Informacje o przetargu
Usługi kominiarskie w budynkach zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej sp. z o.o. w Żarach
Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są usługi kominiarskie w budynkach zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej sp. z o.o. w Żarach. Zakres prac obejmuje: 1) Liczba budynków mieszkalnych i użytkowych – 100 2) Liczba lokali mieszkalnych i użytkowych – 909 3) Liczba przewodów dymowych – 748 4) Liczba przewodów wentylacyjnych – 795 5) Liczba przewodów spalinowych – 180 Usługi kominiarskie wyspecyfikowane w ofercie to: a) czyszczenie przewodów dymowych – co najmniej raz na trzy miesiące wraz z usuwaniem wszelkich zanieczyszczeń znajdujących się w kominach typu gruz, cegły, gniazda ptaków oraz innych zanieczyszczeń tam zalegających. Usługa powinna być wykonana za pomocą szczotki i kuli wraz z każdorazowym usunięciem sadzy i popiołu we własnym zakresie Wykonawcy i na jego koszt wraz z uporządkowaniem miejsca wykonywania usługi. Do obowiązków Wykonawcy należy także zabezpieczenie wszelkich otworów przed zanieczyszczeniem lokalu podczas prowadzenia czyszczenia. b) czyszczenie przewodów spalinowych – co najmniej raz na sześć miesięcy, wykonanie usługi według standardów opisanych w punkcie dotyczącym przewodów dymowych. c) czyszczenie przewodów wentylacyjnych – co najmniej raz na 12 miesięcy wraz z demontażem i montażem kratek wentylacyjnych, na zasadach opisanych w punkcie dotyczącym przewodów dymowych. d) wykonywanie ekspertyz i opinii kominiarskich e) sprawdzanie i udrożnienie przewodów f) dostawę i montaż drzwiczek wycierowych g) zagospodarowanie i utylizacja sadzy h) inne roboty w zakresie rzemiosła kominiarskiego – wynikające z bieżących potrzeb Zamawiającego w budynkach i lokalach przez niego administrowanych. 2. W przypadku przewodów dymowych Wykonawca po wykonaniu usługi czyszczenia, zobowiązany jest do sprawdzenia prawidłowości ciągu w drzwiczkach pieców kaflowych węglowych kuchennych i pokojowych po ich otwarciu. W przypadku stwierdzonych nieprawidłowości tj. brak ciągu – Wykonawca usługi powinien wskazać prawdopodobne tego przyczyny. Jeśli zaistniała sytuacja wymaga dokonania kompleksowego czyszczenia pieca lub pieców kaflowych węglowych, to taki obowiązek ustawodawca nakłada na najemcę lokalu. Wykonawca winien zaproponować wykonanie takiej usługi najemcy za odpłatnością, wg stawek ustalonych przez Wykonawcę. W przypadku odmowy wykonania czyszczenia przewodu dymowego przez najemcę - Wykonawca zobowiązany jest wystawić stosowny nakaz najemcy tego lokalu oraz zakazać użytkowania zanieczyszczonego pieca do czasu jego wyczyszczenia i ponownego zbadania prawidłowości ciągu w otwartych drzwiczkach piecowych. 3. W przypadku przewodów kominowych spalinowych Wykonawca po wykonaniu czyszczenia, zobowiązany jest do prawidłowości ciągu po zdjęciu łącznika piecyka kąpielowego lub jedno i dwu funkcyjnego pieca c.o. 4. W przypadku przewodów kominowych wentylacyjnych, Wykonawca zobowiązany jest do sprawdzenia ciągu w kratkach wentylacyjnych pomieszczeń. 5. Na 7 dni przed przystąpieniem do czyszczenia przewodów kominowych, Wykonawca powinien poinformować mieszkańców budynku o zamiarze przeprowadzenia usługi. W związku z tym powinien wywiesić na tablicy ogłoszeń danego budynku powiadomienie, informując w nim o dniu i godzinach czyszczenia oraz sprawdzenia ciągów w lokalach wraz z informacją o konieczności zastosowania przez nich zabezpieczeń przed ewentualnymi zabrudzeniami w ich lokalach w obrębie kratek wentylacyjnych. Wykonawca o wywieszeniu zawiadomień informuje równocześnie dział techniczny Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o. o. w Żarach. 6. Wykonawca odpowiada za utrzymanie czystości w miejscach czyszczenia przewodów w lokalach mieszkalnych i użytkowych, jak i poza lokalami tj. strych, klatki schodowe, piwnice). 7. Potwierdzeniem czyszczenia przewodów kominowych jest protokół wykonania usługi potwierdzony przez najemcę lokalu i pracownika działu technicznego ze strony Zamawiającego. 8. Zamawiający informuje, że podane ilości mogą ulec zmianie na wskutek przekazania budynku innemu zarządcy nieruchomości (w przypadku powstania wspólnoty mieszkaniowej) lub przejęcia nowych nieruchomości w administrowanie. 9. Szczegółowy zakres prac objętych przedmiotem zamówienia należy wykonać zgodnie z Ustawą z dnia 24 sierpnia 1991r. O ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. 2018 poz. 620 z późn. zm.) oraz wydanych na jej podstawie aktów wykonawczych min. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010r. W sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów ( Dz. U. Nr 109 poz. 719), Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. Nr 74, poz. 836 z późn. zm). 10. Przedmiotem zamówienia jest usługa o ustalonych standardach jakościowych. Standard usług uwzględnia SIWZ jak i wzór umowy, a rzetelność wykonawców Zamawiający bada oceniając spełnienie warunków udziału w postępowaniu. W niniejszym postępowaniu nie są wytwarzane żadne produkty, a więc nie są ponoszone koszty dodatkowe, o których mowa w art. 92 ust. 2a ustawy Pzp. Podstawy prawne ww. opisujące przedmiot zamówienia są tak szczegółowe i precyzyjne, że bez względu na to kto będzie wykonywał usługę kominiarską jedyną różnicą będą zaoferowane ceny. Zamawiający zatem jest uprawniony do zastosowania ceny , jako jednego z kryterium o wadze powyżej 60%. 11. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji w terenie. 12. Zamawiający informuje, że nie przewiduje zebrania Wykonawców w celu wyjaśnienia wątpliwości dotyczących treści SIWZ. Wszelkie zapytania winny być złożone w formie pisemnej do Zamawiającego.
Zamawiający:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej sp. z o.o.
Adres: | ul. Zakopiańska 7, 68-200 Żary, woj. lubuskie |
---|---|
Dane kontaktowe: | email: biuro@ragacom.pl tel: 684 791 469 fax: 684 539 004 |
Dane postępowania
ID postępowania: | 502880-N-2019 | ||
---|---|---|---|
Data publikacji zamówienia: | 2019-01-11 | Termin składania wniosków: | 2019-01-23 |
Rodzaj zamówienia: | usługi | Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | 336 dni | Wadium: | - |
Oferty uzupełniające: | NIE | Oferty częściowe: | NIE |
Oferty wariantowe: | NIE | Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 1 | Kryterium ceny: | 100% |
WWW ogłoszenia: | www.zgmzary.pl | Informacja dostępna pod: | www.zgmzary.pl |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
90915000-4 | Usługi czyszczenia pieców i kominów |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
---|---|---|
Usługi kominiarskie w budynkach zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej sp. z o.o. w Żarach | Z-d Usługowy "FILBUD" Władysław Filipowski Krosno Odrzańskie | 4 147 000,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2019-02-06 Dotyczy cześci nr: 0 Kody CPV: 90915000-4 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 4 147 000,00 zł Minimalna złożona oferta: 4 147 000,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 4 147 000,00 zł Maksymalna złożona oferta: 4 147 000,00 zł | |
Gość Zamawiający | Ogłoszenie nr 510023720-N-2019 z dnia 06-02-2019 r. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej sp. z o.o.: Usługi kominiarskie w budynkach zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej sp. z o.o. w Żarach OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej nie Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak Numer ogłoszenia: 502880-N-2019 Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY I. 1) NAZWA I ADRES: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej sp. z o.o., Krajowy numer identyfikacyjny 8015657600000, ul. ul. Zakopiańska 7, 68200 Żary, woj. lubuskie, państwo Polska, tel. 684 791 469, e-mail biuro@ragacom.pl, faks 684 539 004. Adres strony internetowej (url): www.zgmzary.pl I.2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Sp. z o.o. SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Usługi kominiarskie w budynkach zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej sp. z o.o. w Żarach II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: 1. Przedmiotem zamówienia są usługi kominiarskie w budynkach zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej sp. z o.o. w Żarach. Zakres prac obejmuje: 1) Liczba budynków mieszkalnych i użytkowych – 100 2) Liczba lokali mieszkalnych i użytkowych – 909 3) Liczba przewodów dymowych – 748 4) Liczba przewodów wentylacyjnych – 795 5) Liczba przewodów spalinowych – 180 Usługi kominiarskie wyspecyfikowane w ofercie to: a) czyszczenie przewodów dymowych – co najmniej raz na trzy miesiące wraz z usuwaniem wszelkich zanieczyszczeń znajdujących się w kominach typu gruz, cegły, gniazda ptaków oraz innych zanieczyszczeń tam zalegających. Usługa powinna być wykonana za pomocą szczotki i kuli wraz z każdorazowym usunięciem sadzy i popiołu we własnym zakresie Wykonawcy i na jego koszt wraz z uporządkowaniem miejsca wykonywania usługi. Do obowiązków Wykonawcy należy także zabezpieczenie wszelkich otworów przed zanieczyszczeniem lokalu podczas prowadzenia czyszczenia. b) czyszczenie przewodów spalinowych – co najmniej raz na sześć miesięcy, wykonanie usługi według standardów opisanych w punkcie dotyczącym przewodów dymowych. c) czyszczenie przewodów wentylacyjnych – co najmniej raz na 12 miesięcy wraz z demontażem i montażem kratek wentylacyjnych, na zasadach opisanych w punkcie dotyczącym przewodów dymowych. d) wykonywanie ekspertyz i opinii kominiarskich e) sprawdzanie i udrożnienie przewodów f) dostawę i montaż drzwiczek wycierowych g) zagospodarowanie i utylizacja sadzy h) inne roboty w zakresie rzemiosła kominiarskiego – wynikające z bieżących potrzeb Zamawiającego w budynkach i lokalach przez niego administrowanych. 2. W przypadku przewodów dymowych Wykonawca po wykonaniu usługi czyszczenia, zobowiązany jest do sprawdzenia prawidłowości ciągu w drzwiczkach pieców kaflowych węglowych kuchennych i pokojowych po ich otwarciu. W przypadku stwierdzonych nieprawidłowości tj. brak ciągu – Wykonawca usługi powinien wskazać prawdopodobne tego przyczyny. Jeśli zaistniała sytuacja wymaga dokonania kompleksowego czyszczenia pieca lub pieców kaflowych węglowych, to taki obowiązek ustawodawca nakłada na najemcę lokalu. Wykonawca winien zaproponować wykonanie takiej usługi najemcy za odpłatnością, wg stawek ustalonych przez Wykonawcę. W przypadku odmowy wykonania czyszczenia przewodu dymowego przez najemcę - Wykonawca zobowiązany jest wystawić stosowny nakaz najemcy tego lokalu oraz zakazać użytkowania zanieczyszczonego pieca do czasu jego wyczyszczenia i ponownego zbadania prawidłowości ciągu w otwartych drzwiczkach piecowych. 3. W przypadku przewodów kominowych spalinowych Wykonawca po wykonaniu czyszczenia, zobowiązany jest do prawidłowości ciągu po zdjęciu łącznika piecyka kąpielowego lub jedno i dwu funkcyjnego pieca c.o. 4. W przypadku przewodów kominowych wentylacyjnych, Wykonawca zobowiązany jest do sprawdzenia ciągu w kratkach wentylacyjnych pomieszczeń. 5. Na 7 dni przed przystąpieniem do czyszczenia przewodów kominowych, Wykonawca powinien poinformować mieszkańców budynku o zamiarze przeprowadzenia usługi. W związku z tym powinien wywiesić na tablicy ogłoszeń danego budynku powiadomienie, informując w nim o dniu i godzinach czyszczenia oraz sprawdzenia ciągów w lokalach wraz z informacją o konieczności zastosowania przez nich zabezpieczeń przed ewentualnymi zabrudzeniami w ich lokalach w obrębie kratek wentylacyjnych. Wykonawca o wywieszeniu zawiadomień informuje równocześnie dział techniczny Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o. o. w Żarach. 6. Wykonawca odpowiada za utrzymanie czystości w miejscach czyszczenia przewodów w lokalach mieszkalnych i użytkowych, jak i poza lokalami tj. strych, klatki schodowe, piwnice). 7. Potwierdzeniem czyszczenia przewodów kominowych jest protokół wykonania usługi potwierdzony przez najemcę lokalu i pracownika działu technicznego ze strony Zamawiającego. 8. Zamawiający informuje, że podane ilości mogą ulec zmianie na wskutek przekazania budynku innemu zarządcy nieruchomości (w przypadku powstania wspólnoty mieszkaniowej) lub przejęcia nowych nieruchomości w administrowanie. 9. Szczegółowy zakres prac objętych przedmiotem zamówienia należy wykonać zgodnie z Ustawą z dnia 24 sierpnia 1991r. O ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. 2018 poz. 620 z późn. zm.) oraz wydanych na jej podstawie aktów wykonawczych min. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010r. W sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów ( Dz. U. Nr 109 poz. 719), Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. Nr 74, poz. 836 z późn. zm). 10. Przedmiotem zamówienia jest usługa o ustalonych standardach jakościowych. Standard usług uwzględnia SIWZ jak i wzór umowy, a rzetelność wykonawców Zamawiający bada oceniając spełnienie warunków udziału w postępowaniu. W niniejszym postępowaniu nie są wytwarzane żadne produkty, a więc nie są ponoszone koszty dodatkowe, o których mowa w art. 92 ust. 2a ustawy Pzp. Podstawy prawne ww. opisujące przedmiot zamówienia są tak szczegółowe i precyzyjne, że bez względu na to kto będzie wykonywał usługę kominiarską jedyną różnicą będą zaoferowane ceny. Zamawiający zatem jest uprawniony do zastosowania ceny , jako jednego z kryterium o wadze powyżej 60%. 11. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji w terenie. 12. Zamawiający informuje, że nie przewiduje zebrania Wykonawców w celu wyjaśnienia wątpliwości dotyczących treści SIWZ. Wszelkie zapytania winny być złożone w formie pisemnej do Zamawiającego. II.4) Informacja o częściach zamówienia: Zamówienie było podzielone na części: nie II.5) Główny Kod CPV: 90915000-4 SEKCJA III: PROCEDURA III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA Przetarg nieograniczony III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów nie III.3) Informacje dodatkowe: SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ IV.9.1) Podstawa prawna Postępowanie prowadzone jest w trybie na podstawie art. ustawy Pzp. IV.9.2) Uzasadnienie wyboru trybu Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami. | ||||
Copyright © 2010 Urząd Zamówień Publicznych |