Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/59/2011

Opis przedmiotu przetargu: Część I: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Mielno gm. Mieleszyn. Część II: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Białcz gm. Chrzypsko Wielkie. Część III: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Babki gm. Mosiuna tzw. część Obiektu Rolnego Głuszyna Leśna. Część IV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Grąblewo gm. Grodzisk Wlkp. Część V: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Kwilcz gm. Kwilcz tzw. Obiekt Rolny Kwilcz. Część VI: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Czachorowo gm. Poniec. Część VII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Jabłonna gm. Rydzyna. Część VIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Smaszew gm. Tuliszków. Część IX: Wycena nieruchomości - 25 działek położonych w obrębie Białków Górny, Dobrów, gm. Kościelec i Tarnowa gm. Brudzew. Część X: Wycena nieruchomości - 9 działek położonych w obrębie Ciążeń Zachód, Jaroszyn, Ląd gm. Lądek Część XI: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Psary, Zimotki, Młyniska, Paulinów gm. Przykona Część XII: Wycena lokalu mieszkalnego z przynależnościami i pomieszczeniem gospodarczym. w Ptaszkowie gm. Grodzisk Wlkp. Część XIII: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kocanowo gm. Pobiedziska Część XIV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Lipie gm. Miłosław tzw Obiekt Rolny Lipie Część XV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Brzeźno gm. Kostrzyn Wlkp. Część XVI: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Stary Widzim gm. Wolsztyn. Część XVII: Wycena nieruchomości położonych w obrębach Gizałki, Wronów gm. Gizałki; Zduny, Baszków, Ruda gm. Zduny. 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.