wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy - Miasto Stargard Szczeciński

Stargard Szczeciński: wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy - Miasto Stargard Szczeciński


Numer ogłoszenia: 323946 - 2011; data zamieszczenia: 07.10.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasto Stargard Szczeciński , ul. Stefana Czarnieckiego 17, 73-110 Stargard Szczeciński, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 5784881, faks 091 5784889.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.stargard.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy - Miasto Stargard Szczeciński.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 1. Przedmiot zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie: Usług utrzymania szaletów publicznych w obiektach Gminy - Miasto Stargard Szczeciński: - w szalecie w Stargardzie Szczecińskim przy pl. Targowym, - w szalecie w Stargardzie Szczecińskim przy pl. Wolności, - w kontenerze socjalnym adaptowanym na użytek szaletu publicznego w Stargardzie Szczecińskim przy ul. Basztowej, usług utrzymania czystości z odbiorem odpadów oraz utrzymania zimowego: - na chodnikach, na zieleńcach, na zjazdach z drogi publicznej oraz na miejscach do parkowania dla osób niepełnosprawnych - na terenach przynależnych do szaletu w Stargardzie Szczecińskim przy pl. Targowym, - na chodnikach oraz na zieleńcach - na terenie przynależnym do szaletu w Stargardzie Szczecińskim przy pl. Wolności, - na chodnikach, na zieleńcach, na zjazdach z drogi publicznej, na placu manewrowym oraz na miejscach postojowych - na terenach przynależnych do szaletu w Stargardzie Szczecińskim przy ul. Basztowej. 2. Termin realizacji usługi: od dnia 1 listopada 2011 roku do dnia 31 grudnia 2012 roku. 3. Zakres usługi: 1) udostępnienie szaletów: a) w godzinach otwarcia szaletu przy pl. Targowym: - w okresie od 1 września do 30 kwietnia od poniedziałku do piątku: od 6:00 do 18:00, soboty: od 6:00 do 17:00 niedziele i święta: od 7:00 do 17:00 - w okresie od 1 maja do 31 sierpnia od poniedziałku do piątku: od 6:00 do 20:00 soboty: od 6:00 do 18:00 niedziele i święta: od 7:00 do 18:00 b) w godzinach otwarcia szaletu przy pl. Wolności: - w okresie od 1 września do 30 kwietnia codziennie od 7.00 do 20.00, - w okresie od 1 maja do 31 sierpnia codziennie od 7.00 do 21.00, - w czasie trwania imprez masowych lub festynów w amfiteatrze miejskim (np.: Dni Stargardu, Sylwester pod gwiazdami, Festiwal Piosenki Ekologicznej) - po uzgodnieniu warunków z inspektorem nadzoru Zamawiającego, - w godzinach otwarcia szaletu przy ul. Basztowej: - w okresie od 1 września do 30 kwietnia codziennie od 8:00 do 17:00 - w okresie od 1 maja do 31 sierpnia codziennie od 8:00 do 20:00 - w czasie trwania uroczystości, imprez masowych lub festynów (np.: Finału Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy, Stargardzkiej Majówki, Dni Stargardu, Festynu wigilijnego) - po uzgodnieniu warunków z inspektorem nadzoru Zamawiającego; w pierwszym dniu Wielkiej Nocy i w pierwszym dniu Bożego Narodzenia - wszystkie szalety będą nieczynne; informację o tym Wykonawca umieści od dnia poprzedzającego, w widocznym miejscu przy wejściu do obiektu, w sobotę poprzedzającą święto Wielkiej Nocy, 24 grudnia i 31 grudnia - wszystkie szalety będą czynne do godz. 14.00; informację o tym Wykonawca umieści od dnia poprzedzającego, w widocznym miejscu przy wejściu do obiektu, w dniu 1 listopada - szalety przy pl. Targowym i przy ul. Basztowej będą nieczynne; informację o tym Wykonawca umieści od dnia poprzedzającego, w widocznym miejscu przy wejściu do obiektu, 2) zgodnie z przepisami określającymi zasady korzystania z szaletów miejskich Gminy - Miasta Stargard Szczeciński - korzystanie z szaletów jest nieodpłatne; w przypadku zmiany przepisów, zastrzega się wprowadzenie odpowiednich zmian w umowie, 3) zapewnienie odpowiednich warunków sanitarnych do korzystania z obiektów, w tym m.in.: a) bieżącą kontrolę czystości obiektów (wewnątrz i na zewnątrz) oraz stosowanie się do wskazówek inspektora nadzoru zamawiającego lub inspekcji sanitarnych, b) stałe utrzymanie czystości w obiektach: - mycie i dezynfekcja podłóg, ścian, stolarki drzwiowej i okiennej, urządzeń sanitarnych, itp., - mycie i czyszczenie elementów zewnętrznych obiektów, - zbieranie odpadów z zapewnieniem ich unieszkodliwienia, - w razie potrzeby deratyzacja, c) stałe utrzymanie czystości i porządku na terenach powierzonych do utrzymania: - zamiatanie miejsc utwardzonych, usuwanie odpadów rozproszonych, rozlanych cieczy, wyrastających roślin, itp. - odśnieżanie i usuwanie śliskości na powierzchniach utwardzonych, usuwanie błota pośniegowego, - pielęgnacja zieleni: koszenie trawy, odchwaszczanie, usuwanie resztek roślin, odpadów, nawożenie, podlewanie, odtworzenie trawnika, - zbieranie odpadów z zapewnieniem ich unieszkodliwienia, d) wyposażenie obiektów w środki czystości (papier toaletowy, ręczniki jednorazowego użytku, mydło, środki czyszczące i myjące itp.), e) gromadzenie w odpowiednich pojemnikach i usuwanie powstających odpadów, mycie i dezynfekcja tych pojemników, f) zapewnienie ciepłej wody, g) zapewnienie oświetlenia pomieszczeń i obiektu, h) zapewnienie ogrzewania i wentylacji pomieszczeń, i) zapewnienie bezpieczeństwa dla obsługi obiektu, osób korzystających i powierzonego mienia (w razie potrzeby wynajęcie ochrony osobowej, monitoringu obiektu), j) prowadzenie książek kontroli sanitarnej, 4) zapewnienie stałej sprawności technicznej i estetyki obiektu, w tym m.in.: a) bieżącą kontrolę stanu obiektów i ich wyposażenia (wewnątrz i na zewnątrz obiektów), prowadzanie okresowych przeglądów technicznych, prowadzenie książek obiektów budowlanych - w zakresie wymaganym Prawem budowlanym, b) oczyszczenie i odnowienie (malowanie) elementów zewnętrznych obiektów (elewacji budynków, dachów, itp.) w ciągu trzech pierwszych i trzech ostatnich miesięcy obowiązywania umowy lub w każdym czasie w razie zaistnienia takiej potrzeby, c) utrzymanie (w razie potrzeby wymiana na nowe) urządzeń zagospodarowania terenu szaletów (murków z ławeczkami, barierek itp.) na eksploatowanych obiektach lub na słupach oświetlenia ulicznego - lokalizacja tablic według załącznika, d) niezwłoczne usuwanie skutków wandalizmu, kradzieży, zdarzeń losowych, złych warunków pogodowych, itp., e) niezwłoczne usuwanie awarii urządzeń i uszkodzeń obiektów, f) zabezpieczenie powierzonego mienia przed: skutkami wandalizmu, kradzieży, zdarzeniami losowymi, złymi warunkami pogodowymi, itp., g) bieżąca wymiana elementów zużywalnych (np.: żarówek, uszczelek), h) prowadzenie przeglądów okresowych, konserwacja i naprawa urządzeń grzejnych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, i) zapewnienie bezpieczeństwa przeciwpożarowego (zapewnienie sprawnych gaśnic oraz prowadzenie ich przeglądów okresowych, legalizacji, itp.), j) utrzymanie (w razie potrzeby wymiana na nowe) tablic informacyjnych WC zamontowanych na eksploatowanych obiektach lub na słupach oświetlenia ulicznego - lokalizacja tablic według załącznika, 5) ubezpieczenie powierzonych obiektów m.in. pod względem zabezpieczenia powierzonego mienia oraz od odpowiedzialności cywilnej w zakresie utrzymania obiektów szaletów i powierzonego terenu, 6) zawarcie umów na dostawę mediów i odbiór odpadów oraz pokrywanie kosztów: a) dostawy wody i odprowadzenia ścieków, b) odbierania odpadów komunalnych, c) dostawy energii elektrycznej, d) telefonów. 4. Opis obiektów: 1) szalet miejski przy pl. Targowym: - wybudowany w latach 1996 - 1997, - wartość inwestycji 191 975,00 zł, - powierzchnia użytkowa 68,7 m2, - kubatura 493,0 m3, - ogrzewany elektrycznie, budynek parterowy, niepodpiwniczony, pokryty wysokim dachem wielospadowym z poddaszem nieużytkowym, wejście z podcienia wejściowego dostępnego po schodkach i po pochylniach dla osób na wózkach inwalidzkich, wykonany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne murowane z cegły ocieplone metodą lekką, otynkowane barwnym tynkiem, dołem obłożone płytkami klinkierowymi, ślusarka drzwi wejściowych i okien aluminiowa, ilość pomieszczeń: 15, w tym: 3 kabiny męskie (1 dla osób niepełnosprawnych), 4 kabiny damskie (1 dla osób niepełnosprawnych), pomieszczenie dla personelu, wyposażony w baterie o określonym czasie wypływu, 8 szt. umywalek, w tym 2 szt. ERGOPLUS z baterią EFGODIS 6, pisuary ze spłukiwaniem nożnym, 7 szt. muszli ustępowych, w tym 2 szt. EROPLUS 4 ze spłuczkami typu Geberit, elektryczny podgrzewacz wody, 1 gaśnicę 6 kg GP - ABC, 2) tereny przynależne do szaletu przy pl. Targowym: chodniki, zieleńce, zjazdy z drogi publicznej oraz miejsca do parkowania dla osób niepełnosprawnych - o powierzchni około 600 m2, 3) szalet miejski przy pl. Wolności: - wybudowany w 1999 roku, - wartość inwestycji 441 035,85 zł, - powierzchnia użytkowa 86,2 m2, - kubatura 250,0 m3, - ogrzewany centralą klimatyzacyjną wentylacyjną LBK-7 z rekuperatorem, budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, częściowo zagłębiony w skarpie i z zielonym dachem, z wejściem od placu manewrowego przystanków autobusowych, o ilości pomieszczeń: 7, w tym: 1 wc męskie z 3 kabinami + 4 pisuary (1 dla osób niepełnosprawnych), 1 wc damskie z 5 kabinami (1 dla osób niepełnosprawnych), pomieszczenie dla personelu, stolarka okienna i drzwiowa z profili aluminiowych, szklona szybą antywłamaniową, wyposażony w 9 szt. umywalek z bateriami PUBLIC w tym 2 szt. umywalek VERA z pneumatyczną regulacją, miski ustępowe ścienne, pisuary typu Geberit z systemem spłukiwania elektronicznego na podczerwień, 2 gaśnice proszkowe, 4) tereny przynależne do szaletu przy pl. Wolności: chodniki w zajezdni autobusowej, chodniki w ul. Wojska Polskiego - pl. Wolności, zieleńce - o powierzchni około 550 m2, 5) szalet miejski przy ul. Basztowej: - rok produkcji: 2000, - wartość kontenera w 2008 r.: 18 300 zł, - powierzchnia 15 m2, - kubatura 42 m3, - ogrzewany elektrycznie, obiekt kontenerowy wraz z wyposażeniem oraz przyłączami: elektrycznym (zasilanie urządzeń i oświetlenia kontenera oraz oświetlenia zewnętrznego parkingu) i wodno - kanalizacyjnym; kontener typ WL 5 o konstrukcji stalowej z wydzielonymi trzema pomieszczeniami, każde z oddzielnym wejściem, kontener na zewnątrz wyłożony blachą pokrytą farbą, wewnątrz wyłożony płytą laminowaną, stolarka drzwiowa - 3 sztuki drzwi, obiekt wyposażony w wewnętrzną instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, wyposażony m.in. w 2 muszle ze spłuczką, 2 umywalki z baterią, 2 podgrzewacze wody, 2 grzejniki, 2 dozowniki mydła, 6) tereny przynależne do szaletu przy ul. Basztowej: chodniki wzdłuż parkingu, zieleńce, zjazdy z dróg publicznych oraz miejsca postojowe - o powierzchni około 2300 m2, 5. Informacja o ilości zużytych mediów. Poniższe dane stanowią wyłącznie informację pomocniczą ilustrującą skalę poboru wody i energii w poprzednich okresach funkcjonowania szaletów. Zakładane zużycie mediów szacuje wykonawca. okres XI 2008 - VIII 2010 woda [m3] energia elektryczna [kWh] Szalet przy pl. Wolności 2 558 51 800 Szalet przy pl. Targowym 6 122 35 828 Szalet przy ul. Basztowej 102 17 251 6. Usytuowanie obiektów, ich wygląd, widok wnętrz oraz przyległego terenu - ilustruje materiał prezentacyjny załączony do pobrania w ramach materiałów przetargowych. 7. Zakres możliwości dokonywania zmiany umowy (na podstawie art. 144 ust. 1 ustawy).: Zamawiający nie przewiduje możliwość dokonywania istotnych zmian w umowie Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera specyfikacja istotnych warunków zamówienia zamieszczona na stronie internetowej Zamawiającego www.stargard.pl dział informator miejski/zamówienia publiczne.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamówienia uzupełniające: Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy o maksymalnej wartości nie przekraczającej 30 % wartości zamówienia podstawowego. Ewentualne zamówienie uzupełniające polegać może na: 1) zleceniu do utrzymania kolejnego szaletu miejskiego oddanego do użytkowania w czasie obowiązywania umowy; 2) zleceniu do utrzymania szaletów na okres po terminie 31.12.2012r. w przypadku gdy prowadzone uprzednio z należytą starannością i odpowiednio wcześnie wszczęte następne postępowanie przetargowe na świadczenie usługi będącej przedmiotem niniejszego postępowania nie doprowadzi do wyboru oferty najkorzystniejszej i zawarcia nowej umowy przed dniem 31 grudnia 2013r - na okres jedynie niezbędny dla przeprowadzenia skutecznego postępowania przetargowego i doprowadzenia do zawarcia nowej umowy.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.33.00.00-3, 45.21.55.00-2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie jest wymagane wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O zamówienie ubiegać się mogą Wykonawcy, którzy wykażą wykonanie lub wykonywanie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwóch zamówień o podobnym charakterze (usługi szaletów publicznych, usługi zarządzania lub administrowania nieruchomością, usługi w zakresie: oczyszczania nieruchomości, sprzątania obiektów, utrzymania terenów zieleni ) - o wartości nie mniejszej niż 100 000 PLN brutto każda. Ocena spełnienia tego warunku, według reguły spełnia/nie spełnia, dokonana zostanie na podstawie treści przedłożonego wykazu zrealizowanych zamówień (sporządzonego wg wzoru załącznika do siwz) wraz z dokumentami potwierdzającymi, że zamówienia te zostały wykonane lub są wykonywane należycie

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów przedkłada także: a) pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia, b) w przypadku gdy Wykonawca nie mający wymaganej wiedzy i doświadczenia, a więc Wykonawca niezdolny do wykonania zamówienia, polega na wiedzy i doświadczeniu innego podmiotu - pisemne zobowiązanie tego podmiotu do podjęcia się wykonania robót budowlanych jako Podwykonawca, 2) dokumenty wykazujące uprawnienia osoby lub osób podpisujących ofertę do dokonywania czynności prawnych i podejmowania zobowiązań w imieniu Wykonawcy (pełnomocnictwa, aktualny odpis z właściwego rejestru, zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, itp.) Szczegółowe informacje określa specyfikacja istotnych warunków zamówienia zamieszczona na stronie internetowej Zamawiającego www.stargard.pl dział informator miejski/zamówienia publiczne.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.stargard.pl Informator miejski/zamówienia publiczne

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
pobranie ze strony www.stargard.pl Informator miejski/zamówienia publiczne.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
18.10.2011 godzina 10:00, miejsce: kancelaria ogólna Urzędu Miejskiego ul. Czarnieckiego 17, 73-110 Stargard Szczeciński.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie