Usługa ochrony obiektów i mienia na terenie nieruchomości zabudowanych zlokalizowanych w Gdańsku, Gdyni, Tczewie, Słupsku, Prabutach i Wejherowie, stanowiących własność Województwa Pomorskiego

Gdańsk: Usługa ochrony obiektów i mienia na terenie nieruchomości zabudowanych zlokalizowanych w Gdańsku, Gdyni, Tczewie, Słupsku, Prabutach i Wejherowie, stanowiących własność Województwa Pomorskiego


Numer ogłoszenia: 9396 - 2011; data zamieszczenia: 20.01.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Samorząd Województwa Pomorskiego , ul. Okopowa 21/27, 80-810 Gdańsk, woj. pomorskie, tel. 058 3261555, faks 058 3261556.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.woj-pomorskie.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługa ochrony obiektów i mienia na terenie nieruchomości zabudowanych zlokalizowanych w Gdańsku, Gdyni, Tczewie, Słupsku, Prabutach i Wejherowie, stanowiących własność Województwa Pomorskiego.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja usługi ochrony obiektów i mienia na terenie nieruchomości zabudowanych zlokalizowanych w Gdańsku, Gdyni, Tczewie, Słupsku, Prabutach i Wejherowie, stanowiących własność Województwa Pomorskiego, polegającej na zapewnieniu kontroli nad infrastrukturą obiektów. Usługa będzie realizowana przez pracowników ochrony fizycznej, posiadających licencję I lub II stopnia (dalej zwanych pracownikami ochrony) w formie bezpośredniej i stałej ochrony fizycznej, oraz poprzez techniczne zabezpieczenia nieruchomości w formie całodobowego monitoringu (urządzenia i systemy alarmowe). 2. Przedmiot zamówienia realizowany przez pracowników ochrony w formie bezpośredniej i stałej ochrony fizycznej obejmuje trzy nieruchomości: 1) Nieruchomość I - Gdynia, ul. Rdestowa 65, 67, 69, 71 stanowiąca działki: a) nr107/98 o powierzchni 2395 m2 (zabudowana stacją paliw) - pustostan, b) nr108/98 o powierzchni 3850 m2 (zabudowana budynkiem pralni). c) nr109/98 o powierzchni 2339 m2 (zabudowana częścią budynku dostawnego oraz budynkiem kotłowni) - pustostan, d) nr111/97 o powierzchni 1514m2 (część pasa drogowego oraz zabudowana jest częścią budynku dostawnego kotłowni) - pustostan, e) nr112/97 o powierzchni 891m2 (część pasa drogowego - niezabudowana - urządzony plac postojowy), f) nr 99/98 o powierzchni 8198 m2 (urządzona droga wewnętrzna, na przedmiotowej działce znajduje się budynek portierni), g) nr 100/98 o powierzchni 186 m2 (zabudowana budynkiem stacji transformatorowej), h) nr 103/98 o powierzchni 172 m2 (zabudowana zbiornikiem na ścieki technologiczne), i) nr 104/98 o powierzchni 9300 m2 (zabudowana budynkami: stacji obsługi diagnostycznej, magazynu, budynkiem o funkcji usługowo składowej) j) nr 105/98 o powierzchni 4171 m2 (zabudowana budynkiem o funkcji produkcyjno składowej). Na wyżej wymienionej nieruchomości znajduje się 13 najemców. Mienie stanowiące własność najemcy nie podlega ochronie. Zamawiający po podpisaniu umowy przekaże Wykonawcy imienny wykaz najemców. 2) Nieruchomość II - Tczew, ul. 1-go Maja 20 stanowiąca działkę nr 120/13 o powierzchni 2323 m2 (zabudowana budynkiem byłej przychodni lekarskiej - pustostan). 3) Nieruchomość III - Gdańsk, ul. Srebrniki 1, 5, 5a, 5b, 5c, 5d, 9 stanowiąca działki: a) część działki nr 116/3 o powierzchni 4367 m2 (zabudowana budynkiem administracyjno-socjalnym, wiatą garażową - garaże oraz nieczynną stacją paliw z wiatą - pustostany). b) działka nr 116/7 o powierzchni 209 m2 - zabudowana budynkiem stacji transformatorowej, c) działka nr 116/14 o powierzchni 1228 m2 - niezabudowana, d) działka nr 116/27 o powierzchni 13632 m2 - zabudowana budynkiem nr 1 wpisanym do rejestru zabytków o powierzchni użytkowej 285 m2 (pustostan, przybudówkę zajmuje pracownik Wojewódzkiego Szpitala Psychiatrycznego w Gdańsku pełniący obowiązki pracownika recepcji), budynkiem nr 2 o powierzchni użytkowej 648 m2 (pustostan), budynkiem nr 3 o powierzchni użytkowej 246 m2 (pustostan), budynkiem nr 4 o powierzchni użytkowej 435 m2 (pustostan), szczeliną przeciwlotniczą o kubaturze 330 m3. Ponadto na działce posadowiony jest budynek węzła cieplnego będący własnością Gdańskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej, który nie podlega ochronie w ramach niniejszego zamówienia. e) działka nr 116/25 o powierzchni 604 m2 - niezabudowana, f) działka nr 116/15 o powierzchni 5469 m2 - niezabudowana, g) działka nr 116/29 o powierzchni.717 m2 - zabudowana osłonami śmietnikowymi, h) działka nr 116/30 o powierzchni 1128 m2 - zabudowana budynkiem nr 5 o powierzchni użytkowej 512,4 m2 (trzy lokale zajmowane przez osoby bez tytułu prawnego, pozostałą część budynku stanowi pustostan), i) działka nr 116/31 o powierzchni 1518 m2 - zabudowana budynkiem nr 6 o powierzchni użytkowej 419 m2 (pustostan), j) działka nr 116/32 o powierzchni 2300 m2 - zabudowana budynkiem nr 7 o powierzchni 340 m2 (pustostan), częścią budynku szklarni o powierzchni 20 m2; k) działka nr 116/33 o powierzchni 1644 m2 - zabudowana budynkiem nr 8 o powierzchni 796 m2 (pustostan), l) działka nr 116/34 o powierzchni 1740 m2 -zabudowana budynkiem murowanym stanowiącym pustostan. 3. Przedmiot zamówienia realizowany przez techniczne zabezpieczenia nieruchomości w formie całodobowego monitoringu (urządzenia i systemy alarmowe) obejmuje cztery nieruchomości: 1) Nieruchomość IV - Gdańsk, ul. Reduta Miś 5/7 stanowiąca budynek szkolny - pustostan o powierzchni całkowitej 1.952,80 m2, posadowiony na działce nr 267/2, 2) Nieruchomość V - Prabuty ul. Kuracyjna stanowiąca: a) budynek byłej pralni - pustostan o powierzchni użytkowej 2.234,1 m2, posadowiony na działce nr 67/7, na części przybudówki na parterze o powierzchni 42,8m2 zawarta jest umowa najmu, pozostałą część budynku stanowi pustostan; b) budynek byłej administracji - pustostan o powierzchni użytkowej 1.738,3 m2, posadowiony na działce 67/5; c) budynek bloku 3 - pustostan o powierzchni użytkowej 1.848,3 m2 posadowiony na działce nr 67/10, d) budynek byłej apteki - budynek o powierzchni całkowitej 331,7 m2 posadowiony na działce nr 67/11. 3) Nieruchomość VI - Wejherowo, ul. Chopina 15 stanowiąca budynek administracyjno - socjalno - warsztatowy (dotyczy tylko części warsztatowej) - pustostan o powierzchni użytkowej 510,28 m2, posadowiony na działce 190/27; 4) Nieruchomość VII - Słupsk, ul. Banacha 12 stanowiąca budynek biurowy - użytkowany przez najemców o powierzchni użytkowej 1.348,5 m2, posadowiony na działce 369/2. Na wyżej wymienionej nieruchomości znajduje się 5 najemców. Mienie stanowiące własność najemcy nie podlega ochronie. Zamawiający po podpisaniu umowy przekaże Wykonawcy imienny wykaz najemców. Realizacja przedmiotu zamówienia nastąpi niezwłocznie po podpisaniu umowy oraz po przekazaniu obiektów i mienia w ustalonym przez strony terminie, na podstawie protokołów zdawczo-odbiorczych i w obecności przedstawicieli ze strony Zamawiającego, obecnego Wykonawcy i Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza w trakcie niniejszego postępowania. Zamawiający zastrzega sobie prawo do częściowego odstąpienia od umowy w przypadku podjęcia przez Zamawiającego decyzji o innym sposobie zagospodarowania terenu lub w przypadku zbycia nieruchomości..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt.6 ustawy Prawo zamówień publicznych.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
79.71.00.00-4.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 13.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że posiada aktualną koncesję wydaną przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na prowadzenie działalności w zakresie usług ochrony osób i mienia w formie bezpośredniej ochrony fizycznej stałej lub doraźnej oraz polegającej na stałym dozorze sygnałów przesyłanych, gromadzonych i przetwarzanych w elektronicznych urządzeniach i systemach alarmowych, zgodnie z ustawą z dnia 22 sierpnia 1997 roku o ochronie osób i mienia (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 145, poz. 1221 ze zm.)

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji kiedy wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, zrealizowali lub realizują z należytą starannością, co najmniej 2 usługi ochrony polegającą na całodobowej ochronie obiektów i mienia o wartości co najmniej 100 000 zł (brutto) każda

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji kiedy wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 3 samochodami patrolowymi

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji kiedy wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 5 pracownikami ochrony fizycznej I lub II stopnia oraz co najmniej 2 pracownikami zabezpieczenia technicznego

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę nie mniejszą niż 500.000,00 zł

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • koncesję, zezwolenie lub licencję
  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz narządzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy usług lub robót budowlanych w celu realizacji zamówienia wraz z informacją o podstawie dysponowania tymi zasobami
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający na podstawie art. 144 ustawy PZP przewiduje następujące warunki dokonania zmian zawartej umowy: 1) zmiana terminu wykonania zamówienia w przypadku: a) podjęcia przez Zamawiającego decyzji o innym sposobie zagospodarowania terenu lub w przypadku zbycia nieruchomości, w tym skrócenie terminu realizacji; b) gdy zmiana wynika z winy lub na wniosek Zamawiającego; 2) zmiana zakresu świadczenia usługi ochrony mienia (częściowa rezygnacja) w przypadku podjęcia przez Zamawiającego decyzji o innym sposobie zagospodarowania terenu lub w przypadku zbycia nieruchomości, 3) zmiany wynagrodzenia brutto Wykonawcy w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT), 4) Wszelkie zmiany treści umowy mogą być dokonywane wyłącznie w przypadkach określonych w ust.6 i wymagają pisemnego aneksu pod rygorem nieważności takiej zmiany

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wrotapomorza.pl/bip/umwp/zamowienia/zamowienia

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Departament Majątku Województwa Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego, ul. Augustyńskiego 2, 80-810 Gdańsk, pok.111 od poniedziałku do piątku w godzinach 7:45-15:45.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
28.01.2011 godzina 10:00, miejsce: Kancelaria Ogólna Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego, ul. Okopowa 21/27, 80-810 Gdańsk, pok.4 Ofertę można składać od poniedziałku do piątku w godzinach 7:45-15:45.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie