Opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów centrum Miasta w Żarach

Żary: Opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów centrum Miasta w Żarach


Numer ogłoszenia: 94824 - 2010; data zamieszczenia: 06.04.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Miejski , Rynek 1-5/18, 68-200 Żary, woj. lubuskie, tel. (068) 470 83 13, faks (068) 470 83 90.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zary.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów centrum Miasta w Żarach.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1) Przedmiot zamówienia obejmuje sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów centrum Miasta w Żarach wraz z jego wersją elektroniczną na CD. 2) Granice obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego określa załącznik graficzny nr 1 do uchwały Rady Miejskiej w Żarach Nr XXIX_98_09 z dnia 30 kwietnia 2009r i są ograniczone ulicami. a) od północy - ul. Skarbową i Spokojną, b) od zachodu - ul. Żabikowską i Moniuszki, c) od południa - torami kolejowymi P.K.P., d) od wschodu - Al. Wojska Polskiego, Dąbrowskiego, Kraszewskiego, Konopnickiej, Sienkiewicza, Słowackiego, Szpitalną, Żagańską, Zieloną, Boh. Getta oraz wzdłuż granicy Szpitala Wojskowego Nr 105. 3) Nomenklatura - Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.25.10.00-3 4) Przedmiot zamówienia należy sporządzić w oparciu o: a) Przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym [Dz. U., Nr 80 poz. 717 ze zm.], b) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego [Dz. U. Nr 164 poz. 1587], c) Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego - tekst jednolity zatwierdzony uchwałą Nr XXXVIII_27_2006 Rady Miejskiej w Żarach z dnia 27 kwietnia 2006 r - załącznik nr 1 do niniejszego rozdziału. d) Opracowanie ekofizjograficzne wykonane przez Pracownie Badawczo-Projektową AQUAGEO, ul. Profesorska 10, 66-004 Racula - załącznik nr 2 do niniejszego rozdziału. e) Uchwałę Rady Miejskiej w Żarach Nr XXIX_98_09 z dnia 30 kwietnia 2009r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego terenu centrum miasta w Żarach - załącznik nr 3 do niniejszego rozdziału. 5) Zakres opracowania obejmuje: a) część opisową planu, b) część graficzną planu na mapie w skali 1:1000, c) prognozę oddziaływania na środowisko zgodnie z ustawą z dnia 3.10.2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. 2008r. nr 199 poz. 1227 ze zmianami), d) prognozę skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, e) sporządzenie projektu planu w formie elektronicznej w dowolnym systemie informacji przestrzennej z zastrzeżeniem, że finalna wersja elektroniczna wykonana będzie w formacie zgodnym ze standardem GIS, f) projekt uchwały przedstawiony Radzie Miejskiej należy sporządzić w Edytorze Aktów Prawnych XML, format pliku *.lapx, *.doc. 6) Każdy z Wykonawców winien zapoznać ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz Opracowaniem Ekofizjograficznym - powyższe dokumenty stanowiące odpowiednio załącznik 1 i 2 do Rozdziału III SIWZ znajdują się do wglądu w Urzędzie Miejskim, Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Architektury - pokój nr 22 7) Prace będące przedmiotem zamówienia zostaną wykonane na podstawie szczegółowej umowy, której projekt stanowi Rozdział IV SIWZ. 8) Dokumentacja powinna być kompletna z punktu widzenia celu jakiemu ma służyć i posiadać wszystkie elementy potrzebne do ogłoszenia uchwały Rady Miejskiej w Żarach w sprawie uchwalenia planu w Dzienniku Urzędowym województwa lubuskiego. 9) Cena musi uwzględniać wszystkie koszty związane z realizacją niniejszego przedmiotu zamówienia, koszty wynikające z obowiązków Wykonawcy określone w umowie (Rozdział IV SIWZ) dotyczącej realizacji niniejszego zamówienia, a także wynagrodzenie za autorskie prawa majątkowe. 2. Niezależnie od obowiązków wymienionych w ust.1 opisu przedmiotu zamówienia do obowiązków Wykonawcy należą czynności podstawowe, a w szczególności: 1) uzyskanie map władania i wypisów z rejestru gruntów, 2) analiza wniosków do planu i opracowanie propozycji ich rozpatrzenia (o sposobie uwzględnienia rozstrzyga Burmistrz Miasta Żary), 3) opracowanie koncepcji planu (w dwóch wariantach), 4) prezentacja wariantów koncepcji planu Zamawiającemu, 5) opracowanie wybranego przez Zamawiającego wariantu projektu planu z uwzględnieniem uwag Zamawiającego, 6) opiniowanie i uzgadnianie projektu planu, w tym prezentacja projektu planu na posiedzeniu komisji urbanistyczno - architektonicznej, 7) wprowadzanie zmian do projektu planu wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień, 8) udział w dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami, 9) wprowadzenie zmian do projektu planu wynikające z rozpatrzenia uwag wniesionych w związku z wyłożeniem planu do publicznego wglądu, 10) ponowne uzgadnianie projektu planu, 11) wprowadzenie zmian do projektu planu wynikających z ponownych uzgodnień, 12) prezentacja projektu planu na Komisjach Rady Miejskiej, 13) przygotowanie projektu planu do uchwalenia i prezentacja projektu planu na sesji Rady Miejskiej, 14) sporządzenie kopii : - tekst planu - 3 egz. oprawione + wersja na CD, - rysunek planu w wersji kolorowej - 1 egz. + wersja na CD, - rysunek planu w wersji czarno-białej - 2 egzemplarze, - wersja elektroniczna w formacie zgodnym ze standardem GIS, 3. Obok powyższych czynności podstawowych do obowiązków Wykonawcy należą czynności dodatkowe, a w szczególności: 1) uzyskanie opinii komisji urbanistyczno-architektonicznej i władz gmin sąsiednich, 2) uzyskanie opinii organu ochrony środowiska, 3) przygotowanie informacji o uwagach i wnioskach zgłoszonych w postępowaniu w sprawie ochrony środowiska oraz o sposobie ich wykorzystania, 4) przygotowanie projektu rozstrzygnięcia o sposobie realizacji należących do zadań własnych gminy inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej oraz o zasadach ich finansowania, 5) przedstawienie Wojewodzie uchwały Rady Miejskiej w Żarach wraz z załącznikami oraz dokumentacją prac planistycznych w celu oceny ich zgodności z przepisami prawnymi, 6) przekazanie ustaleń uchwalonego planu do publikacji w Dzienniku Urzędowym województwa lubuskiego, 7) opiniowanie wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w czasie sporządzania planu (w razie potrzeby), 8) sporządzenie algorytmu do wydawania wypisów lub wyrysów z planu w oparciu o system GIS,.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
74.25.10.00-3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.10.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1) Wykonawca zapewni jako część swojej oferty wadium w wysokości 3.000 zł. (słownie: trzy tysiące złotych, 00/100). 2) Wadium może być wniesione w: a) pieniądzu, b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, c) gwarancjach bankowych, d) gwarancjach ubezpieczeniowych, e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2) ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości [Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275] 3) Zamawiający dokona zwrotu wniesionego wadium zgodnie z przepisami art. 46 ust. 1-4 ustawy. 4) Wykonawca traci wadium na rzecz Zamawiającego w przypadkach określonych w art. 46 ust. 4a i 5 ustawy. 5) Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium zgodnie z przepisami art. 46 ust. 3 ustawy. 6) Wadium w formie pieniężnej należy przelać na konto Zamawiającego pod nazwą: Urząd Miejski w Żarach Bank Zachodni WBK S.A. Nr konta: 64 10902561 0000 0006 4200 0090, Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej przyjmuje się termin wpływu pieniędzy na konto Zamawiającego, z uwzględnieniem terminu składania ofert. 7) Dowód wniesienia wadium w formie pieniężnej lub oryginał dokumentu stanowiącego akceptowalną formę wadium należy złożyć w siedzibie Zamawiającego w pokoju nr 27 przed terminem przewidzianym do składania ofert. 8) Nie zabezpieczenie Oferty akceptowalną formą wadium spowoduje wykluczenie Wykonawcy.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania a jeżeli okres działalności jest krótszy to w tym okresie co najmniej jednego uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszary o charakterze odpowiadającym niniejszemu przedmiotowi zamówienia i powierzchni min. 100 ha o zróżnicowanej funkcji terenu. Zadania muszą być poparte dokumentami (np. referencje, protokoły odbioru prac). Z dokumentów powinna wynikać informacja o rodzaju, zakresie i wartości wykonanych prac i że prace te zostały należycie wykonane.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca musi wykazać, że zatrudni przy wykonywaniu zamówienia pracowników zdolnych do jego wykonania w tym Główny Projektant Planu musi być członkiem Okręgowej Izby Urbanistów a w zespole projektowym przynajmniej jeden z projektantów winien być członkiem Izby Architektów. Każda z osób musi posiadać doświadczenie w wykonaniu co najmniej jednego opracowania w ramach sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zmiana postanowień Umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany, w przypadkach określonych w ust. 2 2. Zmiana umowy może być dokonana w następujących okolicznościach : 1) zmiana osób realizujących przedmiot umowy z uwagi na niezależne od Stron umowy okoliczności (w szczególności choroba, wypadki losowe, nieprzewidziane zmiany organizacyjne) dotyczące osób kluczowych dla realizacji umowy np. Głównego Projektanta Planu. 2) zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadku wystąpienia okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, a mających istotny wpływ na wydłużenie okresu realizacji umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
ftp://ftp.um.zary.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski w Żarach, Rynek 1-5, 68-200 Żary, pok. 27.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
27.04.2010 godzina 11:45, miejsce: Urząd Miejski w Żarach, Rynek 1-5, 68-200 Żary, pok. 27.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie