Rozbudowa budynku Zespołu Szkół w Rzepinie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na rozbudowie budynku Zespołu Szkół w Rzepinie wraz z wykonaniem przyłączy kanalizacji sanitarnej oraz przebudową sieci kanalizacyjnej na działce o nr ewid. 533 położonej w miejscowości Rzepin Drugi (gmina Pawłów, powiat starachowicki, woj. świętokrzyskie). Teren Zespołu Szkół w Rzepinie znajduje się na dwóch działkach: 705 i 533. Działka nr ewid. 533 jest zabudowana - znajduje się na niej budynek szkoły składający się z dwóch segmentów. Na działce zlokalizowany jest również śmietnik i maszt antenowy - przeznaczone do rozbiórki. Na terenie tej działki znajduje się hydrant zewnętrzny p. pożarowy (drugi hydrant znajduje się na dz. nr ewid. 534). Przed budynkiem szkoły biegnie droga pożarowa posiadająca wjazd i zjazd z drogi wojewódzkiej. Na działce nr 503 i 705 prowadzone są obecnie roboty polegające na budowie boiska sportowego, siłowni i placu zabaw. W ramach zamówienia zrealizowane zostaną roboty polegające na: a) rozbiórce zadaszenia nad wejściem oraz konstrukcji wsporczej przy Sali gimnastycznej b) rozbiórce masztu antenowego wraz z jego zasileniem c) rozbiórce altany śmietnikowej d) rozbiórce istniejących utwardzeń w części rozbudowy, opasek chodnikowych i dojść do budynku e) wykonaniu rozbudowy w poziomie parteru przeznaczonej jako świetlica szkolna oraz kuchnia z pełnym zapleczem f) obcięciu okapów na istniejącym dachu wraz z wykonaniem obróbek i odprowadzeniem wody z worków śnieżnych powstałych w wyniku projektowanej rozbudowy g) montażu nowej altany śmietnikowej - systemowej. Rozbudowę sytuuje się w kierunku południowym 4,0m i 4,50m od granicy południowej działki oraz 3,80m i 3,60m od granicy wschodniej działki. Rozbudowa usytuowana będzie ok. 4,25m od minimalnej linii zabudowy. Rozbudowa budynku stanowić będzie odrębną strefę pożarową. Rozbudowa będzie mieścić w swoim zarysie świetlice dla uczniów przebywających w trakcie tzw. "okienek" - przerw między zajęciami lekcyjnymi oraz czekających na transport oraz odbiór rodziców. W czasie dużej przerwy na świetlicy wydawane będą posiłki obiadowe. W rozbudowywanej części zaprojektowano również kuchnie z pełnym zapleczem kuchennym oraz sanitarnym dla pracowników kuchni. Obiekt należy wykonać w technologii tradycyjnej murowanej. Konstrukcję budynku stanowić będą ściany z pustaków gazobetonowych, ocieplone od zewnątrz styropianem. Dach budynku o konstrukcji drewnianej krokwiowo - płatwiowej ze spadkiem 35° (77,77%) oparty jest na wieńcach żelbetowych i nakryty blacha dachówkową lub blachą płaską w kolorze istniejących pokryć dachowych. Rozbudowywane kondygnacje będą posiadały następujące wysokości w świetle przegród: parter – 3,30m , oraz 3,0m - w przedsionku. Poziom 0,00 - zaprojektowanego łącznika równy z poziomem korytarza w części segmentu 2. Rozbudowa nie naruszy konstrukcji i stabilności istniejącego budynku, tym samym dalsze jego użytkowanie nie będzie stanowić zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników. W ramach prac zostanie wykonana instalacja elektryczna. Prace obejmą: wykonanie tablicy rozdzielczej, wykonanie wewnętrznej linii zasilającej, wykonanie instalacji oświetlenia, wykonanie instalacji do gniazd wtyczkowych, wykonanie instalacji odgromowej. Instalację elektryczną wykonać należy jako podtynkową. Instalacje zasilane będą z istniejącej tablicy rozdzielczej T. Dane energetyczne: Napięcie zasilania – 230/400 V, 50 Hz, System pracy – TN-S, Ochrona dodatkowa – szybkie wyłączenie zasilania. Moc zainstalowana wynosi 31,2 kW. Moc maksymalna wynosi 17,0 kW. Moc maksymalna pokryta będzie limitem określonym w warunkach przyłączenia do sieci elektroenergetycznej. Dla zasilania obiektu wykorzystać należy istniejące przyłącze, zasilające obecnie maszt radiowy, na trasie którego obiekt został zlokalizowany. Pomiar energii elektrycznej odbywał się będzie bezpośrednim licznikiem energii elektrycznej zainstalowanym w złączu kablowo-pomiarowym zabudowanym na trasie istniejącego przyłącza, przy ścianie budynku. Podłączenie instalacji wody zimnej ciepłej i cyrkulacyjnej do rozbudowywanego budynku kuchni zaprojektowano z istniejącej instalacji zasilającej węzły sanitarne Sali gimnastycznej. Podłączenie instalacji należy wykonać w miejscu wejścia instalacji do budynku ww. sali. Źródłem ciepła na potrzeby ogrzewania budynku będzie istniejąca kotłownia gazowa, zabezpieczająca potrzeby instalacji centralnego ogrzewania jak również ciepła technologicznego na potrzeby wentylacji mechanicznej. Instalację w budynku zaprojektowano w układzie zamkniętym pompowym. Czynnikiem grzewczym na instalacji centralnego ogrzewania będzie woda o parametrze grzewczym 80/60°C. Podłączenie nowej części budynku zaprojektowano w pomieszczeniu kotłowni bezpośrednio za pompą obiegową pracującą na cały budynek istniejącej szkoły, na podłączeniu należy zamontować zawory odcinające oraz zawór regulacyjny dn 20 na powrocie instalacji zasilającej budynek. Instalację należy prowadzić w istniejących kanałach technicznych oraz po ścianach budynku. W najniższych miejscach instalacji zamontować należy zawory odwodnieniowe, a w najwyższych automatyczne zawory odpowietrzające z zaworem stopowym. Szacunkowa długość instalacji zasilającej nowy budynek kuchni wynosi 90m. Przewody rozprowadzające do grzejników zaprojektowano z rur i kształtek systemu rur wielowarstwowych. Instalację wykonać należy z rur ww. systemu średnicą Ø 16-32 łączonych przez złączki zaciskowe i złączki przejściowe gwintowane. Całość instalacji prowadzić należy w warstwie izolacji termicznej w posadzce. Prowadzenie przewodów rozprowadzających - wzdłuż ścian budynku. Przejścia przez przegrody budowlane wykonać należy w tulejach ochronnych. Instalacja kanalizacji sanitarnej zakresem swym obejmuje odprowadzenie ścieków z węzłów sanitarnych i urządzeń sanitarnych. Odprowadzenie ścieków sanitarnych z pionów kanalizacyjnych zaprojektowano do sieci kanalizacji sanitarnej. Przewody kanalizacyjne w budynku tj. piony kanalizacyjne oraz podejścia do przyborów wykonać z rur i kształtek PP o połączeniach kielichowych z uszczelką gumową, wg PN-74/C-89200. Piony kanalizacyjne wyprowadzone ponad dach należy zakończyć rurami wywiewnymi, a w dolnej części na każdym pionie zamontować rewizje. Piony kanalizacji sanitarnej montować w bruzdach ściennych lub przewidzieć do zabudowy. Ze względu na rozbudowę budynku szkoły konieczna jest przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej biegnącej po elewacji budynku zasilającej pomieszczenia kuchenne. Przewody instalacji gazowej wykonać należy z rur stalowych czarnych, bez szwu, wg PN-80/H-74219. Poziomy, piony i podejścia należy łączyć przez spawanie. Przewody instalacji gazowej prowadzić należy po ścianie 2 cm od tynku na typowych uchwytach lub pod stropem pomieszczeń na wspornikach. W przypadku prowadzenia przewodów gazowych wzdłuż przewodów instalacji elektrycznej i wodociągowej, przewody gazowe prowadzić nad nimi w odległości 15 cm. Przed oddaniem instalacji do użytku należy wykonać próbę szczelności instalacji, w obecności przedstawiciela dostawcy gazu. Projektowane ciągi komunikacyjne należy wyłożyć kostką brukową o grubości 6cm. Natomiast opaskę wokół budynku należy wykonać o szerokości 50cm z kostki brukowej grubości 6cm w kolorze pokrycia dachu – układaną na zagęszczonej podsypce piaskowo – cementowej i warstwie odsączającej grysu. Na działce nr 533 znajduje się obecnie altana śmietnikowa która zostanie rozebrana a nowa altana zostanie usytuowana 11,90m od istniejącego budynku części szkoły - sali gimnastycznej oraz 4,0m od granicy działki z drogą wojewódzką. W altanie zostaną ustawiane pojemniki na śmieci opróżniane okresowo przez jednostki upoważnione do świadczenia tego typu usług. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji: Zakres robót: - roboty rozbiórkowe - roboty ziemne - roboty fundamentowe - wykonanie ścian parteru - strop nad parterem - wykonanie ścian poddasza nieużytkowego - wykonanie konstrukcji dachu wraz z pokryciem - wykonanie elewacji - wykonanie instalacji wewnętrznych - roboty wykończeniowe Kolejność realizacji: - rozbudowa budynku, - dojście do budynków, urządzenie zieleni. Zestawienie podstawowych wielkości charakteryzujących obiekt - rozbudowa: 1. Powierzchnia zabudowy: 267,92m2 2. Powierzchnia użytkowa: 232,65m2 3. Powierzchnia całkowita: 290,05m2 4. Kubatura brutto: 1339,60m3 5. Wysokość linii okapowej: 4,98m 6. Wysokość kalenicy głównej: 9,65m 7. Nachylenie połaci dachu: 35° Prace objęte przedmiotem zamówienia winny być wykonane zgodnie z dokumentacją projektową, warunkami zawartymi w SIWZ, wzorem umowy oraz z obowiązującymi przepisami, normami i zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, należytą starannością w ich wykonywaniu, bezpieczeństwem, dobrą jakością i właściwą organizacją. Wszystkie zastosowane materiały powinny odpowiadać obowiązującym normom oraz posiadać wymagane atesty i certyfikaty oraz nie mogą stanowić zagrożenia dla higieny i zdrowia użytkowników wg wymogów ustawy z dnia 7 lipca 1994 „Prawo budowlane” roku. W zależności od zastosowanych materiałów należy bezwzględnie przestrzegać technologii i wymagań producentów. Przed odbiorem końcowym należy przedstawić komplet certyfikatów PZH i załączyć je do dokumentacji odbiorowej. Inwestycja nie oddziałuje negatywnie na środowisko. Przedmiot zamówienia i standardy jakościowe szczegółowo określa dokumentacja projektowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR) oraz przedmiar robót. Zaleca się by wykonawca zapoznał się z lokalizacją inwestycji w terenie. Uwaga! Roboty budowane będą się odbywały na obiekcie, który będzie użytkowany jako placówka oświatowa. Uwaga! Zamawiający na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę min. 5 pracowników bezpośrednio związanych z wykonywaniem robot budowlanych przy realizacji niniejszego zamówienia. Uwaga! Wykonawca ujmie także w kosztach ogólnych: 1. Kompleksową obsługę geodezyjną, 3 egz. inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej (w tym 1 egz. na nośniku elektronicznym). Format i zawartość plików w postaci wektorowej. Format plików to DWG lub DXF. 2. Wykonanie dokumentacji powykonawczej. 3. Koszty związane z procedurą uzyskania pozytywnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Uwaga! Zamawiający wymaga gwarancji i rękojmi min. 3 lata (36 miesięcy). Ważne! W przypadku wystąpienia w materiałach przetargowych jednoznacznych nazw wyrobów budowlanych lub urządzeń wskazujących na producenta i konkretnych typów katalogowych – wszystkie takie nazwy każdorazowo należy czytać z klauzulą „lub równoważne” o takich samych lub nie gorszych parametrach technicznych, jakościowych, funkcjonalnych oraz estetycznych. Jeżeli w w/w dokumentach podano konkretne typy materiałów, wyrobów i urządzeń, należy to traktować jako pomocnicze wskazanie minimalnego poziomu jakościowego (standardu). Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów jakościowych i cech użytkowych co najmniej na poziomie wskazanego produktu. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów uwiarygadniających te materiały lub urządzenia w celu udowodnienia, że oferowane parametry jakościowe i cechy użytkowe są równoważnie lub lepsze od złożonych w dokumentacji. Udowodnienie, że zastosowane materiały, przedmioty lub towary mają parametry równe lub lepsze niż materiały, przedmioty lub towary powołane w opisie przedmiotu zamówienia spoczywa na Wykonawcy.