Wykonanie prac remontowo - budowlanych w budynku gminnym remizy OSP Podwarpie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac remontowo - budowlanych w budynku gminnym remizy OSP Podwarpie. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia ujęty jest w niniejszej specyfikacji przedmiarach robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót i obejmuje w szczególności: 1) Remont pomieszczeń znajdujących się na parterze budynku (wejście główne): a) remont ścian i sufitu na sali: przygotowanie pod malowanie, gruntowanie, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną, wymiana kratek wentylacyjnych, demontaż starych opraw oświetleniowych z wymianą na nowe oświetlenia ledowe, wymiana gniazd i włączników światła, wymiana wentylatora z timerem, wykonanie pomiarów elektrycznych, b) remont ścian i sufitu w pomieszczeniu kuchennym: przygotowanie pod malowanie, gruntowanie, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną, wykonanie fartucha z płytek ceramicznych, wymiana drzwi wewnętrznych do pomieszczenia kuchennego z tunelami wentylacyjnymi, demontaż starych opraw oświetleniowych z wymianą na nowe oświetlenia ledowe, położenie przewodów elektrycznych i wykonanie dwóch dodatkowych punktów świetlnych w pomieszczeniu, wymiana gniazd i włączników światła, wykonanie pomiarów elektrycznych, c) drzwi wewnętrzne z korytarza, sosnowe - mechaniczne oczyszczenie skrzydeł i ościeżnicy, dwukrotne lakierowanie, d) roboty porządkowe. 2) Remont korytarza i przedsionka przy kuchni znajdujących się na piętrze budynku: a) remont ścian i sufitu na korytarzu: przygotowanie pod malowanie, gruntowanie, lamperia – dwukrotne położenie faktury nakrapianej – powłoki z płatkami, dwukrotne lakierowanie, dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną rur wodociągowych i gazowych, wymiana kratek wentylacyjnych, demontaż starych opraw oświetleniowych z wymianą na nowe oświetlenia ledowe, wymiana gniazd i włączników światła, wykonanie pomiarów elektrycznych, drzwi wewnętrzne drewniane – mechaniczne oczyszczenie skrzydeł i ościeżnicy, dwukrotne lakierowanie. b) remont ścian i sufitu w przedsionku między kuchnią a pomieszczeniem gospodarczym: przygotowanie pod malowanie, gruntowanie, lamperia – dwukrotne położenie faktury nakrapianej – powłoki z płatkami, dwukrotne lakierowanie, wykonanie sufitu podwieszanego z płyt kartonowo - gipsowych na stelażu z kształtowników, wykonanie gładzi gipsowej na suficie i ścianach powyżej lamperii, przygotowanie pod malowanie, gruntowanie, dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną, wymiana kratek wentylacyjnych, wymiana 2 szt. drzwi z ościeżnicami do pomieszczeń WC – drzwi płycinowe, pełne z tunelami wentylacyjnymi, demontaż starych opraw oświetleniowych z wymianą na nowe oświetlenia ledowe, wymiana gniazd i włączników światła, wykonanie pomiarów elektrycznych, wymiana wentylatorów ściennych, drzwi wewnętrzne drewniane – mechaniczne oczyszczenie skrzydeł i ościeżnicy, dwukrotne lakierowanie, c) roboty porządkowe. 3) Remont sali zabaw znajdującej się na piętrze budynku: a) Posadzki:  rozebranie istniejącej posadzki z płytek na zaprawie cementowej  przygotowanie podłoża – oczyszczenie i zmycie podłoża,  burzenie podłoża z betonu o grubości do 5 cm przy użyciu młotów do rozbijania betonu,  wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i przeciwwodnej poziomej podposadzkowej z folii polietylenowej szerokiej,  wykonanie posadzki cementowej o grubości 5 cm z fibrobetonu zatartych na ostro wraz z cokolikami wykonywane przy użyciu „miksokreta”, zbrojenie rozproszone,  dyletacje z płyt styropianowych poziome – paski szerokości o 1 cm na ścianach; dyletacje po obwodzie pomieszczenia na grubość podkładu i dyletacje pozorne podkładów głębokość 2 cm,  przygotowanie podłoża pod wykonanie okładzin podłogowych – oczyszczenie i zmycie podłoża, dwukrotne zagruntowanie pod klej,  obsadzenie kompletnego profilu dylatacyjnego w zaprawie klejowej cienkowarstwowej lub epoksydowej – dyletacje pozorne,  wykonanie posadzki z płytek o wymiarach 40 x 40 cm, układanych metodą zwykłą z pełnym podbiciem, spoinowanie,  wykonanie cokołów (52 mb) z listw przyściennych o szerokości 10 cm z MDF – 100/16 mm,  roboty porządkowe – usunięcie gruzu i materiałów rozbiórkowych, wywóz i utylizacja gruzu, mycie podłóg, stolarki po robotach remontowych. b) Ściany i sufity:  wykonanie sufitu podwieszanego z płyt kartonowo - gipsowych na stelażu z kształtowników,  uzupełnienie ubytków tynku,  wykonanie dwukrotne gładzi gipsowej na suficie i ścianach,  przygotowanie pod malowanie, gruntowanie,  dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną.  wymiana kratek wentylacyjnych, c) Roboty elektryczne:  demontaż starych opraw oświetleniowych 6 szt. z wymianą na nowe oświetlenie ledowe,  montaż przewodów elektrycznych i wykonanie oświetlenia punktowego – halogenki w suficie podwieszanym (100 szt.),  wymiana gniazd i włączników światła,  wymiana 4 szt. wentylatorów ściennych,  wykonanie pomiarów elektrycznych, d) Drzwi wewnętrzne z korytarza, sosnowe, dwuskrzydłowe: mechaniczne oczyszczenie skrzydeł i ościeżnicy, dwukrotne lakierowanie. 4) Remont kuchni znajdującej się na piętrze budynku: remont ścian i sufitów w pomieszczeniu kuchennym dwuizbowym, montaż sufitu podwieszanego z płyt kartonowo - gipsowych na ruszcie stalowym, wykonanie podwójnych gładzi gipsowych na suficie i ścianach, przygotowanie pod malowanie, gruntowanie, dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną, demontaż starych opraw oświetleniowych z wymianą na nowe oświetlenia ledowe, położenie przewodów elektrycznych i wykonanie dwóch dodatkowych punktów świetlnych w pomieszczeniu, wymiana gniazd i włączników światła, wykonanie pomiarów elektrycznych, drzwi wewnętrzne drewniane - mechaniczne oczyszczenie skrzydeł i ościeżnicy, dwukrotne lakierowanie, roboty porządkowe. 5) Remont dwóch pomieszczeń gospodarczych przy kuchni znajdujących się na piętrze budynku oraz korytarz: remont ścian i sufitów w pomieszczeniach gospodarczych, przygotowanie pod malowanie, gruntowanie, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną, roboty porządkowe. 6) Remont pomieszczeń znajdujących się na parterze budynku (wejście boczne): remont sali nr 1 (ściany, sufit), kuchni (ściany, sufit) i łazienki (ściany, sufit): przygotowanie pod malowanie, gruntowanie, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną, wymiana kratek wentylacyjnych, demontaż starych opraw oświetleniowych z wymianą na nowe oświetlenia ledowe, wymiana gniazd i włączników światła, wymiana wentylatora z timerem, wykonanie pomiarów elektrycznych, roboty porządkowe. 7) Remont schodów głównych: a) demontaż balustrad ze stali nierdzewnej, zabezpieczenie słupków i pochwytu folią, oczyszczenie rozetek słupków balustrad, b) rozebranie posadzek z płytek ceramicznych, c) przygotowanie podłoża pod wykonanie okładzin podłogowych – zmycie podłoża, gruntowanie, szpachlowanie ubytków, d) wykonanie izolacji poziomej i pionowej podtynkowej przeciwwilgociowej, e) montaż obróbki blacharskiej – wykończenie krawędzi podestu spocznika, f) okładziny stopni z kształtek systemowych z kamieni sztucznych na zaprawie klejowej, g) rozebranie nawierzchni z kostki betonowej w celu remontu ostatniego stopnia i osadzenie kratki, h) ułożenie kostki betonowej i montaż kratki, i) roboty tynkarskie: odbicie tynku ze ściany policzkowej, przygotowanie powierzchni poprzez oczyszczenie i zagruntowanie; tynk cienkowarstwowy mozaikowy – wykonany ręcznie na ścianach, j) roboty porządkowe – wywóz gruzu. 8) Remont schodów bocznych: a) demontaż balustrad ze stali nierdzewnej, zabezpieczenie słupków i pochwytu folią, oczyszczenie rozetek słupków balustrad, b) rozebranie posadzek z płytek ceramicznych, c) przygotowanie podłoża pod wykonanie okładzin podłogowych – zmycie podłoża, gruntowanie, szpachlowanie ubytków, d) wykonanie izolacji poziomej i pionowej podtynkowej przeciwwilgociowej, e) montaż obróbki blacharskiej – wykończenie krawędzi podestu spocznika, okładziny stopni z kształtek systemowych z kamieni sztucznych na zaprawie klejowej, f) rozebranie nawierzchni z kostki betonowej w celu remontu ostatniego stopnia i osadzenie kratki, g) ułożenie kostki betonowej i montaż kratki, h) roboty tynkarskie: odbicie tynku ze ściany policzkowej i od frontu, przygotowanie powierzchni poprzez oczyszczenie i zagruntowanie, tynk cienkowarstwowy mozaikowy – wykonany ręcznie na ścianach, i) roboty porządkowe – wywóz gruzu. 3. Do obowiązków Wykonawcy należy zakup i dostarczenie wszelkich materiałów i urządzeń, niezbędnych do wykonania zadań opisanych powyżej. 4. Wykonawca zobowiązany jest do uzgodnienia z Zamawiającym i uzyskania jego akceptacji na zastosowanie wszelkich materiałów i urządzeń wykorzystywanych w procesie remontu, w tym uzgodnienia rodzaju i modelu urządzeń, materiałów, a także koloru farb. 5. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia mienia Zamawiającego przed zniszczeniem i zabrudzeniem. 6. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia i utylizacja wszelkich materiałów zdemontowanych w procesie remontu, chyba, że Zamawiający wskaże materiały i urządzenia, które chce zostawić do dalszego wykorzystania. 7. Wykonawca będzie zobowiązany ponadto do: 1) Urządzenia i oznakowania terenu budowy oraz odpowiedniego jego zabezpieczenia i zapewnienia odpowiednich zabezpieczeń bhp; 2) Wykonania robót zabezpieczających i odtworzeniowych; 3) Wykonania i stosowania w praktyce zapisów projektu organizacji i technologii robót z uwzględnieniem warunków bhp; 4) Wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z uzgodnieniami z zarządcą obiektu; 5) Wykonania niezbędnych badań, prób i pomiarów oraz wszystkich badań, prób i pomiarów na każde polecenie koordynatora ze strony Zamawiającego, w celu stwierdzenia prawidłowości wykonanych robót; 6) W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia w toku realizacji zadania urządzeń, wyposażenia lub też istniejących instalacji – naprawienia ich i doprowadzenie do stanu pierwotnego na własny koszt; 7) Zgłaszania do odbioru Zamawiającemu robót ulegających zakryciu lub zanikających, 8) Dokonania odkrywek w przypadku nie zgłoszenia robót do odbioru ulegających zakryciu lub zanikających; 9) Wykonania badań, prób i rozruchu, jak również do dokonania odkrywek w przypadku nie zgłoszenia robót do odbioru ulegających zakryciu lub zanikających; 10) Zapewnienia na budowie uprawnionego nadzoru i dozoru, a także właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy; 11) Usuwania na bieżąco z terenu budowy zbędnych materiałów, odpadów i śmieci; 12) Uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót i przekazanie go Zamawiającemu najpóźniej do dnia odbioru końcowego; 13) Przywrócenia terenu po wykonywanych robotach przynajmniej do stanu pierwotnego (chyba, że z uzgodnień szczególnych wynika większy zakres odtworzenia); 14) Przedsięwzięcia wszelkich środków ostrożności niezbędnych dla zachowania materiałów i części uzyskanych z rozbiórki. Wybrane materiały stanowią własność Zamawiającego. Niezależnie od celu, w jakim Zamawiający zamierza użyć rzeczone materiały i części, do których zastrzega on sobie prawo własności, wszelkie koszty poniesione na przeniesienie, transport i składowanie w miejscu wskazanym przez Zamawiającego będą pokryte przez Wykonawcę; 15) Dokonania uzgodnień, uzyskania wszelkich opinii niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia; 16) Wykonania innych prac, niezbędnych dla prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia. 8. Pozostałe warunki zamówienia: 1) Zamawiający wymaga, aby zaoferowane przez Wykonawcę roboty/urządzenia/ materiały spełniały wszystkie wymagania postawione w SIWZ. 2) Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot zamówienia osobami posiadającymi niezbędne uprawnienia, wykształcenie i doświadczenie, konieczne do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia. 3) Wykonawcy w celu prawidłowego przygotowania oferty umożliwia się przeprowadzenie wizji w terenie. 4) Wykonawca zobowiązany będzie przedstawić materiały do akceptacji koordynatorowi z ramienia Zamawiającego, na co najmniej 10 dni roboczych przed ich zastosowaniem lub wbudowaniem. Ponadto zobowiązany będzie do uzgadniania z Zamawiającym kolorystyki i estetyki wnętrz. 5) Wykonawca jest zobowiązany do stałej współpracy z Zamawiającym w celu prawidłowego i bezkonfliktowego zrealizowania przedsięwzięcia oraz do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z wytycznymi Zamawiającego. 9. Rozwiązania równoważne: a) Jeżeli w specyfikacji istotnych warunków zamówienia lub załącznikach do SIWZ, w tym w przedmiarach, użyte są znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego producenta lub wykonawcę, należy je traktować jako wskazane przykładowo. Wykonawca na etapie realizacji zadania może zaproponować inne rozwiązania i przedstawić je do akceptacji Zamawiającemu. b) Ilekroć mowa jest o „produkcie, materiale czy systemie typu lub np…” należy przez to rozumieć produkt, materiał czy system (typ, np.:..) taki jak zaproponowany lub inny o standardzie i parametrach technicznych nie gorszych niż zaproponowany. Zamawiający dopuszcza składanie ofert z rozwiązaniami równoważnymi, o ile zapewnią zgodność realizacji przedmiotu zamówienia z załączoną dokumentacją i zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji oraz będą zgodne pod względem: gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne, liczba elementów składowych), charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów), parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcja), parametrów bezpieczeństwa użytkowania, standardów emisyjnych. c) Wszystkie użyte znaki handlowe, towarowe, przywołania patentów, nazwy modeli, numery katalogowe służą jedynie do określenia cech technicznych i jakościowych materiałów, a nie są wskazaniem na producenta. Użyte wszelkie nazwy handlowe w opisie przedmiotu zamówienia Zamawiający traktuje jako informację uściślającą, która została użyta wyłącznie w celu przybliżenia potrzeb Zamawiającego. Dopuszcza się użycie do realizacji zamówienia produktów równoważnych, w stosunku do ich jakości, docelowego przeznaczenia i spełnianych funkcji i walorów użytkowych. Przez jakość należy rozumieć zapewnienie minimalnych parametrów produktu wskazanego w SIWZ, umowie i załącznikach. d) Zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy Pzp, w przypadku odniesienia w dokumentacji przetargowej do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, w tym dokumenty równoważne. e) Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 10. Szczegółowy zakres robót zostanie ujęty w harmonogramie rzeczowym opracowanym na podstawie kosztorysu ofertowego, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz wytycznych Zamawiającego i będzie stanowił załącznik do umowy. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu harmonogram do akceptacji w ciągu 7 dni od daty podpisania umowy. W uzasadnionych przypadkach Wykonawca w trakcie wykonywania robót jest zobowiązany aktualizować harmonogram na żądanie Zamawiającego w terminie 3 dni i przedstawiać go Zamawiającemu do akceptacji. Aktualizacja harmonogramu nie wymaga zmiany postanowień umowy w formie aneksu. 11. Warunki płatności: wynagrodzenie ma charakter powykonawczy i będzie płatne jednorazowo, na podstawie zatwierdzonego przez Zamawiającego obmiaru powykonawczego, sporządzonego w oparciu o obmiary faktycznie wykonanych robót i ceny jednostkowe z kosztorysu ofertowego. W przypadku braku różnic pomiędzy kosztorysem ofertowym, a ostatecznie wykonanym zakresem prac, kosztorys ofertowy może zostać przyjęty jako powykonawczy. Wynagrodzenie będzie płatne przelewem na rachunek Wykonawcy, według zasad opisanych we wzorze umowy – zał. nr 6 do niniejszej SIWZ. Faktura Wykonawcy za wykonane roboty zostaną zapłacone w terminie 30 dni od daty otrzymania faktury. Podstawą do wystawienia faktury jest protokół odbioru robót podpisany przez Przedstawiciela Zamawiającego oraz oświadczenia podwykonawców i Wykonawcy o rozliczeniu finansowym z podwykonawcami w ramach przedmiotowej inwestycji wraz z dowodami potwierdzającymi zapłatę wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom. 12. Oferta i wyliczenie ceny ofertowej powinno zostać sporządzone na podstawie przedmiaru robót. Ostateczne wynagrodzenie Wykonawcy zostanie ustalone, na podstawie obmiaru powykonawczego, wg faktycznie wykonanych ilości. 13. Wykonawca, któremu zostanie udzielone zamówienie, udzieli Zamawiającemu gwarancji na cały przedmiot zamówienia wynoszącej minimum 36 miesięcy licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego, a maksymalnie na okres 48 miesięcy, zgodnie z oświadczeniem zawartym w formularzu oferty – załącznik nr 1 do SIWZ. Wykonawca udziela rękojmi za wady fizyczne przedmiotu zamówienia na okres równy okresowi zadeklarowanej gwarancji. Okres udzielonej gwarancji na cały pozostały przedmiot zamówienia stanowi jedno z kryteriów oceny ofert i będzie uwzględniony podczas oceny ofert na zasadach określonych w Części XIX SIWZ. 14. Obowiązek zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie umowy o pracę: 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę wszystkich osób wykonujących prace fizyczne pod kierownictwem kierownika robót lub Wykonawcy, w tym operatorów sprzętu w trakcie realizacji zamówienia, tj. czynności w trakcie robót określonych w Rozdziale III pkt 2 SIWZ. 2) Wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę wszystkich osób wykonujących wskazane wyżej czynności. 3) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane powyżej czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 4) Szczegółowe zasady dokumentowania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę oraz kontrolowanie tego obowiązku przez Zamawiającego zawarto we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 6 do SIWZ.