Wykonanie robót dodatkowych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Budowa Muzeum Historii Żydów Polskich - zgodnie z Protokołem Konieczności robót dodatkowych Nr 19/2012 z dnia 08.11.2012 r

Warszawa: Wykonanie robót dodatkowych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Budowa Muzeum Historii Żydów Polskich - zgodnie z Protokołem Konieczności robót dodatkowych Nr 19/2012 z dnia 08.11.2012 r


Numer ogłoszenia: 512230 - 2012; data zamieszczenia: 14.12.2012

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 261297 - 2012r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Stołeczne Warszawa - Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta, ul. Senatorska 29/31, 00-099 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 3124400, faks 022 3124490.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót dodatkowych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Budowa Muzeum Historii Żydów Polskich - zgodnie z Protokołem Konieczności robót dodatkowych Nr 19/2012 z dnia 08.11.2012 r.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Wykonanie robót dodatkowych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Budowa Muzeum Historii Żydów Polskich - zgodnie z Protokołem Konieczności robót dodatkowych Nr 19/2012 z dnia 08.11.2012 r. Zakres rzeczowy Przedmiotu Zamówienia obejmuje: 1)Dodatkowe sterowanie instalacji SSP, wynikające z aktualizacji schematu głównego sterowań systemu SSP; 2)Dodatkową instalację przyłącza gazu średniego ciśnienia oraz instalację wewnętrzną gazu; 3)Dodatkową instalację odprowadzenia kondensatu z nawilżaczy; 4)Dodatkową instalację wentylacji pomieszczenia pompowni; 5)Dodatkowe zasilenie do 3 suszarek do rąk; 6)Zmianę aranżacji pomieszczeń biurowych zgodnie z IPR-A026; 7)Dodatkową instalację kanału napowietrzającego dla instalacji wentylacji pożarowej pomieszczenia agregatu prądotwórczego; 8)Dodatkową instalację kabla grzewczego dla zabezpieczenia przed zamarzaniem instalacji tryskaczowej i hydrantowej w korytarzu prowadzącym do Wystawy Stałej; 9)Dodatkowe instalacje kanalizacyjne, wody zimnej, wody ciepłej oraz cyrkulacji w szachcie instalacyjnym przechodzącym przez pomieszczenie Audio Video AV; 10)Dodatkowe zawory zwrotne i odcinające dla zestawów pompowych; 11)Dodatkowe gniazda elektryczne na istniejących obwodach elektrycznych w pomieszczeniach kuchni i barku biblioteki..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.00.00-2, 45.31.00.00-3, 45.33.00.00-9, 45.33.12.00-8.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
12.12.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• 1. POLIMEX - MOSTOSTAL S.A. - Lider, ul. Czackiego 15/17, 00-950 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.
• 2. Przedsiębiorstwo Budowlano-Usługowe INTERBUD-WEST Sp. z o.o. - Partner, ul. Kosynierów Gdyńskich 51, 66-400 Gorzów Wielkopolski, kraj/woj. lubuskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 194999,28 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  194999,28

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  194999,28
  / Oferta z najwyższą ceną:
  194999,28

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Tryb udzielenia zamówienia: zamówienie z wolnej ręki art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit. b ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych. Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielenia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nie przekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Niniejsze zamówienie dodatkowe nie było objęte przedmiotem zamówienia podstawowego i jest ono niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia podstawowego. Zamawiający i Wykonawca powzięli wiadomość o okolicznościach skutkujących koniecznością udzielenia zamówienia dodatkowego w trakcie realizacji prac. Ad. 1) S. II.3) W trakcie realizacji robót budowalnych prowadzonych przez Generalnego Wykonawcę, projektanci instalacji niskoprądowych oraz wentylacji po uzgodnieniu z Inwestorem, GW oraz rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń pożarowych stwierdzili konieczność wykonania robót dodatkowych polegających na wykonaniu dodatkowych sterowań w instalacji SSP dla klap pożarowych zaprojektowanych w dokumentacji wentylacji, a nie uwzględnionych w dokumentacji niskoprądowej systemu SSP. Dodatkowe sterowanie wymagane w systemie SSP zostało uzupełnione w aktualizacji matrycy sterowań pożarowych oraz aktualizacji schematu ideowego systemu sterowania klapami pożarowymi (systemu SSP). Niewykonanie sterowań systemu SSP do wyżej wymienionych elementów instalacji wentylacji nie pozwoli na prawidłowe zabezpieczenie pożarowe obiektu oraz zadziałanie ich zgodnie z matrycą sterowań pożarowych i scenariuszem pożarowym. W związku ze stwierdzonymi faktami uzgodniono rozwiązanie polegające na zwiększeniu liczby sterowań systemu SSP celem zagwarantowania prawidłowego zadziałania wszystkich elementów pożarowego zabezpieczenia obiektu na wypadek wystąpienia pożaru. Ad. 2) S.II.3) Dodatkowa instalacja przyłącza gazu średniego ciśnienia oraz instalacja wewnętrzna gazu. W trakcie realizacji obiektu MHŻP przyłącze gazu niskiego ciśnienia oraz instalacja wewnętrzna gazu zostały wykonane na podstawie projektu wykonawczego kontraktowego instalacji wewnętrznej gazu oraz przyłącza gazowego niskiego ciśnienia. W trakcie realizacji robót, w związku z pismem z dn. 26.07.2012 nr WTRPZ/AZ/ 1859281/2012 dotyczącym zmiany ciśnienia w sieci gazowej z niskiego na średnie przez Mazowiecką Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o., zaistniała konieczność robót dodatkowych, ze względu na nowe warunki przyłączenia gazu wydane przez Mazowiecką Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o. Powyższe roboty dodatkowe nie były możliwe do przewidzenia na etapie projektu wykonawczego, ponieważ w trakcie robót Mazowiecka Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. zmieniła warunki przyłączenia. Ad. 3) S.II.3) Dodatkowa instalacja odprowadzenia kondensatu z nawilżaczy w maszynowniach wentylacyjnych. W trakcie realizacji obiektu MHŻP instalacja odprowadzenia kondensatu z urządzeń do nawilżania powietrza zewnętrznego dla central wentylacyjnych została zaprojektowana przez odprowadzenie gorącego kondensatu na posadzkę w maszynowniach wentylacyjnych. W trakcie realizacji robót, w związku ze zmianą wielkości central wentylacyjnych na potrzeby Wystawy Stałej, oraz Instrukcją Projektanta do Realizacji nr 038 (wydaną przez projektanta Polcon z 12-06-2012) dotyczącą zmiany sposobu odprowadzenia kondensatu związanego z nowym zagospodarowaniem maszynowni wentylacyjnych, zaistniała konieczność robót dodatkowych polegających na skanalizowaniu gorącego kondensatu w dodatkowych rurach i odprowadzenia go bezpośrednio do wpustów h kanalizacji sanitarnej. Wprowadzone rozwiązanie powoduje polepszenie warunków użytkowania obiektu oraz BHP oraz zabezpiecza przed zalewaniem pomieszczeń na niższych kondygnacjach. Ad. 4) S.II.3) Dodatkowa instalacja wentylacji pomieszczenia pompowni G.02.18 pompownia 1. W trakcie realizacji obiektu MHŻP instalacja wentylacji pomieszczenia pompowni została zaprojektowana jako grawitacyjna oraz przez wietrzenie pomieszczenia drzwiami zewnętrznymi. W trakcie realizacji robót, w związku ze szkicem (MHZP 208a ZIP-787_1 wykonanym przez Projektanta Polcon) dotyczącym zmiany sposobu wentylowania pomieszczenia, zaistniała konieczność robót dodatkowych polegających na wentylacji mechanicznej wywiewnej w pomieszczeniu, z pobieraniem powietrza świeżego z zewnątrz. Wprowadzone rozwiązanie powoduje polepszenie warunków: serwisowania pompowni, użytkowania obiektu, sanitarno-higienicznych oraz BHP. Ad. 5) S. II.3) W trakcie robót montażowych wyposażenia łazienek zleconych firmie trzeciej stwierdzono brak zasilenia do 3 suszarek do rąk w pomieszczeniach S.R.0.03, S.R.0.09 i S.H.0.11. Po sprawdzeniu dokumentacji branżowej elektrycznej wykonawczej stwierdzono brak zasileń dla tych urządzeń w dokumentacji. Zasilenie urządzeń jest niezbędne do ich prawidłowego funkcjonowania i odbioru. W związku z tym uzgodniono z Wykonawcą konieczność niezwłocznego wykonania dodatkowego zasilenia z najbliższej rozdzielni mieszczącej się w kuchni (dla suszarek w pomieszczeniach s.R.0.03, S.R.0.09) oraz w szachcie elektrycznym nr 2 na poziomie 210 (dla suszarki w pomieszczeniu S.H.0.11 ). Niezbędne było również wydzielenie w szafach odrębnych obwodów z bezpiecznikiem różnicowo - prądowym dla każdej z suszarek. Ad. 6) S.II.3) Na skutek przedstawionych zmian aranżacji części biurowej dokonanych przez projektantów architektury, zaistniała potrzeba demontażu wewnętrznych wypełnień szklanych w ośmiu pomieszczeniach biurowych usytuowanych na trzech kondygnacjach. Zmiana ta została pozytywnie zaopiniowana przez rzeczoznawcę ppoż. Wobec powyższego zachodzi konieczność jej realizacji. Ad. 7) S.II.3) Dodatkowa instalacja kanału napowietrzającego dla instalacji wentylacji pożarowej pomieszczenia agregatu prądotwórczego (dla akcji pożarowej). W trakcie realizacji obiektu MHŻP instalacja napowietrzająca kanałowa została zaprojektowana w strefie najemcy. W trakcie realizacji robót, w związku z IPR-035 wydanym przez projektanta Polcon, dotyczącym zmiany lokalizacji tego kanału ze względu na ograniczenia możliwości aranżacji najemcy w strefie kanału, zaistniała konieczność robót dodatkowych polegających na przeniesieniu kanału napowietrzającego w inne miejsce - czyli do przestrzeni czerpni i wyrzutni. Wprowadzone rozwiązanie powoduje polepszenie bezpieczeństwa pożarowego obiektu oraz architektury wnętrz jak i wynajmu. Ad. 8) S.II.3) Dodatkowa instalacja kabla grzewczego dla zabezpieczenia przed zamarzaniem instalacji tryskaczowej i hydrantowej (instalacje te są nawodnione) w korytarzu (Na poziomie 208c w osi E-F/8-9 korytarz ewakuacyjny k.T.02.01) prowadzącym do Wystawy Stałej. W trakcie realizacji obiektu MHŻP instalacja tryskaczowa i hydrantowa w korytarzu prowadzącym do Wystawy Stałej została zaprojektowana bez zabezpieczenia przed zamarzaniem wody w instalacji, ponieważ założono nieprzedostawanie się powietrza zimnego do strefy korytarza. W trakcie realizacji robót, w związku z ZIP-803 wydanym przez projektanta Polcon, dotyczącym dodatkowej ochrony rur tryskaczowych i hydrantowych przed zamarzaniem dodatkowym kablem grzewczym oraz izolacja termiczną, zaistniała konieczność robót dodatkowych polegających dodaniu kabli grzewczych i izolacji na rurach. Wprowadzone rozwiązanie powoduje polepszenie bezpieczeństwa pożarowego obiektu oraz zmniejsza ryzyko awarii wynikającej z zamarznięcia instalacji. Ad. 9) S.II.3) Dodatkowe instalacje kanalizacyjne, wody zimnej, wody ciepłej oraz cyrkulacji w szachcie instalacyjnym przechodzącym przez pomieszczenie AudioVideo AV. W trakcie realizacji obiektu MHŻP instalacje kanalizacyjne, wody zimnej, wody ciepłej oraz cyrkulacji w szachcie instalacyjnym zostały zaprojektowane zgodnie z założeniami sprzed fazy projektu kontraktowego. W trakcie realizacji robót, w związku z architektonicznym IPR-A-011 wydanym przez projektanta architektury, dotyczącym zwiększonych wymagań powierzchniowych i eksploatacyjnych dla pomieszczenia AV poziom 211b oraz dodatkowej ilości sprzętu AV i konieczności zastosowania dodatkowych urządzeń instalacyjnych z tym związanych, zaistniała konieczność robót dodatkowych polegających na przełożeniu instalacji kanalizacyjnych, wody zimnej, wody ciepłej oraz cyrkulacji zlokalizowanych w szachcie AV poza pomieszczenie AudioVideo AV. Zmiany architektoniczne wprowadzone w trakcie realizacji były nie do przewidzenia. Wprowadzone rozwiązanie powoduje zwiększenie bezpieczeństwa użytkowania instalacji, polepszenie warunków użytkowania pomieszczenia AV przy zachowaniu poprawności działania instalacji budynkowych. Ad. 10) S.II.3) Dodatkowe zawory zwrotne i odcinające dla zestawów pompowych. W trakcie realizacji obiektu MHŻP pompy dla instalacji wodnych zostały zaprojektowane z różnymi ilościami zaworów dla każdego z następujących zestawów: KP15, KP13, KP12, KP5, KPS7, KPA3 i KPA4. W trakcie realizacji robót, w związku ZIP-744 wydanym przez projektanta Polcon, dotyczącym niezbędności ujednolicenia technicznego zestawów pompowych, zaistniała konieczność robót dodatkowych polegających na dodatkowych zaworach dla pomp. Wprowadzone rozwiązanie powoduje polepszenie warunków pracy pomp, zmniejszenie zużycia energii elektrycznej przez likwidację niekontrolowanych przepływów, a w rezultacie poprawę warunków i bezpieczeństwa użytkowania instalacji oraz obiektu. Ad. 11) S.II.3) Dodatkowe gniazda elektryczne wynikają z aktualizacji projektu technologii kuchni, z 2008 roku wykonanej przez projektanta panią B. Koziorowską - Abramczyk po dniu 09. 08. 2012 rok i wprowadzone do specyfikacji przetargowej: A. Urządzenie nr 9 dystrybutor gorących napojów wymaga obecnie zmiękczacza i do zasilania tego zmiękczacz jest konieczne dołożenie dodatkowego jednego hermetycznego gniazda na istniejącym obwodzie, B. Urządzenie nr 14 expres do kawy i młynek wymaga dołożenia jednego hermetycznego gniazda poza istniejącym by wykonać właściwe zasilanie oddzielnie dla expresu i podzielnie dla młynka. Ponadto obecnie wymagany jest zmiękczacz i do niego też należy dołożyć jedno hermetyczne gniazdo. Oba dołożone gniazda będą na obwodzie już istniejącym i wykonanie takiej instalacji gwarantuje nam tak zwany zestaw gniazd ; jedno 3 fazowe + 2 gniazda jedno fazowe w zamian zaprojektowanego pierwotnie jednego gniazda 3 fazowego, C. Urządzenie 22 zmywarka wymaga obecnie zmiękczacza wykonanie jak w punkcie A, D. Urządzenie 37 zmywarka wymaga obecnie zmiękczacza wykonanie jak w punkcie A, ale obwód zasilający będzie inny (2/1/0/3/13.1), E. Urządzenie nr 41 zmywarka wymaga obecnie zmiękczacza i do jego zasilenia jest konieczne na tym samym obwodzie zamienienie istniejącego gniazda na zestaw gniazd; jedno 3 fazowe + jedno, jedno fazowe F. Urządzenie nr 6 zmywarka (biblioteka) wymaga obecnie zmiękczacza wykonanie jak w punkcie A. W związku z powyższym, na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b) konieczne jest udzielenie zamówienia dodatkowego - dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, tj. Konsorcjum utworzonemu na podstawie zawartej w dniu 09.04.2009 r. Umowy przez: 1. POLIMEX - MOSTOSTAL S.A., ul. Czackiego 15/17, 00-950 Warszawa - Lider, 2. Przedsiębiorstwo Budowlano-Usługowe INTERBUD-WEST Sp. z o.o., ul. Kosynierów Gdyńskich 51, 66-400 Gorzów Wielkopolski - w celu prawidłowej realizacji umowy Nr 45/DZP-2/2009 z dnia 17.06.2009 r. Zamawiającym jest Miasto Stołeczne Warszawa - Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta jako wspólny Zamawiający ze Skarbem Państwa, reprezentowanym przez Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego.