Wykonanie robót budowlanych dla zadania pn.: „Modernizacja budynku „Lipsk”, Warszawa, ul. Czerniakowska 16. - polska-warszawa: roboty budowlane

Opis przedmiotu przetargu: przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla zadania pn. „modernizacja budynku „lipsk" warszawa ul. czerniakowska 16. zakres prac obejmuje wykonanie 1.1. rozbiórki wszystkich ścian osłonowych (elewacji) budynku wraz z podkonstrukcją, rozbiórką wszystkich ścian wewnętrznych, warstw posadzkowych na istniejących stropach, warstw dachowych, podłogi na gruncie, 1.2. demontażu wszystkich instalacji i elementów wykończeniowych i wyposażenia, 1.3. wykonania nowych elewacji, dachu budynku i całkowicie nowego zagospodarowania budynku wewnątrz, 1.4. instalacji branży sanitarnej (wodociągowo kanalizacyjnej w tym instalacji wody zimnej pitno gospodarczej, – instalacji wody ciepłej użytkowej, instalacji wody p.pożarowej, – instalacji kanalizacji sanitarnej, instalację kanalizacji deszczowej oraz instalacji centralnego ogrzewania, ciepła technologicznego, węzeł cieplny) 1.5. instalacji wentylacji mechanicznej i instalacji klimatyzacji wybranych pomieszczeń, 1.6. instalacji elektrycznej oświetlenia i gniazd wtyczkowych, instalacji teletechnicznej, okablowania strukturalnego, instalacji kontroli dostępu, instalacji systemu sygnalizacji włamania i napadu (sswin), instalacji sygnalizacji zalania, instalacji monitoringu cctv, instafacji sap, instalacji dso, instalacji oświetlenia awaryjnego, instalacji połączeń wyrównawczych, instalacji ochrony przepięciowej, 1.7. przebudowy rozdzielni sn 15kv i stacji transformatorowej 15/0,4kv, 1.8. robót zewnętrznych tj. przebudowa istniejących przyłączy kanalizacji sanitarnej i deszczowej z budynku „lipsk", włączonych do sieci wewnątrz zakładowych, istniejącej drogi wewnętrznej do parametrów drogi pożarowej, przebudowa chodników, budowa schodów zewnętrznych i nowej strefy wejścia głównego do budynku oraz przebudowa przyłącza c.o. opis stanu istniejącego lokalizacja przedmiotowy budynek biurowy typu „lipsk" zlokalizowany jest w warszawie (00 701) u zbiegu ulic czerniakowskiej i al. józefa becka (trasa siekierkowska). obiekt wchodzi w skład kompleksu należącego do zakładu ubezpieczeń społecznych i usytuowany jest wzdłuż al. j. becka i prostopadle do ul. czerniakowskiej. budynek zlokalizowany jest na działce nr ewid. 28, obręb 1 03¬07. obiekt zlokalizowany jest w pierwszej strefie obciążenia wiatrem, drugiej strefie obciążenia śniegiem, a głębokość przemarzania wynosi 1,0m. dane ogólne budynek biurowy pobudowany w połowie lat 70 xx w. stanowi część kompleksu i z trzech stron obudowany jest istniejącymi obiektami, o niezależnej konstrukcji, tworzącymi kolejne skrzydła zespołu. od strony wschodniej do ściany budynku przylega istniejący budynek biurowy o wysokości 3 kondygnacji (2 kondygnacje naziemne). od strony północno zachodniej i od strony południowo zachodniej do budynku dobudowano czołowo przylegające skrzydła budynku biurowego o wysokości 2 kondygnacji nadziemnych, obydwa z przejazdami bramowymi wzdłuż budynku objętego opracowaniem, przy czym od strony północnej przejazd istnieje na wysokości tzw. niskiego parteru, natomiast od południa przejazd zlokalizowany jest na wysokości parteru. obiekt posiada 6 kondygnacji nadziemnych i ma kształt prostopadłościanu o wysokości około 24,4 m (mierząc od poziomu terenu przy wejściu głównym na parterze). zaprojektowany został na planie prostokąta o wymiarach około 73,5 m x 13,5 m. obiekt budynek jest całkowicie podpiwniczony, od strony południowej kondygnacja piwnic (tzw. niski parter) jest prawie całkowicie zagłębiony w gruncie, od strony północnej natomiast przyległy teren znajduje się na poziomie podłogi tej kondygnacji. powierzchnia zabudowy wynosi 930 m², powierzchnia użytkowa 4 140 m², kubatura 24 880 m³. konstrukcja budynku jest szkieletowa słupowo ryglowa, dwutraktowa, z rozstawem słupów równym 7,2 m (10 modułów) w kierunku podłużnym i 6,0 m (2 moduły) w kierunku poprzecznym. niski parter wykonany w konstrukcji żelbetowej (słupy i belki), strop nad poziomem niskiego parteru jest mieszany żelbetowy, wylewany na budowie w części wschodniej, gęstożebrowy (dz 3) w części zachodniej. w dokumentacji archiwalnej pojawiają się informacje o występowaniu w stropie nad niskim parterem prefabrykowanych płyt produkcji nrd, informacji tej nie potwierdzono w naturze. parter jest wykonany w konstrukcji częściowo żelbetowej (słupy do wysokości 0,75 m i 2,5 m nad podłogą), stalowej (słupy powyżej słupów żelbetowych oraz podciągi). piętra od pierwszego do piątego wykonane są w konstrukcji szkieletowej stalowej (słupy i podciągi). stropy nad parterem i powyżej wykonano z płyt żelbetowych na belkach stalowych. dach budynku jest płaski (stropodach niewentylowany), ocieplony, kryty papą, z niewielkimi spadkami do wewnątrz. budynek posadowiony jest pośrednio, na palach franki. stateczność budynku w kierunku poprzecznym zapewniają sztywne węzły ram stalowych, w kierunku podłużnym sztywne połączenia podciągów podłużnych w osi środkowej budynku z ramami poprzecznymi. elewacje budynku (ściany osłonowe) są częściowo murowane (niski parter i parter właściwy) oraz w konstrukcji lekkiej przeszklonej (piętra od i do v). ściany osłonowe pięter wykonane są w technologii ściany kurtynowej (stalowa konstrukcja słupów i rygli) wypełnionej oknami i pasami nieprzezroczystymi ocieplonymi w obudowie z płyt cementowo azbestowych. drogi komunikacji pionowej stanowią dwie symetryczne klatki schodowe z trzonami windowymi zlokalizowane w przeciwległych końcach bryły budynku. konstrukcja biegów schodowych w poziomie niskiego parteru żelbetowa wylewana na budowie, powyżej konstrukcja stalowa obudowana. szyby windowe żelbetowe wylewane. charakterystyka konstrukcyjno materiałowa charakterystykę konstrukcyjno materiałową opracowano w oparciu o archiwalną dokumentację budynku. w miejscach łatwo dostępnych wykonano odkrywki konstrukcji potwierdzające informacje z dokumentacji. — posadowienie pośrednie na palach franki; — na palach pod słupami głowice fundamentowe spięte ławami żelbetowymi; — słupy żelbetowe do wysokości 0,75m i 2,5m nad podłogą parteru właściwego; — ściany zewnętrzne niskiego parteru i parteru właściwego murowane; — ściany zewnętrzne podziemne niskiego parteru obłożone ścinkami oporowymi typu l, posadowione na gruncie stabilizowanym cementem; — szyb windowy żelbetowy monolityczny na płycie fundamentowej; — ściany klatki schodowej murowane; — w niskim parterze ściany klatek schodowych zabezpieczone ścianami oporowymi żelbetowymi; — biegi schodowe niskiego parteru żelbetowe wylewane; — strop nad niskim parterem mieszany żelbetowy wylewany w części wschodniej, gęstożebrowy (dz 3) w części zachodniej; — konstrukcja pięter i v stalowa szkieletowa — 11 ram poprzecznych dwuprzęsłowych (6,00+6,00 m) w rozstawie co 7,20 m połączonych podciągami podłużnymi podpierającymi płyty stropowe; — ramy poprzeczne dwuprzęsłowe, rozpiętości 6,0+6,0 m, wysokość między ryglami 3,60 m; słypy zewnętrzne ram heb300, wewnętrzne heb400, rygle i300; — ramy skrajne wzmocnione; słupy środkowe usztywnione w kierunku prostopadłym do płaszczyzny ramy; rygle 2i300; sztywne połączenie z podciągiem podłużnym w osi środkowej; — ramy 2 i 10 wzmocnione; rygle z blachownic o wymiarach 460 x 200 mm; — podciągi podłużne podpierające stropy w osiach zewnętrznych z blachownic o wymiarach 400 x 200mm, w osi środkowej 550 x 200 mm; — płyty stropowe żelbetowe grubości 10cm na belkach stalowych i160, szerokość płyty 2,40m, rozstaw belek 1,20 m, wysięg wspornika płyty 60 cm; — konstrukcja klatek schodowych pięter stalowa; — konstrukcja dachu z płyt korytkowych opartych na ścianach ażurowych grubości 12 cm z cegły dziurawki; — w konstrukcji dachu przy szachtach wylewki żelbetowe grubości 10 cm. ii.1.6)