Zamówienie dodatkowe do zadania polegającego na wykonaniu robót budowlanych polegających na nadbudowie, rozbudowie budynku i przebudowie części budynku przy ul. Ludomira Różyckiego 14c w Katowicach.

Katowice: Zamówienie dodatkowe do zadania polegającego na wykonaniu robót budowlanych polegających na nadbudowie, rozbudowie budynku i przebudowie części budynku przy ul. Ludomira Różyckiego 14c w Katowicach


Numer ogłoszenia: 104596 - 2014; data zamieszczenia: 27.03.2014

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 87300 - 2014r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, ul. Grażyńskiego 5, 40-126 Katowice, woj. śląskie, tel. 32 258 20 21-25, faks 32 258 20 25, 41 63 167.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zamówienie dodatkowe do zadania polegającego na wykonaniu robót budowlanych polegających na nadbudowie, rozbudowie budynku i przebudowie części budynku przy ul. Ludomira Różyckiego 14c w Katowicach.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac budowlanych związanych z powiązaniem części projektowanej nadbudowy z przebudowywaną częścią istniejącego budynku polegających na: wprowadzeniu zmian w przebiegu instalacji c.o., w stosunku do projektu technicznego, wraz z robotami towarzyszącymi (wykładziny ścienne, bruzdy). Wymianie istniejących grzejników. Zdrapaniu i odtworzeniu uszkodzonej powierzchni ścian. Uzupełnieniu docieplenia ściany zewnętrznej z okładziny kamiennej od wewnętrznej strony w celu eliminacji zbyt dużych strat ciepła i niebezpieczeństwa jej zawilgocenia. Wymianie okna balkonowego, okna parteru i piwnicznego w kotłowni...

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.31.00.00-3, 45.30.00.00-9, 45.33.10.00-6, 45.33.24.00-7, 45.41.00.00-4, 45.42.10.00-4, 45.44.21.00-8.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
21.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum firm: Lider - Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe PROBUDREM Kazimierz Lipiński Spółka Jawna , ul. Słowackiego 28, 42-440 Ogrodzieniec, kraj/woj. śląskie.
• Partner - Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe PROBUDREM Kazimierz Lipiński, ul. Słowackiego 28, 42-440 Ogrodzieniec, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 40064,64 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  49275,13

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  49275,13
  / Oferta z najwyższą ceną:
  49275,13

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W trakcie prowadzenia robót budowlanych wystąpiła konieczność wykonania dodatkowych prac budowlanych związanych z powiązaniem części projektowanej nadbudowy z przebudowywaną częścią istniejącego budynku. Budynek pełniący wcześniej funkcję mieszkaniową był kilkakrotnie modyfikowany z użyciem dostępnych w latach 70-tych materiałów i technologii z pominięciem zasad budowlanych. W trakcie robót z uwagi na dużą ilość kolizji z istniejącymi ukrytymi w ścianach instalacjami oraz ujawnione przechylenie budynku, konieczne stało się wprowadzenie zmian w przebiegu instalacji c.o., w stosunku do projektu technicznego, wraz z robotami towarzyszącymi (wykładziny ścienne, bruzdy). Konieczna jest również wymiana istniejących grzejników przewidzianych do ponownego montażu. Po ich zdemontowaniu i próbach płukania okazało się, że nie ma możliwości ich udrożnienia. Sytuacji tej nie można było przewidzieć na etapie sporządzania dokumentacji technicznej, gdyż instalacja funkcjonowała w ciągle użytkowanym obiekcie i nic nie wskazywało na tak dużą niedrożność grzejników. Istniejące tynki gipsowe grubości dochodzących nawet do 7 cm ukrywają nie zinwentaryzowane instalacje sanitarne, wentylacyjne, elektryczne i telekomunikacyjne w dużych ilościach w stosunku do wymaganych w budownictwie mieszkaniowym (jednorodzinnym). Zastosowanie grubego tynku gipsowego pochłaniającego znaczne ilości wilgoci, pokrytego wieloma warstwami farby, doprowadziło do spękań warstw malarskich i rozwoju pleśni oraz grzyba domowego pod spękaną powierzchnią. Aby kontynuować przewidziane prace malarskie oraz zahamować proces rozwoju zarodników pleśni konieczne jest zdrapanie i odtworzenie uszkodzonej powierzchni ścian. Należy także uzupełnić docieplenie ściany zewnętrznej z okładziny kamiennej od wewnętrznej strony w celu eliminacji zbyt dużych strat ciepła i niebezpieczeństwa jej zawilgocenia. W trakcie robót elewacyjnych, korekty wypoziomowania stolarki okiennej i drzwiowej oraz wykańczania wnętrz, ujawniono duże ubytki biologiczne w drewnianych ościeżnicach drzwi zewnętrznych, okna balkonowego, okna parteru i piwnicznego w kotłowni. W związku z dużym kosztem naprawy, uzasadniona jest ich wymiana. Zakres robót dodatkowych nie był możliwy do przewidzenia na etapie przygotowywania przedmiotu zamówienia. Nieprawidłowości technologiczne powstałe na etapie kilkudziesięciu lat użytkowania stanowią wady ukryte, które zostały ujawnione dopiero na etapie prowadzonych robót. Po stwierdzeniu nieprawidłowości zaistniała konieczność wymiany części w/w urządzeń oraz wykonania dodatkowych robót naprawczych. Konieczność wykonania dodatkowego zakresu robót wiąże się z prawidłowym, zgodnym ze sztuką budowlaną zakończeniem robót budowlanych. Art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b) ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Pzp z późn. zm. - udzielenie zamówienia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczającym łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej do przewidzenia a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego