Remont 16 lokali mieszkalnych (7 lokali socjalnych, 6 lokali zamiennych, 2 lokali w ramach programu Miasto Kamienic i 1 pomieszczenia tymczasowego), zlokalizowanych w Łodzi, administrowanych przez AZK Łódź - Polesie.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont 16 lokali mieszkalnych, zlokalizowanych w Łodzi, administrowanych przez AZK Łódź - Polesie, na które zostały wydane skierowania. Zamówienie zostało podzielone na 5 odrębne części, tj.: Część I obejmuje remont następujących lokali: L.P Adres 1 Waryńskiego 9 m 28 socjalny Część II obejmuje remont następujących lokali: L.P Adres 1 Górna 16 m 11 socjalny 2 Górna 2a m 4 zamienny 3 Legionów 99 m 1a zamienny 4 Legionów 70 m 15 socjalny Część III obejmuje remont następujących lokali: L.P Adres 1 6-go Sierpnia 84/86 m 12 socjalny 2 Próchnika 39 m 9 Miasto Kamienic 3 Próchnika 26 m 1a zamienny Część IV obejmuje remont następujących lokali: L.P Adres 1 Lipowa 58 m 97 socjalny 2 Zielona 44a m 11 zamienny 3 Lipowa 48 m 17 zamienny 4 Pogonowskiego 41 m 7 socjalny 5 Pogonowskiego 61/63 m 28 pomieszczenie tymczasowe Część V obejmuje remont następujących lokali: L.P Adres 1 Radwańska 53 m 48 zamienny 2 Gdańska 148 m 22 Miasto Kamienic 3 Pogonowskiego 78 m 57a socjalny Remont lokali obejmuje swoim zakresem m.in.: wymianę instalacji wod-kan wymianę instalacji elektrycznej oraz osprzętu wymianę urządzeń sanitarnych wykonanie nowych posadzek lub renowację istniejących przygotowanie powierzchni pod malowanie malowanie lokali wymianę kuchni gazowych montaż pieców lub kuchni przenośnych wywóz gruzu wymianę stolarki okiennej i drzwiowej lub ich renowację Szczegółowe zakresy remontu poszczególnych lokali określają przedmiary robót stanowiące załącznik nr 7 do SIWZ. Wymieniana stolarka okienna: Winna być wykonana z profili PCW minimum trzykomorowych w kolorze białym. Szyba zespolona niskoemisyjna poprawiająca komfort w mieszkaniu i przyczyniająca się w sposób istotny do oszczędności energii i emisji hałasu o współczynniku przenikania ciepła K<1,1; Wszystkie skrzydła rozwieralne oraz jedno z funkcją uchylo - rozwieralną z mikrowentylacją; Okucia obwiedniowe; Słupek w nowej stolarce powinien być zachowany jak w obecnie istniejącej stolarce (stały lub ruchomy); Wykonaną nową stolarkę należy mocować w sposób trwały. Zamocowania ościeżnic należy dokonać za pomocą łączników typu zaczep. Zamocowane okno należy uszczelnić pod względem termicznym poprzez wypełnienie szczelin między ościeżnicą a ościeżem materiałem izolacyjnym dopuszczonym do stosowania dla tego celu. Do uszczelnienia stolarki w ościeżu przed przenikaniem wody opadowej i powietrza należy zastosować kity trwale plastyczne. Montowane okna należy wyposażyć w nawiewniki ciśnieniowe (w kolorze białym) zgodnie z § 155 ust 3 i 4 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz. 690). Montowana nowa stolarka musi zachować istniejący kształt i podział skrzydeł oraz posiadać: a) aktualny Atest Państwowego Zakładu Higieny dopuszczający oferowaną stolarkę do stosowania w budownictwie. b) aktualny Certyfikat Zgodności z Aprobatą Techniczną lub Krajową Deklarację Zgodności do Aprobaty Technicznej na stolarkę, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 11 sierpnia 2004r (Dz. U z 2004r Nr 198 poz. 2041) lub Deklarację Zgodności do okresowego badania stolarki przeprowadzonego w notyfikowanym laboratorium zgodnie z normą PN-EN 14351-1. 3. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji i rękojmi na przedmiot zamówienia, na minimalny okres 24 miesięcy (o czym mowa w rozdziale XIV pkt 1 SIWZ) licząc od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego; 4. Wykonawca musi się liczyć z poniesieniem kosztów za zużytą energię elektryczną. Wykonawca ma obowiązek wystąpić do zakładu energetycznego z wnioskiem o podpisanie ryczałtowej umowy na świadczenie usługi dystrybucji i sprzedaży energii (niezbędnej dla wykonania remontu lokali). 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania od Wykonawcy przedłożenia atestów i certyfikatów od wbudowanych materiałów. 6. Roboty objęte zamówieniem należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno - budowlanymi, Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie informacji dot. bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U z 2003 Nr 120 poz. 1126) oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U z 2003 Nr 47 poz. 401).