Budowa zespołu lokali mieszkalnych przy ulicy 1 Maja 224 w Kielcach - etap I

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu lokali mieszkalnych przy ulicy 1-go Maja 224 w Kielcach dz. nr 12/19 Obręb 0005) w ramach I etapu zgodnie dokumentacją projektową i schematem etapów robót zawartym w dokumentacji, przedmiarem robót i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót. Zakres I etapu obejmuje realizację budowy 2 budynków dwukondygnacyjnych z 8 lokalami mieszkalnymi, budynku usługowego oraz infrastrukturę techniczną i zagospodarowanie terenu.Zakres robót przedmiotu zamówienia obejmuje: Roboty rozbiórkowe:rozbiórka budynków mieszkalnych parterowych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, budynków gospodarczych i garażowych oraz budynku mieszkalnego wielorodzinnego dwukondygnacyjnego; rozbiórka ogrodzenia; wycięcie drzew kolidujących z planowaną inwestycją; likwidacja istniejącego uzbrojenia terenu zgodnie z planszą ZUT; rozebranie nawierzchni ciągów pieszych, krawężników i obrzeży; wywiezienie gruzu, ziemi i materiału pochodzącego z demontażu, przekazaniu materiałów do utylizacji i uprzątnięciu terenu budowy.b).Roboty ziemne: wykopy fundamentowe, wykopy liniowe, przestrzenne; umocnienie ścian wykopów;zasypanie wykopów i rozplantowanie ziemi;c). Roboty konstrukcyjne: wykonanie fundamentów żelbetowych wraz z izolacją; wykonanie ścian murowanych z bloczków silikatowych (budynek usługowy); wykonanie płyty żelbetowej stropodachu; montaż prefabrykowanych modułów mieszkalnych;d).Posadzki (budynek usługowy): wykonanie posadzki z płytek ceramicznych na płycie betonowej gr. 5 cm ułożenie parkietu; ułożenie izolacji z folii gr. 0,2 mm na płycie poliestrowej gr. 10 cm; wykonanie warstw pod osadzkowych na gruncie: beton gr.15 cm na warstwie piasku i piasku stabilizowanym cementem oraz systemowej izolacji przeciwwilgociowej płyty betonowej;e).Wykonanie dachu (budynek usługowy): pokrycie dachu systemowe z papy termozgrzewalnej;ocieplenie stropodachu styropianem EPS 100 gr.20cm-42 cm laminowanym papą termozgrzewalną; wykonanie na stropie spadkowej wylewki z zagruntowaniem i ułożeniem paraizolacji; f).Tynki, stolarka drzwiowa (budynek usługowy): wykonanie zewnętrznych tynków cienkowarstwowych silikatowych na siatce z ociepleniem styropianem EPS 70 gr.16 cm; montaż drzwi z PCV szklonych szkłem bezpiecznym oraz drzwi aluminiowych szklonych szkłem bezpiecznym; montaż drzwi wewnętrznych płycinowych, pełnych w pomieszczeniach WC z kratką nawiewną (kolor biały) oraz drzwi stalowych z kratą; montaż okien z PCV z nawiewnikami (kolor biały); wykonanie wewnętrznych tynków gipsowych;g).Instalacje wewnętrzne i zewnętrzne (c.o., c.w., i cyrkulacji oraz przyłącza wod- kan i kanalizacji deszczowej): - wodno-kanalizacyjne: montaż przewodów wodociągowych rur wielowarstwowych PE z wkładką aluminiową; podłączenie nowej instalacji do sieci wodociągowych, montaż kształtek, filtrów siatkowych, zaworów antyskażeniowych; montaż zestawów wodomierzowych wody zimnej oraz wodomierzy c.w.z modułem radiowym do zdalnego odczytu; izolacja rurociągów z pianki poliuretanowej; rurociągi sieci cieplnych z rur preizolowanych zgodnie z dokumentacją projektową; kanały kanalizacyjne, montaż rur kanalizacyjnych PVC oraz rur z PP, rur wywiewnych i czyszczaków; montaż przyborów kanalizacyjnych (zlewozmywaków stalowych, umywalek, brodzików natryskowych z kabiną natryskową i ustępów typu „kompakt”); montaż baterii umywalkowych, natryskowych i zlewozmywakowych, zaworów; kanalizację deszczową w tym: kanały z rur PVC (inspekcja TV kanału), studnie rewizyjne z kręgów betonowych, separator, włączenie do istniejącej studni; przyłącza wody (sieci wodociągowe z rur polietylenowych PE, zasuwy żeliwne, komora wodomierzowa żelbetowa wyposażona w: zasuwy klinowe, zawór antyskażeniowy, filtr kołnierzowy z osadnikiem i zaworem upustowym, wodomierz oraz drabinkę złazową; przyłącza kanalizacji sanitarnej (kanały z rur PVC, studnie rewizyjne z kręgów betonowych, studzienki kanalizacyjne systemowe, włączenie do istniejącej studni);dezynfekcja oraz płukanie instalacji wodociągowej oraz wykonanie próby szczelności instalacji; - instalacje centralnego ogrzewania i wentylacji: montaż rurociągów miedzianych; montaż rurociągów PE z wkładką aluminiową oraz zaworów odcinających i odpowietrzających oraz odwodnienie instalacji c.o.; montaż grzejników łazienkowych oraz grzejników stalowych płytowych, zaworów grzejnikowych z nadstawką wstępną i głowicą termostatyczną; montaż liczników ciepła z modułem radiowym do zdalnego odczytu; montaż wentylatorów dachowych, wentylatorów wyciągowych kanałowych załączanych wyłącznikiem oświetlenia oraz kratek wentylacyjnych z przepustnicami i siłownikami elektrycznymi; montaż nawiewników higrosterowanych okiennych i ściennych oraz aparatów grzewczo wentylacyjnych sufitowych z termostatem przeciw zamrożeniowym; montaż kuchni gazowej o połączeniu złączem elastycznym z piekarnikiem (gaz z butli); wykonanie płukania i prób szczelności instalacji; h).Instalacje elektryczne: montaż tablic rozdzielczych oraz osprzętu modułowego z umieszczonymi wyłącznikami instalacyjnymi i ochronnymi oraz szyn nośnych i łączeniowych, układanie kabli w rurach winidurowych w wykutych bruzdach; układanie przewodów kabelkowych w powłoce polwinitowej instalacji wewnętrznej dla mieszkań; mocowanie osprzętu: łączników instalacyjnych, puszek bakelitowych, gniazd wtyczkowych, opraw oświetleniowych, świetlówek; montaż instalacji odgromowej; prawdzenie i pomiar obwodów elektrycznych; sprawdzenie działania wyłączników przeciwporażeniowych, przekaźników; pomiar uziemienia i wykonanie zabezpieczeń; wykopanie rowów i układanie kabli wielożyłowych w rurach osłonowych i rowach kablowych, montaż głowic kablowych, szaf sterowniczych i rozdzielnic na fundamentach prefabrykowanych oraz montaż słupów oświetleniowych, tabliczek bezpiecznikowych, baterii i lamp rtęciowych w oprawie (oświetlenie zewnętrzne); i). Strefa ruchu: roboty pomiarowe; wykonanie podbudowy i warstwy odsączającej pod nawierzchnie; ułożenie nawierzchni z kostki brukowej; ułożenie nawierzchni z płyt ażurowych; ułożenie obrzeży, krawężników i palisady betonowej; humusowanie pasów zieleni i wykonanie trawników dywanowych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres robót objętych przedmiotem zamówienia i warunki ich wykonania określają: wzór umowy - (Załącznik nr 6 do SIWZ), projekt budowlany - (Załącznik nr 9 do SIWZ ), przedmiary robót - (Załącznik nr 10 do SIWZ), Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót - (Załącznik nr 11 do SIWZ). Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 29 stycznia 2004r.– Prawo zamówień publicznych (Dz.U z 2017r. poz. 1579 ze zm.),ustawie z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane (Dz.U z 2017 r. poz. 1332 ze zm.), a w sprawach nieuregulowanych przepisami Pzp ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (tj. z 2017r. poz. 459) oraz przepisom powołanym w SIWZ. Zaleca się, by Wykonawca zapoznał się z terenem wskazanym w SIWZ, na którym będą prowadzone prace oraz zdobył wszelkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty. W ramach realizacji niniejszego przedmiotu zamówienia Wykonawca dokona wycinki drzew znajdujących się na obszarze pierwszego i drugiego etapu wykonywania robót zgodnie z załączonym do projektu schematem. Przedmiar robót stanowi jedynie materiał pomocniczy i ma charakter informacyjny do sporządzenia wyceny. Zamawiający nie wymaga załączenia do oferty kosztorysu ofertowego z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia. Jeżeli w SIWZ oraz jej załącznikach (dokumentacji projektowej, przedmiarach robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót) w opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, nazwy własne, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń, itp., to ma to na celu wyłącznie określenie parametrów technicznych i jakościowych materiałów wymaganych do realizacji zadania. Wykonawca może w tych wypadkach zaoferować materiały „równoważne” tj.posiadające parametry techniczne i jakościowe nie gorsze niż wskazane. Ciężar udowodnienia, że materiał (wyrób) jest „równoważny” w stosunku do wymogu określonego przez Zamawiającego spoczywa na Wykonawcy składającym ofertę. W takim wypadku Wykonawca musi przedłożyć Zamawiającemu (do zaakceptowania) odpowiednie dokumenty pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że dany materiał (wyrób) jest rzeczywiście równoważny ze wskazanym w SIWZ. Wymagania zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, osób o których mowa w art.29 ust.3a Pzp. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 par. 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy (Dz. U. z 2016 r. poz. 1666, z późn. zm.), tj.: co najmniej 5 osób, które Wykonawca lub podwykonawca zatrudni do wykonywania robót budowlanych, w tym w zakresie montażu lokali mieszkalnych, winny być zatrudnione na podstawie umowy o pracę. Obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę nie dotyczy osób, które będą kierowały robotami objętymi zamówieniem, a które mogą być zatrudnione przez Wykonawcę także w ramach innych stosunków prawnych dopuszczonych przez prawo. Wykonawca wskaże osoby w Załączniku nr 1 do umowy, które będą realizować zamówienie w zakresie, o którym mowa powyżej przed przystąpieniem do wykonywania robót ( tj. przed podpisaniem umowy na realizację zamówienia) oraz będzie zobowiązany do złożenia w celu udokumentowania tej obsady oświadczenia o spełnianiu wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę.