Świadczenie usług w zakresie sprzątania nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi i Skarbu Państwa.

Łódź: Świadczenie usług w zakresie sprzątania nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi i Skarbu Państwa.


Numer ogłoszenia: 234609 - 2014; data zamieszczenia: 07.11.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Administracja Zasobów Komunalnych Łódź-Polesie , Pl. Barlickiego 11, 90-615 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 6330180, faks 42 6339607.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.polesie.azk.lodz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług w zakresie sprzątania nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi i Skarbu Państwa..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
2.1 Przedmiotem zamówienia są usługi związane z kompleksowym sprzątaniem nieruchomości, których wykaz wraz z powierzchniami stanowią załączniki: 2a, 2b, 2c, do SIWZ: 2.2 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w załączniku nr 1 do SIWZ. 2.3 Zamawiający zastrzega sobie prawo do zamiany wykazu nieruchomości objętych zamówieniem, a także do zmniejszenia lub zwiększenia powierzchni objętych kompleksowym sprzątaniem, a także zmiany ilości punktów świetlnych. 2.4 Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej celem szczegółowego zapoznania się ze specyfiką i charakterem nieruchomości objętych zamówieniem. Zamawiający podzielił zamówienie na 3 odrębne części: Część I: Usługi związane z kompleksowym sprzątaniem nieruchomości, których wykaz wraz stanowi załącznik nr: 2a (RON I i RON IV - łączna powierzchnia sprzątania 103 889m2). Część II: Usługi związane z kompleksowym sprzątaniem nieruchomości, których wykaz wraz stanowi załącznik nr: 2b (RON II i RON V- łączna powierzchnia sprzątania 126 096m2). Część III: Usługi związane z kompleksowym sprzątaniem nieruchomości, których wykaz wraz stanowi załącznik nr: 2c (RON III - łączna powierzchnia sprzątania 110 880m2)..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90.60.00.00-3, 90.61.20.00-0, 90.62.00.00-9, 90.91.12.00-8, 77.31.00.00-6, 90.92.10.00-9.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2015.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga zabezpieczenia oferty wadium. 1. Wykonawca przed upływem terminu składania ofert zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości: CZĘŚĆ I 7 500,00 zł CZĘŚĆ II 9 000,00 zł CZĘŚĆ III 8 000,00 zł 2. Wadium może być wniesione w: - pieniądzu, - poręczeniach bankowych, lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109, poz. 1158 z późn. zm.). 3. Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na konto w Banku Getin Bank SA nr rachunku 16 1560 0013 2376 1415 9000 0005, z dopiskiem na przelewie: Usługi sprzątania nieruchomości Część... 4. Zamawiający wymaga, aby w przypadku wniesienia wadium w formie: a) pieniężnej - dokument potwierdzający wniesienie wadium został załączony do oferty, b) innej niż pieniądz - do oferty należy załączyć kserokopię poświadczoną za zgodność z oryginałem, natomiast oryginał należy załączyć do oferty w sposób uniemożliwiający jego zaginięcie, pozwalający jednak na jego zwrot bez dekompletowania oferty - oryginał nie może być na trwałe zespolony z ofertą. W przypadku niezastosowania się do powyższego zwrot oryginału będzie niemożliwy. UWAGA! W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia i zabezpieczaniu oferty w formie innej niż pieniądz, Wadium należy wnosić osobno dla każdej części zamówienia. (Niezastosowanie się do powyższego wymogu będzie skutkowało odrzuceniem oferty) 5. Z treści gwarancji/poręczenia winno wynikać bezwarunkowe, na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie Gwaranta do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 46 ust. 4a oraz ust. 5 ustawy PZP. 6. Wykonawca, który nie wniesie wadium lub nie zabezpieczy oferty akceptowalną formą wadium zostanie wykluczony z postępowania, a jego oferta zostanie uznana za odrzuconą. 7. Okoliczności i zasady zwrotu wadium, jego przepadku oraz zasady jego zaliczenia na poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy określa ustawa Pzp.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek poprzez złożenia oświadczenia w zakresie art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji kiedy wykaże, że: w ciągu ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie usługi zbliżone rodzajem i wartością do przedmiotu zamówienia. Jako usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością zamówieniu będącemu przedmiotem przetargu, Zamawiający uznaje należyte wykonanie usług kompleksowego sprzątania nieruchomości o wartości zbliżonej do ceny zaoferowanej w niniejszym postępowaniu. Zamawiający uzna wartość wykonanych usług jako wartość zbliżoną do zaoferowanej ceny w sytuacji gdy wartość wykonanych usług nie będzie niższa niż 80% zaoferowanej ceny w niniejszym postępowaniu. Jeżeli Wykonawca zamierza złożyć ofertę na dwie lub więcej części zamówienia winien wykazać należyte wykonanie usług o wartości zbliżonej do sumy zaoferowanych cen za wszystkie części na które składa ofertę.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • a) Składając ofertę na jedną część Zamówienia Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że dysponuje co najmniej: - kosiarką mechaniczną spalinową do koszenia trawy - 4 szt. - kosą spalinową - 2 szt. b) Składając ofertę na dwie części Zamówienia Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że dysponuje co najmniej: - kosiarką mechaniczną spalinową do koszenia trawy - 8 szt. - kosą spalinową - 4 szt. c) Składając ofertę na trzy części Zamówienia Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że dysponuje co najmniej: - kosiarką mechaniczną spalinową do koszenia trawy - 12 szt. - kosą spalinową - 6 szt.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • a) Składając ofertę na jedną część Zamówienia Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że dysponuje co najmniej: - 20 osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, b) Składając ofertę na dwie części Zamówienia Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że dysponuje co najmniej: - 40 osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, c) Składając ofertę na trzy części Zamówienia Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że dysponuje co najmniej: - 60 osobami zdolnymi do wykonania zamówienia,

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że: a) jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż: - składając ofertę na 1 część zamówienia: 1 000 000,00 zł (milion złotych), - składając ofertę na 2 części zamówienia: 2 000 000,00 zł (dwa miliony złotych), - składając ofertę na 3 części zamówienia: 3 000 000,00 zł (trzy miliony złotych), Wykonawca przed upływem terminu ważności polisy, zobowiązany jest złożyć nowy dokument potwierdzający zawarcie umowy ubezpieczenia na dalszy okres, a w przypadku wyczerpania sumy ubezpieczenia w okresie trwania umowy, zobowiązany jest do doubezpieczenia do kwoty wymienionej wyżej, pod rygorem rozwiązania przez Zamawiającego umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia, z przyczyn zależnych od Wykonawcy.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• określenie dostaw lub usług, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o dostawach lub usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  Jako usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością zamówieniu będącemu przedmiotem przetargu, Zamawiający uznaje należyte wykonanie usług kompleksowego sprzątania nieruchomości o wartości zbliżonej do ceny zaoferowanej w niniejszym postępowaniu. Zamawiający uzna wartość wykonanych usług jako wartość zbliżoną do zaoferowanej ceny w sytuacji gdy wartość wykonanych usług nie będzie niższa niż 80% zaoferowanej ceny w niniejszym postępowaniu. Jeżeli Wykonawca zamierza złożyć ofertę na dwie lub więcej części zamówienia winien wykazać należyte wykonanie usług o wartości zbliżonej do sumy zaoferowanych cen za wszystkie części na które składa ofertę.;
• wykaz narzędzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy usług lub robót budowlanych w celu wykonania zamówienia wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi zasobami;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY, USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający na podstawie art. 144 dopuści zmianę umowy w następujących przypadkach: 1.1 Zamawiający dopuszcza zmianę wykazu nieruchomości objętych zamówieniem, a także zmniejszenie lub zwiększenie powierzchni objętych kompleksowym sprzątaniem (tylko w uzasadnionych przypadkach niezależnych od stron, których nie można było przewidzieć przed podpisaniem umowy). 1.2 Zamawiający dopuszcza zmianę stawki podatku VAT jeżeli zmienią się przepisy w tym zakresie. 1.3 Warunkiem zmiany zawartej umowy jest: a) Wniosek określający przyczyny zmiany i potwierdzający wystąpienie okoliczności, o których mowa powyżej. Wniosek stanowić będzie załącznik do aneksu, zmieniającego umowę w w/w zakresie. b) posiadanie aktualnego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej 2. Podwykonawcy. 2.1 Wykonawca może zlecić podwykonawcom wykonywanie usług objętych zamówieniem w całości lub części, na zasadach określonych poniżej. 2.2 Umowy z podwykonawcami powinny być zawarte na piśmie, pod rygorem nieważności. 2.3 Wykonawca, przedłoży Zamawiającemu umowy na usługi, zawierające: dane podwykonawcy, zakres rzeczowy robót zleconych, termin ich wykonania, warunki rękojmi i gwarancji oraz wysokości i terminy płatności wynagrodzenia. 2.4 Realizacja całości lub części umowy przez podwykonawcę nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności ani obowiązków wynikających z umowy zawartej z Zamawiającym. Wykonawca odpowiada za działania lub zaniechania podwykonawców jak za działania własne. 2.5 Wykonawca zobowiązuje się doręczyć Zamawiającemu, przed złożeniem faktury w siedzibie Zamawiającego, pisemne oświadczenia podwykonawców o uiszczeniu przez Wykonawcę wszelkich należności przysługujących im za wykonane prace, będące podstawą wystawienia faktury przez Wykonawcę, zrealizowane na podstawie umowy na usługi. 2.6 W przypadku niedostarczenia przez Wykonawcę oświadczenia podwykonawców, Zamawiający ma prawo wstrzymać płatność wynagrodzenia, do czasu dostarczenia takich oświadczeń, a Wykonawca nie ma prawa do żądania od Zamawiającego odsetek.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.polesie.azk.lodz.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Administracja Zasobów Komunalnych Łódź - Polesie 90-615 Łódź, Pl. Barlickiego 11 Ip. pok. nr 3..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
17.11.2014 godzina 10:00, miejsce: Administracja Zasobów Komunalnych Łódź - Polesie 90-615 Łódź, Pl. Barlickiego 11 Ip. pok. nr 14 (sekretariat).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie