Usługi inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej nieruchomości

Łódź: Usługi inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej nieruchomości


Numer ogłoszenia: 58769 - 2013; data zamieszczenia: 18.04.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Górna "Wschód" , ul. Lubelska 9/11, 93-129 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 6847601, faks 42 6847576.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wschod.com3.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia są usługi polegające na opracowaniu dokumentacji - inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej w 29 nieruchomościach w Łodzi w podziale na XI części (11 zadań): CZĘŚĆ I - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE (6szt):Poznańska 46 - 964,60m3, Płocka 11 aktualizacja - 1839,00m, Doroszewskiego 8 -1348,00m3,Senatorska 48 -4311,00m3, Odyńca 64 - 504,00m3, Lenartowicza 28 - 300,00m3,Ogółem:9 266,60m3. CZĘŚĆ II - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE (3 szt.):Grabowa 15 - 5 584,00m3, Poznańska 23 - 1573,00m3, Dąbrowskiego 33 - 2190,00m3, Ogółem:9 347,00m3. CZĘŚĆ III - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE (4 szt.):Praska 6a - 774,86m3, Poznańska 31 - 2184,02m3, Płocka 8 - 1594,00m3, Sosnowa 28 - 4756,56m3, Ogółem: 9 309,44m3. CZĘŚĆ IV - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE (4 szt.):Kaliska 20 - 1017,65m3, Sosnowa 16 - 5501,00m3, Dąbrowskiego 39 - 2164,80m3, Siedlecka 32 - 345,00m3,Ogółem: 9 028,45m3. CZĘŚĆ V - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE (4 szt.):Zarzewska 67 - 865,00m3, Dąbrowskiego 31- 2330,00m3, Doroszewskiego 12 - 2550,00m3, Kilińskiego 243 - 3370,00m3, Ogółem: 9 115,00m3. CZĘŚĆ VI - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE (3szt.):Siedlecka 18 - 935,00m3, Dąbrowskiego 49 - 1960,00m3, Karpia 65/67 - 6712,00m3, Ogółem: 9 607,00m3. CZĘŚĆ VII - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE (1 szt.):Odyńca 66 - 35420,00m3. CZĘŚĆ VIII - INWENTARYZACJE - ODTWORZENIE DOKUMENTACJI TECHNICZNEJ DLA NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH (1 szt.): NAŁKOWSKIEJ 6 - 27 613,00m3, (Architektura, c.o.). CZĘŚĆ IX - INWENTARYZACJE - ODTWORZENIE DOKUMENTACJI TECHNICZNEJ DLA NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH (1 szt.):UMIŃSKIEGO 8 - 10 933,50m3, (Architektura, c.o.. gaz, wod-kan. elektr.). CZĘŚĆ X - INWENTARYZACJE - ODTWORZENIE DOKUMENTACJI TECHNICZNEJ DLA NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH (1 szt.): UMIŃSKIEGO 8A - 5 254,60m3, (Architektura, c.o. gaz, elektr.). CZĘŚĆ XI - INWENTARYZACJE - ODTWORZENIE DOKUMENTACJI TECHNICZNEJ DLA NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH (1 szt.): UMIŃSKIEGO 6A - 5 254,60m3, (Architektura, c.o.. gaz, wod-kan.elektr.). 2. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania dokumentacji - inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej w zakresie: a) wykonania planów sytuacyjnych terenu, na którym usytuowane są obiekty, b) wykonania pomiarów inwentaryzacyjnych z natury, c) wykonania opisu technicznego budynku z uwzględnieniem jego konstrukcji, elementów wykończeniowych i instalacji, d) wykonania rzutów poszczególnych kondygnacji i przekroju pionowego obiektu, e) wykonania zestawienia powierzchni: - poszczególnych lokali, - pomieszczeń przynależnych, - części wspólnych nieruchomości, f) określenia udziałów lokali mieszkalnych i lokali o przeznaczeniu innym niż mieszkalne w powierzchni wspólnej nieruchomości, g) wydania opinii - oświadczenia o samodzielności lokali mieszkalnych i innych niż mieszkalnych. 3. Usługi w zakresie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej należy wykonać zgodnie z: a) Specyfikacją techniczną określającą szczegółowo przedmiot zamówienia stanowiącą zał. nr 6 do niniejszej SIWZ, b) wymaganiami technicznymi ujętymi w normach państwowych i innych rozporządzeniach. 4. Zamawiający w przedmiocie zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy: a) prowadzenia usługi pod ścisłym nadzorem osób uprawnionych, posiadających stosowne uprawnienia budowlane, b) okresu gwarancyjnego na wykonane usługi - min. 30 miesięcy, od daty odbioru usługi potwierdzonej protokołem zdawczo- odbiorczym dokumentacji..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.25.10.00-2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 11.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 25.06.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1. W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, określonego w art. 22 ust.1 Ustawy, który dotyczy: a) posiadania wiedzy i doświadczenia; Wykonawcy winni wykazać w zależności od dowolnie wybranych części, na które składają ofertę, posiadanie wiedzy i doświadczenia poprzez wyszczególnienie w zał. nr 2 do SIWZ wykonanych lub wykonywanych usług o charakterze i złożoności podobnej do przedmiotu zamówienia, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie: - dla części dot. inwentaryzacji architektoniczno - budowanej, co najmniej czterech (4) inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych, albo czterech (4) dokumentacji projektowych budynków, - dla części dot. inwentaryzacji w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych i gazowych, co najmniej czterech (4) inwentaryzacji branżowych, albo czterech (4) dokumentacji projektowych budynków w tym zakresie, - dla części dot. inwentaryzacji w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych, co najmniej czterech (4) inwentaryzacji instalacji elektrycznej, albo czterech (4) dokumentacji projektowych budynków w tym zakresie, wraz z dokumentami potwierdzającymi, że wykazane przez Wykonawcę usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Ocena spełnienia opisanego warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawców dokumentów na zasadzie: (spełnia/ nie spełnia).

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1. W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, określonego w art. 22 ust. 1 Ustawy, który dotyczy: a) dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; Wykonawcy winni wykazać w zał. nr 3 do SIWZ osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadające uprawnienia budowlane - zgodnie z ustawą z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane, z późn. zm., w szczególności: - dla części dot. inwentaryzacji architektoniczno - budowanej, osobę odpowiedzialną za świadczenie usług w tym zakresie, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej, lub konstrukcyjno budowlanej uprawniające do projektowania, oraz posiadającą aktualne zaświadczenie o przynależności do Okręgowej Izby Architektów lub Inżynierów Budownictwa, - dla części dot. inwentaryzacji w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych i gazowych, osobę odpowiedzialną za świadczenie usług w tym zakresie, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych i gazowych, oraz posiadającą aktualne zaświadczenie o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, - dla części dot. inwentaryzacji w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych , osobę odpowiedzialną za świadczenie usług w tym zakresie, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych, oraz posiadającą aktualne zaświadczenie o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i doświadczenia oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami i załączeniem tych dokumentów (uprawnień i aktualnych zaświadczeń). W przypadku kiedy wymienione osoby nie są pracownikami Wykonawcy winne być załączone oświadczenia tych osób, że będą w dyspozycji Wykonawcy przy wykonywaniu zamówienia. Ocena spełnienia opisanego warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawców dokumentów i oświadczeń na zasadzie: (spełnia/ nie spełnia).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• inne dokumenty dotyczące sytuacji ekonomicznej i finansowej:
  dokumentu - oświadczenia, dotyczącego w szczególności: zakresu dostępnych Wykonawcy zasobów innego podmiotu.;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY, USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

  nie dotyczy

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wschod.com3.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
A.N.Łódź - Górna Wschód, Łódź, ul. Lubelska 9/11, pokój 4, w cenie 20,00 zł.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
26.04.2013 godzina 10:00, miejsce: A.N.Łódź - Górna Wschód, Łódź, ul. Lubelska 9/11, pokój 4.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie