Przebudowa budynku Domu Pomocy Społecznej w Batowicach wraz z przebudową instalacji wewnętrznych wod-kan

Opis przedmiotu przetargu: Przebudowa budynku Domu Pomocy Społecznej w Batowicach wraz z przebudową instalacji wewnętrznych wod-kan. Powierzchnia całkowita 1429,6 m2 Powierzchnia użytkowa 1023,8 m2 Kubatura 4445,0 m2 Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje : 1. Przebudowę trzech i remont dwóch węzłów sanitarnych . Przebudowa dotyczy węzła sanitarnego na parterze budynku, (Pawilon II) po prawej stronie od wejścia głównego oraz dwóch węzłów sanitarnych na piętrze budynku i dwóch węzłów nad kuchnią. Na parterze w węźle oznaczonym literą A zaprojektowano cztery łazienki w tym jedną z wanną dostosowaną do mycia osób niepełnosprawnych i trzy z prysznicami ( w tym jedna dla osób niepełnosprawnych na wózkach i z prysznicem) oraz trzy WC. Na pierwszym piętrze zaprojektowano dwa węzły sanitarne B i C. Węzeł B wyposażony został w trzy łazienki w tym jedną z wanną dla osób niepełnosprawnych oraz 2 z prysznicami i czterema WC. Przebudowana zostanie także kuchenka dla mieszkańców. Przebudowa węzła oznakowanego literą C polega na utworzeniu 1 łazienki z wanną dla osób niepełnosprawnych oraz jednym WC dla osób niepełnosprawnych na wózkach. Przebudowie podlega również pomieszczenie brudownika. Na pierwszym piętrze nad kuchnią znajdują się jeszcze dwie łazienki i one zostaną jedynie wyremontowane. We wszystkich pomieszczeniach podlegających przebudowie i remontowi zastosowano materiały zmywalne tzn. posadzki z płytek ceramicznych, zmywalne i antypoślizgowe, płytki ceramiczne na ścianach do sufitu również zmywalne z możliwością użycia środków przeciwgrzybiczych. Farby do malowania sufitów zmywalne, fugi do płytek ceramicznych z dodatkiem antybakteryjnym i przeciwgrzybiczym. Uwzględniony w projekcie remont dwóch sanitariatów nad kuchnią będzie polegał na wymianie istniejących płytek ściennych i podłogowych , wymianie istniejących drzwi wejściowych do sanitariatów na drzwi o wymiarze 90 cm oraz dołożenie dodatkowych drzwi tworząc przedsionki. W zakres remontu wchodzi również wymiana ceramiki sanitarnej oraz malowanie sufitów . 2.Instalacja wod-kan Budynek wyposażony jest w instalację wodno - kanalizacyjną. Ścieki sanitarne z przyborów przebudowywanych w węzłach sanitarnych odprowadzane będą do nowych pionów kanalizacyjnych , które należy podłączyć do istniejących poziomych ciągów kanalizacyjnych przebiegających przez część podpiwniczoną budynku oraz do ciągu kanalizacyjnego biegnącego pod posadzką parteru części nie podpiwniczonej. Wymienić należy również instalację ciepłej wody wraz z cyrkulacją w części podpiwniczonej budynku. Przewody zimnej wody w części podpiwniczonej i na parterze należy zaizolować taśmą przeciw roszeniu lub prowadzić w płaszczu PCV. Pod pionami przewidziano zawory odcinające , a na odgałęzieniach do pionów zastosować ramiona kompensacyjne. Ciepła woda do poszczególnych przyborów dostarczana będzie z istniejącej kotłowni zlokalizowanej w części podpiwniczonej budynku . W załączonej do SIWZ dokumentacji projektowej pokazano przebieg instalacji ciepłej wody , cyrkulacji od rozdzielacza do istniejących i projektowanych przyborów . Przewody rozprowadzające ciepłej wody i cyrkulacji przewidziano z rur stalowych ocynkowanych, zaizolowanych pianką poliuretanową w płaszczu PCV lub wełną szklaną w płaszczu z folii aluminiowej. Pod pionami należy zamontować zawory odcinające do ciepłej wody. Dla instalacji ciepłej wody zaprojektowano elektroniczny sposób sterowania procesu dezynfekcji termicznej (sterownik). Temperatura ciepłej wody 55º - 60ºC - okresowy przegrzew 70º C. Na odgałęzieniach do pionów oraz na podejściach do przyborów zamontowane zostaną zawory odcinające do ciepłej wody. Dla regulacji hydraulicznej na przewodach cyrkulacyjnych zabudowane będą zawory termostatyczne regulacyjne. Przewody poziome należy zamocować do ścian i stropów za pomocą haków i wsporników umożliwiających ich podłużny ruch. W miejscach przejść przewodów przez ściany i stropy należy zastosować tuleje o średnicy wewnętrznej większej o min 4 mm od zewnętrznej ściany przewodu. Tuleje powinny być dłuższe o min 10 mm od grubości przegrody. Przestrzeń miedzy przewodami należy wypełnić materiałem uszczelniającym elastycznym . Przewody ciepłej wody winny przebiegać poniżej przewodów elektrycznych i centralnego ogrzewania natomiast powyżej przewodów zimnej wody i kanalizacji. Na przewodzie cyrkulacyjnym w kotłowni należy zamontować pompę cyrkulacyjną z zegarem sterującym. Wewnętrzna kanalizacja sanitarna zostanie wykonana z rur PCV, piony zakończone będą wywiewką wyprowadzoną ponad dach. Na pionach nad poziomem posadzki należy zamontować rewizje a przy wyjściu z budynku klapę zwrotną w studzience. Przewody z projektowanych pionów należy włączyć w piwnicy do istniejącej kanalizacji która biegnie pod posadzką w części podpiwniczonej i nie podpiwniczonej. W celu uniknięcia dźwięku na przejściach przez stropy należy zastosować tłumiące kołnierze elastyczne. Obejmy rurowe powinny mieć wkładki gumowe i powinny być odpowiednio ściśnięte przy montażu. 3. Roboty porządkowe -oczyszczenie terenu z resztek budowlanych, gruzu i śmieci - zebranie i złożenie zanieczyszczeń w pryzmy, -przenoszenie w nosiłkach gruzu budowlanego w jednym poziomie na odl. do 20m, -wywiezienie gruzu pryzmowanego samochodami skrzyniowymi, -transport pionowy ręczny elementów lub materiałów o masie całkowitej do 500 kg, -transport poziomy na wózku elementów lub materiałów o masie całkowitej do 500 kg, -wywiezienie elementów stalowych samochodami skrzyniowymi, -mycie posadzek po robotach malarskich. 4. Wykonanie kompletnej dokumentacji powykonawczej, protokoły, atesty - 2 komplety.