wykonanie operatów szacunkowych

Białystok: wykonanie operatów szacunkowych


Numer ogłoszenia: 29183 - 2014; data zamieszczenia: 13.02.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Starostwo Powiatowe w Białymstoku , ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok, woj. podlaskie, tel. 85 740 39 51, faks 85 740 39 82.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie operatów szacunkowych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonanie w roku 2014 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: Część A: nieruchomości gruntowych zajętych pod drogi publiczne oraz wydzielonych pod drogi w trybie przepisów art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami; Część B: nieruchomości gruntowych do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste i z tytułu trwałego zarządu gruntów Skarbu Państwa, a także gruntów niezabudowanych nabywanych lub zbywanych przez Skarb Państwa oraz nieruchomości objętych przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności ; Część C: nieruchomości gruntowych niezabudowanych (w skład których mogą wchodzić inne poza gruntem elementy wyceny, np. drzewostan, ogrodzenia, chodniki itp. z wyłączeniem budynków), dla których prowadzone jest postępowanie administracyjne o wywłaszczenie, ustalenie wysokości odszkodowania, zwrot nieruchomości uprzednio wywłaszczonych na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, a także z tytułu unieważnienia decyzji wywłaszczeniowej w części ustalenia wysokości odszkodowania - w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami - zamówienie dotyczy także nieruchomości położonych na terenie m. Białystok; Część D: nieruchomości gruntowych do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste i z tytułu trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Powiatu, a także gruntów niezabudowanych nabywanych lub zbywanych przez Powiat Białostocki; Część E1: nieruchomości, wymienionych poniżej, które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - w celu ustalenia za nie wysokości odszkodowania; przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić między innymi przepisy wynikające z rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm): 1. Obręb Łapy II gm. Łapy - 7 działek, decyzja zrid nr AR.6740.03.8.2012 z dn. 11.10.2012r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 831/2 o pow. 0,0022 ha, KW BI1B/00061386/2 - nr spr. ...125.2012, działka nr 833/2 o pow. 0,0038 ha, KW BI1B/00080857/4 - nr spr. ...126.2012, działka nr 832/2 o pow. 0,0038 ha, KW BI1B/00053940/5 - nr spr. ...127.2012, działka nr 834/2 o pow. 0,0031 ha, KW BI1B/00070416/8 - nr spr. ...128.2012, działka nr 836/2 o pow. 0,0048 ha, działka nr 843/2 o pow. 0,0026 ha, KW brak informacji - nr spr. ...129.2012, działka nr 835/5 o pow. 0,0017 ha, KW brak informacji - nr spr. ...130.2012; 2. Obręb Łapy Szołajdy gm. Łapy - 7 działek, decyzja zrid nr AR.6740.03.9.2012 z dn. 16.11.2012r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 106/1 o pow. 0,0059 ha, KW BI1B/00208620/8 - nr spr. ...8.2013, działka nr 104/1 o pow. 0,0046 ha, KW BI1B/00109318/4 - nr spr. ...9.2013, działka nr 102/1 o pow. 0,0066 ha, KW BI1B/00042123/2 - nr spr. ...10.2013, działka nr 100/5 o pow. 0,0032 ha, KW BI1B/00101642/8 - nr spr. ...11.2013, działka nr 99/3 o pow. 0,0048 ha, KW BI1B/00077647/5 - nr spr. ...12.2013, działka nr 131/3 o pow. 0,0041 ha, KW brak informacji - nr spr. ...13.2013, działka nr 130/1 o pow. 0,0015 ha, KW brak informacji - nr spr. ...14.2013; 3. Obręb Gródek gm. Gródek - 6 działek, decyzja zrid nr AR.6740.03.15.2012 z dn. 11.01.2013r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 588/3 o pow. 0,0465 ha, KW brak informacji - nr spr. ...15.2013, działka nr 598/1 o pow. 0,0195 ha, KW BI1B/00213990/0 - nr spr. ...16.2013, działka nr 603/1 o pow. 0,0111 ha, KW brak informacji - nr spr. ...17.2013, działka nr 604/1 o pow. 0,0126 ha, KW BI1B/00210993/2 - nr spr. ...18.2013, działka nr 606/1 o pow. 0,0007 ha, ZD 25 302 - nr spr. ...19.2013, działka nr 640/1 o pow. 0,0157 ha, KW brak informacji - nr spr. ...20.2013; 4. Obręb Grabówka gm. Supraśl - działka nr 24/46 o pow. 0,0010 ha, KW brak informacji - nr spr. ...28.2013, decyzja. zrid nr AR.6740.03.13.2012 z dn. 28.09.2013r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją. Łącznie 21 działek. Część E2: nieruchomości, wymienionych poniżej, które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - w celu ustalenia za nie wysokości odszkodowania; przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić między innymi przepisy wynikające z rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm): 1. Obręb Trypucie, gm. Turośń Kościelna - 7 działek decyzja zrid nr AR.6740.03.8.2013 z dn. 26.09.2013r. (droga powiatowa) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 59/26 o pow. 0,0080 ha, KW BI1B/00099447/3 - nr spr. ...41.2013, działka nr 59/33 o pow. 0,0204 ha, działka nr 59/62 o pow. 0,0042 ha, działka nr 59/65 o pow. 0,0136 ha, działka nr 66/3 o pow. 0,0350 ha, KW BI1B/00048466/0 - nr spr. ...42.2013, działka nr 58/21 o pow. 0,0041 ha, KW BI1B/00179498/0 - nr spr. ...43.2013, działka nr 58/17 o pow. 0,0136 ha, KW BI1B/00179497/3 - nr spr. ...44.2013, 2. Obręb Dobrzyniewo Duże gm. Dobrzyniewo Duże - 11 działek, decyzja zrid nr AR.6740.03.5.2013 z dn. 091.07.2013r. (droga powiatowa) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 745/3 o pow. 0,0025 ha, KW BI1B/00069111/0 - nr spr. ...33.2013, działka nr 747/15 o pow. 0,0019 ha, KW BI1B/00196437/0 - nr spr. ...34.2013, działka nr 778/3 o pow. 0,0022 ha, KW brak informacji - nr spr. ...35.2013 - Skarb Państwa - posiadanie samoistne; użytkowanie - Wojewódzki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych, działka nr 579/12 o pow. 0,0047 ha, KW BI1B/00141240/2 - nr spr. ...36.2013, działka nr 584/3 o pow. 0,0110 ha, KW BI1B/00063396/9 - nr spr. ...37.2013, działka nr 584/5 o pow. 0,0020 ha, KW BI1B/00009209/6 - nr spr. ...38.2013, działka nr 742/13 o pow. 0,0027 ha, działka nr 743/9 o pow. 0,0042 ha, KW I1B/00063306/2 - nr spr. ...39.2013, działka nr 746/21 o pow. 0,0009 ha, działka nr 746/23 o pow. 0,0040 ha, działka nr 747/17 o pow. 0,0028 ha, KW BI1B/00063719/0 - nr spr. ...40.2013; 3. Obręb Krupniki gm. Choroszcz - działka nr 106/17 o pow. 0,0131 ha, KW BI1B/00048090/3 - nr spr. ...46.2013, decyzja. zrid nr AR.7331-1/08 z dn. 30.04.2008r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją; 4. Obręb Niewodnica Kościelna gm. Turośń Kościelna - działka nr 70/7 o pow. 0,0447 ha, KW BI1B/00118943/0 - nr spr. ...1.2014, decyzja. zrid nr AR.6740.03.10.2013 z dn. 26.09.2013r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją; 5. Obręb Księżyno gm. Juchnowiec Kościelny - działka nr 127/1 o pow. 0,0044 ha, KW BI1B/00132133/3 - nr spr. ...24.2012, decyzja. zrid nr AR.6740.03.12.2011 z dn. 30.12.2011r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją, w tym uwzględnienie zaleceń Wojewody Podlaskiego zawartych w decyzji z dn. 06.09.2013r. nr WG-IV.7534.348.2013.KS; 6. Obręb Horodniany gm. Juchnowiec Kościelny - działka nr 196/2 o pow. 0,0011 ha, KW BI1B/00137122/8 - nr spr. ...18.2011, decyzja. zrid nr AR.7351D-19/2010 z dn. 25.02.2011r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją, w tym uwzględnienie zaleceń Wojewody Podlaskiego zawartych w decyzji z dn. 19.08.2013r. nr WG-IV.7534.342.2013.KS. Łącznie 22 działki. Część F: nieruchomości gruntowych zabudowanych, stanowiących własność Skarbu Państwa,przeznaczonych do sprzedaży, oznaczonej jako: działka nr 586/5 o pow. 0,1090 ha, położona w Dobrzyniewie Dużym przy ul. Kościelnej 9, zabudowana budynkiem murowanym, 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa - 211 m2, kubatura - 862 m3, powierzchnia zabudowy - 162 m2. W budynku znajdują się 3 lokale mieszkalne o powierzchni: 38,90 m2 (2 izby), 38,90 m2 (2 izby), 38,86 m2 (3 izby) oraz pomieszczenia biurowe o powierzchni 40,28 m2 (6 pomieszczeń). Na działce zlokalizowany jest także budynek gospodarczy 1-kondygnacyjny, murowany o powierzchni użytkowej - 35 m2, kubaturze - 125 m3, powierzchnia zabudowy - 44 m2. Dla nieruchomości gruntowej urządzona jest księga wieczysta KW 67053. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi: 1.Wykonanie inwentaryzacji budynku zlokalizowanego na nieruchomości oraz innych elementów nieruchomości poprzez ustalenie ilości lokali i ich przeznaczenia; 2.Ustalenie udziałów w nieruchomościach wspólnych; 3.Sporządzenie dokumentacji odrębnie dla każdej nieruchomości ( szkice budynków i lokali, rzuty kondygnacji wraz z oznaczeniem lokali i ich części oraz pomieszczeń przynależnych i pomieszczeń wspólnych), niezbędnej w przyszłości do zbycia wyodrębnionych lokali, jak również urządzenia im ksiąg wieczystych; 4.Wycena poszczególnych lokali z ustaleniem wartości poczynionych nakładów przez dotychczasowych najemców; Przedmiot zamówienia musi posiadać co najmniej dwuletnią gwarancję..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 7.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 20.12.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni ten warunek, jeżeli wykaże, że w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał min. 1. po 2 zamówienia dotyczące wyceny gruntów przejętych pod drogi liczone oddzielnie dla części A, E1, E2 (min. 2 zamówienia do każdej części); 2. po 2 zamówienia dotyczące wyceny gruntów w związku z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności liczone oddzielnie dla części B, D (min. 2 zamówienia do każdej części); 3. 2 zamówienia dotyczące wyceny gruntów wywłaszczonych do ustalenia wysokości odszkodowania - dotyczy części C; 4. 1 zamówienie dotyczące wyceny gruntów zabudowanych o ustalenia ceny ich zbycia - dotyczy części F; Wyceny winny być wykonane na zamówienie organów administracji publicznej w związku z prowadzonymi przez nie postępowaniami administracyjnymi.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni ten warunek, jeżeli wyznaczone przez niego osoby do realizacji powyższego zamówienia posiadają niezbędne uprawnienia do wykonywania szacowania nieruchomości.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.st.bialystok.wrotapodlasia.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Starostwo Powiatowe w Białymstoku ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok (pokój nr 123).

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
21.02.2014 godzina 09:30, miejsce: Starostwo Powiatowe w Białymstoku Biuro Obsługi Interesantów - pokój nr 10 ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
wykonanie operatów szacunkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie w roku 2014 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: Część A: nieruchomości gruntowych zajętych pod drogi publiczne oraz wydzielonych pod drogi w trybie przepisów art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami;.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 20.12.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
wykonanie opertaów szacunkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie w roku 2014 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: Część B: nieruchomości gruntowych do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste i z tytułu trwałego zarządu gruntów Skarbu Państwa, a także gruntów niezabudowanych nabywanych lub zbywanych przez Skarb Państwa oraz nieruchomości objętych przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności ;.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 20.12.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
wykonanie operatów szacunkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie w roku 2014 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: Część C: nieruchomości gruntowych niezabudowanych (w skład których mogą wchodzić inne poza gruntem elementy wyceny, np. drzewostan, ogrodzenia, chodniki itp. z wyłączeniem budynków), dla których prowadzone jest postępowanie administracyjne o wywłaszczenie, ustalenie wysokości odszkodowania, zwrot nieruchomości uprzednio wywłaszczonych na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, a także z tytułu unieważnienia decyzji wywłaszczeniowej w części ustalenia wysokości odszkodowania - w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami - zamówienie dotyczy także nieruchomości położonych na terenie m. Białystok;.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 20.12.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
wykonanie operatów szacunkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie w roku 2014 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: Część D: nieruchomości gruntowych do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste i z tytułu trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Powiatu, a także gruntów niezabudowanych nabywanych lub zbywanych przez Powiat Białostocki;.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 20.12.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
wykonanie operatów szacunkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie w roku 2014 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: Część E1: nieruchomości, wymienionych poniżej, które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - w celu ustalenia za nie wysokości odszkodowania; przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić między innymi przepisy wynikające z rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm): 1. Obręb Łapy II gm. Łapy - 7 działek, decyzja zrid nr AR.6740.03.8.2012 z dn. 11.10.2012r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 831/2 o pow. 0,0022 ha, KW BI1B/00061386/2 - nr spr. ...125.2012, działka nr 833/2 o pow. 0,0038 ha, KW BI1B/00080857/4 - nr spr. ...126.2012, działka nr 832/2 o pow. 0,0038 ha, KW BI1B/00053940/5 - nr spr. ...127.2012, działka nr 834/2 o pow. 0,0031 ha, KW BI1B/00070416/8 - nr spr. ...128.2012, działka nr 836/2 o pow. 0,0048 ha, działka nr 843/2 o pow. 0,0026 ha, KW brak informacji - nr spr. ...129.2012, działka nr 835/5 o pow. 0,0017 ha, KW brak informacji - nr spr. ...130.2012; 2. Obręb Łapy Szołajdy gm. Łapy - 7 działek, decyzja zrid nr AR.6740.03.9.2012 z dn. 16.11.2012r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 106/1 o pow. 0,0059 ha, KW BI1B/00208620/8 - nr spr. ...8.2013, działka nr 104/1 o pow. 0,0046 ha, KW BI1B/00109318/4 - nr spr. ...9.2013, działka nr 102/1 o pow. 0,0066 ha, KW BI1B/00042123/2 - nr spr. ...10.2013, działka nr 100/5 o pow. 0,0032 ha, KW BI1B/00101642/8 - nr spr. ...11.2013, działka nr 99/3 o pow. 0,0048 ha, KW BI1B/00077647/5 - nr spr. ...12.2013, działka nr 131/3 o pow. 0,0041 ha, KW brak informacji - nr spr. ...13.2013, działka nr 130/1 o pow. 0,0015 ha, KW brak informacji - nr spr. ...14.2013; 3. Obręb Gródek gm. Gródek - 6 działek, decyzja zrid nr AR.6740.03.15.2012 z dn. 11.01.2013r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 588/3 o pow. 0,0465 ha, KW brak informacji - nr spr. ...15.2013, działka nr 598/1 o pow. 0,0195 ha, KW BI1B/00213990/0 - nr spr. ...16.2013, działka nr 603/1 o pow. 0,0111 ha, KW brak informacji - nr spr. ...17.2013, działka nr 604/1 o pow. 0,0126 ha, KW BI1B/00210993/2 - nr spr. ...18.2013, działka nr 606/1 o pow. 0,0007 ha, ZD 25 302 - nr spr. ...19.2013, działka nr 640/1 o pow. 0,0157 ha, KW brak informacji - nr spr. ...20.2013; 4. Obręb Grabówka gm. Supraśl - działka nr 24/46 o pow. 0,0010 ha, KW brak informacji - nr spr. ...28.2013, decyzja. zrid nr AR.6740.03.13.2012 z dn. 28.09.2013r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją. Łącznie 21 działek..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 56.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
wykonanie operatów szacunkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie w roku 2014 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: Część E2: nieruchomości, wymienionych poniżej, które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - w celu ustalenia za nie wysokości odszkodowania; przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić między innymi przepisy wynikające z rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm): 1. Obręb Trypucie, gm. Turośń Kościelna - 7 działek decyzja zrid nr AR.6740.03.8.2013 z dn. 26.09.2013r. (droga powiatowa) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 59/26 o pow. 0,0080 ha, KW BI1B/00099447/3 - nr spr. ...41.2013, działka nr 59/33 o pow. 0,0204 ha, działka nr 59/62 o pow. 0,0042 ha, działka nr 59/65 o pow. 0,0136 ha, działka nr 66/3 o pow. 0,0350 ha, KW BI1B/00048466/0 - nr spr. ...42.2013, działka nr 58/21 o pow. 0,0041 ha, KW BI1B/00179498/0 - nr spr. ...43.2013, działka nr 58/17 o pow. 0,0136 ha, KW BI1B/00179497/3 - nr spr. ...44.2013, 2. Obręb Dobrzyniewo Duże gm. Dobrzyniewo Duże - 11 działek, decyzja zrid nr AR.6740.03.5.2013 z dn. 091.07.2013r. (droga powiatowa) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 745/3 o pow. 0,0025 ha, KW BI1B/00069111/0 - nr spr. ...33.2013, działka nr 747/15 o pow. 0,0019 ha, KW BI1B/00196437/0 - nr spr. ...34.2013, działka nr 778/3 o pow. 0,0022 ha, KW brak informacji - nr spr. ...35.2013 - Skarb Państwa - posiadanie samoistne; użytkowanie - Wojewódzki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych, działka nr 579/12 o pow. 0,0047 ha, KW BI1B/00141240/2 - nr spr. ...36.2013, działka nr 584/3 o pow. 0,0110 ha, KW BI1B/00063396/9 - nr spr. ...37.2013, działka nr 584/5 o pow. 0,0020 ha, KW BI1B/00009209/6 - nr spr. ...38.2013, działka nr 742/13 o pow. 0,0027 ha, działka nr 743/9 o pow. 0,0042 ha, KW I1B/00063306/2 - nr spr. ...39.2013, działka nr 746/21 o pow. 0,0009 ha, działka nr 746/23 o pow. 0,0040 ha, działka nr 747/17 o pow. 0,0028 ha, KW BI1B/00063719/0 - nr spr. ...40.2013; 3. Obręb Krupniki gm. Choroszcz - działka nr 106/17 o pow. 0,0131 ha, KW BI1B/00048090/3 - nr spr. ...46.2013, decyzja. zrid nr AR.7331-1/08 z dn. 30.04.2008r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją; 4. Obręb Niewodnica Kościelna gm. Turośń Kościelna - działka nr 70/7 o pow. 0,0447 ha, KW BI1B/00118943/0 - nr spr. ...1.2014, decyzja. zrid nr AR.6740.03.10.2013 z dn. 26.09.2013r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją; 5. Obręb Księżyno gm. Juchnowiec Kościelny - działka nr 127/1 o pow. 0,0044 ha, KW BI1B/00132133/3 - nr spr. ...24.2012, decyzja. zrid nr AR.6740.03.12.2011 z dn. 30.12.2011r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją, w tym uwzględnienie zaleceń Wojewody Podlaskiego zawartych w decyzji z dn. 06.09.2013r. nr WG-IV.7534.348.2013.KS; 6. Obręb Horodniany gm. Juchnowiec Kościelny - działka nr 196/2 o pow. 0,0011 ha, KW BI1B/00137122/8 - nr spr. ...18.2011, decyzja. zrid nr AR.7351D-19/2010 z dn. 25.02.2011r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją, w tym uwzględnienie zaleceń Wojewody Podlaskiego zawartych w decyzji z dn. 19.08.2013r. nr WG-IV.7534.342.2013.KS. Łącznie 22 działki..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 56.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
7
NAZWA:
wykonanie operatów szacunkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie w roku 2014 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: Część F: nieruchomości gruntowych zabudowanych, stanowiących własność Skarbu Państwa,przeznaczonych do sprzedaży, oznaczonej jako: działka nr 586/5 o pow. 0,1090 ha, położona w Dobrzyniewie Dużym przy ul. Kościelnej 9, zabudowana budynkiem murowanym, 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa - 211 m2, kubatura - 862 m3, powierzchnia zabudowy - 162 m2. W budynku znajdują się 3 lokale mieszkalne o powierzchni: 38,90 m2 (2 izby), 38,90 m2 (2 izby), 38,86 m2 (3 izby) oraz pomieszczenia biurowe o powierzchni 40,28 m2 (6 pomieszczeń). Na działce zlokalizowany jest także budynek gospodarczy 1-kondygnacyjny, murowany o powierzchni użytkowej - 35 m2, kubaturze - 125 m3, powierzchnia zabudowy - 44 m2. Dla nieruchomości gruntowej urządzona jest księga wieczysta KW 67053. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi: 1.Wykonanie inwentaryzacji budynku zlokalizowanego na nieruchomości oraz innych elementów nieruchomości poprzez ustalenie ilości lokali i ich przeznaczenia; 2.Ustalenie udziałów w nieruchomościach wspólnych; 3.Sporządzenie dokumentacji odrębnie dla każdej nieruchomości ( szkice budynków i lokali, rzuty kondygnacji wraz z oznaczeniem lokali i ich części oraz pomieszczeń przynależnych i pomieszczeń wspólnych), niezbędnej w przyszłości do zbycia wyodrębnionych lokali, jak również urządzenia im ksiąg wieczystych; 4.Wycena poszczególnych lokali z ustaleniem wartości poczynionych nakładów przez dotychczasowych najemców;.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 56.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.