Remont lokali użytkowych położonych przy pl. Stanisława Staszica 20, pl. Stanisława Staszica 22, ul. Franklina Delano Roosevelta 14, ul. Pomorskiej 50 we Wrocławiu, zarządzanych przez Zarząd Zasobu Komunalnego

Wrocław: Remont lokali użytkowych położonych przy pl. Stanisława Staszica 20, pl. Stanisława Staszica 22, ul. Franklina Delano Roosevelta 14, ul. Pomorskiej 50 we Wrocławiu, zarządzanych przez Zarząd Zasobu Komunalnego


Numer ogłoszenia: 335586 - 2012; data zamieszczenia: 07.09.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Zasobu Komunalnego , ul. Św. Elżbiety 3, 50-111 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 7778400, faks 071 7777506.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zzk.wroc.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont lokali użytkowych położonych przy pl. Stanisława Staszica 20, pl. Stanisława Staszica 22, ul. Franklina Delano Roosevelta 14, ul. Pomorskiej 50 we Wrocławiu, zarządzanych przez Zarząd Zasobu Komunalnego.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Remont lokali użytkowych położonych przy pl. Stanisława Staszica 20, pl. Stanisława Staszica 22, ul. Franklina Delano Roosevelta 14, ul. Pomorskiej 50 we Wrocławiu, zarządzanych przez Zarząd Zasobu Komunalnego. 3. Zakres prac obejmuje m.in.: 1) wykonanie nowych ścianek działowych, 2) montaż stolarki okiennej, 3) montaż stolarki drzwiowej, 4) wykonanie nowych tynków na sufitach i na ścianach, 5) wykonanie nowych posadzek, 6) uzupełnienie instalacji wod. - kan. wraz z montażem urządzeń i wyposażenia w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych, 7) podłączenie do lokali użytkowych przewodów kominowych wentylacji grawitacyjnej, 8) wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie w okresie 3 lat zamówienia uzupełniającego w wysokości nie większej niż 50 % wartości przedmiotowego zamówienia na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia realizowanego na obiektach zarządzanych przez ZZK.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.45.30.00-7, 45.33.00.00-9, 45.31.00.00-3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 2.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: ZADANIE nr I - 1 400 zł (słownie: jeden tysiąc czterysta złotych), ZADANIE nr II - 3 500 zł (słownie: trzy tysiące pięćset złotych).

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że uzyskał decyzję zatwierdzającą program gospodarki odpadami, zgodnie z art. 17a ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz. U. z 2010 r. Nr 185 poz. 1243 ze zm.). Należy przedstawić obowiązującą decyzję zatwierdzającą program gospodarki odpadami.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - wykonał zgodnie z zasadami sztuki budowlanej roboty budowlane o łącznej wartości nie mniejszej niż ZADANIE nr 45 000 zł, ZADANIE nr II - 110 000 zł polegające na wykonaniu robót: remontowych ogólnobudowlanych i instalacyjnych (sanitarnych i elektrycznych) w budynku lub lokalu mieszkalnym bądź użytkowym zrealizowane w ramach maksymalnie 2 (dwóch) umów. Należy przedstawić wykaz robót budowlanych z podaniem z podaniem zakresu prac zrealizowanego zamówienia, wartości zamówienia brutto, terminu realizacji zamówienia (dd-mm-rrrr - dd-mm-rrrr), adresu miejsca wykonania zamówienia, nazwę i adresu Zleceniodawcy - wzór załącznik nr 3 do SIWZ - oraz załączyć dokumenty potwierdzające, że robota ta została wykonana zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończona.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunki udziału w postępowaniu zostały spełnione, na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp - wzór załącznik nr 2 do SIWZ.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia pełniącą funkcję kierownika budowy, posiadającą wymagane uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj. uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno - budowlanej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 156 poz. 1118 ze zm.) lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych, co ww. czynności, do wykonania, których w aktualnym stanie prawnym uprawniają uprawnienia budowlane w tej specjalności. Należy przedstawić OŚWIADCZENIE WYKONAWCY W ZAKRESIE DYSPONOWANIA OSOBAMI ZDOLNYMI DO WYKONYWANIA ZAMÓWIENIA - wzór załącznik nr 4 do SIWZ.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunki udziału w postępowaniu zostały spełnione, na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp - wzór załącznik nr 2 do SIWZ.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • koncesję, zezwolenie lub licencję
  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający przewiduje zgodnie z ustawą Pzp możliwość zmian wykonania zamówienia w stosunku do treści oferty w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej: 1) przedłużenie terminu realizacji umowy w przypadkach: a) braku dostępu do części budynku, uniemożliwiającego wykonanie prac objętych umową, b) dokonywania dodatkowych uzgodnień z właściwymi organami, wykonywanie obowiązków nałożonych przez te organy, oczekiwanie na decyzje, postanowienia wydawane przez właściwe organy, o ile Wykonawca należycie wykonuje obowiązki wynikające z umowy i polecenia właściwych instytucji, c) wystąpienia awarii lub katastrofy budowlanej, d) konieczności wykonania robót dodatkowych, e) działania siły wyższej i osób trzecich, od działania, których uzależniona jest możliwość kontynuowania prac objętych niniejszą umową, f) konieczności wykwaterowania najemców, 2) zmiana parametrów materiałów i urządzeń w przypadkach: a) poprawienia parametrów technicznych, b) aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepisów, c) dokonanych zmian, o których mowa w pkt 2), 3) zmiana w zakresie ceny oferty - w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku VAT. 2. Wszelkie zmiany do niniejszej umowy wymagają pod rygorem nieważności zachowania formy pisemnej w postaci aneksu.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zzk.wroc.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Dział Zamówień Publicznych i Umów Zarządu Zasobu Komunalnego, ul. Grabiszyńska 257 we Wrocławiu, pok. 101, I pietro w cenie 20 złotych lub bezpłatnie ze strony www.zzk.wroc.pl.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
24.09.2012 godzina 10:00, miejsce: Dział Zamówień Publicznych i Umów ZZK, ul. Grabiszyńska 257, W-w, pok. 13, parter lub Kancelaria Ogólna ZZK, ul. Św. Elżbiety 3, W-w; pocztą na adres ZZK, ul. Św. Elżbiety 3, 50-111 W-w.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Zamawiający ustalił jako termin wykonania zamówienia: 2,5 miesiąca od dnia zawarcia umowy w każdym ZADANIU. Z uwagi na brak moźliwości wpisania w Sekcji II.2, Załaczniku nr 1 cześc nr 1 pkt 3 i część nr 2 pkt 3 terminu jako ułamka dziesiętnego, Zamawiajacy wpisał liczbę 2. Jednak faktyczny termin wykonania zamówienia to 2,5 miesiąca od dnia zawarcia umowy w każdym ZADANIU. Termin ten został również wskazany w Specyfikacji Instotnych Warunków Zamówienia.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Remont lokali użytkowych położonych przy pl. Stanisława Staszica 20, pl. Stanisława Staszica 22 we Wrocławiu.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  3. Zakres prac obejmuje m.in.: 1) wykonanie nowych ścianek działowych, 2) montaż stolarki okiennej, 3) montaż stolarki drzwiowej, 4) wykonanie nowych tynków na sufitach i na ścianach, 5) wykonanie nowych posadzek, 6) uzupełnienie instalacji wod. - kan. wraz z montażem urządzeń i wyposażenia w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych, 7) podłączenie do lokali użytkowych przewodów kominowych wentylacji grawitacyjnej, 8) wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  45.45.30.00-7, 45.33.00.00-9, 45.31.00.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 2.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Remont lokali użytkowych położonych przy ul. Franklina Delano Roosevelta 14, ul. Pomorskiej 50 we Wrocławiu.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  3. Zakres prac obejmuje m.in.: 1) wykonanie nowych ścianek działowych, 2) montaż stolarki okiennej, 3) montaż stolarki drzwiowej, 4) wykonanie nowych tynków na sufitach i na ścianach, 5) wykonanie nowych posadzek, 6) uzupełnienie instalacji wod. - kan. wraz z montażem urządzeń i wyposażenia w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych, 7) podłączenie do lokali użytkowych przewodów kominowych wentylacji grawitacyjnej, 8) wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  45.45.30.00-7, 45.33.00.00-9, 45.31.00.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 2.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.