Wykonanie prac remontowych polegających na wymianie części więźby dachowej, wymianie pokrycia dachowego, remoncie i dociepleniu kominów oraz dociepleniu części poddasza wg projektu autorstwa mgr inż. Wiesława Dudkowskiego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Wielickiej 29 w Warszawie.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Opis przedmiotu zamówienia oraz warunki jego realizacji i gwarancji. 1.1. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania zadania pod nazwą : wykonanie prac remontowych polegających na wymianie części więźby dachowej, wymianie pokrycia dachowego, remoncie i dociepleniu kominów oraz dociepleniu części poddasza wg projektu autorstwa mgr inż. Wiesława Dudkowskiego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Wielickiej 29 w Warszawie. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi: 1.1.1. częściowa wymiana więźby dachowej, wymiana pokrycia dachowego, remont i docieplenie kominów oraz docieplenie poddasza nad klatkami schodowymi: - wymiana części podwalin i części krokiew, - wymiana części deskowania dachu, - impregnacja więźby dachowej, - wymiana pokrycia dachowego - roboty związane z montażem i demontażem rusztowań, - remont kominów z dociepleniem - wymiana klapy wyłazowej i ław kominiarskich - wymiana obróbek blacharskich - wykonanie izolacji cieplnej nad klatkami schodowymi, 1.1.2. wykonanie pomiarów 1.1.3. sporządzenie dokumentacji powykonawczej 1.2. Wykonane roboty oraz materiały użyte do wykonania przedmiotu zamówienia muszą spełniać wymogi art.10 ustawy Prawo budowlane z późn. zmianami w nawiązaniu z art.5 ust.1 lit.a oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz.881) oraz wymogi specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót stanowiącej rozdział IV SIWZ. 1.3. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. będą wykonywane pod nadzorem DOM Wierzbno ZGN w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy, 02-650 Warszawa, ul. Kolberga 6. 1.4. Wszędzie tam gdzie w specyfikacji i jej załącznikach wymieniono z nazwy typ lub producenta materiałów lub urządzeń, należy zastosować rozwiązania równoważne w standardzie podstawowym. 1.5. W okresie realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca może korzystać z instalacji wodno - kanalizacyjnej i energii elektrycznej na warunkach określonych w Istotnych postanowieniach umowy, które stanowią Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 1.6. Warunki realizacji zamówienia i gwarancji zawiera dokumentacja projektowa pt.: Projekt wykonawczy wykonania prac remontowych polegający na wymianie części więźby dachowej, wymianie pokrycia dachowego, remoncie i dociepleniu kominów oraz dociepleniu części poddasza autorstwa mgr inż. Wiesława Dudkowskiego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Wielickiej 29 w Warszawie, lipiec 2010. stanowiąca Rozdział V SIWZ, 3 przedmiary robót - stanowiące Rozdział VI SIWZ, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - stanowiąca Rozdział IV SIWZ, oraz Istotne postanowienia umowy stanowiące Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 1.7. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. niniejszej specyfikacji, mają być wykonywane zgodnie z: 1.7.1. dokumentacją projektową pt.: Projekt wykonawczy wykonania prac remontowych polegający na wymianie części więźby dachowej, wymianie pokrycia dachowego, remoncie i dociepleniu kominów oraz dociepleniu części poddasza autorstwa mgr inż. Wiesława Dudkowskiego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Wielickiej 29 w Warszawie, lipiec 2010 stanowiącą Rozdział V SIWZ, 3-ma przedmiarami robót - stanowiącymi Rozdział VI SIWZ oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót - stanowiącą Rozdział IV SIWZ. 1.7.2. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i czynnościami wymienionymi w art. 22 Ustawy z dnia 7.07.1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz.1118, ze zmianami) i jej przepisów wykonawczych, 1.7.3. wymaganiami wynikającymi z aktualnych Polskich Norm i aprobat technicznych, 1.7.4. zgodnie z zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, 1.7.5. warunkami wynikającymi z Istotnych postanowień umowy stanowiących Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 1.7.5.1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia zmian postanowień umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania, o ile warunkiem wprowadzenia takich zmian będą między innymi okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego oraz w przypadku zmiany porządku prawnego, a także w przypadku zmian zawartych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zmiany, o których mowa w zdaniu pierwszym, wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności, w tym: 1.6.7.1.1.w przypadku wystąpienia okoliczności uniemożliwiających prowadzenie robót zgodnie z technologią ich wykonania termin realizacji robót może ulec zmianie. Zostanie on wydłużony o okres, na który roboty zostały wstrzymane. Fakt ten musi być potwierdzony wpisem Zamawiającego do dziennika robót, 1.6.7.1.2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość rezygnacji z wykonania części robót objętych Zamówieniem, nie więcej jednak niż 20 % wartości zamówienia. 1.6.7.1.3. Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia może dokonać zmiany Podwykonawców w sytuacji, gdy z przyczyn, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, koniecznym będzie dla prawidłowego wykonania umowy posłużenie się przez Wykonawcę nowymi Podwykonawcami, którzy będą realizowali część lub cały zakres powierzony uprzednio innym Podwykonawcom. 1.6.7.1.4.w przypadku zaistnienia konieczności wykonania robót dodatkowych, które nie zostały przewidziane w przedmiarze robót stanowiącym Rozdział IV siwz, Wykonawca zobowiązany jest wykonać je na odrębne zlecenie Zamawiającego. Wartość robót dodatkowych nie może przekroczyć 50% wartości realizowanego zamówienia. 1.6.7.1.5. zmiana terminu wykonania przedmiotu zamówienia może nastąpić w przypadku określonym w pkt. 3.6.7.1.1., a także, jeżeli w następstwie wydłużonych/wykraczających poza ustawowe terminy procedur administracyjnych oraz innych terminów spraw urzędowych, mających wpływ na terminy realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca przy wykazaniu należytej staranności nie może dotrzymać terminu wykonania przedmiotu zamówienia; 1.6.7.1.6. zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT); 1.6.7.1.7. ograniczenia środków budżetowych na realizację przedmiotu zamówienia; 1.6.7.1.8. ograniczenia zakresu rzeczowego i finansowego; 1.6.7.1.9. zmiany osób uczestniczących w realizacji przedmiotu zamówienia; 1.6.7.1.10.zmiany zakresu części przedmiotu zamówienia powierzonych podwykonawcom; 1.6.7.1.11.zmiany wymaganej sprawozdawczości i rozliczeń kosztów wykonania przedmiotu zamówienia; 1.6.7.1.12.zmiany regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie zawarcia umowy wraz ze skutkami takiej zmiany regulacji prawnych. 1.8. Wykonawca zobowiązany będzie do stosowania w trakcie wykonywania zamówienia materiałów i produktów odpowiadających wymaganiom ujętym w art. 10 ustawy Prawo budowlane i w ustawie o wyrobach budowlanych. Jeżeli na przewidywany do wykorzystania materiał lub wyrób nie ustanowiono normy technicznej to Wykonawca musi posiadać następujące aktualne dokumenty: krajowe aprobaty techniczne (AT) lub europejskie aprobaty techniczne (ETA). Normy techniczne, których wymagania muszą spełniać stosowane materiały i wyroby, są wymienione w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, stanowiącej Rozdział IV siwz, w dokumentacji projektowej pt.: .: Projekt wykonawczy wykonania prac remontowych polegający na wymianie części więźby dachowej, wymianie pokrycia dachowego, remoncie i dociepleniu kominów oraz dociepleniu części poddasza autorstwa mgr inż. Wiesława Dudkowskiego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Wielickiej 29 w Warszawie, stanowiącej Rozdział V SIWZ i w 3-ch przedmiarach robót - stanowiących Rozdział VI SIWZ. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do zastosowania papy termozgrzewalnej nawierzchniowej o grubości nie mniejszej niż 5,2 mm, modyfikowanej SBS, o gramaturze 250 g m2, na osnowie z włókniny poliestrowej, sile zrywania nie mniej niż 750/700 N, gwarancji materiałowej producenta minimum 10 lat, posiadającej aktualny certyfikat na znak bezpieczeństwa, certyfikat zgodności oraz aktualną kompletną aprobatę techniczną z załącznikiem - postanowienia ogólne i techniczne - ułożoną na papie asfaltowej izolacyjnej na tekturze. Zastosowane przy realizacji zamówienia papy: asfaltowa izolacyjna na tekturze i nawierzchniowa musza być produkowane przez tego samego producenta. Ponadto wykonawca zobowiązany będzie do wykonania obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych z blachy stalowej ocynkowanej płaskiej o grubości 0,55 mm, uzupełnienia włazów kominowych, remontu kominów ponad dachem itd. Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia Zamawiającemu przed rozpoczęciem wykonywania w w robót dokumentów dotyczących stosowanych materiałów. Ponadto podczas wykonywania zamówienia Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany będzie okazać w stosunku do wskazanych materiałów certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub z aktualną aprobatą techniczną. 1.9. Wykonawca zobowiązany będzie do: 1.9.1. prowadzenia dziennika robót na zasadach przewidzianych dla dziennika budowy, dostarczonego przez Zamawiającego w dniu rozpoczęcia robót, 1.9.2. posiadania opłaconej polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia na kwotę nie niższą niż równowartość 200.000 złotych polskich, potwierdzającego, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, w tym w zakresie przedmiotu zamówienia, 1.9.3. zabezpieczenia obiektu w trakcie wykonywania robót budowlanych przed skutkami niepożądanych zdarzeń przez cały czas realizacji umowy, 1.9.4. dokonania we własnym zakresie i na własny koszt organizacji placu budowy oraz zorganizowania zaplecza socjalno-technicznego w rozmiarach koniecznych dla przeprowadzenia robót, 1.9.5. umożliwienia Zamawiającemu w każdym czasie przeprowadzenie kontroli placu budowy, realizowanych robót budowlanych, stosowanych w ich toku wyrobów oraz innych okoliczności dotyczących bezpośredniej realizacji przedmiotu zamówienia, 1.9.6. utrzymania w czasie realizacji przedmiotu zamówienia ładu i porządku na terenie i obiekcie, na którym wykonuje roboty oraz uporządkowania terenu i obiektu po zakończeniu robót, a także zapewnienia warunków bezpieczeństwa i p.poż. 1.9.7. wykonywania robót wyłącznie przez pracowników posiadających kwalifikacje zawodowe odpowiadające rodzajom prac objętych przedmiotem zamówienia, 1.9.8. poniesienia całkowitej odpowiedzialności prawnej i finansowej wobec Zamawiającego i osób trzecich za wszelkie szkody wynikłe z zaniechania realizacji umowy, niedbalstwa lub działania niezgodnego z umową, ze sztuką budowlaną, przepisami p.poż., a także nieprawidłowego zabezpieczenia lub jego braku narzędzi, materiałów, placu budowy i terenu pod zaplecze budowy. 1.10. W okresie realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca może korzystać z instalacji wodno - kanalizacyjnej i energii elektrycznej na warunkach określonych w Istotnych postanowieniach umowy, które stanowią Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 1.11. Wykonawca zobowiązany będzie do udzielenia gwarancji na wykonane przez siebie roboty będące przedmiotem zamówienia, o których mowa w pkt. 3.1. specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz w § 1 Istotnych postanowień umowy (Rozdział III specyfikacji) oraz zastosowane materiały, na czas min. 60 miesięcy od daty bezusterkowego odbioru końcowego tych robót z tym, że materiałów okres ten nie może być krótszy niż gwarancja udzielona przez producenta nie krócej jednak niż 60 miesięcy przy czym dla zastosowanych pap gwarancja nie może być krótsza niż 120 miesięcy. 1.12. Zaoferowana przez Wykonawcę we - WZORZE FORMULARZA OFERTY - maksymalna stawka roboczogodziny kosztorysowej Rbrutto nie może przekroczyć średniej dla Warszawy określonej w wyd. Sekocenbud Biuletyn cen regionalnych w budownictwie dla II kw. 2010 r., wynoszącej dla robót budowlanych: Rbrutto= 31,86 zł. Stawka roboczogodziny kosztorysowej brutto obejmuje wartość stawki roboczogodziny kosztorysowej netto powiększonej o narzuty kosztów pośrednich i zysk kalkulacyjny [Rbrutto = (Rnetto + Kp + Z)]. Wykonawca musi wpisać oferowane stawki roboczogodziny kosztorysowej Rnetto i Rbrutto, Kp i Z w Formularzu Oferty, sporządzonym wg Wzoru Formularza Oferty - Rozdział II specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 1.13. Zaoferowany przez Wykonawcę we - WZORZE FORMULARZA OFERTY - wskaźnik kosztów zakupu materiałów (Kz) nie może być wyższy niż średni dla Warszawy określony w wyd. Sekocenbud Biuletyn cen regionalnych w budownictwie dla II kw. 2010 r. wynoszący dla robót budowlanych Kz = 9,4 %. Wykonawca musi wpisać oferowane Kz w formularzu oferty, sporządzonym wg Wzoru Formularza Oferty - Rozdział II specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 1.14. Suma cen materiałów (z kosztami zakupu) wskazana przez Wykonawcę w kosztorysie ofertowym nie może przekroczyć kwoty 41692,83 PLN bez podatku VAT wynikającej z kosztorysu inwestorskiego. Suma cen pracy sprzętu (bez podatku VAT i narzutów) wskazana przez Wykonawcę w kosztorysie ofertowym nie może przekroczyć kwoty 3 185,64PLN wynikającej z kosztorysu inwestorskiego. 1.15. Wykonawca musi się zobowiązać do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 4 % wartości oferty brutto, na zasadach określonych w pkt. 20 specyfikacji.