Budowa Domu Pomocy Społecznej w Jedliczu w ramach projektu Rewitalizacja obiektów i przestrzeni publicznej Gmin: Jedlicze, Miejsce Piastowe, Chorkówka i Korczyna, zlokalizowanych na obszarze MOF Krosno

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku Domu Pomocy Społecznej w Jedliczu przy ul. Kościuszki. Budynek trzykondygnacyjny w tym częściowo użytkowe poddasze. Realizowany w technologii tradycyjnej. Kryty dwuspadowym dachem z wykuszami. Główna kalenica prostopadła do drogi głównej. Budynek niepodpiwniczony. Budynek przeznaczony dla 30 stałych mieszkańców. Na parterze zaprojektowano dla nich 10 dwuosobowych pokoi, każdy pokój z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz do małego prywatnego ogródka, na piętrze zlokalizowano 10 pokoi jednoosobowych z balkonami. Każdy pokój wyposażony w prywatną łazienkę przystosowaną do użytkowania dla osób niepełnosprawnych. Na parterze znajdują się ponadto: recepcja, sale zajęć, pomieszczenia magazynowe, zaplecze gospodarcze i techniczne, na piętrze zlokalizowano: pokoje gościnne, sale rehabilitacyjne, gabinet lekarski, dyżurkę pielęgniarek, na poddaszu pomieszczenie ogólne, pralnie z suszarnią. Budynek wyposażony zostanie w windę umożliwiającą również transport osób leżących w łóżkach. Zakłada się dostawę przygotowanych posiłków i podgrzewanie oraz wydawanie ich w zaprojektowanej na parterze kuchni. Zakres planowanych prac do wykonania obejmuje przede wszystkim: 1. STAN SUROWY. 1.1. Roboty rozbiórkowe. UWAGA: W zakresie Wykonawcy jest dokonanie wszelkich uzgodnień z PSG sp. z o.o., PGE Dystrybucja S.A. oraz JPGKiM sp. z o.o. w celu likwidacji istniejącego przyłącza gazowego, elektroenergetycznego, wody oraz kanalizacji sanitarnej. Ponadto Wykonawca zobowiązany będzie do przewiezienia wszelkich materiałów i wyposażenia znajdującego się w budynkach przeznaczonych do rozbiórki w miejsce wskazane przez Zamawiającego na odległość do 5 km. 1.2. Wykopy fundamentowe. 1.3. Fundamenty. 1.4. Izolacje ścian fundamentowych. 1.5. Ściany parteru - nośne. 1.6. Strop nad parterem. 1.7. Elementy żelbetowe klatki schodowej - parter/piętro. 1.8. Ściany piętra - nośne. 1.9. Strop nad piętrem. 1.10. Elementy żelbetowe klatki schodowej - piętro/poddasze. 1.11. Ściany poddasza - nośne, kominy wentylacyjne. 1.12. Konstrukcja drewniana dachu. 1.13. Izolacja termiczna dachu. 1.14. Pokrycie i orynnowanie dachu. W ofercie należy uwzględnić wykonanie dylatacji. Do wyceny należy uwzględnić wykonanie dodatkowych belek analogicznych jak w poz.3.2.2 szt.2 rys.K-11 i poz.3.2.9 szt.2 rys.K-14. Wykonanie dylatacji nastąpi na podstawie projektu wykonawczego. Projekt wykonawczy zostanie opracowany i przekazany Wykonawcy przed rozpoczęciem prac. 2. STOLARKA OTWOROWA. 2.1. Stolarka okienna. 2.2. Stolarka drzwiowa. 3. ROBOTY WYKOŃCZENIOWE 3.1. Ścianki działowe. 3.2. Tynki i okładziny wewnętrzne. 3.3. Stropy podwieszone, obudowa stropów płytami gipsowymi. 3.4. Podkłady i posadzki. 3.5. Malowanie. 3.6. Elementy ślusarskie. Zamawiający informuje, że w poz. 163 przedmiaru robót (dział 3,6 Elementy ślusarskie) należy założyć wykonanie balustrady balkonowej wys. 110 cm ze stali nierdzewnej w gatunku AISI 304, a nie jak wskazuje projekt budowlany balustradę wys.110cm - balustrady całoszklane (bez słupków) wykonane ze szkła bezbarwnego, hartowanego i laminowanego na folii PVB, konstrukcja szkła wg obliczeń statycznych przy uwzględnieniu wymogów normowych dla określonego typu budynku; elementy punktowego mocowania szkła SPINIG (rotule R1, fi 55 mm) wykonane ze stali nierdzewnej w gatunku AISI 304, mocowania certyfikowane (Aptobata Techniczna ITB AT-15-82922010); pochwyt w postaci ceownika nakładanego na górną krawędź szkła wykonany ze stali nierdzewnej szlifowanej w gatunku AISI 304. 3.7. Wyposażenie łazienek dla osób niepełnosprawnych. 3.8. Elewacja. 3.9. Balkony - wykończenie. 3.10. Rusztowania. 4. MAŁA ARCHITEKTURA. 4.1. Ogrodzenie (należy przyjąć dostarczenie i zamontowanie elementów ogrodzenia panelowego 3D z przetłoczeniami z drutu fi 6mm stalowego ocynkowanego malowanego proszkowo, wysokość panelu stalowego ogrodzenia 150 cm, dostarczenie i zabetonowanie w fundamencie betonowym słupków stalowych z profili zamkniętych ocynkowanych malowanych proszkowo. Wykonanie cokołu betonowego systemowego o wysokości 25 cm., mocowania przęseł do słupków za pomocą obejm metalowych”). 4.2. Nawierzchnie utwardzone. 4.3. Elementy małej architektury. 4.4. Balustrady, pochwyty, zadaszenia. 5. DŹWIG OSOBOWY. 6. INSTALACJA ELEKTRYCZNA. 6.1. Rozdzielnie. 6.2. Instalacja 230/400V. 6.3. Instalacje teletechniczne. 6.4. Monitoring. 7. INSTALACJE SANITARNE. 7.1. Wewnętrzna instalacja wodna. 7.2. Instalacja kanalizacji sanitarnej. 7.3. Przyłącz wodociągowy. 7.4. Instalacja wodna. 7.5. Przyłącz kanalizacji sanitarnej i przebudowa istniejącego przyłącza kanalizacji sanitarnej. 7.6. Instalacja centralnego ogrzewania. 7.7. Wewnętrzna instalacja gazowa. 7.8. Kotłownia. 7.9. Instalacja p.poż., UWAGA: W zakresie Wykonawcy jest wyposażenie obiektu w gaśnice. 8. INSTALACJA SYGNALIZACJI POŻARU I INSTALACJA ODDYMIANIA KLATEK SCHODOWYCH. 9. KOMPLEKSOWE WYPOSAŻENIE KUCHNI. Wykonawca własnym staraniem i na swój koszt zapewni sobie dostęp do wody i energii elektrycznej na cele budowlane na czas realizacji Inwestycji. Koszt zużycia wody i energii elektrycznej w czasie realizacji Inwestycji pokrywa Wykonawca. Uwaga ! Przytoczenie w projekcie nazw własnych materiałów, urządzeń bądź ich producentów ma charakter jedynie przykładowy i służy wyłącznie określeniu standardowej jakości materiałów i urządzeń, które mają być użyte do realizacji robót. Do materiałów wskazanych w dokumentacji projektowej, dla których są wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie można stosować materiały równoważne. Materiały równoważne powinny spełniać parametry projektowe i nie powinny być gorsze od zastosowanych w dokumentacji projektowej. W związku z powyższym w poz. przedmiaru 133, 134, (Dział 3.2 Tynki i okładziny wewnętrzne), w poz. 154, 155, 156, 157 (Dział nr 3.4. Podkłady i posadzki) oraz poz. 195 (Dział nr 3.9. Balkony – wykończenie) Zamawiający dopuszcza zastosowanie okładzin podłogowych i ściennych innych producentów pod warunkiem zachowania podstawowych parametrów określonych dla tych materiałów w dokumentacji tj. wymiary oraz jeżeli zostały określona chłonność wody, wytrzymałość na zginanie, odporność na szok termiczny, mrozoodporność, odporność chemiczną, odporność na plamienie, odporność na zachowanie koloru, antypoślizgowość. Kolorystyka okładzin podłogowych powinna być zbliżona do tej określonej w projekcie budowlanym. Przy realizacji zamówienia wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia dowolnego producenta pod warunkiem, że materiały te i urządzenia posiadają parametry nie gorsze od opisanych w dokumentacji przetargowej, a w przypadku zastosowania systemu, technologicznych rozwiązań systemowych lub zespołu urządzeń pochodzić będą od jednego producenta lub posiadać autoryzację jednego producenta. Wszelkie wskazania konkretnych producentów, poprzez podanie nazw firm, znaków towarowych, opisów, określone w dokumentacji przekazanej wykonawcom wraz z SIWZ, należy traktować jako przykład na określenie podstawowych, minimalnych wymagań, parametrów i oczekiwań Zamawiającego, odnoszących się do przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych, jakościowych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji, z zastrzeżeniem zapisów dotyczących ponownego wykorzystania materiałów. Mając na uwadze, że szczegółowy opis przedmiotu zamówienia odnosi się do dokumentów wskazanych w art. 30 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Zamawiający wskazuje, że zgodnie z zapisami art. 29 ust. 5 oraz art. 30 ust. 8 pkt 1) ustawy Prawo zamówień publicznych, wymagania dotyczące dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz uwzględniające potrzeby użytkowników zostały zawarte w opisie przedmiotu zamówienia (dokumentacja projektowa). Uwaga! Zamawiający informuje że uzależnia podpisanie umowy z Wykonawcą od podpisania umowy z Instytucją Pośrednicząca na dofinansowanie projektu.