Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/40/2012

Opis przedmiotu przetargu: Część 1: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Rybin gm. Kobyla Góra, część Obiektu Stawowego Królewskie - Rybin. Część 2: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kolonia Boleslawiec Chruścin gm. Bolesławiec część Obiektu Rolnego Siemianice ora w obrębie Trzcinica gm. Trzcinica część Obiektu Rolnego Siemionka. Część 3: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Żółków gm. Żerków, Golina gm. Jarocin, Mieszków gm. Jarocin. Część 4: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Stare Bojanowo gm. Śmigiel. Część 5: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Jaryszewo gm. Obrzycko, (wieś Brączewo). Część 6: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Babki gm. Mosina, dz. 108/4. Część 7: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Babki gm. Mosina, dz. 103/4. Część 8: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Umultowo gm. Miasto Poznań, dz. 286/16, 286,17. Część 9: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Umultowo gm. Miasto Poznań, dz. 407/2, 407/3, 407/4, 407/5, 407/6, 407/7, 407/8, 413/2, 413/3. Część 10: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Oporowo gm. Ostroróg. Część 11: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wrąbczyn Wieś, Koszelewska Łąka; Michalinów Trąbczyński, Łazińsk II, Stanisławów, Włodzimirów gm. Zagórów. Część 12: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Glinno gm. Skoki. Część 13: Wykonanie opracowania oznaczenia odrębnej własności lokalu oraz wycena lokali położonych w m. Pakosław gm. Lwówek, m. Rozbitek gm. Kwilcz. Część 14: Wycena lokali położonych w m. Chlewiska gm. Kaźmierz. Część 15: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Biechowo gm. Miłosław. Część 16: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Duszniki gm. Duszniki. Część 17: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Niegolewo gm. Opalennica. Część 18: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Jerzykowo gm. Pobiedziska. Część 19: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Wronczyn gm. Pobiedziska. Część 20: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Owińska gm. Czerwonak. Część 21: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Nowa Wieś Podgórna gm. Miłosław. Część 22: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Tulce Część 23: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Działyń WARUNKI OGÓLNE WYCENY: 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.