Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatów szacunkowych w celu: ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z inwentaryzacją (z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali, położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców.

Częstochowa: Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatów szacunkowych w celu: ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z inwentaryzacją (z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali, położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców.


Numer ogłoszenia: 2096 - 2010; data zamieszczenia: 05.01.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasto Częstochowa , ul. Śląska 11/13, 42-217 Częstochowa, woj. śląskie, tel. (034) 3707100, faks 034 3707175.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.czestochowa.um.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatów szacunkowych w celu: ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z inwentaryzacją (z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali, położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatów szacunkowych w celu: ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z inwentaryzacją (z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali, położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców. Zamówienie podzielone jest na części obejmujące zadania: Zadanie nr 1. Sporządzanie 100 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z inwentaryzacją (z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali wraz z inwentaryzacją położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców. Zadanie nr 2. Sporządzanie 100 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z inwentaryzacją (z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali wraz z inwentaryzacją położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców. Zadanie nr 3 Sporządzanie 100 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z inwentaryzacją (z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali wraz z inwentaryzacją położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców. ( 85 szt. operatów szacunkowych na rzecz Gminy, 15 szt. operatów szacunkowych na rzecz Skarbu Państwa).

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.11.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• 
  Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków:
  O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają niżej podane warunki: a) dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia posiadającymi uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia; b) nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 oraz spełniają warunki określone w art. 22 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych. Ocena spełnienia w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą - spełnia - nie spełnia- w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach złożonych przez Wykonawcę do postępowania. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki Wykonawca spełnił..
• 
  Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:
  Dokumentami potwierdzającymi spełnianie w/w warunków muszą być: a) Wykaz osób którymi dysponuje lub będzie dysponował Wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia; b) Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli w wykazie osób wykonawca wskazał osoby, którymi będzie dysponował; c) Świadectwo uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości również dla osób wymienionych w wykazie; d) Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; e) Oświadczenie złożone w ofercie, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne lub że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu. f) Wypełniony druk Oferta stanowiący załącznik specyfikacji. Wszystkie w/w dokumenty winny być przedstawione w formie oryginału lub kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez osobę(-y) uprawnione do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy. Upoważnienie osób podpisujących ofertę do jej podpisania musi bezpośrednio wynikać z dokumentów dołączonych do oferty. Oznacza to, że jeżeli upoważnienie takie nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny Wykonawcy ( odpisu z właściwego rejestru lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej ), to do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej notarialnie. Dokumenty sporządzone w języku obcym muszą być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Wykonawcę. W przypadku spółek cywilnych do oferty należy dołączyć oświadczenia zarówno na spółkę jak i na każdego ze wspólników. W przypadku składania oferty wspólnej przez kilku przedsiębiorców, każdy ze wspólników musi złożyć dokumenty wymienione w punkcie d) i e). Pozostałe dokumenty będą traktowane jako wspólne. Wspólnicy muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli każdego ze wspólników, w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej notarialnie. Wspólnicy ponoszą solidarną odpowiedzialność za nie wykonanie lub nienależyte wykonanie zamówienia, określoną w art. 366 Kodeksu cywilnego. UWAGA 1)Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt. d , składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości. 2)Dokument, o których mowa w UWADZE w punkcie 1), powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 3)Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. nr 1) UWAGI niniejszej specyfikacji, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1)
 
Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://czestochowa.bip-gov.pl.

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urzad Miasta Częstochowa, Wydział Mienia i Nadzoru Właścicielskiego przy ul. Waszyngtona 5.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
13.01.2010 godzina 09:00, miejsce: Oferty należy składać w siedzibie Zamawiającego ul. Śląska 11/13 Częstochowa, w Biurze Obsługi Interesanta, parter, stanowisko nr 1.

IV.3.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
zad.1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Sporządzanie 100 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z inwentaryzacją (z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali wraz z inwentaryzacją położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców.
• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.
• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.11.2010.
• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
zad.2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Sporządzanie 100 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z inwentaryzacją (z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali wraz z inwentaryzacją położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców.
• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.
• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.11.2010.
• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
zad.3.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Sporządzanie 100 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z inwentaryzacją (z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali wraz z inwentaryzacją położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców. ( 85 szt. operatów szacunkowych na rzecz Gminy, 15 szt. operatów szacunkowych na rzecz Skarbu Państwa).
• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.
• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.11.2010.
• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.