Rewaloryzacja budynku przy ul. Lipowej w Obornikach

Oborniki: Rewaloryzacja budynku przy ul. Lipowej w Obornikach


Numer ogłoszenia: 101081 - 2013; data zamieszczenia: 06.06.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Oborniki, Urząd Miejski w Obornikach , ul. Piłsudskiego 76, 64-600 Oborniki, woj. wielkopolskie, tel. 061 6559100; 6559133, faks 061 6559101.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.oborniki.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Rewaloryzacja budynku przy ul. Lipowej w Obornikach.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Rewaloryzacja budynku przy ul. Lipowej w Obornikach w zakresie I etapu prac. UWAGA Dokumentacja projektowa obejmuje zakres robót dotyczący remontu całego budynku natomiast przedmiotem zamówienia jest wykonanie pierwszego etapu prac: Budynek mieszkalny wraz oficynami zlokalizowany jest przy ul. Lipowej 6 w Obornikach. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej , murowany z dachem skośnym krytym papą na deskowaniu. Więźba dachowa drewniana. W istniejących budynki występują widoczne zarysowania oraz spękań w tynkach i murach przy balkonach. Na płaszczyznach ścian widoczne ubytki oraz odparzone tynki. Budynki nadają się do przeprowadzenia prac związanych renowacją elewacji oraz klatek schodowych. Opis istniejący Dach papa na lepiku, deskowanie, konstrukcja drewniana. Ściany zewnętrzne nośne murowane kondygnacji nadziemnych: tynk cementowo-wapienny, cegła pełna ceramiczna gr. 38 cm, tynk wewnętrzny cementowo-wapienny, Ściany zewnętrzne nośne murowane kondygnacji piwnicznych: tynk cementowo-wapienny, cegła pełna ceramiczna, tynk wewnętrzny cementowo-wapienny. W ramach prac remontowych przewiduje się do wykonania następujące prace: wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych, w zakres robót wchodzą odkucie starych tynków, osuszenie zawilgoconych powierzchni, wykonanie rapówki z tynku mineralnego, wykonanie izolacji bitumicznej powłokowej pionowej. Średnia wysokość ściany fundamentowej 1.50 m (budynek główny + oficyny). Dla poprawnego przeprowadzenia w/w zakresu należy wykonać wykop fundamentowy - założono szerokość wykopu 1.0 m a po wykonaniu prac należy odtworzyć istniejący chodnik wzdłuż fasady frontowej oraz wykonać dodatkowo opaskę z płyt chodnikowych, wykonanie tynku mineralnego kat. III ścian nadziemia i piwnicznych (cokołowych) wg kolorystyki i podziałów. Zakres prac tynkarskich obejmuje uzupełnienie ubytków, skucie głuchych tynków i odtworzenie tynków, naprawa istniejących rys - rysy i pęknięcia należą do najczęściej występujących i najbardziej niebezpiecznych uszkodzeń elewacji, budowli betonowych, żelbetowych oraz murów, ułatwiają one wnikanie wody i dlatego są - niezależnie od wrażeń estetycznych - przyczyną ciężkich uszkodzeń budowli, przemurowanie kominów z cegły klinkierowej wraz z wykonaniem czap ochronnych i obróbek blacharskich przy kominach. Istniejące kominy powyżej pokrycia dachowego należy rozebrać. wymiana pokrycia dachowego na deskowaniu w części od ulicy Lipowej. Projektuje się wykonanie dwóch warstw papy wraz z uszczelnieniem wywietrzaków dachowych oraz sprawdzenie szczelności elementów instalacji wywiewnej na wymienionej już powierzchni dachu. Papę należy ułożyć na lepiku i mocować papiakami do deskowania z zachowaniem zakładów min 10 cm wykonanie malowania elewacji wraz z ościeżami okien farbą silikatową : Przed przystąpieniem do malowania starej lub uprzednio zabezpieczonej elewacji należy starannie wykonać prace przygotowawcze. Zwłaszcza elewacje pokryte wapnem wymagają dokładnego i gruntownego czyszczenia, jeśli chce się uzyskać dobry efekt. Jeżeli mamy do czynienia ze starymi budynkami, które kiedyś były murowane i tynkowane czystą zaprawą wapienną, najlepszym rozwiązaniem w takim przypadku będzie malowanie farbami wapiennymi lub farbą silikatową. Podczas prac elewacyjnych należy kierować się następującymi zasadami: Usunąć stare wapno, łuszczącą się powłokę, do uzyskania twardego podłoża. Można również zastosować mycie wodą pod wysokim ciśnieniem. Jeśli trzeba całkowicie usunąć starą powłokę, z reguły wymaga to użycia ścierniwa. Umyć elewację wodą, używając szczotki do całkowitego usunięcia wszelkich zanieczyszczeń i brudu. Pęknięcia i ubytki oskrobać szpachlą, nawilżyć wodą używając pędzla i zaszpachlować szpachlówką zewnętrzną. Przed wyschnięciem szpachlówki należy wygładzić powierzchnię lub nadać jej strukturę wilgotną gąbką, packą to łatwiejsze niż późniejsze szlifowanie. Po utwardzeniu szpachlówki elewację zagruntować. Przed malowaniem farbą silikatową stosować grunt silikatowy. wykonanie nowego cokołu z blachy ocynkowanej na długości elewacji frontowej wykonanie odtworzenia obróbek blacharskich rynny i rury spustowe - elewacja frontowa: odtworzenie opierzenia ścianek attykowych renowacja płyt balkonowych szt. 2 - skucie wylewki betonowej, wyrównanie powierzchni, izolacja, płytki ceramiczne, wykonanie progu drzwiowego - blacha ocynkowana, oczyszczenie i zabezpieczenie belek stalowych ( tynk na siatce), odkucie starego tynku od spodu, wykonanie nowego tynku, renowacja krat balkonowych - 2 balkony, opalenie lub zeszlifowanie starej farby, zagruntowanie, zabezpieczenie antykorozyjne, farba nawierzchniowa naprawa mocowań naprawa ubytków gzymsów attyk i elementów betonowych - zaprawy naprawcze do betonów, odtworzenie elementów instalacji odgromowej na dachu, dokonać opomiarowania po naprawach i odtworzeniach, renowacja istniejących drzwi zewnętrznych elewacji frontowej - opalenie, zeszlifowanie starej farby, uzupełnienie szklenia, naprawa lub wymiana okuć odmalowanie, wymiana parapetów ocynkowanych wg zestawień okien, wymiana istniejącej stolarki okiennej (okna , drzwi balkonowe) na stolarkę PCV lub drewnianą nawiązującą do istniejących podziałów okien - przełożenie istniejących płyt granitowych schodów zewnętrznych oraz wykonanie nowych balustrad szt. 2 ze stali nierdzewnej, oczyszczenie oraz naprawa, uzupełnienie elementów architektonicznych budynku (boniowanie, fryzy, elementy ozdobne nad oknami itp.). Materiały muszą spełniać podobne właściwości do tynków i wypraw elewacyjnych..

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp. Zamówienia uzupełniające będą mogły zostać udzielone jeżeli: 1)polegają na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień co zamówienie podstawowe, 2)zamówienia uzupełniające są zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego, 3)wartość zamówień uzupełniających nie przekroczy 25 % wartości zamówienia podstawowego, 4)zostaną udzielone w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.45.30.00-7, 45.31.23.11-0, 45.26.26.90-4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 50.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia publicznego może ubiegać się Wykonawca, który posiada wiedzę i doświadczenie, tj. w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał minimum trzy zamówienia, których przedmiotem były roboty budowlane dotyczące budowy/przebudowy/remontu budynku o wartości każdej z robót co najmniej 150.000,00 zł netto

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia publicznego może ubiegać się Wykonawca, który spełnia warunek dotyczący dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.: kierownik budowy - osoba posiadająca następujące kwalifikacje: a)uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, b)co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego (liczone od dnia uzyskania uprawnień budowlanych). Zamawiający określając wymogi w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2006 r., Nr 156, poz. 1118 ze zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U z 2008 r., Nr 63, poz. 394).

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia publicznego może ubiegać się Wykonawca, który spełnia warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej tj.: posiada ważne i opłacone ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzenia działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 200.000,00 zł

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wykonawca ponadto przedkłada: 1)Formularz ofertowy (sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 IDW). 2)Kosztorys ofertowy sporządzony w oparciu o przedmiar robót Zamawiającego, który stanowi załącznik Opisu Przedmiotu Zamówienia (Część II SIWZ) - zgodny w zakresie przedmiotu robót oraz obmiarów podanych w przedmiarze robót. W kosztorysie ofertowym Wykonawca zobowiązany jest do wyceny wszystkich pozycji z przedmiaru robót zgodnie z przyjętą technologią wykonania robót. Ceny jednostkowe winny zawierać w sobie wszystkie koszty towarzyszące wykonaniu zamówienia. Wykonawca nie ma prawa bez zgody Zamawiającego dokonywania zmian w przekazanym przedmiarze robot (np. dopisywania lub pomijania pozycji, zmiany ilości robót itp.). Jeżeli w wyniku dokonanej przez siebie analizy i obliczenia ilości robót uzna je za niewłaściwe, to zmiany ilości robót Wykonawca może dochodzić w ramach procedury pytań, zgodnie z art. 38 ustawy Pzp. 3) Pełnomocnictwo - w przypadku, gdy reprezentant Wykonawcy działa na podstawie pełnomocnictwa lub w przypadku składania oferty wspólnej (wówczas pełnomocnictwo musi zostać udzielone do reprezentowania wykonawcy w postępowaniu o zamówienie publiczne albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego).

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1.W przypadkach przewidzianych w umowie dopuszcza się wprowadzenie istotnych zmian treści umowy za zgodą Zamawiającego. 2.Zmiany przewidziane w umowie mogą być inicjowane przez Zamawiającego lub przez Wykonawcę. 3.Zmiany umowy, o których mowa w ust. 1 muszą być dokonywane z zachowaniem przepisu art. 140 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, stanowiącego, że umowa podlega unieważnieniu w części wykraczającej poza określenie przedmiotu zamówienia zawarte w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 4.Zmiany, o których mowa w ust. 1 mogą dotyczyć: 1)zwiększenia lub zmniejszenia ilości robót budowlanych w stosunku do przedmiaru robót lub kosztorysu ofertowego wykonawcy, pod warunkiem, że nie wykraczają poza określenie przedmiotu zamówienia zawartego w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, 2)zmiany jakości lub innych parametrów charakterystycznych dla objętego proponowaną zmianą elementu robót budowlanych, 3)zmiany producenta materiałów budowlanych, urządzeń lub wyposażenia, 4)zmiany wymiarów, położenia lub wysokości części robót budowlanych, 5)zmiany terminów określonych w § 6 umowy, 6)zmiany wynagrodzenia Wykonawcy (w tym podatku VAT), 7)zmiany osób przy pomocy, których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne osoby legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami, 8)zmiany podwykonawców, których udział w realizacji przedmiotu umowy zaakceptował Zamawiający. 5.Jeżeli zmiana, o której mowa w ust. 4 wymaga zmiany dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, strona inicjująca zmianę przedstawia projekt zamienny (zatwierdzony przez organ architektoniczno-budowlany - jeżeli wymagają tego przepisy prawa budowlanego) zawierający opis proponowanych zmian i niezbędne rysunki. Projekt taki wymaga akceptacji nadzoru autorskiego i zatwierdzenia do realizacji przez Zamawiającego. 6.Zmiany, o których mowa w ust. 4 mogą zostać dokonane, jeżeli zachodzą i są ich uzasadnieniem niżej wymienione okoliczności: 1)niezgodność przedmiaru robót z określeniem przedmiotu zamówienia zawartego w dokumentacji projektowej lub STWiORB, 2)obniżenie kosztu wykonania robót (wynagrodzenia Wykonawcy) lub kosztu eksploatacji (użytkowania) obiektu, 3)poprawa wartości lub podniesienie sprawności ukończonych robót budowlanych, 4)zmiany obowiązujących przepisów, 5)podniesienie wydajności urządzeń, 6)podniesienie bezpieczeństwa wykonywania robót, 7)usprawnienia lub podniesienie walorów zdrowotnych i bezpieczeństwa w trakcie użytkowania obiektu, 8)opóźnienia, utrudnienia, zawieszenia robót powstałe w wyniku: a)przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, innego wykonawcy zatrudnionego na terenie placu budowy lub gestorów sieci infrastruktury technicznej, których działania są niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, b)wystąpienia warunków pogodowych uniemożliwiających realizację umowy zgodnie z przyjętą technologią, potwierdzonych przez inspektora nadzoru budowlanego poprzez odpowiedni wpis do Dziennika Budowy, c)realizacji robót powiązanych z przedmiotem niniejszej umowy, wymuszającej konieczność skoordynowania robót i uwzględnienia wzajemnych powiązań, w tym udzielenie w trakcie realizacji umowy zamówień dodatkowych, i/lub uzupełniających, d)konieczności wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej, e)działania siły wyższej (np. klęski żywiołowe, strajki generalne lub lokalne) mające bezpośredni wpływ na terminowość wykonania robót, f)wystąpienia okoliczności, których strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności, W takiej sytuacji minimalny okres przesunięcia terminu zakończenia równy będzie okresowi przerwy lub postoju. 9)zaistnienie nieprzewidzialnych w umowie warunków geologicznych, hydrogeologicznych, wykopalisk, a także innych przeszkód lub skażeń uniemożliwiających kontynuowanie umowy na przewidzianych w niej warunkach. 7.Podstawę obliczenia kosztów zmian, o których mowa w ust. 4 pkt 1-4 w związku z pkt 6 stanowi kosztorys opracowany na podstawie cen jednostkowych oraz danych wyjściowych do kosztorysowania przyjętych przez Wykonawcę do sporządzenia oferty niniejszego zamówienia, ale nie większych niż ostatnie aktualne średnie ceny publikowane w SEKOCENBUD. 8.Zakazuje się zmiany umowy, jeżeli zmiana jest wymuszona uchybieniem czy naruszeniem umowy przez Wykonawcę. W takim przypadku koszty dodatkowe związane z takimi zmianami ponosi Wykonawca. 9.Dokonanie zmian, o których mowa w ust. 4 pkt 1-6 wymaga zawarcia aneksu do umowy, w formie pisemnej pod rygorem nieważności, za wyjątkiem zmian określonych w ust. 4 pkt 1 i 6 w zw. z ust. 6 pkt 1 umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.oborniki.pl (bip.oborniki.pl)

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski w Obornikach ul. Marsz. J. Piłsudskiego 76, 64-600 Oborniki, Referat Zamówień Publicznych, pokój nr 212, II piętro.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
21.06.2013 godzina 09:30, miejsce: siedziba Zamawiającego - Biuro Obsługi Interesanta.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie