Remont piwnic, wiatrołapów i klatek schodowych w budynkach mieszkalnych położonych we Wrocławiu przy ul.Krępickiej nr 44-44F i ul.Brzezińskiej nr 31-43

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie posadzek, tynków, malowaniu ścian i sufitów pomieszczeń wspólnych, technicznych i klatek schodowych w budynkach mieszkalnych przy ul. Krępickiej nr 44-44F i ul. Brzezińskiej nr 31-43 we Wrocławiu, stanowiących własność Zamawiającego. 2. Zamówienie podzielone jest na 2 części oznaczone jako Zadanie nr 1 i Zadanie nr 2 3. Zadanie nr 1 – dotyczy wykonania robót budowlanych w budynku mieszkalnym siedmioklatkowym, czterokondygnacyjnym przy ul. Krępickiej nr 44-44F we Wrocławiu, polegających na remoncie posadzek, tynków, malowaniu ścian i sufitów pomieszczeń wspólnych i technicznych w piwnicach, wiatrołapach i na parterach klatek schodowych i obejmuje w szczególności: • skucie łuszczących się (zawilgoconych i skorodowanych) tynków pomieszczeń wspólnych i technicznych w piwnicy, • uzupełnienie tynków cem-wap i cokolików z płytek gres pomieszczeń wspólnych i technicznych w piwnicy, • remont i malowanie ościeżnic stalowych w piwnicy, • malowanie 2 razy farbą emulsyjną białą ścian i sufitów pomieszczeń wspólnych i technicznych piwnic, • wykonanie lamperii na wejściach do piwnicy z tynku mozaikowego o uziarnieniu 0,8 mm, • malowanie farbą emulsyjną ścian (kolor pastelowy) i sufitu (kolor biały) oraz wykonanie lamperii z tynku mozaikowego wys. 1,20 m o uziarnieniu 0,8 mm w wiatrołapie i klatce schodowej (kolory do uzgodnienia) , • malowanie skrzydeł drzwiowych pełnych w piwnicy, • uzupełnienie posadzek z płytek gres w miejscach istniejących odkrywek w piwnicy. • czyszczenie posadzek z płytek gres pomieszczeń wspólnych i technicznych piwnic, • zapewnienie kontenerów magazynowych na wózki i rowery najemców na czas prowadzenia robót. 1) Zestawienie pomieszczeń podlegających remontowi oraz rzut piwnic i parteru klatki schodowej stanowi załącznik nr 1 do SIWZ. 2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót w zakresie malowania i wykonania lamperii stanowi załącznik nr 2 do SIWZ 3) Przedmiar robót ( pomocniczo) stanowi załącznik nr 3 do SIWZ. 4. Zadanie nr 2 – dotyczy wykonania robót budowlanych w budynku mieszkalnym siedmioklatkowym, czterokondygnacyjnym przy ul. Brzezińskiej nr 31-43 we Wrocławiu, polegających na remoncie izolacji wodochronnych, posadzek i tynków w piwnicach oraz malowaniu ścian i sufitów w piwnicach, wiatrołapach i klatkach schodowych i obejmuje w szczególności: a) BRZEZIŃSKA 31-43 z wyłączeniem klatki schodowej 39 • skucie łuszczących się (zawilgoconych i skorodowanych) tynków pomieszczeń wspólnych i technicznych w piwnicy, • uzupełnienie tynków cem-wap i cokolików z płytek gres pomieszczeń wspólnych i technicznych w piwnicy, • remont i malowanie ościeżnic stalowych w piwnicy, • malowanie 2 razy farbą emulsyjną białą ścian i sufitów pomieszczeń wspólnych i technicznych piwnic, • wykonanie lamperii na wejściach do piwnicy z tynku mozaikowego o uziarnieniu 0,8 mm, • malowanie farbą emulsyjną ścian (kolor pastelowy) i sufitu (kolor biały) oraz wykonanie lamperii z tynku mozaikowego wys. 1,20 m o uziarnieniu 0,8 mm w wiatrołapie i klatce schodowej (kolory do uzgodnienia) , • malowanie skrzydeł drzwiowych pełnych w piwnicy, • uzupełnienie posadzek z płytek gres w miejscach istniejących odkrywek w piwnicy. • czyszczenie posadzek z płytek gres pomieszczeń wspólnych i technicznych piwnic, • zabezpieczenie kontenerów na wózki i rowery najemców na czas prowadzenia robót. b) BRZEZIŃSKA 39 • skucie łuszczących się (zawilgoconych i skorodowanych) tynków w piwnicy, • uzupełnienie tynków cem-wap w piwnicy, • remont i malowanie ościeżnic stalowych w piwnicy, • malowanie 2 razy farbą emulsyjną białą ścian i sufitów piwnic, • wykonanie lamperii na wejściach do piwnicy z tynku mozaikowego o uziarnieniu 0,8 mm, • malowanie farbą emulsyjną ścian (kolor pastelowy) i sufitu (kolor biały) oraz wykonanie lamperii z tynku mozaikowego wys. 1,20 m o uziarnieniu 0-8 mm w wiatrołapie i klatce schodowej ( kolory do uzgodnienia) , • malowanie skrzydeł drzwiowych pełnych w piwnicy, • skucie wszystkich posadzek i cokolików z płytek , skucie podkładu cementowego pod posadzki, demontaż izolacji z folii i styropianu w pomieszczeniach piwnicznych (do górnej powierzchni płyty fundamentowej), • wykucie i zamurowanie otworów z uzupełnieniem tynków cem-wap w ścianach poprzecznych na styku ze ścianą zewnętrzną w celu wykonania i zachowania ciągłości izolacji pachwinowej w pomieszczeniach piwnic i kotłowni, • wykonanie izolacji poziomej płyty fundamentowej, izolacji pachwinowej styku ścian zewnętrznych z płytą fundamentową i ścian zewn. na wys. 20 cm oraz studzienki w kotłowni, • wykonanie podkładu betonowego pod posadzki gr. 10 cm, • wykonanie posadzek i cokolików z płytek gres, • zapewnienie kontenerów magazynowych w celu przeniesienia zawartości komórek lokatorskich w piwnicy oraz wózków i rowerów z pomieszczeń wspólnego użytku na czas prowadzenia robót. 1) Prace w zakresie izolacji wewnętrznej płyty fundamentowej i ścian należy wykonać zgodnie z projektem wykonawczym „ Remont drenażu opaskowego, wykonanie izolacji przeciwwodnych fundamentów i ścian piwnic oraz remont ścian piwnic” opracowanym przez Biuro rzeczoznawstwa i Projektowania Budowlanego „CAD-PROJEKT”, Piotr Ławniczak , z następującymi zmianami: • odstępuje się od wykonania iniekcji ścian, • uzupełnienie skutych tynków wykonać zaprawą cementowo-wapienną, • odstępuje się od wykonania izolacji cieplnej posadzek styropianem i ułożenia folii pod posadzką. Projekt wykonawczy stanowi załącznik nr 4 do SIWZ 2) Rzut klatek schodowych oraz przekrój przez klatkę schodową stanowi załącznik nr 5 do SIWZ 3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót w zakresie izolacji stanowi załącznik nr 6 do SIWZ 4) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót w zakresie malowania i wykonania lamperii stanowi załącznik nr 2 do SIWZ 5) Przedmiar robót ( pomocniczo) stanowi załącznik nr 7 do SIWZ