Restauracja Zespołu Zamkowo-Parkowego w Uniejowie realizowana w ramach zintegrowanego projektu pn.: Termy Uniejów - Regionalny Markowy Produkt Turystyki Uzdrowiskowej

Numer ogłoszenia: 304030 - 2011; data zamieszczenia: 23.09.2011


OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA

Ogłoszenie dotyczy:
Ogłoszenia o zamówieniu.

Informacje o zmienianym ogłoszeniu:
295688 - 2011 data 19.09.2011 r.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Gmina Uniejów, ul. Błogosławionego Bogumiła 13, 99-210 Uniejów, woj. łódzkie, tel. 063 2888192, fax. 063 2888192.

SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU

II.1) Tekst, który należy zmienić:

• 
  Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
  II.1.3..
• 
  W ogłoszeniu jest:
  Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych oraz instalacyjnych w ramach zadania inwestycyjnego pn. Restauracja Zespołu Zamkowo-Parkowego w Uniejowie realizowana w ramach zintegrowanego projektu pn.: Termy Uniejów - Regionalny Markowy Produkt Turystyki Uzdrowiskowej. Przedmiotem zamówienia jest w szczególności: 1. Kompleksowa przebudowa wnętrz na I i II piętrze wraz z klatką schodową oraz wnętrz na poddaszu budynku Zamku zgodnie z projektem firmy ARCH-TECH Sp. z o.o. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia, a zmienione w stosunku do projektu firmy ARCH-TECH Sp. z o.o.: - lustra łazienkowe wbudowane - szafki pod umywalki -stolarka drzwiowa i ościeża regulowane w apartamentach w okleinie naturalnej w oparciu o projekt ARCH- TECH Sp. z o.o. - stolarka drzwiowa i ościeża regulowane laminowanych w pokojach hotelowych na poddaszu w oparciu o projekt ARCH-TECH Sp. z o.o. - dostarczenie i ułożenie wykładziny dywanowej o wym. ok. 180 cm x 84 m na całych schodach wewnętrznych części hotelowej Zamku - kolor do uzgodnienia z arch. Weroniką Dudak - wymiana i montaż posadzki kamiennej granitowej wym 270 cmx170 cm na wejściu do hotelu od strony dziedzińca - kolor i rodzaj do uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Łodzi - kamień w łazienkach w formie płyt min.120x60cm bez fug lub z minimalną 1mm fugą. - pozostałe elementy wykończenia pozostają bez zmian (jak tapety, belki, obudowy z drewna, etc.) - pomieszczenie oznaczone nr -1.6. z przeznaczeniem na Punkt Informacji Turystycznej ( należy oczyścić powierzchnie ścian i sklepień łukowych , zagruntować i nałożyć warstwę tynku. Wszystkie te czynności , dobór materiałów oraz technologii należy przed przystąpieniem do wykonywania prac uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, zerwać istniejące posadzki, wykonać wylewki chudym betonem, ułożyć warstwy izolacyjne (czarna folia budowlana i styropian FS 20), wykonać wylewki posadzki, ułożyć terakotę, wykonać i zamontować okno łukowe - dostawa i montaż pokrycia stopni (podstopnice, stopnice ) z drewna dębowego grubości minimum 5 cm z wyjątkiem podstopnic których grubość powinna wynosić minimum 2 cm powierzcnia - 60 m2. Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: - wyposażenie wnętrz z pominięciem luster łazienkowych wbudowanych i szafek pod umywalki. - polichromia na belkach w sali rycerskiej. UWAGA: Do wyceny pokoi hotelowych z towarzyszącymi komunikacjami i recepcją na I , II piętrze i poddaszu wraz z salami na II piętrze i klatką schodową należy wykorzystać przedmiary ujęte w postępowaniu przetargowym i w projekcie wykonawczym wyposażenia wnętrz Zamku wykonanym przez biuro projektów ARCH-TECH Sp. z o.o. 2. Przebudowa instalacji centralnego ogrzewania budynku Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia: - wszystkie prace nie wyłączone z zakresu przedmiotu Zamówienia - grzejniki stalowe płytowe, oraz grzejniki łazienkowe w ogrzewanych pomieszczeniach, grzejniki płaskie drabinkowe w łazienkach na poddaszu (jako standard wyposażenia na I i II piętrze oraz wielkości grzejników na poddaszu należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP. ZO.O. - aranżacje i wizualizacje) Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: Do zakresu przebudowy nie wchodzą rysunki z projektu instalacji co. Rys. 1 oraz rzut parteru rys. 2 - od pionu 6 (pom. 1.19, 1.21, 1.18, 1.16, 1.12,1.17) oraz od pionu 3 (pom. 1.26, 1.25) - prace na poziomie piwnicy oraz parteru - prace związane z wykonaniem węzła cieplnego zlokalizowanego w piwnicy budynku zamku UWAGA: Wszystkie instalacje centralnego ogrzewania powinny zostać nawiązane do instalacji wykonanych podczas pierwszego etapu przetargu. Przy wycenie robót instalacji c.o. należy uwzględnić roboty wykończeniowe pomieszczeń oraz wszelkie prace niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania instalacji. Dla prawidłowego funkcjonowania instalacji c.o. należy uwzględnić połączenie nowych odcinków z wykonaną we wcześniejszym etapie instalacją. Wszystkie roboty powinny obejmować kompletne instalacje wraz z osprzętem na. poziomie 1 piętra, 2 piętra oraz poddasza. Ze względu unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków. Równolegle z projektami branżowymi należy rozpatrywać projekt architektoniczny firmy ARCH-TECH SP.ZO.O., z uwagi na dokładny zakres oraz rozmieszczenie sanitariatów : - dla I etap projektu budowlanego - pokoje na I piętrze rys. nr 6 nr oraz apartament 4 na II piętrze - rys nr 7 - dla II etap projektu budowlanego - pokoje na II piętrze i poddaszu rys. nr 4 nr oraz sale na II piętrze - rys nr 6 Pomocniczo do wyceny robót należy uwzględnić przedmiary robót: - 4 AR 10 - Uniejów IS przedmiar. 3. Przebudowa wewnętrznej instalacji elektrycznej budynku Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia: - przebieg wewnętrznych instalacji w budynku zamku wraz z montażem i rodzajem osprzętu elektrycznego i oświetleniowego w zakresie pokoi z komunikacją i recepcją na I piętrze, pokoi z komunikacją i salami na II piętrze , klatki schodowej oraz poddasza wykonywać zgodnie z projektem wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.z o.o. - podłączenie nowych instalacji do istniejących nowych rozdzielnic głównych. Na istniejące instalacje oraz urządzenia udzielona jest gwarancja w związku z tym, w wycenie należy uwzględnić nadzór Gwaranta lub przejęcie na siebie gwarancji. - roboty wykończeniowe pomieszczeń po przejściach instalacji elektrycznych oraz montaż osprzętu elektrycznego i oświetleniowego (włącznie z odtworzeniem uszkodzonych cegieł oraz fug). - Na poddaszu włączniki i gniazda drewniane drewnopodobne w kolorze mahoń ciemny orzech wg wytycznych zawartych w projekcie, np: Alpina System lub równoważne. Dopuszcza się wykonanie gniazd antenowych i włączników obok nich (zamaskowanych we wnętrzach wiszącymi telewizorami) z tworzywa w kolorze brązowym (w odcieniu gniazd drewnianych). Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: - wykonanie rozdzielni głównych zlokalizowanych w pomieszczeniu 1.29 na parterze - wykonanie instalacji elektrycznych pomieszczeń piwnicy pom. -1.3, -1.4, -1.5, -1.6, -1.7, -1.8, -1.9 pokazanych na rys. E-11 i E-12. wraz z osprzętem. UWAGA: Jako standard wyposażenia należy przyjmować wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP. z o.o. - aranżacje i wizualizacje. Ze względu unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków. 4. Przebudowa wewnętrznych instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej budynku Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia: - umywalki, zlewy, brodziki i kabiny natryskowe miski ustępowe oraz pisuary - jako standard wyposażenia należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne (rysunki techniczne z opisami i wizualizacjami) zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.ZO.O. - przebieg wewnętrznych instalacji w budynku zamku w zakresie pokoi z komunikacją i recepcją na I piętrze, pokoi z komunikacją i salami na II piętrze , klatki schodowej oraz poddasza wykonywać zgodnie z projektem wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.Z O.O. - Do wyceny należy dodatkowo przyjąć podłączenia wodno - kanalizacyjne istniejących urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach zaplecza kuchennego widocznych na rys. nr 2 (przebudowa instalacji wod-kan) na poziomie parteru (wg wizji lokalnej). Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: Wszystkie roboty instalacyjne znajdujące się na terenie dziedzińca (studnie, pompownie, separator tłuszczu itp.) oraz wszystkie roboty instalacyjne wod-kan znajdujące się w piwnicach zamku pokazanych na rys. 1, 6, 7 przebudowa instalacji wod-kan i pom. 1.28 rys 2 (wraz z wodomierzem). UWAGA: Jako standard wyposażenia należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.ZO.O. - aranżacje i wizualizacje. Równolegle z projektami branżowymi należy rozpatrywać projekt architektoniczny firmy ARCH-TECH SP.Z O.O., z uwagi na dokładny zakres oraz rozmieszczenie sanitariatów: - dla I etap projektu budowlanego - pokoje na I piętrze rys. nr 6 nr oraz apartament 4 na II piętrze - rys nr 7 - dla II etap projektu budowlanego - pokoje na II piętrze i poddaszu rys. nr 4 nr oraz sale na II piętrze - rys nr 6. Przy wycenie robót wymiany instalacji wod-kan należy uwzględnić roboty wykończeniowe pomieszczeń. Dla prawidłowego funkcjonowania instalacji wod-kan należy uwzględnić połączenie nowych odcinków z wykonaną podczas pierwszego etapu instalacją.. Ze względu na unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków. Pomocniczo do wyceny robót należy uwzględnić przedmiary robót: - 1 AR 10 - 2 AR 10 - Uniejów IS przedmiar 5. Dostosowanie wydzielonych części zamku do warunków ochrony ppoż. oraz wykonanie systemu sygnalizacji p.poż. Zamku. 6. Wykonanie instalacji niskoprądowych na obiekcie Zamku: systemu kontroli dostępu KD, sieci strukturalnej i telefonicznej LAN, instalacji hotelowej TV, instalacji sprzętu audio-wizualnego w salach konferencyjnych. Prace towarzyszące i roboty tymczasowe konieczne do uwzględnienia to miedzy innymi.: a) pełna obsługa geodezyjna w trakcie realizacji zadania wraz z 6 egz. inwentaryzacji powykonawczej zadania w formie papierowej i 2 egz. w postaci elektronicznej w pliku dwg lub dxf na nośniku CD-ROM; b) ewentualne uzyskanie stosownych decyzji wraz z opłatami oraz wykonanie tych decyzji na koszt wykonawcy: - związanych z realizację robót w pobliżu urządzeń wymagających stosownych decyzji; - innych - niezbędnych przy realizacji zadania; c) organizacja i zabezpieczenie placu budowy; d) uporządkowanie i wykonanie zagospodarowania terenu; - roboty rozbiórkowe i demontażowe - odtworzenie wszystkich obiektów, które ewentualnie muszą ulec rozebraniu w trakcie realizacji zadania. e) przygotowanie dokumentacji do odbioru końcowego - zlecenie wykonania badań i sprawdzeń; f) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej, g) uzyskanie wszelkich uzgodnień oraz decyzji administracyjnych związanych z realizacją przedsięwzięcia h) przygotowanie pełnej dokumentacji do uzyskania przez inwestora ostatecznej, prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie przedmiotowego obiektu. i) wykonanie instrukcji użytkowania obiektu i instrukcji ochrony p.poż. wraz z wykonaniem pełnego oznakowania p.poż. i wyposażeniem obiektu w sprzęt gaśniczy; j) przeszkolenie obsługi technicznej obiektu w zakresie zamontowanych urządzeń; k) oznakowanie (numery oraz opisy) poszczególnych pomieszczeń, l) Zamawiający wymaga aby Wykonawca uwzględnił nadzór autorski projektanta w ilości minimum 20 wizyt na budowie, a za każdą wizytę należy przyjąć wynagrodzenie w kwocie 500,00 PLN netto. Zamawiający wymaga aby gwarancja dla wszystkich urządzeń wbudowanych, lub objętych dostawą w ramach przedmiotowej budowy wynosiła min. 2 lata. Okres gwarancji musi obejmować nieodpłatne dokonywanie wszelkich przeglądów jak i bieżącą konserwację oraz wymianę części eksploatacyjnych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączonych do SIWZ: dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, przedmiarach lub kosztorysach nakładczych, które to przedmiary i kosztorysy należy rozumieć i traktować jako dokumenty pomocnicze do przygotowania oferty. W/w zakres robót należy wykonać zgodnie z warunkami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ). Uwaga: Jeżeli w SIWZ, dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. Równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane. Jeżeli Wykonawca składający ofertę zaoferuje rozwiązania równoważne, to na Wykonawcy spoczywa obowiązek wskazania równoważności poprzez złożenie w ofercie odpowiednich dokumentów potwierdzających tę równoważność. Zaleca się oferentom szczegółowe zapoznanie się z treścią Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zdobycie wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty oraz sprawdzenie i zweryfikowanie dokumentacji oraz niezwłocznego poinformowania Zamawiającego o ewentualnych błędach i przeoczeniach..
• 
  W ogłoszeniu powinno być:
  Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych oraz instalacyjnych w ramach zadania inwestycyjnego pn. Restauracja Zespołu Zamkowo-Parkowego w Uniejowie realizowana w ramach zintegrowanego projektu pn.: Termy Uniejów - Regionalny Markowy Produkt Turystyki Uzdrowiskowej. Przedmiotem zamówienia jest w szczególności: 1. Kompleksowa przebudowa wnętrz na I i II piętrze wraz z klatką schodową oraz wnętrz na poddaszu budynku Zamku zgodnie z projektem firmy ARCH-TECH Sp. z o.o. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia, a zmienione w stosunku do projektu firmy ARCH-TECH Sp. z o.o.: - lustra łazienkowe wbudowane - szafki pod umywalki -stolarka drzwiowa i ościeża regulowane w apartamentach w okleinie naturalnej w oparciu o projekt ARCH- TECH Sp. z o.o. - stolarka drzwiowa i ościeża regulowane laminowanych w pokojach hotelowych na poddaszu w oparciu o projekt ARCH-TECH Sp. z o.o. - dostarczenie i ułożenie wykładziny dywanowej o wym. ok. 180 cm x 84 m na całych schodach wewnętrznych części hotelowej Zamku - kolor do uzgodnienia z arch. Weroniką Dudak - wymiana i montaż posadzki kamiennej granitowej wym 270 cmx170 cm na wejściu do hotelu od strony dziedzińca - kolor i rodzaj do uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Łodzi - kamień w łazienkach w formie płyt min.120x60cm bez fug lub z minimalną 1mm fugą. - pozostałe elementy wykończenia pozostają bez zmian (jak tapety, belki, obudowy z drewna, etc.) - pomieszczenie oznaczone nr -1.6. z przeznaczeniem na Punkt Informacji Turystycznej ( należy oczyścić powierzchnie ścian i sklepień łukowych , zagruntować i nałożyć warstwę tynku. Wszystkie te czynności , dobór materiałów oraz technologii należy przed przystąpieniem do wykonywania prac uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, zerwać istniejące posadzki, wykonać wylewki chudym betonem, ułożyć warstwy izolacyjne (czarna folia budowlana i styropian FS 20), wykonać wylewki posadzki, ułożyć terakotę, wykonać i zamontować okno łukowe - dostawa i montaż pokrycia stopni (podstopnice, stopnice ) z drewna dębowego grubości minimum 5 cm z wyjątkiem podstopnic których grubość powinna wynosić minimum 2 cm powierzcnia - 60 m2. Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: - wyposażenie wnętrz z pominięciem luster łazienkowych wbudowanych i szafek pod umywalki. - polichromia na belkach w sali rycerskiej. UWAGA: Do wyceny pokoi hotelowych z towarzyszącymi komunikacjami i recepcją na I , II piętrze i poddaszu wraz z salami na II piętrze i klatką schodową należy wykorzystać przedmiary ujęte w postępowaniu przetargowym i w projekcie wykonawczym wyposażenia wnętrz Zamku wykonanym przez biuro projektów ARCH-TECH Sp. z o.o. 2. Przebudowa instalacji centralnego ogrzewania budynku Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia: - wszystkie prace nie wyłączone z zakresu przedmiotu Zamówienia - grzejniki stalowe płytowe, oraz grzejniki łazienkowe w ogrzewanych pomieszczeniach, grzejniki płaskie drabinkowe w łazienkach na poddaszu (jako standard wyposażenia na I i II piętrze oraz wielkości grzejników na poddaszu należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP. ZO.O. - aranżacje i wizualizacje) Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: Do zakresu przebudowy nie wchodzą rysunki z projektu instalacji co. Rys. 1 oraz rzut parteru rys. 2 - od pionu 6 (pom. 1.19, 1.21, 1.18, 1.16, 1.12,1.17) oraz od pionu 3 (pom. 1.26, 1.25) - prace na poziomie piwnicy oraz parteru - prace związane z wykonaniem węzła cieplnego zlokalizowanego w piwnicy budynku zamku UWAGA: Wszystkie instalacje centralnego ogrzewania powinny zostać nawiązane do instalacji wykonanych podczas pierwszego etapu przetargu. Przy wycenie robót instalacji c.o. należy uwzględnić roboty wykończeniowe pomieszczeń oraz wszelkie prace niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania instalacji. Dla prawidłowego funkcjonowania instalacji c.o. należy uwzględnić połączenie nowych odcinków z wykonaną we wcześniejszym etapie instalacją. Wszystkie roboty powinny obejmować kompletne instalacje wraz z osprzętem na. poziomie 1 piętra, 2 piętra oraz poddasza. Ze względu unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków. Równolegle z projektami branżowymi należy rozpatrywać projekt architektoniczny firmy ARCH-TECH SP.ZO.O., z uwagi na dokładny zakres oraz rozmieszczenie sanitariatów : - dla I etap projektu budowlanego - pokoje na I piętrze rys. nr 6 nr oraz apartament 4 na II piętrze - rys nr 7 - dla II etap projektu budowlanego - pokoje na II piętrze i poddaszu rys. nr 4 nr oraz sale na II piętrze - rys nr 6 Pomocniczo do wyceny robót należy uwzględnić przedmiary robót: - 4 AR 10 - Uniejów IS przedmiar. 3. Przebudowa wewnętrznej instalacji elektrycznej budynku Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia: - przebieg wewnętrznych instalacji w budynku zamku wraz z montażem i rodzajem osprzętu elektrycznego i oświetleniowego w zakresie pokoi z komunikacją i recepcją na I piętrze, pokoi z komunikacją i salami na II piętrze , klatki schodowej oraz poddasza wykonywać zgodnie z projektem wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.z o.o. - podłączenie nowych instalacji do istniejących nowych rozdzielnic głównych. Na istniejące instalacje oraz urządzenia udzielona jest gwarancja w związku z tym, w wycenie należy uwzględnić nadzór Gwaranta lub przejęcie na siebie gwarancji. - roboty wykończeniowe pomieszczeń po przejściach instalacji elektrycznych oraz montaż osprzętu elektrycznego i oświetleniowego (włącznie z odtworzeniem uszkodzonych cegieł oraz fug). - Na poddaszu włączniki i gniazda drewniane - drewnopodobne w kolorze mahoń/ciemny orzech wg wytycznych zawartych w projekcie, np: Alpina System lub równoważne. Dopuszcza się wykonanie gniazd antenowych i włączników obok nich (zamaskowanych we wnętrzach wiszącymi telewizorami) z tworzywa w kolorze brązowym (w odcieniu gniazd drewnianych). Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: - wykonanie rozdzielni głównych zlokalizowanych w pomieszczeniu 1.29 na parterze - wykonanie instalacji elektrycznych pomieszczeń piwnicy pom. -1.3, -1.4, -1.5, -1.6, -1.7, -1.8, -1.9 pokazanych na rys. E-11 i E-12. wraz z osprzętem. UWAGA: Jako standard wyposażenia należy przyjmować wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP. z o.o. - aranżacje i wizualizacje. Ze względu unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków. 4. Przebudowa wewnętrznych instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej budynku Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia: - umywalki, zlewy, brodziki i kabiny natryskowe miski ustępowe oraz pisuary - jako standard wyposażenia należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne (rysunki techniczne z opisami i wizualizacjami) zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.ZO.O. - przebieg wewnętrznych instalacji w budynku zamku w zakresie pokoi z komunikacją i recepcją na I piętrze, pokoi z komunikacją i salami na II piętrze , klatki schodowej oraz poddasza wykonywać zgodnie z projektem wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.Z O.O. - Do wyceny należy dodatkowo przyjąć podłączenia wodno - kanalizacyjne istniejących urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach zaplecza kuchennego widocznych na rys. nr 2 przebudowa instalacji wod-kan na poziomie parteru (wg wizji lokalnej). Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: Wszystkie roboty instalacyjne znajdujące się na terenie dziedzińca (studnie, pompownie, separator tłuszczu itp.) oraz wszystkie roboty instalacyjne wod-kan znajdujące się w piwnicach zamku pokazanych na rys. 1, 6, 7 przebudowa instalacji wod-kan i pom. 1.28 rys 2 (wraz z wodomierzem). UWAGA: Jako standard wyposażenia należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.ZO.O. - aranżacje i wizualizacje. Równolegle z projektami branżowymi należy rozpatrywać projekt architektoniczny firmy ARCH-TECH SP.Z O.O., z uwagi na dokładny zakres oraz rozmieszczenie sanitariatów: - dla I etap projektu budowlanego - pokoje na I piętrze rys. nr 6 nr oraz apartament 4 na II piętrze - rys nr 7 - dla II etap projektu budowlanego - pokoje na II piętrze i poddaszu rys. nr 4 nr oraz sale na II piętrze - rys nr 6. Przy wycenie robót wymiany instalacji wod-kan należy uwzględnić roboty wykończeniowe pomieszczeń. Dla prawidłowego funkcjonowania instalacji wod-kan należy uwzględnić połączenie nowych odcinków z wykonaną podczas pierwszego etapu instalacją.. Ze względu na unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków. Pomocniczo do wyceny robót należy uwzględnić przedmiary robót: - 1 AR 10 - 2 AR 10 - Uniejów IS przedmiar 5. Dostosowanie wydzielonych części zamku do warunków ochrony p.poż. oraz wykonanie systemu sygnalizacji p.poż. Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia, nie ujęte w projekcie wybranych zagadnień ochrony przeciwpożarowej firmy ABM WYCENA NIERUCHOMOŚCI, PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE ANNA I BARTOSZ MICHALSCY s.c., a wynikające z Ekspertyzy technicznej dotyczącej stanu ochrony przeciwpożarowej obiektu Zamku w Uniejowie, sporządzonej przez firmę DAAL Zespół Rzeczoznawców Sp. z o.o. w Łodzi: Zaprojektowanie wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i pozwoleniami oraz wykonanie instalacji przeciwpożarowej w zakresie oddymiania korytarza wydzielonej części III piętra (poddasza) w systemie wentylacji mechanicznej na podstawie załączonej koncepcji. 6. Wykonanie instalacji niskoprądowych na obiekcie Zamku: systemu kontroli dostępu KD, sieci strukturalnej i telefonicznej LAN, instalacji hotelowej TV, instalacji sprzętu audio-wizualnego w salach konferencyjnych. UWAGA: W związku z przewidzianymi robotami wewnątrz obiektu Zamawiający przewiduje wyłączenie pracy części hotelowej Zamku w okresie od 7 listopada 2011 r. do 24 luty 2012 r. Jednocześnie Zamawiający wymaga aby wszelkie roboty przewidziane do wykonania w pomieszczeniach restauracji HERBOWA, kawiarni LEGENDA oraz w pomieszczeniach zaplecza kuchennego restauracji HERBOWA m.in. rozbiórki, demontaże, roboty instalacyjne, wykończeniowe, próby oraz odbiory, powinny zostać zrealizowane i zakończone w okresie do 23 grudnia 2011 r. Zamawiający wymaga aby w tym terminie powyższe pomieszczenia miały pełny dostęp do wody, kanalizacji, energii elektrycznej i c.o. w sposób zapewniający na swobodne i bezkolizyjne funkcjonowanie restauracji na zamku. Prace towarzyszące i roboty tymczasowe konieczne do uwzględnienia to miedzy innymi.: a) pełna obsługa geodezyjna w trakcie realizacji zadania wraz z 6 egz. inwentaryzacji powykonawczej zadania w formie papierowej i 2 egz. w postaci elektronicznej w pliku dwg lub dxf na nośniku CD-ROM; b) ewentualne uzyskanie stosownych decyzji wraz z opłatami oraz wykonanie tych decyzji na koszt wykonawcy: - związanych z realizację robót w pobliżu urządzeń wymagających stosownych decyzji; - innych - niezbędnych przy realizacji zadania; c) organizacja i zabezpieczenie placu budowy; d) uporządkowanie i wykonanie zagospodarowania terenu; - roboty rozbiórkowe i demontażowe - odtworzenie wszystkich obiektów, które ewentualnie muszą ulec rozebraniu w trakcie realizacji zadania. e) przygotowanie dokumentacji do odbioru końcowego - zlecenie wykonania badań i sprawdzeń; f) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej, g) uzyskanie wszelkich uzgodnień oraz decyzji administracyjnych związanych z realizacją przedsięwzięcia h) przygotowanie pełnej dokumentacji do uzyskania przez inwestora ostatecznej, prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie przedmiotowego obiektu. i) wykonanie instrukcji użytkowania obiektu i instrukcji ochrony p.poż. wraz z wykonaniem pełnego oznakowania p.poż. i wyposażeniem obiektu w sprzęt gaśniczy; j) przeszkolenie obsługi technicznej obiektu w zakresie zamontowanych urządzeń; k) oznakowanie (numery oraz opisy) poszczególnych pomieszczeń, l) Zamawiający wymaga aby Wykonawca uwzględnił nadzór autorski projektanta w ilości minimum 20 wizyt na budowie, a za każdą wizytę należy przyjąć wynagrodzenie w kwocie 500,00 PLN netto. Zamawiający wymaga aby gwarancja dla wszystkich urządzeń wbudowanych, lub objętych dostawą w ramach przedmiotowej budowy wynosiła min. 2 lata. Okres gwarancji musi obejmować nieodpłatne dokonywanie wszelkich przeglądów jak i bieżącą konserwację oraz wymianę części eksploatacyjnych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączonych do SIWZ: dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, przedmiarach lub kosztorysach nakładczych, które to przedmiary i kosztorysy należy rozumieć i traktować jako dokumenty pomocnicze do przygotowania oferty. W/w zakres robót należy wykonać zgodnie z warunkami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ). Uwaga: Jeżeli w SIWZ, dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. Równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane. Jeżeli Wykonawca składający ofertę zaoferuje rozwiązania równoważne, to na Wykonawcy spoczywa obowiązek wskazania równoważności poprzez złożenie w ofercie odpowiednich dokumentów potwierdzających tę równoważność. Zaleca się oferentom szczegółowe zapoznanie się z treścią Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zdobycie wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty oraz sprawdzenie i zweryfikowanie dokumentacji oraz niezwłocznego poinformowania Zamawiającego o ewentualnych błędach i przeoczeniach..

• 
  Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
  III.1..
• 
  W ogłoszeniu jest:
  Zamawiający wymaga wniesienia wadium przed upływem terminu składania ofert określonego w niniejszej SIWZ 1. Wadium należy wnieść w wysokości 100.000,00zł. 2. Wadium może być wniesione w pieniądzu, w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym oraz w gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych lub poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 ust. 3 pkt 4 lit. b ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2002r. Nr 109, poz. 1158 z późn. zm.) 3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić wyłącznie przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: 31 9263 00000209 1750 2002 0101 w takim terminie, aby najpóźniej przed upływem terminu składania ofert - określonym w pkt XI SIWZ - środki finansowe z tytułu wadium znajdowały się na wskazanym wyżej rachunku Zamawiającego. Zamawiający stwierdzi wniesienie wadium na podstawie informacji banku prowadzącego w/w rachunek. 4. Wadium wniesione w innej formie niż pieniężna należy zdeponować w oryginale w kasie Urzędu Miasta w Uniejowie przed upływem terminu składania ofert. 5. Gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa, stanowiąca formę wniesienia wadium, winna spełniać co najmniej następujące wymogi (pod rygorem wykluczenia wykonawcy): a) ustalać beneficjenta gwarancji, tj. Gminę Uniejów b) określać kwotę gwarantowaną w zł (ustaloną w SIWZ) c) określać termin ważności (wynikający z SIWZ) d) być gwarancją nieodwoływalną, bezwarunkową, płatną na każde żądanie. Uwaga! Z treści gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej powinno wynikać uprawnienie Zamawiającego do zatrzymania wadium jeżeli wystąpią przesłanki opisane w art. 46 ust 4 a i 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zmianami), w szczególności uprawnienie Zamawiającego do zatrzymania wadium jeżeli wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, nie złoży dokumentów lub oświadczeń, o których mowa a art. 25 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych lub pełnomocnictw. 6. Do wadium wniesionego w formie poręczenia wymagania opisane w pkt. 4 stosuje się odpowiednio 7. W przypadku nie wniesienia wadium na warunkach określonych w pkt. 1-4 Wykonawca zostanie wykluczony z dalszego postępowania, a złożona przez niego oferta zostanie odrzucona. 8. Zwrot wadium nastąpi na zasadach określonych w art. 46 ustawy z dnia 29 listopada 2004 r.- Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zmianami). Oferent zobowiązany jest podać w ofercie dokładną informację odnośnie wadium tj. adres banku, numer konta itp..
• 
  W ogłoszeniu powinno być:
  Zamawiający wymaga wniesienia wadium przed upływem terminu składania ofert określonego w niniejszej SIWZ 1. Wadium należy wnieść w wysokości 100.000,00zł. 2. Wadium może być wniesione w pieniądzu, w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym oraz w gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych lub poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 ust. 3 pkt 4 lit. b ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2002r. Nr 109, poz. 1158 z późn. zm.) 3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić wyłącznie przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: 31 9263 00000209 1750 2002 0101 w takim terminie, aby najpóźniej przed upływem terminu składania ofert - określonym w pkt XI SIWZ - środki finansowe z tytułu wadium znajdowały się na wskazanym wyżej rachunku Zamawiającego. Zamawiający stwierdzi wniesienie wadium na podstawie informacji banku prowadzącego w/w rachunek. 4. Wadium wniesione w innej formie niż pieniężna należy zdeponować w oryginale w kasie Urzędu Miasta w Uniejowie przed upływem terminu składania ofert. 5. Gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa, stanowiąca formę wniesienia wadium, winna spełniać co najmniej następujące wymogi (pod rygorem wykluczenia wykonawcy): a) ustalać beneficjenta gwarancji, tj. Gminę Uniejów b) określać kwotę gwarantowaną w zł (ustaloną w SIWZ) c) określać termin ważności (wynikający z SIWZ) d) być gwarancją nieodwoływalną, bezwarunkową, płatną na każde żądanie. Uwaga! Z treści gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej powinno wynikać uprawnienie Zamawiającego do zatrzymania wadium jeżeli wystąpią przesłanki opisane w art. 46 ust 4 a i 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zmianami), w szczególności uprawnienie Zamawiającego do zatrzymania wadium jeżeli wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, nie złoży dokumentów lub oświadczeń, o których mowa a art. 25 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych lub pełnomocnictw. 6. Do wadium wniesionego w formie poręczenia wymagania opisane w pkt. 4 stosuje się odpowiednio 7. W przypadku nie wniesienia wadium na warunkach określonych w pkt. 1-4 Wykonawca zostanie wykluczony z dalszego postępowania, a złożona przez niego oferta zostanie odrzucona. 8. Zwrot wadium nastąpi na zasadach określonych w art. 46 ustawy z dnia 29 listopada 2004 r.- Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zmianami). Oferent zobowiązany jest podać w ofercie dokładną informację odnośnie wadium tj. adres banku, numer konta itp..

• 
  Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
  III.3.2..
• 
  W ogłoszeniu jest:
  Wymagane jest wykazanie przez Wykonawcę, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał roboty budowlane w zakresie odpowiadającym swoim rodzajem i wartością przedmiotowi zamówienia. Za spełnienie niniejszego warunku uznane zostanie wykonanie robót budowlanych polegających na: - wykonaniu robót budowlanych polegających na kompleksowej przebudowie obiektu znajdującego się pod ochroną konserwatora zabytków (wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych), o wartości robót co najmniej 3 000 000,00 PLN brutto, obejmującej swoim zakresem wykonanie robót budowlanych, wymianę instalacji wewnętrznych c.o., wod.-kan., elektrycznych oraz telekomunikacyjnych..
• 
  W ogłoszeniu powinno być:
  Wymagane jest wykazanie przez Wykonawcę, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał roboty budowlane w zakresie odpowiadającym swoim rodzajem i wartością przedmiotowi zamówienia. Za spełnienie niniejszego warunku uznane zostanie wykonanie robót budowlanych polegających na: A. wykonaniu robót budowlanych polegających na kompleksowej przebudowie obiektu znajdującego się pod ochroną konserwatora zabytków (wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych), o wartości robót co najmniej 3 000 000,00 PLN brutto, obejmującej swoim zakresem wykonanie robót budowlanych, wymianę instalacji wewnętrznych c.o., wod.-kan., elektrycznych oraz telekomunikacyjnych, B. realizacji robót związanych z renowacją elewacji ceglanej na obiekcie wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych. C. zaprojektowaniu i wykonaniu instalacji przeciwpożarowej w obiektach użyteczności publicznej. Oferenci muszą wykazać się realizacją prac opisanych w lit. A, B i C. Zamawiający dopuszcza wykazanie się posiadaniem doświadczenia w realizacji powyższych prac w ramach jednego zadania pod warunkiem spełnienia wymagań stawianych w punktach A, B i C łącznie oraz przedstawienia dokumentów potwierdzających że usługi i roboty te zostały wykonane z należytą starannością..

• 
  Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
  III.3.4..
• 
  W ogłoszeniu jest:
  Wymagane jest wykazanie przez Wykonawcę, iż dysponuje bądź będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, posiadającymi wymagane polskim prawem budowlanym uprawnienia danej specjalności do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj.: - kierownikiem budowy z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz do nadzorowania robót prowadzonych przy zabytku nieruchomym. Zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, albo też posiadającą zdobyte w innych państwach równoważne kwalifikacje zawodowe, które zostały uznane na zasadach określonych w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. Nr 63, poz. 394, ze zm.), Osoba na w/w stanowisku winna udokumentować doświadczenie zawodowe (wykaz prowadzonych robót; 3 lata stażu pracy zawodowej na samodzielnym stanowisku (samodzielna funkcja techniczna w budownictwie) w tym min. przebudowie obiektu znajdującego się pod ochroną konserwatora zabytków (wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych), o wartości robót co najmniej 3 000 000,00 PLN brutto obejmującej swoim zakresem wykonanie robót budowlanych, wymianę instalacji wewnętrznych co, wod-kan, elektrycznych, telekomunikacyjnych. - kierownikiem robót instalacji sanitarnych posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacji sanitarnych w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń. Osoba na stanowisku Kierownika robót instalacji sanitarnych winna udokumentować doświadczenie zawodowe (wykaz prowadzonych robót; 3 lata stażu pracy zawodowej jako kierownik robót instalacji sanitarnych z uwzględnieniem nadzoru nad przebudową obiektu znajdującego się pod ochroną konserwatora zabytków (wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych), - kierownikiem robót w zakresie instalacji i sieci elektrycznych i elektroenergetycznych posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacji elektrycznych w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń. Osoba na stanowisku Kierownika robót elektrycznych winna udokumentować doświadczenie zawodowe (wykaz prowadzonych robót; 3 lata stażu pracy zawodowej jako kierownik robót w zakresie instalacji elektrycznych) z uwzględnieniem nadzoru nad przebudową obiektu znajdującego się pod ochroną konserwatora zabytków (wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych), - kierownikiem robót instalacji w telekomunikacji posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacji i sieci telekomunikacyjnych. Osoba na stanowisku Kierownika robót telekomunikacyjnych winna udokumentować doświadczenie zawodowe (wykaz prowadzonych robót; 3 lata stażu pracy zawodowej jako kierownik robót z zakresu instalacji telekomunikacyjnych) z uwzględnieniem nadzoru nad przebudową obiektu znajdującego się pod ochroną konserwatora zabytków (wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych)..
• 
  W ogłoszeniu powinno być:
  Wymagane jest wykazanie przez Wykonawcę, iż dysponuje bądź będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, posiadającymi wymagane polskim prawem budowlanym uprawnienia danej specjalności do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj.: - kierownikiem budowy z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz do nadzorowania robót prowadzonych przy zabytku nieruchomym. Zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, albo też posiadającą zdobyte w innych państwach równoważne kwalifikacje zawodowe, które zostały uznane na zasadach określonych w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. Nr 63, poz. 394, ze zm.). Osoba na w/w stanowisku winna udokumentować doświadczenie zawodowe (wykaz prowadzonych robót; 3 lata stażu pracy zawodowej na samodzielnym stanowisku (samodzielna funkcja techniczna w budownictwie) w tym min. przebudowie obiektu znajdującego się pod ochroną konserwatora zabytków (wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych), o wartości robót co najmniej 3 000 000,00 PLN brutto obejmującej swoim zakresem wykonanie robót budowlanych, wymianę instalacji wewnętrznych co, wod-kan, elektrycznych, telekomunikacyjnych, a także kierowaniem robotami związanymi z renowacją elewacji ceglanej na obiekcie wpisanym do rejestru zabytków. - kierownikiem robót instalacji sanitarnych posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacji sanitarnych w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń. Osoba na stanowisku Kierownika robót instalacji sanitarnych winna udokumentować doświadczenie zawodowe (wykaz prowadzonych robót; 3 lata stażu pracy zawodowej jako kierownik robót instalacji sanitarnych z uwzględnieniem nadzoru nad przebudową obiektu znajdującego się pod ochroną konserwatora zabytków (wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych), - kierownikiem robót w zakresie instalacji i sieci elektrycznych i elektroenergetycznych posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacji elektrycznych w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń. Osoba na stanowisku Kierownika robót elektrycznych winna udokumentować doświadczenie zawodowe (wykaz prowadzonych robót; 3 lata stażu pracy zawodowej jako kierownik robót w zakresie instalacji elektrycznych) z uwzględnieniem nadzoru nad przebudową obiektu znajdującego się pod ochroną konserwatora zabytków (wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych), - kierownikiem robót instalacji w telekomunikacji posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacji i sieci telekomunikacyjnych. Osoba na stanowisku Kierownika robót telekomunikacyjnych winna udokumentować doświadczenie zawodowe (wykaz prowadzonych robót; 3 lata stażu pracy zawodowej jako kierownik robót z zakresu instalacji telekomunikacyjnych) z uwzględnieniem nadzoru nad przebudową obiektu znajdującego się pod ochroną konserwatora zabytków (wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych)..

• 
  Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
  III.3.5..
• 
  W ogłoszeniu jest:
  Wymagane jest wykazanie przez Wykonawcę, że: - jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej - wartość ubezpieczenia powinna wynosić co najmniej 3.000.000,00 zł, - posiada środki finansowe w wysokości co najmniej 5.000.000,00 zł lub posiada zdolność kredytową w wysokości co najmniej 3.000.000,00 zł. Dla potrzeb oceny spełniania warunków określonych powyżej, jeśli wartości zostaną podane w walutach innych niż PLN, Zamawiający przyjmie średni kurs PLN do tej waluty podawany przez NBP na dzień zamieszczenia ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych. Średnie kursy walut dostępne są na stronie internetowej Narodowego Banku Polskiego pod następującym adresem: http://www.nbp.pl/..
• 
  W ogłoszeniu powinno być:
  Wymagane jest wykazanie przez Wykonawcę, że: - jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej - wartość ubezpieczenia powinna wynosić co najmniej 3.000.000,00 zł, - posiada środki finansowe w wysokości co najmniej 3.000.000,00 zł lub posiada zdolność kredytową w wysokości co najmniej 3.000.000,00 zł. Dla potrzeb oceny spełniania warunków określonych powyżej, jeśli wartości zostaną podane w walutach innych niż PLN, Zamawiający przyjmie średni kurs PLN do tej waluty podawany przez NBP na dzień zamieszczenia ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych. Średnie kursy walut dostępne są na stronie internetowej Narodowego Banku Polskiego pod następującym adresem: http://www.nbp.pl/..

• 
  Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
  IV.4.4..
• 
  W ogłoszeniu jest:
  04.10.2011 godzina 09:55, miejsce: Sekretariat Urzędu Miasta w Uniejowie ul. Bł. Bogumiła 13, 99-210 Uniejów..
• 
  W ogłoszeniu powinno być:
  07.10.2011 godzina 09:50, miejsce: Sekretariat Urzędu Miasta w Uniejowie ul. Bł. Bogumiła 13, 99-210 Uniejów..

Numer ogłoszenia: 316800 - 2011; data zamieszczenia: 03.10.2011


OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA

Ogłoszenie dotyczy:
Ogłoszenia o zamówieniu.

Informacje o zmienianym ogłoszeniu:
295688 - 2011 data 19.09.2011 r.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Gmina Uniejów, ul. Błogosławionego Bogumiła 13, 99-210 Uniejów, woj. łódzkie, tel. 063 2888192, fax. 063 2888192.

SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU

II.1) Tekst, który należy zmienić:

• 
  Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
  II.1.3.
• 
  W ogłoszeniu jest:
  Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych oraz instalacyjnych w ramach zadania inwestycyjnego pn. Restauracja Zespołu Zamkowo-Parkowego w Uniejowie realizowana w ramach zintegrowanego projektu pn.: Termy Uniejów - Regionalny Markowy Produkt Turystyki Uzdrowiskowej. Przedmiotem zamówienia jest w szczególności: 1. Kompleksowa przebudowa wnętrz na I i II piętrze wraz z klatką schodową oraz wnętrz na poddaszu budynku Zamku zgodnie z projektem firmy ARCH-TECH Sp. z o.o. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia, a zmienione w stosunku do projektu firmy ARCH-TECH Sp. z o.o.: - lustra łazienkowe wbudowane - szafki pod umywalki -stolarka drzwiowa i ościeża regulowane w apartamentach w okleinie naturalnej w oparciu o projekt ARCH- TECH Sp. z o.o. - stolarka drzwiowa i ościeża regulowane laminowanych w pokojach hotelowych na poddaszu w oparciu o projekt ARCH-TECH Sp. z o.o. - dostarczenie i ułożenie wykładziny dywanowej o wym. ok. 180 cm x 84 m na całych schodach wewnętrznych części hotelowej Zamku - kolor do uzgodnienia z arch. Weroniką Dudak - wymiana i montaż posadzki kamiennej granitowej wym 270 cmx170 cm na wejściu do hotelu od strony dziedzińca - kolor i rodzaj do uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Łodzi - kamień w łazienkach w formie płyt min.120x60cm bez fug lub z minimalną 1mm fugą. - pozostałe elementy wykończenia pozostają bez zmian (jak tapety, belki, obudowy z drewna, etc.) - pomieszczenie oznaczone nr -1.6. z przeznaczeniem na Punkt Informacji Turystycznej ( należy oczyścić powierzchnie ścian i sklepień łukowych , zagruntować i nałożyć warstwę tynku. Wszystkie te czynności , dobór materiałów oraz technologii należy przed przystąpieniem do wykonywania prac uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, zerwać istniejące posadzki, wykonać wylewki chudym betonem, ułożyć warstwy izolacyjne (czarna folia budowlana i styropian FS 20), wykonać wylewki posadzki, ułożyć terakotę, wykonać i zamontować okno łukowe - dostawa i montaż pokrycia stopni (podstopnice, stopnice ) z drewna dębowego grubości minimum 5 cm z wyjątkiem podstopnic których grubość powinna wynosić minimum 2 cm powierzcnia - 60 m2. Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: - wyposażenie wnętrz z pominięciem luster łazienkowych wbudowanych i szafek pod umywalki. - polichromia na belkach w sali rycerskiej. UWAGA: Do wyceny pokoi hotelowych z towarzyszącymi komunikacjami i recepcją na I , II piętrze i poddaszu wraz z salami na II piętrze i klatką schodową należy wykorzystać przedmiary ujęte w postępowaniu przetargowym i w projekcie wykonawczym wyposażenia wnętrz Zamku wykonanym przez biuro projektów ARCH-TECH Sp. z o.o. 2. Przebudowa instalacji centralnego ogrzewania budynku Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia: - wszystkie prace nie wyłączone z zakresu przedmiotu Zamówienia - grzejniki stalowe płytowe, oraz grzejniki łazienkowe w ogrzewanych pomieszczeniach, grzejniki płaskie drabinkowe w łazienkach na poddaszu (jako standard wyposażenia na I i II piętrze oraz wielkości grzejników na poddaszu należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP. ZO.O. - aranżacje i wizualizacje) Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: Do zakresu przebudowy nie wchodzą rysunki z projektu instalacji co. Rys. 1 oraz rzut parteru rys. 2 - od pionu 6 (pom. 1.19, 1.21, 1.18, 1.16, 1.12,1.17) oraz od pionu 3 (pom. 1.26, 1.25) - prace na poziomie piwnicy oraz parteru - prace związane z wykonaniem węzła cieplnego zlokalizowanego w piwnicy budynku zamku UWAGA: Wszystkie instalacje centralnego ogrzewania powinny zostać nawiązane do instalacji wykonanych podczas pierwszego etapu przetargu. Przy wycenie robót instalacji c.o. należy uwzględnić roboty wykończeniowe pomieszczeń oraz wszelkie prace niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania instalacji. Dla prawidłowego funkcjonowania instalacji c.o. należy uwzględnić połączenie nowych odcinków z wykonaną we wcześniejszym etapie instalacją. Wszystkie roboty powinny obejmować kompletne instalacje wraz z osprzętem na. poziomie 1 piętra, 2 piętra oraz poddasza. Ze względu unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków. Równolegle z projektami branżowymi należy rozpatrywać projekt architektoniczny firmy ARCH-TECH SP.ZO.O., z uwagi na dokładny zakres oraz rozmieszczenie sanitariatów : - dla I etap projektu budowlanego - pokoje na I piętrze rys. nr 6 nr oraz apartament 4 na II piętrze - rys nr 7 - dla II etap projektu budowlanego - pokoje na II piętrze i poddaszu rys. nr 4 nr oraz sale na II piętrze - rys nr 6 Pomocniczo do wyceny robót należy uwzględnić przedmiary robót: - 4 AR 10 - Uniejów IS przedmiar. 3. Przebudowa wewnętrznej instalacji elektrycznej budynku Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia: - przebieg wewnętrznych instalacji w budynku zamku wraz z montażem i rodzajem osprzętu elektrycznego i oświetleniowego w zakresie pokoi z komunikacją i recepcją na I piętrze, pokoi z komunikacją i salami na II piętrze , klatki schodowej oraz poddasza wykonywać zgodnie z projektem wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.z o.o. - podłączenie nowych instalacji do istniejących nowych rozdzielnic głównych. Na istniejące instalacje oraz urządzenia udzielona jest gwarancja w związku z tym, w wycenie należy uwzględnić nadzór Gwaranta lub przejęcie na siebie gwarancji. - roboty wykończeniowe pomieszczeń po przejściach instalacji elektrycznych oraz montaż osprzętu elektrycznego i oświetleniowego (włącznie z odtworzeniem uszkodzonych cegieł oraz fug). - Na poddaszu włączniki i gniazda drewniane - drewnopodobne w kolorze mahoń/ciemny orzech wg wytycznych zawartych w projekcie, np: Alpina System lub równoważne. Dopuszcza się wykonanie gniazd antenowych i włączników obok nich (zamaskowanych we wnętrzach wiszącymi telewizorami) z tworzywa w kolorze brązowym (w odcieniu gniazd drewnianych). Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: - wykonanie rozdzielni głównych zlokalizowanych w pomieszczeniu 1.29 na parterze - wykonanie instalacji elektrycznych pomieszczeń piwnicy pom. -1.3, -1.4, -1.5, -1.6, -1.7, -1.8, -1.9 pokazanych na rys. E-11 i E-12. wraz z osprzętem. UWAGA: Jako standard wyposażenia należy przyjmować wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP. z o.o. - aranżacje i wizualizacje. Ze względu unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków. 4. Przebudowa wewnętrznych instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej budynku Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia: - umywalki, zlewy, brodziki i kabiny natryskowe miski ustępowe oraz pisuary - jako standard wyposażenia należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne (rysunki techniczne z opisami i wizualizacjami) zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.ZO.O. - przebieg wewnętrznych instalacji w budynku zamku w zakresie pokoi z komunikacją i recepcją na I piętrze, pokoi z komunikacją i salami na II piętrze , klatki schodowej oraz poddasza wykonywać zgodnie z projektem wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.Z O.O. - Do wyceny należy dodatkowo przyjąć podłączenia wodno - kanalizacyjne istniejących urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach zaplecza kuchennego widocznych na rys. nr 2 przebudowa instalacji wod-kan na poziomie parteru (wg wizji lokalnej). Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: Wszystkie roboty instalacyjne znajdujące się na terenie dziedzińca (studnie, pompownie, separator tłuszczu itp.) oraz wszystkie roboty instalacyjne wod-kan znajdujące się w piwnicach zamku pokazanych na rys. 1, 6, 7 przebudowa instalacji wod-kan i pom. 1.28 rys 2 (wraz z wodomierzem). UWAGA: Jako standard wyposażenia należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.ZO.O. - aranżacje i wizualizacje. Równolegle z projektami branżowymi należy rozpatrywać projekt architektoniczny firmy ARCH-TECH SP.Z O.O., z uwagi na dokładny zakres oraz rozmieszczenie sanitariatów: - dla I etap projektu budowlanego - pokoje na I piętrze rys. nr 6 nr oraz apartament 4 na II piętrze - rys nr 7 - dla II etap projektu budowlanego - pokoje na II piętrze i poddaszu rys. nr 4 nr oraz sale na II piętrze - rys nr 6. Przy wycenie robót wymiany instalacji wod-kan należy uwzględnić roboty wykończeniowe pomieszczeń. Dla prawidłowego funkcjonowania instalacji wod-kan należy uwzględnić połączenie nowych odcinków z wykonaną podczas pierwszego etapu instalacją.. Ze względu na unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków. Pomocniczo do wyceny robót należy uwzględnić przedmiary robót: - 1 AR 10 - 2 AR 10 - Uniejów IS przedmiar 5. Dostosowanie wydzielonych części zamku do warunków ochrony p.poż. oraz wykonanie systemu sygnalizacji p.poż. Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia, nie ujęte w projekcie wybranych zagadnień ochrony przeciwpożarowej firmy ABM WYCENA NIERUCHOMOŚCI, PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE ANNA I BARTOSZ MICHALSCY s.c., a wynikające z Ekspertyzy technicznej dotyczącej stanu ochrony przeciwpożarowej obiektu Zamku w Uniejowie, sporządzonej przez firmę DAAL Zespół Rzeczoznawców Sp. z o.o. w Łodzi: Zaprojektowanie wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i pozwoleniami oraz wykonanie instalacji przeciwpożarowej w zakresie oddymiania korytarza wydzielonej części III piętra (poddasza) w systemie wentylacji mechanicznej na podstawie załączonej koncepcji. 6. Wykonanie instalacji niskoprądowych na obiekcie Zamku: systemu kontroli dostępu KD, sieci strukturalnej i telefonicznej LAN, instalacji hotelowej TV, instalacji sprzętu audio-wizualnego w salach konferencyjnych. UWAGA: W związku z przewidzianymi robotami wewnątrz obiektu Zamawiający przewiduje wyłączenie pracy części hotelowej Zamku w okresie od 7 listopada 2011 r. do 24 luty 2012 r. Jednocześnie Zamawiający wymaga aby wszelkie roboty przewidziane do wykonania w pomieszczeniach restauracji HERBOWA, kawiarni LEGENDA oraz w pomieszczeniach zaplecza kuchennego restauracji HERBOWA m.in. rozbiórki, demontaże, roboty instalacyjne, wykończeniowe, próby oraz odbiory, powinny zostać zrealizowane i zakończone w okresie do 23 grudnia 2011 r. Zamawiający wymaga aby w tym terminie powyższe pomieszczenia miały pełny dostęp do wody, kanalizacji, energii elektrycznej i c.o. w sposób zapewniający na swobodne i bezkolizyjne funkcjonowanie restauracji na zamku. Prace towarzyszące i roboty tymczasowe konieczne do uwzględnienia to miedzy innymi.: a) pełna obsługa geodezyjna w trakcie realizacji zadania wraz z 6 egz. inwentaryzacji powykonawczej zadania w formie papierowej i 2 egz. w postaci elektronicznej w pliku dwg lub dxf na nośniku CD-ROM; b) ewentualne uzyskanie stosownych decyzji wraz z opłatami oraz wykonanie tych decyzji na koszt wykonawcy: - związanych z realizację robót w pobliżu urządzeń wymagających stosownych decyzji; - innych - niezbędnych przy realizacji zadania; c) organizacja i zabezpieczenie placu budowy; d) uporządkowanie i wykonanie zagospodarowania terenu; - roboty rozbiórkowe i demontażowe - odtworzenie wszystkich obiektów, które ewentualnie muszą ulec rozebraniu w trakcie realizacji zadania. e) przygotowanie dokumentacji do odbioru końcowego - zlecenie wykonania badań i sprawdzeń; f) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej, g) uzyskanie wszelkich uzgodnień oraz decyzji administracyjnych związanych z realizacją przedsięwzięcia h) przygotowanie pełnej dokumentacji do uzyskania przez inwestora ostatecznej, prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie przedmiotowego obiektu. i) wykonanie instrukcji użytkowania obiektu i instrukcji ochrony p.poż. wraz z wykonaniem pełnego oznakowania p.poż. i wyposażeniem obiektu w sprzęt gaśniczy; j) przeszkolenie obsługi technicznej obiektu w zakresie zamontowanych urządzeń; k) oznakowanie (numery oraz opisy) poszczególnych pomieszczeń, l) Zamawiający wymaga aby Wykonawca uwzględnił nadzór autorski projektanta w ilości minimum 20 wizyt na budowie, a za każdą wizytę należy przyjąć wynagrodzenie w kwocie 500,00 PLN netto. Zamawiający wymaga aby gwarancja dla wszystkich urządzeń wbudowanych, lub objętych dostawą w ramach przedmiotowej budowy wynosiła min. 2 lata. Okres gwarancji musi obejmować nieodpłatne dokonywanie wszelkich przeglądów jak i bieżącą konserwację oraz wymianę części eksploatacyjnych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączonych do SIWZ: dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, przedmiarach lub kosztorysach nakładczych, które to przedmiary i kosztorysy należy rozumieć i traktować jako dokumenty pomocnicze do przygotowania oferty. W/w zakres robót należy wykonać zgodnie z warunkami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ). Uwaga: Jeżeli w SIWZ, dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. Równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane. Jeżeli Wykonawca składający ofertę zaoferuje rozwiązania równoważne, to na Wykonawcy spoczywa obowiązek wskazania równoważności poprzez złożenie w ofercie odpowiednich dokumentów potwierdzających tę równoważność. Zaleca się oferentom szczegółowe zapoznanie się z treścią Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zdobycie wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty oraz sprawdzenie i zweryfikowanie dokumentacji oraz niezwłocznego poinformowania Zamawiającego o ewentualnych błędach i przeoczeniach..
• 
  W ogłoszeniu powinno być:
  Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych oraz instalacyjnych w ramach zadania inwestycyjnego pn. Restauracja Zespołu Zamkowo-Parkowego w Uniejowie realizowana w ramach zintegrowanego projektu pn.: Termy Uniejów - Regionalny Markowy Produkt Turystyki Uzdrowiskowej. Przedmiotem zamówienia jest w szczególności: 1. Kompleksowa przebudowa wnętrz na I i II piętrze wraz z klatką schodową oraz wnętrz na poddaszu budynku Zamku zgodnie z projektem firmy ARCH-TECH Sp. z o.o. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia, a zmienione w stosunku do projektu firmy ARCH-TECH Sp. z o.o.: - lustra łazienkowe wbudowane - szafki pod umywalki -stolarka drzwiowa i ościeża regulowane w apartamentach w okleinie naturalnej w oparciu o projekt ARCH- TECH Sp. z o.o. - stolarka drzwiowa i ościeża regulowane laminowanych w pokojach hotelowych na poddaszu w oparciu o projekt ARCH-TECH Sp. z o.o. - dostarczenie i ułożenie wykładziny dywanowej o wym. ok. 180 cm x 84 m na całych schodach wewnętrznych części hotelowej Zamku - kolor do uzgodnienia z arch. Weroniką Dudak - wymiana i montaż posadzki kamiennej granitowej wym 270 cmx170 cm na wejściu do hotelu od strony dziedzińca - kolor i rodzaj do uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Łodzi - kamień w łazienkach w formie płyt min.120x60cm bez fug lub z minimalną 1mm fugą. - pozostałe elementy wykończenia pozostają bez zmian (jak tapety, belki, obudowy z drewna, etc.) - pomieszczenie oznaczone nr -1.6. z przeznaczeniem na Punkt Informacji Turystycznej ( należy oczyścić powierzchnie ścian i sklepień łukowych , zagruntować i nałożyć warstwę tynku. Wszystkie te czynności , dobór materiałów oraz technologii należy przed przystąpieniem do wykonywania prac uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, zerwać istniejące posadzki, wykonać wylewki chudym betonem, ułożyć warstwy izolacyjne (czarna folia budowlana i styropian FS 20), wykonać wylewki posadzki, ułożyć terakotę, wykonać i zamontować okno łukowe - dostawa i montaż pokrycia stopni (podstopnice, stopnice ) z drewna dębowego grubości minimum 5 cm z wyjątkiem podstopnic których grubość powinna wynosić minimum 2 cm powierzcnia - 60 m2. Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: - wyposażenie wnętrz z pominięciem luster łazienkowych wbudowanych i szafek pod umywalki. - polichromia na belkach w sali rycerskiej. UWAGA: Do wyceny pokoi hotelowych z towarzyszącymi komunikacjami i recepcją na I , II piętrze i poddaszu wraz z salami na II piętrze i klatką schodową należy wykorzystać przedmiary ujęte w postępowaniu przetargowym i w projekcie wykonawczym wyposażenia wnętrz Zamku wykonanym przez biuro projektów ARCH-TECH Sp. z o.o. 2. Przebudowa instalacji centralnego ogrzewania budynku Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia: - wszystkie prace nie wyłączone z zakresu przedmiotu Zamówienia - grzejniki stalowe płytowe, oraz grzejniki łazienkowe w ogrzewanych pomieszczeniach, grzejniki płaskie drabinkowe w łazienkach na poddaszu (jako standard wyposażenia na I i II piętrze oraz wielkości grzejników na poddaszu należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP. ZO.O. - aranżacje i wizualizacje) - Należy przewidzieć prowadzenie wszystkich pionów instalacji co w wersji nadtynkowej jednocześnie zmieniając technologię przewodów PEX-AL.-PEX na technologię przewodów miedzianych z zachowaniem średnic. Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: Do zakresu przebudowy nie wchodzą rysunki z projektu instalacji co. Rys. 1 oraz rzut parteru rys. 2 - od pionu 6 (pom. 1.19, 1.21, 1.18, 1.16, 1.12,1.17) oraz od pionu 3 (pom. 1.26, 1.25) - prace na poziomie piwnicy oraz parteru - prace związane z wykonaniem węzła cieplnego zlokalizowanego w piwnicy budynku zamku UWAGA: Wszystkie instalacje centralnego ogrzewania powinny zostać nawiązane do instalacji wykonanych podczas pierwszego etapu przetargu. Przy wycenie robót instalacji c.o. należy uwzględnić roboty wykończeniowe pomieszczeń oraz wszelkie prace niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania instalacji. Dla prawidłowego funkcjonowania instalacji c.o. należy uwzględnić połączenie nowych odcinków z wykonaną we wcześniejszym etapie instalacją. Wszystkie roboty powinny obejmować kompletne instalacje wraz z osprzętem na. poziomie 1 piętra, 2 piętra oraz poddasza. Ze względu unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków. Równolegle z projektami branżowymi należy rozpatrywać projekt architektoniczny firmy ARCH-TECH SP.ZO.O., z uwagi na dokładny zakres oraz rozmieszczenie sanitariatów : - dla I etap projektu budowlanego - pokoje na I piętrze rys. nr 6 nr oraz apartament 4 na II piętrze - rys nr 7 - dla II etap projektu budowlanego - pokoje na II piętrze i poddaszu rys. nr 4 nr oraz sale na II piętrze - rys nr 6 Pomocniczo do wyceny robót należy uwzględnić przedmiary robót: - 4 AR 10 - Uniejów IS przedmiar. 3. Przebudowa wewnętrznej instalacji elektrycznej budynku Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia: - przebieg wewnętrznych instalacji w budynku zamku wraz z montażem i rodzajem osprzętu elektrycznego i oświetleniowego w zakresie pokoi z komunikacją i recepcją na I piętrze, pokoi z komunikacją i salami na II piętrze , klatki schodowej oraz poddasza wykonywać zgodnie z projektem wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.z o.o. - podłączenie nowych instalacji do istniejących nowych rozdzielnic głównych. Na istniejące instalacje oraz urządzenia udzielona jest gwarancja w związku z tym, w wycenie należy uwzględnić nadzór Gwaranta lub przejęcie na siebie gwarancji. - roboty wykończeniowe pomieszczeń po przejściach instalacji elektrycznych oraz montaż osprzętu elektrycznego i oświetleniowego (włącznie z odtworzeniem uszkodzonych cegieł oraz fug). - Na poddaszu włączniki i gniazda drewniane/drewnopodobne w kolorze mahoń/ciemny orzech w/g wytycznych zawartych w projekcie, np: Alpina System lub równoważne. Dopuszcza się wykonanie gniazd antenowych i włączników obok nich (zamaskowanych we wnętrzach wiszącymi telewizorami) z tworzywa w kolorze brązowym (w odcieniu gniazd drewnianych). Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: - wykonanie rozdzielni głównych zlokalizowanych w pomieszczeniu 1.29 na parterze - wykonanie instalacji elektrycznych pomieszczeń piwnicy pom. -1.3, -1.4, -1.5, -1.6, -1.7, -1.8, -1.9 pokazanych na rys. E-11 i E-12. wraz z osprzętem. UWAGA: Jako standard wyposażenia należy przyjmować wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP. z o.o. - aranżacje i wizualizacje. Ze względu unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków. 4. Przebudowa wewnętrznych instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej budynku Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia: - umywalki, zlewy, brodziki i kabiny natryskowe miski ustępowe oraz pisuary - jako standard wyposażenia należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne (rysunki techniczne z opisami i wizualizacjami) zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.ZO.O. - przebieg wewnętrznych instalacji w budynku zamku w zakresie pokoi z komunikacją i recepcją na I piętrze, pokoi z komunikacją i salami na II piętrze , klatki schodowej oraz poddasza wykonywać zgodnie z projektem wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.Z O.O. - Do wyceny należy dodatkowo przyjąć podłączenia wodno - kanalizacyjne istniejących urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach zaplecza kuchennego widocznych na rys. nr 2 przebudowa instalacji wod-kan na poziomie parteru (wg wizji lokalnej). Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: Wszystkie roboty instalacyjne znajdujące się na terenie dziedzińca (studnie, pompownie, separator tłuszczu itp.) oraz wszystkie roboty instalacyjne wod-kan znajdujące się w piwnicach zamku pokazanych na rys. 1, 6, 7 przebudowa instalacji wod-kan i pom. 1.28 rys 2 (wraz z wodomierzem). UWAGA: Jako standard wyposażenia należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.ZO.O. - aranżacje i wizualizacje. Równolegle z projektami branżowymi należy rozpatrywać projekt architektoniczny firmy ARCH-TECH SP.Z O.O., z uwagi na dokładny zakres oraz rozmieszczenie sanitariatów: - dla I etap projektu budowlanego - pokoje na I piętrze rys. nr 6 nr oraz apartament 4 na II piętrze - rys nr 7 - dla II etap projektu budowlanego - pokoje na II piętrze i poddaszu rys. nr 4 nr oraz sale na II piętrze - rys nr 6. Przy wycenie robót wymiany instalacji wod-kan należy uwzględnić roboty wykończeniowe pomieszczeń. Dla prawidłowego funkcjonowania instalacji wod-kan należy uwzględnić połączenie nowych odcinków z wykonaną podczas pierwszego etapu instalacją.. Ze względu na unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków. Pomocniczo do wyceny robót należy uwzględnić przedmiary robót: - 1 AR 10 - 2 AR 10 - Uniejów IS przedmiar 5. Dostosowanie wydzielonych części zamku do warunków ochrony p.poż. oraz wykonanie systemu sygnalizacji p.poż. Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia, nie ujęte w projekcie wybranych zagadnień ochrony przeciwpożarowej firmy ABM WYCENA NIERUCHOMOŚCI, PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE ANNA I BARTOSZ MICHALSCY s.c., a wynikające z Ekspertyzy technicznej dotyczącej stanu ochrony przeciwpożarowej obiektu Zamku w Uniejowie, sporządzonej przez firmę DAAL Zespół Rzeczoznawców Sp. z o.o. w Łodzi: Zaprojektowanie wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i pozwoleniami oraz wykonanie instalacji przeciwpożarowej w zakresie oddymiania korytarza wydzielonej części III piętra (poddasza) w systemie wentylacji mechanicznej na podstawie załączonej koncepcji. 6. Wykonanie instalacji niskoprądowych na obiekcie Zamku: systemu kontroli dostępu KD, sieci strukturalnej i telefonicznej LAN, instalacji hotelowej TV, instalacji sprzętu audio-wizualnego w salach konferencyjnych. UWAGA: W związku z przewidzianymi robotami wewnątrz obiektu Zamawiający przewiduje wyłączenie pracy części hotelowej Zamku w okresie od 7 listopada 2011 r. do 24 luty 2012 r. Jednocześnie Zamawiający wymaga aby wszelkie roboty przewidziane do wykonania w pomieszczeniach restauracji Herbowa, kawiarni Legenda oraz w pomieszczeniach zaplecza kuchennego restauracji Herbowa m.in. rozbiórki, demontaże, roboty instalacyjne, wykończeniowe, próby oraz odbiory, powinny zostać zrealizowane i zakończone w okresie do 23 grudnia 2011 r. Zamawiający wymaga aby w tym terminie powyższe pomieszczenia miały pełny dostęp do wody, kanalizacji, energii elektrycznej i c.o. w sposób zapewniający na swobodne i bezkolizyjne funkcjonowanie restauracji na zamku. Prace towarzyszące i roboty tymczasowe konieczne do uwzględnienia to miedzy innymi.: a) pełna obsługa geodezyjna w trakcie realizacji zadania wraz z 6 egz. inwentaryzacji powykonawczej zadania w formie papierowej i 2 egz. w postaci elektronicznej w pliku dwg lub dxf na nośniku CD-ROM; b) ewentualne uzyskanie stosownych decyzji wraz z opłatami oraz wykonanie tych decyzji na koszt wykonawcy: - związanych z realizację robót w pobliżu urządzeń wymagających stosownych decyzji; - innych - niezbędnych przy realizacji zadania; c) organizacja i zabezpieczenie placu budowy; d) uporządkowanie i wykonanie zagospodarowania terenu; - roboty rozbiórkowe i demontażowe - odtworzenie wszystkich obiektów, które ewentualnie muszą ulec rozebraniu w trakcie realizacji zadania. e) przygotowanie dokumentacji do odbioru końcowego - zlecenie wykonania badań i sprawdzeń; f) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej, g) uzyskanie wszelkich uzgodnień oraz decyzji administracyjnych związanych z realizacją przedsięwzięcia h) przygotowanie pełnej dokumentacji do uzyskania przez inwestora ostatecznej, prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie przedmiotowego obiektu. i) wykonanie instrukcji użytkowania obiektu i instrukcji ochrony p.poż. wraz z wykonaniem pełnego oznakowania p.poż. i wyposażeniem obiektu w sprzęt gaśniczy; j) przeszkolenie obsługi technicznej obiektu w zakresie zamontowanych urządzeń; k) oznakowanie (numery oraz opisy) poszczególnych pomieszczeń, l) Zamawiający wymaga aby Wykonawca uwzględnił nadzór autorski projektanta w ilości minimum 20 wizyt na budowie, a za każdą wizytę należy przyjąć wynagrodzenie w kwocie 500,00 PLN netto. Zamawiający wymaga aby gwarancja dla wszystkich urządzeń wbudowanych, lub objętych dostawą w ramach przedmiotowej budowy wynosiła min. 2 lata. Okres gwarancji musi obejmować nieodpłatne dokonywanie wszelkich przeglądów jak i bieżącą konserwację oraz wymianę części eksploatacyjnych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączonych do SIWZ: dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, przedmiarach lub kosztorysach nakładczych, które to przedmiary i kosztorysy należy rozumieć i traktować jako dokumenty pomocnicze do przygotowania oferty. W/w zakres robót należy wykonać zgodnie z warunkami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ). Uwaga: Jeżeli w SIWZ, dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. Równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane. Jeżeli Wykonawca składający ofertę zaoferuje rozwiązania równoważne, to na Wykonawcy spoczywa obowiązek wskazania równoważności poprzez złożenie w ofercie odpowiednich dokumentów potwierdzających tę równoważność. Zaleca się oferentom szczegółowe zapoznanie się z treścią Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zdobycie wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty oraz sprawdzenie i zweryfikowanie dokumentacji oraz niezwłocznego poinformowania Zamawiającego o ewentualnych błędach i przeoczeniach..

• 
  Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
  IV.4.4.
• 
  W ogłoszeniu jest:
  07.10.2011 godzina 09:50, miejsce: Sekretariat Urzędu Miasta w Uniejowie ul. Bł. Bogumiła 13, 99-210 Uniejów.
• 
  W ogłoszeniu powinno być:
  10.10.2011 godzina 09:50, miejsce: Sekretariat Urzędu Miasta w Uniejowie ul. Bł. Bogumiła 13, 99-210 Uniejów.

Uniejów: Restauracja Zespołu Zamkowo-Parkowego w Uniejowie realizowana w ramach zintegrowanego projektu pn.: Termy Uniejów - Regionalny Markowy Produkt Turystyki Uzdrowiskowej


Numer ogłoszenia: 372884 - 2011; data zamieszczenia: 09.11.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 295688 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
tak.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Uniejów, ul. Błogosławionego Bogumiła 13, 99-210 Uniejów, woj. łódzkie, tel. 063 2888192, faks 063 2888192.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Restauracja Zespołu Zamkowo-Parkowego w Uniejowie realizowana w ramach zintegrowanego projektu pn.: Termy Uniejów - Regionalny Markowy Produkt Turystyki Uzdrowiskowej.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych oraz instalacyjnych w ramach zadania inwestycyjnego pn. Restauracja Zespołu Zamkowo-Parkowego w Uniejowie realizowana w ramach zintegrowanego projektu pn.: Termy Uniejów - Regionalny Markowy Produkt Turystyki Uzdrowiskowej Przedmiotem zamówienia jest w szczególności: 1. Kompleksowa przebudowa wnętrz na I i II piętrze wraz z klatką schodową oraz wnętrz na poddaszu budynku Zamku zgodnie z projektem firmy ARCH-TECH Sp. z o.o. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia, a zmienione w stosunku do projektu firmy ARCH-TECH Sp. z o.o.: - lustra łazienkowe wbudowane - szafki pod umywalki -stolarka drzwiowa i ościeża regulowane w apartamentach w okleinie naturalnej w oparciu o projekt ARCH- TECH Sp. z o.o. - stolarka drzwiowa i ościeża regulowane laminowanych w pokojach hotelowych na poddaszu w oparciu o projekt ARCH-TECH Sp. z o.o. - dostarczenie i ułożenie wykładziny dywanowej o wym. ok. 180 cm x 84 m na całych schodach wewnętrznych części hotelowej Zamku - kolor do uzgodnienia z arch. Weroniką Dudak - wymiana i montaż posadzki kamiennej granitowej wym 270 cmx170 cm na wejściu do hotelu od strony dziedzińca - kolor i rodzaj do uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Łodzi - kamień w łazienkach w formie płyt min.120x60cm bez fug lub z minimalną 1mm fugą. - pozostałe elementy wykończenia pozostają bez zmian (jak tapety, belki, obudowy z drewna, etc.) - pomieszczenie oznaczone nr -1.6. z przeznaczeniem na Punkt Informacji Turystycznej ( należy oczyścić powierzchnie ścian i sklepień łukowych , zagruntować i nałożyć warstwę tynku. Wszystkie te czynności , dobór materiałów oraz technologii należy przed przystąpieniem do wykonywania prac uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, zerwać istniejące posadzki, wykonać wylewki chudym betonem, ułożyć warstwy izolacyjne (czarna folia budowlana i styropian FS 20), wykonać wylewki posadzki, ułożyć terakotę, wykonać i zamontować okno łukowe - dostawa i montaż pokrycia stopni (podstopnice, stopnice ) z drewna dębowego grubości minimum 5 cm z wyjątkiem podstopnic których grubość powinna wynosić minimum 2 cm powierzchnia - 60 m2. Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: - wyposażenie wnętrz z pominięciem luster łazienkowych wbudowanych i szafek pod umywalki. - polichromia na belkach w sali rycerskiej. UWAGA: Do wyceny pokoi hotelowych z towarzyszącymi komunikacjami i recepcją na I , II piętrze i poddaszu wraz z salami na II piętrze i klatką schodową należy wykorzystać przedmiary ujęte w postępowaniu przetargowym i w projekcie wykonawczym wyposażenia wnętrz Zamku wykonanym przez biuro projektów ARCH-TECH Sp. z o.o. 2. Przebudowa instalacji centralnego ogrzewania budynku Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia: - wszystkie prace nie wyłączone z zakresu przedmiotu Zamówienia - grzejniki stalowe płytowe, oraz grzejniki łazienkowe w ogrzewanych pomieszczeniach, grzejniki płaskie drabinkowe w łazienkach na poddaszu (jako standard wyposażenia na I i II piętrze oraz wielkości grzejników na poddaszu należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP. ZO.O. - aranżacje i wizualizacje) - Należy przewidzieć prowadzenie wszystkich pionów instalacji co w wersji nadtynkowej jednocześnie zmieniając technologię przewodów PEX-AL.-PEX na technologię przewodów miedzianych z zachowaniem średnic. Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: Do zakresu przebudowy nie wchodzą rysunki z projektu instalacji co. Rys. 1 oraz rzut parteru rys. 2 - od pionu 6 (pom. 1.19, 1.21, 1.18, 1.16, 1.12,1.17) oraz od pionu 3 (pom. 1.26, 1.25) - prace na poziomie piwnicy oraz parteru - prace związane z wykonaniem węzła cieplnego zlokalizowanego w piwnicy budynku zamku UWAGA: Wszystkie instalacje centralnego ogrzewania powinny zostać nawiązane do instalacji wykonanych podczas pierwszego etapu przetargu. Przy wycenie robót instalacji c.o. należy uwzględnić roboty wykończeniowe pomieszczeń oraz wszelkie prace niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania instalacji. Dla prawidłowego funkcjonowania instalacji c.o. należy uwzględnić połączenie nowych odcinków z wykonaną we wcześniejszym etapie instalacją. Wszystkie roboty powinny obejmować kompletne instalacje wraz z osprzętem na. poziomie 1 piętra, 2 piętra oraz poddasza. Ze względu unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków. Równolegle z projektami branżowymi należy rozpatrywać projekt architektoniczny firmy ARCH-TECH SP.ZO.O., z uwagi na dokładny zakres oraz rozmieszczenie sanitariatów : - dla I etap projektu budowlanego - pokoje na I piętrze rys. nr 6 nr oraz apartament 4 na II piętrze - rys nr 7 - dla II etap projektu budowlanego - pokoje na II piętrze i poddaszu rys. nr 4 nr oraz sale na II piętrze - rys nr 6 Pomocniczo do wyceny robót należy uwzględnić przedmiary robót: - 4/AR/10 - Uniejów IS przedmiar. 3. Przebudowa wewnętrznej instalacji elektrycznej budynku Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia: - przebieg wewnętrznych instalacji w budynku zamku wraz z montażem i rodzajem osprzętu elektrycznego i oświetleniowego w zakresie pokoi z komunikacją i recepcją na I piętrze, pokoi z komunikacją i salami na II piętrze , klatki schodowej oraz poddasza wykonywać zgodnie z projektem wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.z o.o. - podłączenie nowych instalacji do istniejących nowych rozdzielnic głównych. Na istniejące instalacje oraz urządzenia udzielona jest gwarancja w związku z tym, w wycenie należy uwzględnić nadzór Gwaranta lub przejęcie na siebie gwarancji. - roboty wykończeniowe pomieszczeń po przejściach instalacji elektrycznych oraz montaż osprzętu elektrycznego i oświetleniowego (włącznie z odtworzeniem uszkodzonych cegieł oraz fug). - Na poddaszu włączniki i gniazda drewniane/drewnopodobne w kolorze mahoń/ciemny orzech w/g wytycznych zawartych w projekcie, np: Alpina System lub równoważne. Dopuszcza się wykonanie gniazd antenowych i włączników obok nich (zamaskowanych we wnętrzach wiszącymi telewizorami) z tworzywa w kolorze brązowym (w odcieniu gniazd drewnianych). Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: - wykonanie rozdzielni głównych zlokalizowanych w pomieszczeniu 1.29 na parterze - wykonanie instalacji elektrycznych pomieszczeń piwnicy pom. -1.3, -1.4, -1.5, -1.6, -1.7, -1.8, -1.9 pokazanych na rys. E-11 i E-12. wraz z osprzętem. UWAGA: Jako standard wyposażenia należy przyjmować wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP. z o.o. - aranżacje i wizualizacje. Ze względu unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków. 4. Przebudowa wewnętrznych instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej budynku Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia: - umywalki, zlewy, brodziki i kabiny natryskowe miski ustępowe oraz pisuary - jako standard wyposażenia należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne (rysunki techniczne z opisami i wizualizacjami) zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.ZO.O. - przebieg wewnętrznych instalacji w budynku zamku w zakresie pokoi z komunikacją i recepcją na I piętrze, pokoi z komunikacją i salami na II piętrze , klatki schodowej oraz poddasza wykonywać zgodnie z projektem wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.Z O.O. - Do wyceny należy dodatkowo przyjąć podłączenia wodno - kanalizacyjne istniejących urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach zaplecza kuchennego widocznych na rys. nr 2 przebudowa instalacji wod-kan na poziomie parteru (wg wizji lokalnej). Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia: Wszystkie roboty instalacyjne znajdujące się na terenie dziedzińca (studnie, pompownie, separator tłuszczu itp.) oraz wszystkie roboty instalacyjne wod-kan znajdujące się w piwnicach zamku pokazanych na rys. 1, 6, 7 przebudowa instalacji wod-kan i pom. 1.28 rys 2 (wraz z wodomierzem). UWAGA: Jako standard wyposażenia należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.ZO.O. - aranżacje i wizualizacje. Równolegle z projektami branżowymi należy rozpatrywać projekt architektoniczny firmy ARCH-TECH SP.Z O.O., z uwagi na dokładny zakres oraz rozmieszczenie sanitariatów: - dla I etap projektu budowlanego - pokoje na I piętrze rys. nr 6 nr oraz apartament 4 na II piętrze - rys nr 7 - dla II etap projektu budowlanego - pokoje na II piętrze i poddaszu rys. nr 4 nr oraz sale na II piętrze - rys nr 6. Przy wycenie robót wymiany instalacji wod-kan należy uwzględnić roboty wykończeniowe pomieszczeń. Dla prawidłowego funkcjonowania instalacji wod-kan należy uwzględnić połączenie nowych odcinków z wykonaną podczas pierwszego etapu instalacją.. Ze względu na unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków. Pomocniczo do wyceny robót należy uwzględnić przedmiary robót: - 1/AR/10 - 2/AR/10 - Uniejów IS przedmiar 5. Dostosowanie wydzielonych części zamku do warunków ochrony p.poż. oraz wykonanie systemu sygnalizacji p.poż. Zamku. Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia, nie ujęte w projekcie wybranych zagadnień ochrony przeciwpożarowej firmy ABM WYCENA NIERUCHOMOŚCI, PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE ANNA I BARTOSZ MICHALSCY s.c., a wynikające z Ekspertyzy technicznej dotyczącej stanu ochrony przeciwpożarowej obiektu Zamku w Uniejowie, sporządzonej przez firmę DAAL Zespół Rzeczoznawców Sp. z o.o. w Łodzi: Zaprojektowanie wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i pozwoleniami oraz wykonanie instalacji przeciwpożarowej w zakresie oddymiania korytarza wydzielonej części III piętra (poddasza) w systemie wentylacji mechanicznej na podstawie załączonej koncepcji. 6. Wykonanie instalacji niskoprądowych na obiekcie Zamku: systemu kontroli dostępu KD, sieci strukturalnej i telefonicznej LAN, instalacji hotelowej TV, instalacji sprzętu audio-wizualnego w salach konferencyjnych. UWAGA: W związku z przewidzianymi robotami wewnątrz obiektu Zamawiający przewiduje wyłączenie pracy części hotelowej Zamku w okresie od 7 listopada 2011 r. do 24 luty 2012 r. Jednocześnie Zamawiający wymaga aby wszelkie roboty przewidziane do wykonania w pomieszczeniach restauracji Herbowa, kawiarni Legenda oraz w pomieszczeniach zaplecza kuchennego restauracji Herbowa m.in. rozbiórki, demontaże, roboty instalacyjne, wykończeniowe, próby oraz odbiory, powinny zostać zrealizowane i zakończone w okresie do 23 grudnia 2011 r. Zamawiający wymaga aby w tym terminie powyższe pomieszczenia miały pełny dostęp do wody, kanalizacji, energii elektrycznej i c.o. w sposób zapewniający na swobodne i bezkolizyjne funkcjonowanie restauracji na zamku. Prace towarzyszące i roboty tymczasowe konieczne do uwzględnienia to miedzy innymi.: a) pełna obsługa geodezyjna w trakcie realizacji zadania wraz z 6 egz. inwentaryzacji powykonawczej zadania w formie papierowej i 2 egz. w postaci elektronicznej w pliku dwg lub dxf na nośniku CD-ROM; b) ewentualne uzyskanie stosownych decyzji wraz z opłatami oraz wykonanie tych decyzji na koszt wykonawcy: - związanych z realizację robót w pobliżu urządzeń wymagających stosownych decyzji; - innych - niezbędnych przy realizacji zadania; c) organizacja i zabezpieczenie placu budowy; d) uporządkowanie i wykonanie zagospodarowania terenu; - roboty rozbiórkowe i demontażowe - odtworzenie wszystkich obiektów, które ewentualnie muszą ulec rozebraniu w trakcie realizacji zadania. e) przygotowanie dokumentacji do odbioru końcowego - zlecenie wykonania badań i sprawdzeń; f) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej, g) uzyskanie wszelkich uzgodnień oraz decyzji administracyjnych związanych z realizacją przedsięwzięcia h) przygotowanie pełnej dokumentacji do uzyskania przez inwestora ostatecznej, prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie przedmiotowego obiektu. i) wykonanie instrukcji użytkowania obiektu i instrukcji ochrony p.poż. wraz z wykonaniem pełnego oznakowania p.poż. i wyposażeniem obiektu w sprzęt gaśniczy; j) przeszkolenie obsługi technicznej obiektu w zakresie zamontowanych urządzeń; k) oznakowanie (numery oraz opisy) poszczególnych pomieszczeń, l) Zamawiający wymaga aby Wykonawca uwzględnił nadzór autorski projektanta w ilości minimum 20 wizyt na budowie, a za każdą wizytę należy przyjąć wynagrodzenie w kwocie 500,00 PLN netto. Zamawiający wymaga aby gwarancja dla wszystkich urządzeń wbudowanych, lub objętych dostawą w ramach przedmiotowej budowy wynosiła min. 2 lata. Okres gwarancji musi obejmować nieodpłatne dokonywanie wszelkich przeglądów jak i bieżącą konserwację oraz wymianę części eksploatacyjnych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączonych do SIWZ: dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, przedmiarach lub kosztorysach nakładczych, które to przedmiary i kosztorysy należy rozumieć i traktować jako dokumenty pomocnicze do przygotowania oferty. W/w zakres robót należy wykonać zgodnie z warunkami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ). Uwaga: Jeżeli w SIWZ, dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. Równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane. Jeżeli Wykonawca składający ofertę zaoferuje rozwiązania równoważne, to na Wykonawcy spoczywa obowiązek wskazania równoważności poprzez złożenie w ofercie odpowiednich dokumentów potwierdzających tę równoważność. Zaleca się oferentom szczegółowe zapoznanie się z treścią Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zdobycie wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty oraz sprawdzenie i zweryfikowanie dokumentacji oraz niezwłocznego poinformowania Zamawiającego o ewentualnych błędach i przeoczeniach..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.23.50-4, 45.40.00.00-1, 45.33.11.00-7, 45.33.20.00-3, 45.31.21.00-8, 45.31.42.00-3, 45.31.43.20-0.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Projekt dofinansowanego ze środków Unii Europejskiej - realizowanego w ramach Zintegrowanego Projektu pn.: Termy Uniejów - Regionalny Markowy Produkt Turystyki Uzdrowiskowej w ramach Indykatywnego Wykazu Indywidualnych Projektów Kluczowych dla Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2007-2013, działanie V.4 Infrastruktura kultury.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
09.11.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Budowlane TB. INVEST Tomasz Brzeziński, ul. Harfowa 34, 80-298 Gdańsk, kraj/woj. pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 4000000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  3921538,89

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  3921538,89
  / Oferta z najwyższą ceną:
  20580000,00

• 
  Waluta:
  PLN.