Usługi kominiarskie polegające na czyszczeniu przewodów kominowych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz w biurach będących w Zasobie KOWR OT w Pruszczu Gdańskim położonych na terenie województwa pomorskiego

Opis przedmiotu przetargu: 1.1 Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kominiarskich polegających na czyszczeniu przewodów kominowych (dymowych, wentylacyjnych i spalinowych) oraz wykonanie rocznej kontroli stanu technicznego przewodów i urządzeń kominowych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz biurach będących w Zasobie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim, znajdujących się na terenie działania poszczególnych Sekcji Zamiejscowych, we wskazanych terminach oraz zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, w szczególności z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2010 r. Nr 109, poz.719 ) oraz zgodnie z art. 62 ust. 1 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 poz. 1332). 1.2 Zamówienie podzielone zostało na 4 części – 4 zadania w następujący sposób: 1.2.1 Część 1 – zadanie 1: świadczenie usług kominiarskich polegających na czyszczeniu przewodów kominowych (dymowych, wentylacyjnych i spalinowych) oraz wykonanie rocznej kontroli stanu technicznego przewodów i urządzeń kominowych w lokalach mieszkalnych oraz biurach położonych na terenie powiatu słupskiego ( 5 mieszkań i 1 budynek biurowy) szczegółowo opisanych w załączniku A do SIWZ w następującej ilości: a) liczba czyszczeń przewodów dymowych i wentylacyjnych: 21 b) liczba przeglądów rocznych wraz z orzeczeniem technicznym: 6 c) liczba dodatkowych czyszczeń w trybie awaryjnym z wydaniem opinii ( w razie potrzeby): 2 d) liczba w zakresie uzupełnienia brakujących drzwiczek wyczystkowych i kratek wentylacyjnych (w razie potrzeby): 2. 1.2.2 Część 2 – zadanie 2: świadczenie usług kominiarskich polegających na czyszczeniu przewodów kominowych (dymowych, wentylacyjnych i spalinowych) oraz wykonanie rocznej kontroli stanu technicznego przewodów i urządzeń kominowych w lokalach mieszkalnych oraz biurach położonych na terenie powiatu bytowskiego i człuchowskiego (15 mieszkań i 2 budynki biurowe) szczegółowo opisanych w załączniku B do SIWZ w następującej ilości: a) liczba czyszczeń przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych: 63 b) liczba przeglądów rocznych wraz z orzeczeniem technicznym: 17 c) liczba dodatkowych czyszczeń w trybie awaryjnym z wydaniem opinii (w razie potrzeby): 3 d) liczba w zakresie uzupełnienia brakujących drzwiczek wyczystkowych i kratek wentylacyjnych (w razie potrzeby): 2. 1.2.3 Część 3 – zadanie 3: świadczenie usług kominiarskich polegających na czyszczeniu przewodów kominowych (dymowych, wentylacyjnych i spalinowych) oraz wykonanie rocznej kontroli stanu technicznego przewodów i urządzeń kominowych w lokalach mieszkalnych oraz biurach położonych na terenie powiatu gdańskiego, tczewskiego, starogardzkiego, kartuskiego, wejherowskiego, puckiego, Miasta Gdańsk (64 mieszkania i 3 budynki biurowe) szczegółowo opisanych w załączniku C do SIWZ w następującej ilości: a) liczba czyszczeń przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych: 262 b) liczba przeglądów rocznych wraz z orzeczeniem technicznym: 67 c) liczba dodatkowych czyszczeń w trybie awaryjnym z wydaniem opinii (w razie potrzeby): 6 d) liczba w zakresie uzupełnienia brakujących drzwiczek wyczystkowych i kratek wentylacyjnych (w razie potrzeby): 6. 1.2.4 Część 4 – zadanie 4: świadczenie usług kominiarskich polegających na czyszczeniu przewodów kominowych (dymowych, wentylacyjnych i spalinowych) oraz wykonanie rocznej kontroli stanu technicznego przewodów i urządzeń kominowych w lokalach mieszkalnych oraz biurach położonych na terenie powiatu nowodworskiego, malborskiego, sztumskiego, kwidzyńskiego (133 mieszkania i 1 budynek biurowy) szczegółowo opisanych w załączniku D do SIWZ w następującej ilości: a) liczba czyszczeń przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych: 518 b) liczba przeglądów rocznych wraz z orzeczeniem technicznym: 134 c) liczba dodatkowych czyszczeń w trybie awaryjnym z wydaniem opinii: 10 d) liczba w zakresie uzupełnienia brakujących drzwiczek wyczystkowych i kratek wentylacyjnych: 10. 1.3 W zakres rocznej kontroli stanu technicznego przewodów i urządzeń kominowych wchodzi wykonanie następujących czynności: 1) ogólne sprawdzenie drożności przewodów kominowych od najniżej położonego urządzenia do wylotu przewodów, 2) sprawdzenie stanu technicznego głowic i nasad kominowych, 3) sprawdzenie siły ciągu kominowego (bez podania wartości)) gwarantującego prawidłowe działanie podłączonych do przewodów urządzeń, z opisaniem ogólnych przyczyn niestabilnego, słabego lub zaniku ciągu kominowego, 4) sprawdzenie czy nie występują uszkodzenia przewodów kominowych, kanałów, czopów, rur i łączników, włazów, drabin, drzwiczek kominowych (wyciorowo-rewizyjnych), ław kominiarskich oraz innych elementów urządzeń kominowych, 5) sprawdzenie czy istnieje dogodny dostęp do czyszczenia przewodów kominowych, kanałów, czopów i nasad, a także otworów do wybierania zanieczyszczeń, 6) sprawdzenie czy nie dokonano samowolnych zmian w podłączeniach kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, 7) sprawdzenie czy są składowane materiały łatwopalne na strychach, przez które przechodzą przewody kominowe, 8) sprawdzenie czy ilość przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych jest wystarczająca, 9) sprawdzenie, czy zachowana jest wymagana odległość łatwo zapalnych części konstrukcyjnych budynku od wewnętrznego lica przewodów i kanałów dymowych oraz spalinowych, a także od pieców, rur i otworów do czyszczenia, 10) sprawdzenie czy prawidłowo podłączono piece, kotły gazowe, przybory gazowe, kratki wentylacyjne, 11) sprawdzenie czy powierzchnie ścian kominowych z cegły i prefabrykatów nie są obciążone zawieszonymi urządzeniami jak np. przybory sanitarne i gazowe jeśli nie wykonano na nich specjalnego wzmocnienia, 12) sprawdzenia czy pomieszczenia (lokale), w których zainstalowane są urządzenia grzewcze (trzony kuchenne, piecyki wody przepływowej, kotły c. o. itp.) posiadają sprawnie działające urządzenia wentylacyjne w tym: nawiewne i wywiewne, 13) sprawdzenia czy występują ewentualnie inne stwierdzone w trakcie kontroli rażące nieprawidłowości (uchybienia) mogące spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi albo mienia, 14) inwentaryzacja kanałów i podłączeń (podanie ilości przewodów dymowych i wentylacyjnych w lokalu). 1.4 W razie potrzeby czyszczenie przewodów kominowych w trybie awaryjnym z wydaniem opinii kominiarskiej – ekspertyzy , na pisemne zlecenie Zamawiającego. 1.5 W razie potrzeby uzupełnienie brakujących drzwiczek wyczystkowych i kratek wentylacyjnych w uzgodnieniu z Zamawiającym. 1.6 Przedmiot zamówienia winien być wykonany przy użyciu sprzętu i narzędzi Wykonawcy, przez uprawnionych, wykwalifikowanych pracowników kominiarskich. 1.7 W przypadku braku ławy kominiarskiej, włazu dachowego lub braku dostępu do komina z zewnątrz, Wykonawca zapewni własny sprzęt w celu dojścia do komina. 1.8 Czyszczenie należy wykonać na całej długości przewodów, czyszcząc z zanieczyszczeń lotnych i ruchomych ( sadze, popioły i pyły) jak również z innych zanieczyszczeń np. cegły, gruz, gniazda ptaków. Zanieczyszczenia należy wynieść na zewnątrz budynku, w miejsce wskazane przez najemcę. 1.9 W budynkach lub lokalach stanowiących pustostany należy wykonać wyłącznie roczny przegląd stanu technicznego przewodów kominowych przynależnych do lokalu. 4.10 Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego zostały zawarte w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 8 do SIWZ. 4.11 Zatrudnienie pracowników na umowę o pracę: Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wszelkie czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1666), w tym w szczególności osób wykonujących usługi czyszczenia przewodów kominowych oraz roczną kontrolę stanu technicznego przewodów i urządzeń kominowych. Dla udokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Wykonawca przed zawarciem umowy przedłoży Zamawiającemu imienne listy pracowników Wykonawcy, zatrudnionych na podstawie umowy o pracę. Szczegółowe zasady dokumentowania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w/w osób oraz przewidziane z tego tytułu sankcje określone zostały w Projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 8 do SIWZ.