Remont dachów budynków administracyjnych przy ul. Żeromskiego 53 i ul. Kilińskiego 30 w Radomiu

Opis przedmiotu przetargu: 1.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu dachów na budynkach administracyjnych: 1) na części zabytkowej budynku przy ul. Żeromskiego 53: wymiana starego pokrycia na pokrycie z blachy cynkowo-tytanowej wraz z obróbkami blacharskimi, remont drewnianej konstrukcji dachu z dociepleniem stropodachu, remont kapitalny gzymsów, wymiana instalacji odgromowej , wykonanie oświetlenia poddasza . 2) na pozostałej części budynku administracyjnego przy ul. Kilińskiego 30 i ul. Żeromskiego 53: pokrycie połaci dachu - dwie warstwy papy termozgrzewalnej, na części połaci uprzednie usunięcie starego zniszczonego pokrycia z kilku warstw papy asfaltowej wymiana starych obróbek blacharskich z blachy ocynkowanej, remont gzymsów, naprawa tynków na kominach i ścianach ogniomurów, wymiana instalacji odgromowej. Istniejące na części połaci dachu pokrycie z blachy trapezowej nie podlega remontowi, zakres robót przewiduje regulacje rynien , rur i pasów , częściową wymianę starych obróbek i pomalowanie obróbek . Zakres robót składających się na przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: a) Dla części zabytkowej budynku przy ul.Żeromskiego 53: - rozbiórkę starego pokrycia z blachy na pow. ok. 1630 m2 wraz z demontażem rynien i rur spustowych ( ok. 157m) , obróbek murów, kominów, naświetli - sprawdzenie stanu wszystkich elementów konstrukcji drewnianej na dachu, oczyszczenie, zaimpregnowanie ich środkami przeciwgrzybicznymi i zabezpieczenie środkami przeciwogniowymi przez powlekanie na pow. ok. 6750 m2 - wymianę uszkodzonych elementów i wzmocnienie drewnianych elementów w konstrukcji dachu: krokwie, płatwie , słupy , miecze ( ok. 162m ) i odeskowania ( ok. 500 m2) - usunięcie z poddasza polepy z pow. ok. 1360m2 - usunięcie z poddasza nieczynnego naczynia wzbiorczego ( pocięcie elem. stalowych ) - docieplenie stropu poddasza płytami z wełny mineralnej gr 18cm ( w tym 6cm wełny twardej i 12cm wełny półtwardej ) - wykonanie podestów roboczych na pow. docieplonej poddasza z desek na legarach na pow. ok. 185 m2 - naprawę zniszczonych gzymsów ( skucie odspojonych tynków i elementów cegieł, uzupełnienie murowanych gzymsów i uzupełnienie tynków - profili ciągnionych ) na dł. ok. 93 m, przed wykonaniem obróbek blacharskich - wymianę tynków zewnętrznych na kominach , ponad połacią dachu na pow. ok.20 m2 - wykonanie nowego pokrycia z blachy cynkowo-tytanowej łączonej na rąbek stojący podwójny ok.1630 m2 - wykonanie obróbek blacharskich z blachy cynkowo-tytanowej: rur (ok. 64m) i rynien (ok 93m), obróbek kominów, ścian i innych elementów murowych powyżej połaci dachu, naświetli (szt. 22), koszy ( 4 szt.) - wykonanie niezbędnych rusztowań w celu prawidłowej wymiany obróbek blacharskich dachu i remontu gzymsów i daszków zabezpieczających ( ok. 1200m2) - usunięcie i wywiezienie materiałów z rozbiórki na odległość ok.10km. - wymiana instalacji odgromowej - wykonanie instalacji oświetlenia na poddaszu b) Dla pozostałej części budynku administracyjnego przy ul. Kilińskiego 30 i ul. Żeromskiego 53 : - rozbiórkę obróbek blacharskich: okapów, ogniomurów kołnierzy, gzymsów ok. 650 m2 - rozbiórkę starych rynien ok. 240 m. - rozbiórkę rur spustowych ok.145 m. - rozbiórkę pokrycia dachu - stara zniszczona papa ( kilka warstw ) na pow. ok. 960 m2 - wymianę drzwiczek wejściowych na poddasze - 2 szt. ( pow. 1,6 m2 ) - wymianę zniszczonych desek w odeskowaniu połaci - pow. ok.450 m2 - wymianę i wzmocnienie zniszczonych elementów drewnianej konstrukcji stropodachów (krokwie) - 230,5mb. - zabezpieczenie drewnianych elementów poprzez impregnacje i powlekanie środkami przeciwgrzybicznymi i przeciwogniowymi - ok. 1600m2. - wykonanie pokrycia z dwóch warstw papy termozgrzewalnej na istniejącym pokryciu z papy po uprzednim przygotowaniu powierzchni (oczyszczenie, likwidacja nierówności i pęcherzy) ok.1210 m2 - wykonanie nowego pokrycia połaci dachu, ogniomurów, gzymsów z papy termozgrzewalnej (x2 ) na pow. oczyszczonych ze starej papy i uzupełnionym odeskowaniu - ok.960. m2 - wykonanie obróbek z papy przy wywiewkach i włazach ( 32 szt. ) , na wywinięciach i pasów pod obróbkami ok. 580m2 - montaż nowych rur spustowych z blachy powlekanej , na dł . ok. 220 mb. - wykonanie nowych obróbek blacharskich z blachy powlekanej (ogniomury, gzymsy, rynny, styki ścian z połacią ) pow. ok. 960 m2 - wykonanie i montaż koszy szt. 11 z blachy powlekanej - wykonanie docieplenia stropodachu z płyt wełny mineralnej gr. 18cm. na pow. ok. 1670 m2 - remont czap betonowych na kominach ( rozbiórka i uzupełnienie ) - ok.22 m2 - obsadzenie nowych kratek wentylacyjnych w kominach i ścianach na poziomie stropodachów - 270 szt. - uzupełnienie i częściowa wymiana tynków zewnętrznych na kominach - ok.70 m2 - ustawienie niezbędnych do wykonania obróbek rusztowań i osłon z siatki zabezpieczającej - ok.4650 m2 - usunięcie i wywiezienie materiałów z rozbiórki poza teren budowy - ok. 69m3 Część powierzchni dachu jest pokryta obecnie blachą trapezową. Stan pokrycia i przyległych obróbek jest dobry. Na tej części dachu zakres robót remontowych obejmuje : - sprawdzenie stanu gzymsów kamiennych przed wykonaniem na nich obróbek i wykonanie ewentualnych uzupełnień spoin lub ich wzmocnienia . - regulację istniejących rynien i rur spustowych , obróbek pasów i gzymsów ( dot. zamocowania do podłoża , regulacja spadków , uzupełnienia haków , uszczelnienie styków , częściowa wymiana elementów zdeformowanych ) - ok. 310mb, - pomalowanie dwoma warstwami farby pow. ocynkowanych istniejących rynien rur i widocznych obróbek pasów, gzymsów - ok. 310 m2. - rozbiórka i ponowny montaż pokrycia z blachy i papy na pow. ok. 5m2 po uprzednim uszczelnieniu podłoża i wyprofilowaniu ze zmianą spadków w celu właściwego odpływu wód opadowych ( zgodnie z projektem , dot. rys D14 ) 1.2. W/w zakres robót należy wykonać zgodnie z warunkami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ), w szczególności zgodnie ze stanowiącymi załączniki do niej dokumentacją projektową, specyfikacja techniczną oraz przedmiarem robót. Uwaga: Jeżeli w SIWZ przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń, itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane. 1.3. Prace towarzyszące nie objęte dokumentacja projektową i przedmiarem robót konieczne do uwzględnienia: 1) uzyskanie stosownych decyzji i uzgodnień ( np. z Biurem Administracyjno-Gospodarczym Urzędu Miejskiego w Radomiu , MZDiK) wraz z opłatami oraz wykonanie tych decyzji na koszt wykonawcy; - wjazd i postój na wewnętrzny dziedziniec - zajęcie chodnika na okres ustawienia rusztowań i - innych niezbędnych przy realizacji zadania 2) sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia 3) wykonanie pomiarów nowej instalacji odgromowej 4) zabezpieczenie wejść do budynku i przejść dla pieszych przyległych do ścian budynku na którym będą realizowane roboty na dachu, znajdujących się w strefie 5) utylizacja elementów z rozbiórki: blachy, gruzu, drewna, polepy 6) organizacja i zabezpieczenie placu budowy, 7) uporządkowanie terenu po budowie, 8) likwidacja placu budowy oraz wszelkie inne prace nie objęte w SIWZ, a konieczne do wykonania ze względu na sztukę budowlaną. 1.4. Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia lub zwiększenia w/w zakresu zamówienia. 1.5. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości na wykonane zamówienie na okres nie krótszy niż 5 lat.