 2: Termomodernizacja budynku oświatowego Szkoły Podstawowej Nr 1 w Łochowie – budynek piętrowy, c) Zadanie 3: Zmiana sposobu użytkowania części budynku piętrowego Szkoły Podstawowej nr 1 w Łochowie na przedszkole. 2) Część 2: Termomodernizacja budynku administracyjno-biurowego na potrzeby OSP Łochów Fabryczna w Łochowie. 3. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Oferty można składać w odniesieniu do wszystkich części zamówienia. 4. Zadanie 1 i Zadanie 2 w Części 1 oraz zamówienie w Części 2 jest dofinansowane z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego na lata 2014-2020. 5. Zakres robót budowlanych w Części 1 obejmuje: 1) Zadanie 1: Termomodernizacja budynku oświatowego Szkoły Podstawowej Nr 1 w Łochowie – budynek parterowy: a) roboty rozbiórkowe i demontażowe, b) docieplenie ścian zewnętrznych wraz z nową elewacją zewnętrzną, c) docieplenie ścian fundamentowych z hydroizolacją pionową, d) docieplenie stropu pod dachem i wymiana pokrycia dachowego, e) wymianę warstw podłogowych na parterze, f) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, g) wykonanie opaski wokół budynku, h) przebudowę rur spustowych, i) wymianę obróbek blacharskich, parapetów zewnętrznych, j) remont wejść i zadaszeń do budynku, k) wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych, l) budowę kotłowni, m) przebudowę kominów i czapek, n) modernizacja instalacji c.o. wraz z ogrzewaniem centralnym za pomocą pompy ciepła, o) przebudowę instalacji c.w.u., p) przebudowę instalacji elektrycznej, q) przebudowę instalacji odgromowej, r) instalację fotowoltaiczną. 2) Zadanie 2: Termomodernizacja budynku oświatowego Szkoły Podstawowej Nr 1 w Łochowie – budynek piętrowy: a) roboty rozbiórkowe i demontażowe, b) docieplenie ścian zewnętrznych wraz z nową kolorystyką elewacji, c) docieplenie ścian fundamentowych z hydroizolacją pionową, d) docieplenie stropu pod dachem, e) wykonanie opaski wokół budynku, f) przebudowę rur spustowych, g) wymianę obróbek blacharskich, parapetów zewnętrznych, h) budowę kotłowni, i) modernizację instalacji c.o. wraz z ogrzewaniem centralnym za pomocą pompy ciepła, j) zainstalowanie zbiorników gazu wraz z zewnętrzną instalacja gazową, k) montaż stolarki drzwiowej, l) przebudowę instalacji c.w.u., m) przebudowę instalacji elektrycznej, n) przebudowę instalacji odgromowej, o) instalację fotowoltaiczną. 3) Zadanie 3: Zmiana sposobu użytkowania części budynku piętrowego Szkoły Podstawowej nr 1 w Łochowie na przedszkole: a) roboty rozbiórkowe i demontażowe, b) przebudowę schodów zewnętrznych oraz pochylni dla niepełnosprawnych, c) wykucie bądź powiększenie istniejących otworów, poszerzenie korytarzy ewakuacyjnych, d) wykonanie ścian działowych, w tym ścian o klasie odporności ogniowej EI120, e) naprawę tynków cem.- wap. ścian i sufitów. Gładzie gipsowe. Malowanie sufitów i ścian farbami zmywalnymi lateksowymi, f) wykonanie ścian systemowych kabin wc, g) montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej, h) remont sanitariatów, i) wykonanie zadaszeń wejść głównych, j) roboty wykończeniowe: tynkarskie, malarskie, posadzkowe oraz okładzinowe, k) roboty branżowe. 6. Zakres robót budowlanych w Części 2 obejmuje: 1) docieplenie ścian zewnętrznych wraz z nową elewacją zewnętrzną, 2) docieplenie ścian fundamentowych z hydroizolacją pionową, 3) wymianę posadzek, 4) termoizolację stropów, 5) odnowienie tynków wewnętrznych, położenie nowych okładzin malowanie i licowanie ścian, 6) modernizację instalacji elektrycznej, 7) modernizacja instalacji sanitarnej: wentylacji, C.W.U., Kanalizacji, C.O. wraz z ogrzewaniem centralnym za pomocą pompy ciepła, 8) wykonanie ścian działowych, 9) wykonanie sufitów podwieszanych, 10) odnowienie tynków wewnętrznych, położenie nowych okładzin, 11) malowanie ścian, 12) montaż stolarki, 13) wykonanie zadaszenia nad wejściem. 7. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia w Części 1 określają: 1) Projekt budowlany – Załącznik nr 9 do SIWZ, w tym: a) Załącznik nr 9a do SIWZ dla Zadania 1, b) Załącznik nr 9b do SIWZ dla Zadania 2, c) Załącznik nr 9c do SIWZ dla Zadania 3. 2) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – Załącznik nr 10 do SIWZ, w tym: a) Załącznik nr 10a do SIWZ dla Zadania 1, b) Załącznik nr 10b do SIWZ dla Zadania 2, c) Załącznik nr 10c do SIWZ dla Zadania 3. 3) Harmonogram rzeczowo-finansowy – Załącznik nr 11 do SIWZ, w tym: a) Załącznik nr 11a do SIWZ dla Zadania 1, b) Załącznik nr 11b do SIWZ dla Zadania 2, c) Załącznik nr 11c do SIWZ dla Zadania 3. 8. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia w Części 2 określają: 1) Projekt budowlany – Załącznik nr 13 do SIWZ, 2) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – Załącznik nr 14 do SIWZ, 3) Harmonogram rzeczowo-finansowy – Załącznik nr 15 do SIWZ. 9. Przedmiar robót w Części 1 – Załącznik nr 12 do SIWZ (w tym: Załącznik nr 12a dla Zadania 1, Załącznik nr 12b do SIWZ dla Zadania 2 i Załącznik nr 12c do SIWZ dla Zadania 3) oraz przedmiar robót w Części 2 – Załącznik nr 16 do SIWZ ma wyłączenie charakter dokumentu pomocniczego i nie stanowi podstawy do ustalenia wysokości wynagrodzenia w związku z przyjęciem wynagrodzenia ryczałtowego. 10. Wykonawca zobowiązany jest wykonać: 1) w Części 1 i Części 2 inwentaryzację powykonawczą, 2) w Zadaniu 1 i 2 Części 1oraz w Części 2: Audyt energetyczny (audyt ex-post), 3) w Zadaniu 1 i 2 Części 1oraz w Części 2: Świadectwo charakterystyki energetycznej. 11. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia wskazano w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń jakikolwiek znak towarowy, patent lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces charakteryzujący produkt lub usługę – należy przyjąć, że wskazują one minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez Wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od określonych w dokumentacji. 12. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia zawarto odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych, pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od określonych w dokumentacji. 13. W przypadku oferowania rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań określonych w opisie przedmiotu zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia wymogu wynikającego z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp. 14. W trakcie realizacji prac należy stosować materiały i wyroby fabrycznie nowe, odpowiadające wymaganiom określonym w dokumentacji technicznej, posiadające atesty i certyfikaty, zgodne z obowiązującymi przepisami oraz obowiązującymi świadectwami dopuszczenia do stosowania w budownictwie lub jeśli są przedmiotem norm, posiadające zaświadczenie producenta potwierdzające ich zgodność z postanowieniami odpowiednich norm. 15. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia, złożoną ofertą, dokumentacją techniczną, obowiązującymi przepisami prawa, normami i sztuką budowlaną. 16. Wykonawca w ramach wynagrodzenia, dostarczy na własny koszt i ryzyko, wszystkie niezbędne materiały, wyposażenie techniczne i sprzęt oraz zapewni odpowiednio wykwalifikowany i doświadczony personel i nadzór nad realizacją robót, umożliwiający wykonanie zamówienia w wyznaczonym terminie. 17. Wykonawca zobowiązany jest wykonać zamówienie zgodnie z posiadaną odpowiednią wiedzą, doświadczeniem oraz potencjałem wykonawczym, zapewniającym wykonanie przedmiotu zamówienia z należytą starannością, jakością i organizacją pracy. 18. Wymagany okres gwarancji na przedmiot zamówienia (materiały i robociznę): minimum 36 miesięcy licząc od dnia obustronnie podpisanego protokołu odbioru końcowego, maksymalnie 60 miesięcy licząc od dnia obustronnie podpisanego protokołu odbioru końcowego, zgodnie z oświadczeniem Wykonawcy złożonym w ofercie. 19. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wykonanie całości zamówienia. 20. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. 21. Klauzula dotycząca zatrudnienia na podstawie umowy o pracę na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp: 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: roboty w zakresie branży elektrycznej, sanitarnej, budowlanej. 2) Ustalenie wymiaru czasu pracy oraz liczby osób pozostaje w gestii Wykonawcy. 3) Szczegółowe obowiązki Wykonawcy w zakresie zatrudnienia na podstawie umowy o pracę uregulowane zostały we wzorze umowy dla Części 1– Załącznik nr 7 do SIWZ i dla Części 2 – Załącznik nr 8 do SIWZ.