Pełnienie nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania pn. Budowa hali sportowej w Jeżowie Sudeckim przy ul. Krętej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania pn. Budowa hali sportowej w Jeżowie Sudeckim przy ul. Krętej - opisanego kodem wg Wspólnego Słownika Zamówień CPV : 71.52.00.00-9 usługi nadzoru budowlanego i podlegającego prawu polskiemu, w tym szczególnie ustawie z 07 lipca 1994r.-Prawo budowlane ( tekst jednolity z 2006 r. -Dz.U.156, poz.1118, z późniejszymi zmianami). Pełnienie nadzoru inwestorskiego dotyczy realizacji zamówienia pn. Budowa hali sportowej w Jeżowie Sudeckim przy ul. Krętej, z planowanym terminem rozpoczęcia - maj 2011 r. i zakończenia - 30 listopad 2012r. Wykonawca zadania inwestycyjnego została wybrana firma OZ-BUD Przedsiębiorstwo Budowlano-Usługowe Sp. z o.o -Wrocław. Realizacja hali- wg typowego projektu Biura projektowego MP PROJECT- Mirosław Pacek Kraków- 2010 r. , z zagospodarowaniem terenu- wg projektu indywidualnego Biura Projektowego ARKOS sp. z o.o. Jelenia Góra- 2010 r. Obiekt, której dotyczy nadzór inwestorski jest wolnostojącą halą sportową, niepodpiwniczoną, w części sportowej - parterową, w części zaplecza - 3 kondygnacyjna. Rzut obiektu w kształcie prostokąta o wym. 24,28*53,20 [m] , wysokości 9,45 [m]. HALA posiada boisko wielofunkcyjne , zaplecze szatniowo-sanitarne, salę do ćwiczeń gimnastyczno-ruchowych, widownię Dane techniczne hali : - powierzchnia zabudowy: 1285 m2 - powierzchnia całkowita : 1568,36 m2 - powierzchnia użytkowa : 1474,68 m2 - kubatura: 10628,55 m3 Charakterystyka robót: - fundamenty żelbetowe B20 zbrojone stalą AIII i AO - słupy ram głównych z drewna klejonego warstwowo oparte na stopach fundamentowych - ściany z bloczków gazobetonowych oparte na ławach żelbetowych - belki podwali nowe oparte na fundamentach - ściany zewnętrzne budynku zaprojektowane w systemie lekkiej obudowy, mocowanej do konstrukcji drewnianej lub żelbetowej obiektu - ściany wewnętrzne w technologii murowanej z bloczków gazobetonowych otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym - dach dwuspadowy, z płyt dachowych typu sandwich z wypełnieniem pianką poliuretanową - konstrukcję dachu stanowią ramy i płatwie z drewna klejonego - ściany działowe gipsowo-kartonowe - sufity z płyt gipsowo-kartonowych, podwieszane - malowanie ścian i sufitów farbami akrylowymi lub emulsyjnymi - posadzka sali sportowej -systemowa o ustroju sprężystym - posadzki zaplecza: płytki gresowe, parkiet drewniany, wykładzina PCV. - nad wejściem głównym zadaszenie: profile stalowe, płyty poliwęglanowe - wokół budynku- opaska żwirowa - kotłownia gazowa ( kaskada dwóch kotłów kondensacyjnych 2 x 84 kW ) Zagospodarowanie terenu obejmuje : - rozbiórkę istniejącego budynku gospodarczo-magazynowego - budowę projektowanego budynku hali sportowej - przebudowę drogi wewnętrznej, utwardzonego placu manewrowego i stanowisk do parkowania samochodów osobowych - budowę instalacji kanalizacji sanitarnej, wodociągowej, elektrycznej, gazowej (odprowadzenie ścieków sanitarnych z budynku - do bezodpływowych osadników o pojemności V=19,6 m3 , odprowadzenie ścieków deszczowych do kanalizacji deszczowej, zasilanie w wodę - z sieci wodociągowej z projektowanego przyłącza wodociągowego, zasilanie w energię elektryczną - z projektowanego przyłącza kablowego ,wewnętrzna instalacja gazowa - z projektowanego przyłącza, - budowę muru oporowego. Wyposażenie wybudowanej hali sportowej w sprzęt sportowy. 2. Zakres rzeczowy nadzoru inwestorskiego, stanowiącego przedmiot postępowania obejmuje: 1- sprawowanie nadzoru inwestorskiego, wynikającego z obowiązujących przepisów a określonych głównie przez Prawo Budowlane w artykułach 17, 25 i 26, w branżach : a) konstrukcyjno-budowlanej b) drogowej c) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych , gazowych d) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i energetycznych. Rolę koordynatora dla wszystkich branż pełni inspektor nadzoru branży-konstrukcyjno-budowlane. 2- udział w przekazaniu placu budowy Wykonawcy 3- reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z pozwoleniem na budowę, z dokumentacją projektową , specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót , obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Wymagana ilość pobytów na budowie - minimum dwa (2) razy w ciągu tygodnia. 4- dopilnowanie, żeby cały zakres rzeczowy objęty dokumentacją projektową i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót - został wykonany , 5- nadzór nad jakością wykonywanych robót i kontrola jakości materiałów celem uniknięcia zastosowania materiałów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie. Zatwierdzenie zastosowania materiałów, przedłożonych przez wykonawcę w formie próbek i_lub dokumentów wymaganych ustawą Prawo Budowlane i Dokumentacją projektową, przez inspektora nadzoru winno być dokonane niezwłocznie, jednak nie później niż w następnym dniu roboczym . 6- sprawdzanie i odbiór robót ulegających zakryciu lub zanikających - w terminie do 2 dni roboczych od daty otrzymania zgłoszenia poprzez wpis do dziennika budowy, 7- sprawdzanie obmiaru robót w zakresie niezbędnym do ustalenia wykonanych zakresów robót - w terminie do 7 dni roboczych od daty otrzymania zgłoszenia poprzez wpis do dziennika budowy i na zasadach określonych w § 13 Projektu umowy na roboty budowlane [ 2.1. Kiedy tylko Inspektor Nadzoru wymaga, aby jakakolwiek część robót została zmierzona, to uprzedza o tym Kierownika Budowy, który winien: a) niezwłocznie wziąć udział lub wysłać wykwalifikowanego zastępcę, który pomoże Inspektorowi Nadzoru w dokonaniu pomiarów oraz b) dostarczyć wszelkich szczegółowych informacji, żądanych przez Inspektora Nadzoru. 2.2. Jeżeli Kierownik Budowy nie stawi się, ani nie przyśle zastępcy, to pomiary dokonane przez Inspektora Nadzoru będą uznane za wierne. 2.3. Kierownik Budowy winien brać udział w obmiarach w wyznaczonym czasie i miejscu, zbadać i uzgodnić z Inspektorem Nadzoru zapisy dotyczące obmiarów, a następnie podpisać je - jeśli zostaną uzgodnione. Jeżeli Kierownik Budowy nie weźmie udziału w obmiarach, to zapisy będą uznawane za wierne. 2.4. Jeżeli Kierownik Budowy zbada i nie zgodzi się z zapisami i/lub nie podpisze zapisów jako uzgodnionych, to powinien zgłosić Inspektorowi Nadzoru swoje zastrzeżenia co do tego, w jakiej części kwestionuje zapisy jako niedokładne. Po otrzymaniu takiego zgłoszenia Inspektor Nadzoru winien sprawdzić te zapisy i potwierdzić je lub zmienić. Jeżeli Kierownik Budowy nie zgłosi Inspektorowi Nadzoru swojego sprzeciwu w ciągu 7 dni od otrzymania wezwania do sprawdzenia, to zostaną one uznane za wierne] 8- sprawdzanie i odbiór skończonych elementów robót, podlegających odbiorowi częściowemu - w terminie do 5 dni roboczych od daty otrzymania zgłoszenia poprzez wpis do dziennika budowy, 9- sprawdzenie i odbiór robót objętych odbiorem końcowym - w terminie do 7 dni roboczych od daty wpisu o zakończeniu przedmiotu umowy potwierdzenie w dzienniku budowy osiągnięcia gotowości do odbioru, 10- uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych , których obowiązek przeprowadzenia wynika z przepisów szczególnych, 11- wydawanie kierownikowi budowy i kierownikom robót poleceń dotyczących usuwania nieprawidłowości lub zagrożeń , 12- egzekwowanie od wykonawcy przedstawiania, na każde żądanie Zamawiającego, dokumentów/ dowodów dopuszczenia do stosowania materiałów i wyrobów budowlanych, 13- egzekwowanie od kierownika budowy i kierowników robót dokonanie poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, 14- dopilnowanie , ze strony Zamawiającego, przestrzegania na budowie przepisów bhp , 15- wstrzymanie dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie lub spowodowała niedopuszczalną niezgodność z dokumentacją projektową lub pozwoleniem na budowę, 16- wskazywanie możliwości powstania ewentualnych opóźnień lub zagrożeń w realizacji zadania, 17- analiza i ocena dotycząca proponowanych przez wykonawcę sposobów rozwiązywania powstałych problemów oraz przewidywanych zagrożeń, 18- uczestniczenie w organizowanych przez Zamawiającego systematycznych naradach koordynacyjnych , planowanych jeden raz w tygodniu lub jeżeli nie będzie takiej potrzeby - nie rzadziej niż jeden raz co dwa tygodnie, 19- przyjęcie od wykonawcy skompletowanej, całościowej dokumentacji powykonawczej, sprawdzenie jej kompletności poprzez dokonanie stosownej adnotacji i uczestniczenie w czynnościach odbioru końcowego przekazywanego zadania ( dotyczy etapów i całości ), 20- przygotowanie materiałów umożliwiających uzyskanie decyzji - pozwolenia na użytkowanie, 21- uczestniczenie w bieżącym i końcowym rozliczeniu finansowym zadania ( dotyczy etapów i całości ), 22- przygotowanie informacji do sporządzenia dowodów przekazania - przejęcia na majątek środków trwałych OT, 23- uczestniczenie w odbiorze końcowym, odbiorze pogwarancyjnym oraz przeglądach gwarancyjnych , 24- w przypadku wystąpienia robót dodatkowych - uzupełniających prowadzenie nadzoru inwestorskiego nad ich realizacją , za dodatkowym wynagrodzeniem wyliczonym wskaźnikiem % od wartości netto zamówienia uzupełniającego nie wyższym niż przeliczonym dla zamówienia podstawowego.