BUDOWA KOMUNALNEGO WIELORODZINNEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY UL. CZECHA W LĘBORKU

Lębork: BUDOWA KOMUNALNEGO WIELORODZINNEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY UL. CZECHA W LĘBORKU


Numer ogłoszenia: 123636 - 2016; data zamieszczenia: 17.05.2016

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasto Lębork , ul. Armii Krajowej 14, 84-300 Lębork, woj. pomorskie, tel. 59 862 42 80, faks 59 862 24 27.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.lebork.pl, www.wybierzlebork.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
BUDOWA KOMUNALNEGO WIELORODZINNEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY UL. CZECHA W LĘBORKU.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest budowa komunalnego wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Czecha w Lęborku, wraz z zagospodarowaniem terenu (działki nr 153/35 i 153/36 obręb 11). 1.1. Podstawowe dane budynku: a) Liczba kondygnacji - 5 (4 naziemne + piwnice); b) Liczba mieszkań - 22; c) Powierzchnia zabudowy - ok. 423 m2; d) Powierzchnia użytkowa - ok. 1.200 m2; e) Kubatura - ok. 4.364 m2. 1.2. Podstawowe dane dot. zagospodarowania terenu przy budynku: a) Chodniki z kostki brukowej betonowej szarej gr. 6 cm - ok. 362 m2; b) Dojazd utwardzony i miejsca parkingowe z kostki brukowej betonowej szarej gr. 8 cm - ok. 703 m2 + kostka z odzysku ok. 93,5 m2; c) Plac zabaw - zakup i montaż urządzeń zabawowych na nawierzchni piaszczystej na fundamentach betonowych; d) Oświetlenie zewnętrzne - 6 nowych latarń + zmiana lokalizacji 2 latarń; e) Poszerzenie wjazdu od strony północnej - nawierzchnia bitumiczna (ok. 7 m2). 1.3. Przyłącza: a) wodociągowe o długości ok. 77,2 m; b) kanalizacji sanitarnej o długości ok. 12,4 m; c) kanalizacji deszczowej o długości ok. 13,2 m. 2. Zakres zamówienia: 2.1. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z: 2.1.1. Projektem budowlanym zawierającym branże: architektoniczną, konstrukcyjną, elektryczną, instalacje wod.-kan., c.o., gaz - Załącznik nr 9 do SIWZ; 2.1.2. Załącznikami do projektu budowlanego, tj. charakterystyką energetyczną, informacją BIOZ, dokumentacją geotechniczną, warunkami technicznymi, uzgodnieniami i decyzjami - Załącznik nr 10 do SIWZ; 2.1.3. Projektem budowlanym przyłącza wodociągowego i kanalizacji sanitarnej - Załącznik nr 11 do SIWZ; 2.1.4. Projektem budowlanym przyłącza ciepłowniczego z węzłem ciepłowniczym - Załącznik nr 12 do SIWZ; 2.1.5. Projektem budowlanym kanalizacji deszczowej - Załącznik nr 13 do SIWZ; 2.1.6. Projektem wykonawczym - architektura - Załącznik nr 14 do SIWZ; 2.1.7. Projektem wykonawczym konstrukcyjnym - Załącznik nr 15 do SIWZ; 2.1.8. Projektem wykonawczym branży elektrycznej - Załącznik nr 16 do SIWZ; 2.1.9. Projektem wykonawczym wewnętrznej instalacji c.o., instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i gazowej oraz zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej - Załącznik nr 17 do SIWZ; 2.1.10. Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót budowlanych (STWiORB) - Wymagania ogólne - Załącznik nr 18 do SIWZ; 2.1.11. STWiORB - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne - Załącznik nr 19 do SIWZ; 2.1.12. STWiORB - Instalacje elektryczne - Załącznik nr 20 do SIWZ; 2.1.13. Przedmiarem branży konstrukcyjno-budowlanej - Załącznik nr 21 do SIWZ; 2.1.14. Przedmiarem robót - zagospodarowanie terenu - Załącznik nr 22 do SIWZ; 2.1.15. Przedmiarem robót - wewnętrzne instalacji c.o., gazowe, wodociągowe, zewnętrzne i wewnętrzne instalacji kanalizacji sanitarnej oraz zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej - Załącznik nr 23 do SIWZ; 2.1.6. Przedmiarem robót - branża elektryczna - Załącznik nr 24 do SIWZ; 2.1.17. Decyzją nr 121/15 z dnia 27.02.2015 r. - pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego komunalnego wraz z niezbędnymi elementami zagospodarowania terenu - Załącznik nr 26 do SIWZ; 2.1.18. zapisami SIWZ. 2.2. Zakres zamówienia obejmuje również: a) geodezyjne wytyczenie obiektów w terenie; b) ogrodzenie terenu budowy; c) wykonanie niezbędnych pomiarów, prób i sprawdzenia prawidłowości realizowanych robót wynikających z obowiązujących przepisów dotyczących wykonania i odbioru robót budowlanych (z przekazaniem Zamawiającemu odpowiednich protokołów); d) tymczasową organizację ruchu, bariery tymczasowe, pomosty przejściowe (dojścia do budynków i posesji należy zabezpieczyć zgodnie z warunkami BHP; należy dołożyć wszelkich starań, aby w czasie trwania inwestycji nie dopuścić do skarg mieszkańców na jej uciążliwość); e) organizację terenu budowy z zasileniem w niezbędne media, których koszt w trakcie realizacji zadania ponosi Wykonawca; f) obsługę geodezyjną w trakcie budowy; g) usuwanie wszelkich kolizji i wykonanie prac nie wymienionych w dokumentacji technicznej, które można było przewidzieć po szczegółowym zapoznaniu się z zakresem robót i dokumentacją, h) realizację prac zgodnie z uwagami zawartymi w uzgodnieniach branżowych; i) dostosowanie istniejących dojazdów, wjazdów, dojść itp. do niwelety dojazdu i chodników będących przedmiotem niniejszego zamówienia; j) uporządkowanie terenu po zakończonych pracach budowlanych; k) przygotowanie i dostarczenie Zamawiającemu inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej, z potwierdzeniem przyjęcia do zasobu geodezyjnego; l) przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej, uwzględniającej wszelkie zmiany w stosunku do dokumentacji projektowej (wraz z uzyskaniem niezbędnych podpisów), zawierającej wszelkie potrzebne atesty, certyfikaty itp. dla wbudowanych materiałów; m) uzyskanie przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie; n) Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku i przekazanie go Zamawiającemu. 3. Ustalenia dodatkowe: 3.1. Z zakresu zamówienia oraz z dokumentacji załączonej do niniejszej SIWZ należy wyłączyć budowę przyłącza ciepłowniczego - przyłącze zostanie wykonanie przez Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej. 3.2.Kuchnie gazowe, które należy zamontować w mieszkaniach i o których mowa w dokumentacji załączonej do SIWZ, maja mieć kolor biały. 3.3. Zlewozmywaki wskazane w dokumentacji załączonej do SIWZ należy tymczasowo zamontować poprzez przytwierdzenie do ściany na stelażu stalowym. 3.4. W ramach zamówienia należy zamontować trzepak z rur stalowych, z dwoma równoległymi poprzeczkami, mocowany do podłoża na stałe, wymiary min. 3 m x 1,80 m, wysokość dolnej poprzeczki 90 cm nad ziemią. 3.5. Nawierzchnię placu zabaw (stref bezpieczeństwa wokół urządzeń zabawowych) wykonać z piasku czystego, drobnego, o frakcji 0,2-2 mm. 3.6. Elementy placu zabaw powinny mieć wymiary przybliżone do poniżej podanych: a) bujak na sprężynie - 2 szt. - wymiary ok. 0,4 x 1 m, strefa bezpieczeństwa ok. 3,4 x 4 m, wysokość siedziska ok. 0,5 m, sprężyna ze stali ocynkowanej, pozostałe elementy z tworzywa sztucznego odpornego na działanie warunków atmosferycznych, montaż w gruncie na głębokość 40 cm (zabetonowanie); b) huśtawka podwójna wahadłowa metalowa - wymiary ok. 1,2 x 4,0 x 2,2 m, strefa bezpieczeństwa 8,5 x 3,9, wysokość siedziska od poziomu gruntu 40 cm, konstrukcja ze stali malowanej dwukrotnie metodą proszkową, siedezisko - deseczka metalowa powlekana tworzywem sztucznym, montaż w gruncie na głębokość 60 cm (zabetonowanie); c) huśtawka ważka na podstawie metalowej - dł. 300 cm, szer. 55 cm, wys. 60 cm, maksymalna wysokość siedziska od poziomu gruntu 80 cm, montaż w gruncie na głębokość 60 cm (zabetonowanie); d) piaskownica drewniana - wym. wewnętrzne 2x2 m, wys. od poziomu gruntu 30 cm, montaż w gruncie na głębokość 30 cm (wkopanie); e) karuzela z 4 siedziskami - urządzenie ze stali malowanej dwukrotnie metodą proszkową, zabetonowane w gruncie; f) kosze na śmieci - 2 szt. - pojemność 0,35 l, konstrukcja ze stali malowanej dwukrotnie metoda proszkową, zabetonowane w gruncie. UWAGA: Instalowane na placu zabaw urządzenia muszą być bezpieczne i spełniać wymogi obowiązującej normy PN-EN 1176, a ich rozmieszczenie ma uwzględniać obowiązujące przepisy i normy. 3.7. Nadwyżkę ziemi (urobku) należy przetransportować w miejsce wskazane przez MZGK, na odległość nie większą niż 3 km. Koszt ten należy wliczyć w cenę ryczałtową. 3.8. Instalację oświetlenia piwnic wykonać jako instalację 24V. Rozdzielnie RG + RA klatki nr 1 i klatki nr 2 wyposażyć w transformatory napięcia zgodnie z rysunkami zamiennymi stanowiącymi Załącznik nr 26 i Załącznik nr 27 do SIWZ. Instalację wykonać przewodami YDY 2x2,5 mm2 instalując oprawy oświetlenia piwnic. Przewody prowadzić z RG-RA, a nie od liczników lokatorskich. 3.9. Należy wykonać systemowe łączniki balkonowe w miejscu oparcia na ścianach zewnętrznych. 3.10. Przy wykonywaniu systemowej izolacji mineralnej balkonów należy założyć taśmy uszczelniające. 3.11. Na klatkach schodowych należy wykonać balustradę wewnętrzną ze stali czarnej ocynkowanej z pochwytem drewnianym. 3.12. Należy wykonać wewnętrzne tynki gipsowe, w łazienkach, kuchniach i innych pomieszczeniach wilgotnych tynki cementowo-wapienne lub tynki gipsowe zagruntowane powłoką hydrofobizującą lub z dodatkiem hydrofobizującym do zaprawy. 3.13. Do wykonania należy przyjąć rozwiązania dot. warstw drogowych opisane na rysunkach projektowych dot. robót drogowych. 3.14. W oknach piwnic nie należy montować parapetów wewnętrznych. Należy przewidzieć montaż krat oraz zwykłych szyb (zamiast szyb antywłamaniowych) w oknach piwnicznych. 3.15. Na słupach żelbetowych połączonych z ławą fundamentową należy wykonać pionową izolację, która w sposób ciągły będzie połączona z izolacją poziomą. 3.16. Parametry techniczne pap na pokrycie dachu: w warstwie podkładowej z włókniną poliestrową, z wierzchu - papa wierzchniego krycia z welonem szklanym. 3.17. Należy zastosować stal płetwi o klasie HEB180 S235 JE. 3.18. Należy zastosować deski konstrukcyjne o wilgotności nie większej niż 18%. Należy zastosować drewno atestowane. 3.19. W warstwach posadzkowych należy uwzględnić folię PE 0,2 mm na styropianie pod wylewką z jastrychu cementowego. 3.20. Zamiast zaprojektowanych trzech miejsc postojowych o wymiarach 2,3 m × 5 m od strony ul. Czecha należy wybudować trzy miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych, w sposób pokazany na rysunku stanowiącym Załącznik nr 28 do SIWZ (tak aby od strony ul. Czecha powstał parking składający się z pięciu miejsc dla osób niepełnosprawnych). 3.21. Wszelkie nazwy własne przywołane w dokumentacji projektowej służą ustaleniu pożądanego standardu wykonania i określeniu właściwości i wymogów technicznych i estetycznych dla projektowanych rozwiązań. Dopuszcza się wykonywanie robót w oparciu o rozwiązania równoważne. Pod pojęciem równoważności rozumie się, iż proponowane rozwiązania gwarantują realizację zamówienia w zgodzie z opisem przedmiotu zamówienia oraz zapewniają uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej. 3.22. Przy sporządzaniu wyceny ofertowej przedmiary robót należy traktować jako pomocnicze do określenia ilości i zakresu robót. Szczegółowe ilości i zakres opisuje dokumentacja projektowa i zapisy niniejszej SIWZ. 4. Przed złożeniem oferty i ustaleniem wartości ryczałtowej prac zaleca się szczegółowe przeanalizowanie opisu przedmiotu zamówienia i załączonych materiałów. 5. Wykonawca dokona dokładnego rozpoznania, co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności jakie mogą wpłynąć na wykonanie zamówienia. Wartość ryczałtowa zamówienia winna uwzględniać wszystkie punkty OPISU PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA. 6. - 6.1. Obowiązkiem Wykonawcy będzie, bezpośrednio przed podpisaniem umowy, uzgodnienie z Zamawiającym podziału przedmiotu zamówienia na elementy rozliczeniowe, a następnie określenie kosztów i terminów wykonania poszczególnych elementów. Wzór tabeli elementów rozliczeniowych stanowi Załącznik nr 8 do SIWZ, którego nie należy wypełniać przy składaniu oferty. 6.2. Ustalona tabela elementów rozliczeniowych, jako Harmonogram rzeczowo-finansowy, będzie stanowiła Załącznik nr 1 do Umowy. 6.3. Obowiązkiem Wykonawcy będzie przedstawianie prac budowlanych do odbioru zgodnie z ww. Harmonogramem rzeczowo-finansowym, co będzie podstawą do wystawiania faktur. 7. W uzasadnionych przypadkach Zamawiający zastrzega sobie prawo zmiany treści SIWZ. Dokonaną zmianę Zamawiający przekaże niezwłocznie wszystkim Wykonawcom, którym przekazano niniejszą SIWZ lub którzy wypełnili formularz na stronie internetowej. Zmiana treści SIWZ zostanie zamieszczona również na stronie internetowej Zamawiającego..

II.1.5)

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających na zasadach określonych w art. 67 ust. 1 pkt. 6 Prawa zamówień publicznych. Wartość zamówień uzupełniających nie przekroczy 50% wartości zamówienia. Zamówienia uzupełniające mogą w szczególności obejmować: 1. wykonanie dodatkowych nawierzchni drogowych wraz z robotami towarzyszącymi (jezdni, chodników, miejsc postojowych, zjazdów, itd.); 2. wykonanie dodatkowych elementów oświetlenia terenu; 3. wykonanie dodatkowych elementów zagospodarowania terenu; 4. wykonanie innych robót instalacyjnych, montażowo-budowlanych w budynku; 5. wykonanie dodatkowego oznakowania pionowego i poziomego w ramach organizacji ruchu na terenie przy budynku; 6. inne roboty budowlane w obrębie i sąsiedztwie inwestycji.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.21.13.40-4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.10.2017.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Wykonawca przystępujący do przetargu zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości: 80.000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt tysięcy zł 00/100), przed upływem terminu składania ofert na cały okres związania ofertą. 2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku formach określonych w art. 45 ust. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. 3. - 3.1. Wadium wniesione w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Bank Gospodarki Żywnościowej S. A. 04 2030 0045 1110 0000 0220 5910 z dopiskiem: Budowa komunalnego wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Czecha w Lęborku. 3.2. W razie wniesienia wadium w pieniądzu, wpłata na konto powinna być wniesiona z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Zamawiającego najpóźniej w dniu 17.06.2016 r. do godziny 1145, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. 3.3. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. 4. Wadium wniesione w formie poręczenia lub gwarancji wnosi się w oryginale dołączając do przygotowanej oferty w osobnej, odpowiednio opisanej kopercie. Kopię gwarancji należy włączyć do oferty. 5. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli: 5.1. wykonawca, w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy, lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nie leżących po jego stronie. 5.2. wykonawca, którego oferta została wybrana: a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; b) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy. 6. Zamawiający zwróci wadium: 6.1. wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem art. 46 ust. 4a ustawy Pzp; 6.2. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy; 6.3. niezwłocznie na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. 7. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę. 8. W przypadku wniesienia odwołania od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy, Zamawiający, nie później niż na 7 dni przed upływem ważności wadium, wzywa wykonawców, pod rygorem wykluczenia z postępowania, do przedłużenia ważności wadium albo wniesienia nowego wadium na okres niezbędny do zabezpieczenia postępowania do zawarcia umowy. Jeżeli odwołanie wniesiono po wyborze oferty najkorzystniejszej, wezwanie kieruje się jedynie do wykonawcy, którego ofertę wybrano jako najkorzystniejszą. 9. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawców, którzy nie wnieśli wadium do upływu terminu składania ofert, na przedłużony okres związania ofertą lub w terminie, o którym mowa w art. 46 ust. 3 ustawy, albo nie zgodzili się na przedłużenie okresu związania ofertą. Art. 46 ust. 3 ustawy stanowi, że Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania zwrócono wadium, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. W tym przypadku Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Spełnienie warunku oceniane będzie na podstawie wykonania w ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej 1 prawidłowo ukończonej inwestycji budowlanej obejmującej wybudowanie co najmniej 3-kondygnacyjnego mieszkalnego budynku wielorodzinnego o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1000 m2. Spełnienie warunku oceniane będzie na podstawie treści dokumentu stanowiącego Załącznik nr 3 do SIWZ (w ogłoszeniu: III.4.1) - wykazu robót budowlanych wraz z dowodami dotyczącymi najważniejszych robót określającymi czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazującymi czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone - oraz na podstawie treści złożonego oświadczenia - Załącznik nr 2 do SIWZ (w ogłoszeniu: III.6 p. 1). Ocena dokonana zostanie wg formuły spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Spełnienie warunku oceniane będzie na podstawie treści złożonego oświadczenia - Załącznik nr 2 do SIWZ (w ogłoszeniu: III.6 p.1). Ocena dokonana zostanie wg formuły spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Spełnienie warunku ocenianie będzie na podstawie dysponowania co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia jako kierownik budowy, która kierowała co najmniej jedną budową min. 3-kondygnacyjnego mieszkalnego budynku wielorodzinnego o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1000 m2. Spełnienie warunku ocenianie będzie na podstawie treści dokumentu stanowiącego Załącznik nr 4 do SIWZ (w ogłoszeniu: III.4.1) - wykazu osób, które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia, oraz treści złożonego oświadczenia - Załącznik nr 2 do SIWZ (w ogłoszeniu: III.6 p.1). Ocena dokonana zostanie wg formuły spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Spełnienie warunku oceniane będzie na podstawie posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę nie mniejszą niż 500.000,00 zł. Spełnienie warunku oceniane będzie na podstawie treści złożonego oświadczenia - Załącznik nr 2 do SIWZ (w ogłoszeniu: III.6 p.1) oraz stosownych dokumentów, o których mowa w Dziale VI pkt. 1.3 (w ogłoszeniu: III.4.1 - polisa). Ocena dokonana zostanie wg formuły spełnia - nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• określenie robót budowlanych, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o robotach budowlanych niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  Co najmniej 1 prawidłowo ukończona inwestycja budowlana obejmująca wybudowanie co najmniej 3 kondygnacyjnego mieszkalnego budynku wielorodzinnego o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1000 m2 (nie należy wykazywać robót niewykonanych lub wykonanych nienależycie).;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 i 11 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3.2)

• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 -11 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - wypełniony Załącznik nr 2 do SIWZ. 2. Ewentualne pełnomocnictwo do podejmowania zobowiązań w imieniu Wykonawcy. 3. Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów wymienionych w dziale VI p. 4 SIWZ (w ogłoszeniu: III.4.3), zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub przed notariuszem. 4. Jeżeli, w przypadku wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w Art. 24 ust. 1 pkt. 5-8, 10 i 11 ustawy, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w Art. 24 ust. 1 pkt. 5-8, 10 i 11 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, z tym, że w przypadku gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń - zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób lub przed notariuszem. 5. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. Zobowiązanie należy złożyć w formie oryginału. 6. Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla Wykonawcy, określonym w dziale VI pkt. 2, 4, 5.1 i 5.2 SIWZ (w ogłoszeniu: III.4.2, III.4.3, III.6 p. 3 i 4). 7. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W tym przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie dokumenty wymienione w punktach 2, 3.3., 4, 5.1 i 5.2 działu VI SIWZ (w ogłoszeniu: III.4.2, III.4.4, III.4.3, III.6 p. 3 i 4) każdy z Wykonawców składa indywidualnie; dokumenty wymienione w punkcie 1 i 3.1. działu VI SIWZ (w ogłoszeniu: III.4.1 i III.6 p.1) składa Pełnomocnik w imieniu wszystkich Wykonawców.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 90
• 2 - Długość okresu gwarancji - 10

IV.2.2)

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zgodnie z art. 144 Prawa zamówień publicznych Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy zawartej w wyniku postępowania w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. Poniższe postanowienia stanowią dopuszczalny katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. Zamawiający określa następujące warunki zmiany: 1. W przypadku zmiany obowiązującej stawki VAT możliwe będzie zawarcie aneksu zmieniającego wynagrodzenie dla Wykonawcy w zakresie wynikającym ze zmiany stawki VAT. 2. W przypadku zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę możliwe będzie zawarcie aneksu zmieniającego wynagrodzenie dla Wykonawcy w zakresie wynikającym ze zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę. 3. W przypadku zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne możliwe będzie zawarcie aneksu zmieniającego wynagrodzenie dla Wykonawcy w zakresie wynikającym ze zmiany ww. zasad lub stawek. 4. Termin realizacji zamówienia może ulec zmianie: 4.1. w przypadku udzielenia wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych lub uzupełniających, jeżeli ich wykonanie spowoduje taką konieczność; 4.2. w przypadku opóźnienia w wykonaniu zamówienia z następujących przyczyn: a) warunki atmosferyczne - m.in. klęski żywiołowe, nietypowe warunki uniemożliwiające prowadzenie robót, prób, sprawdzeń, odbiorów; b) warunki realizacji (m.in. niewypały i niewybuchy, niezinwentaryzowane instalacje, znaleziska archeologiczne, warunki geologiczne), których nie można było przewidzieć na etapie składania oferty; c) przyczyny leżące po stronie Zamawiającego, m.in. wstrzymanie robót, nieterminowe udostępnienie terenu budowy, konieczność dokonania ustaleń i udzielenia wyjaśnień; d) przedłużające się procedury administracyjne, jeżeli przyczyny przedłużeń nie leżą po stronie Wykonawcy; e) inne przyczyny, za które nie odpowiada Wykonawca. 5. Dopuszczalne są zmiany umowy oraz wprowadzenie nowych postanowień do umowy, które będą korzystne dla Zamawiającego, a które nie będą wykraczać poza treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. 6. Ustala się, iż nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 144 ustawy Pzp: 6.1. zmiana numeru rachunku bankowego, 6.2. zmiana osób przeznaczonych do realizacji przedmiotu umowy na inne spełniające warunki określone w SIWZ, 6.3. zmiana danych teleadresowych. Zaistnienie okoliczności, o których mowa w niniejszym punkcie wymaga jedynie niezwłocznego pisemnego zawiadomienia drugiej Strony.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
bip.um.lebork.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski w Lęborku, ul. Armii Krajowej 14, 84-300 LĘBORK, Wydział Realizacji Inwestycji, p. C104.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
17.06.2016 godzina 11:45, miejsce: Kancelaria Ogólna Urzędu Miejskiego w Lęborku - BOX nr 1 lub 2, ul. Armii Krajowej 14, 84-300 LĘBORK.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie