Rozbudowa i przebudowa budynku przedszkola wraz z przebudową i adaptacją istniejącego budynku usługowego na cele przedszkola na terenie działek nr 119/3, 119/5, 119/6, 119/16, 121/1, obręb Lubichowo, gmina Lubichowo

Opis przedmiotu przetargu: OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA WRAZ Z WYPOSAŻENIEM 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą „Rozbudowa i przebudowa budynku przedszkola wraz z przebudową i adaptacją istniejącego budynku usługowego na cele przedszkola na terenie działek nr 119/3, 119/5, 119/6, 119/16, 121/1, obręb Lubichowo, gmina Lubichowo”, zwanego dalej „Inwestycją”. 2. Inwestycja będzie realizowana w woj. pomorskim, powiat starogardzki gmina Lubichowo, obręb Lubichowo i będzie obejmowała rozbudowę i przebudowę budynku przedszkola wraz z przebudową i adaptacją istniejącego budynku usługowego na cele przedszkola na terenie działek nr 119/3, 119/5, 119/6, 119/16, 121/1, obręb Lubichowo. 3. Zadanie jest dofinansowane w ramach Resortowego Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2020 (moduł 1a). 4. Zakres robót obejmuje w szczególności: • Przebudowę budynku na cele przedszkola wyposażonego w wewnętrzne instalacje:  elektryczną,  wod-kan,  wentylacji,  centralnego ogrzewania,  TV, 1) Budynek  parterowy, bez poddasza użytkowego, nie podpiwniczony, z dachem 2-spadowym o konstrukcji stalowej. Na całej konstrukcji dachowej łacenie łatami drewnianymi pod pokrycie blachą dachówkową. Budynek w technologii tradycyjnej, murowanej, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, murowane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24cm, zaizolowane styropianem grubości 15cm,  instalacja centralnego ogrzewania w budynku oparta na doprowadzeniu czynnika grzewczego do budynku i wewnętrzną instalację sytemu ogrzewania i ciepłej wody użytkowej z zastosowaniem kotła stałopalnego na pellet 25 KW.  Instalacja wentylacyjna w wykonaniu wewnętrznym z wymiennikiem przeciwprądowym. Zgodnie z projektem odzysk ciepła w oparciu o wymiennik o sprawności temperaturowej układu nie mniejszej niż 70%. 2) Ogrodzenie części terenu Na ogrodzenie składają się następujące elementy:  Ogrodzenie panelowe,  Przęsła 3D o wysokości 2,0m. rozstaw oczek min. 50x200 na cokole betonowym.,  Słupki o przekroju 60x40, ścianka min 2,0mm,  Furtka panelowa na stelażu metalowym o wys. 1,7m. szerokości 100cm. Kolor do ustalenia z zamawiającym,  Brama wjazdowa przesuwana ręcznie zamykana na zamek. Wymiary w świetle 5,0x1,70m. 3) Zagospodarowanie terenu.  wjazd z drogi gminnej – ul. Jana Pawła  wyjazd na drogę powiatową – ul. Zblewska  wydzielenie miejsc postojowych dla samochodów osobowych zgodnie z PZT,  część terenu utwardzić kostką betonową zgodnie z PZT. Na terenie części działki w miejscach nieutwardzonych planuje się zieleń, 4) Przyłącze wodociągowe.  od studni wodomierzowej przyłącze z rur z tworzywa sztucznego o przekroju Ø50PE ułożone na głębokości 1,6m p.p.t,do pomieszczenia technicznego w budynku. 5) Przyłącze kanalizacyjne.  przyłącze z rur z tworzywa sztucznego o przekroju Ø160PCV od rurociągu kanalizacji sanitarnej budynku do istniejącego przykanaliku zlokalizowanego na działce inwestora 6) Przyłącze energetyczne  przyłącze kablowe WLZ – zgodnie z projektem. 7) Mała architektura.  Place manewrowe, parkingi z kostki betonowej bezfazowej w kolorze grafitowym, Obrzeża w kolorze grafitowym. Plac manewrowy oraz miejsca parkingowe zgodnie z PZT.  Ogrodzenie panelowe. Wymiary i usytuowanie zgodnie z Projektem Zagospodarowania Terenu.  Przęsła 3D o wysokości 2,0m, średnica drutu: 5 mm  Panel ocynkowany i malowany proszkowo, rozstaw oczek min. 50x200 na cokole betonowym.  Słupki o przekroju 60x40, ścianka min 2,0 mm.  Furtka panelowa na stelażu metalowym o wys. 1,7m. 2szt. szerokości 100 cm. Kolor do ustalenia z zamawiającym.  Brama wjazdowa przesuwana ocynkowana, malowana proszkowo. Wymiary w świetle 1.70mx5,0m. Kolor do ustalenia z zamawiającym.  Plac zabaw należy ogrodzić. Realizacja i wykonanie placu zostanie zrealizowana w kolejnym etapie postępowania. 5. Podstawowe dane obiektu:  Powierzchnia zabudowy istniejącego budynku - 317,16 m2,  Powierzchnia zabudowy łącznika – 43,64 m2  Długość budynku 25,62m,  Szerokość budynku 12,77 m,  Kubatura budynku 1480,0m3,  Poziom posadowienia posadzki parteru +106,65 m n.p.m. Budynek rozbudowywanego przedszkola został zaprojektowany na potrzeby mieszkańców gminy Lubichowo, dla dzieci do lat 3. W budynku zostały wydzielone 3 sale dydaktyczne (dla ponad 30 dzieci), w której będzie realizowana opieka nad dziećmi poniżej 3 lat, łącznik z istniejącym przedszkolem. Ponadto w budynku zaprojektowane zostały pomieszczenia higieniczno-sanitarne (WC damski, WC z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych oraz pomieszczenie porządkowe). Wysokość pomieszczeń w budynku 3,3m. Opis podstawowego zakresu robót: W skład inwestycji wchodzą: - Rozbudowa budynku przedszkola, - Zagospodarowanie terenu działki, - Budowa parkingu wraz z placem manewrowym, - Wykonanie chodników i dróg wewnętrznych, - Wykonanie ogrodzenia działki, bramy wjazdowej i furtek, - Budowa przykanalika sanitarnego, - Budowa przyłącza wodociągowego, - Budowa przyłącza energetycznego, - Budowa instalacji oświetlenia zewnętrznego, - Zagospodarowanie zieleni. 6. Uszczególniony opis pomieszczeń – rozbudowa budynku usługowego na oddział przedszkolny. 1. Pom. 0.12 – szatnia. a) Glazura- Wymiar min. 30x60. Płytki układane do sufitu. – kolory do uzgodnienia z zamawiającym. b) Terakota- Wymiar min. 30x60. Antypoślizgowość min R10, klej elastyczny –ogrzewanie podłogowe, fuga epoksydowa- kolory płytek do uzgodnienia z zamawiającym. c) Oświetlenie wpuszczane w sufit (plafony Led) - typ do uzgodnienia z zamawiającym. d) Drzwi wewnętrzne pełne, wypełnienie płyta wiórowo- otworowa, futryny metalowe, bądź drzwi z PCV pełne w kolorach beż lub szare, odbojnik drzwiowy. 2. Pom. 0.10; 0.07; 0,16, 017, 0,18 – Sanitariaty. a) Glazura- Wymiar min. 30x60. Płytki układane do sufitu – kolory do uzgodnienia z zamawiającym. Płytki rektyfikowane. b) Terakota- Wymiar min. 30x60. Antypoślizgowość min R10, klej elastyczny –ogrzewanie podłogowe, fuga epoksydowa- kolory płytek do uzgodnienia z zamawiającym. Płytki rektyfikowane. c) Oświetlenie wpuszczane w sufit (plafony Led) - typ do uzgodnienia z zamawiającym. d) Drzwi wewnętrzne pełne, wypełnienie płyta wiórowo- otworowa, futryny metalowe, bądź drzwi z PCV pełne w kolorach beż lub szare, odbojnik drzwiowy. e) Toaleta. Miska podwieszana na stelażu, przycisk podwójny materiał chrom, wzór klawisza obły (dla dzieci przedszkolnych) f) Brodzik głęboki, półokrągły 80x80 cm., wylewka natryskowa z regulowaną głowicą przedłużana g) Umywalki: głębokość 48 cm, szerokość 60 cm w kolorze białym, nablatowe, baterie umywalkowe, jednouchwytowa, uchwyt prosty – kształt umywalek do uzgodnienia z Zamawiającym, blaty o wysokości zgodnej z warunkami technicznymi (przedszkole). Pod blatami muszą się znaleźć szuflady na środki czyszczące i sanitarne. h) dozownik na mydło 1 szt., min. 10x16x26 cm i) Uchwyt na papier toaletowy metalowy wymiary min. 14,5x22x27,5 cm. j) suszarka do rąk elektryczna. Wymagane podłączenie elektryczne. Minimalne wymagania. Sposób uruchamiania: automatyczny (fotokomórka) Pole działania fotokomórki: 50~200 mm od wylotu powietrza (odległość wymagana do uruchomienia) Szybkość nawiewu: >108 km/h Temperatura powietrza: >40°C Średni czas suszenia: około 15 sekund Tryby pracy: możliwość pracy w trybie z grzałką lub bez (zimne / ciepłe powietrze) Poziom hałasu: 70 dB Wymiary (szer/gł./wys.): 210 x 185 x 275 mm. Uwaga. Doprowadzić zasilanie. k) lustro wpuszczane na całej szerokości obejmujące dwie lub trzy umywalki wysokość lustra ca. 90 cm l) Ścianki systemowe wykonane z płyt laminowanych o gr. Min. 28 mm. Wysokość całkowita kabin zgodnie z warunkami technicznymi (dzieci w przedszkolu) włączając 15 cm - prześwit nad podłogą. Trzy zawiasy ze stali nierdzewnej. Klamka z niełamliwego nylonu, rozeta z indykatorem wolne/zajęte i mechanizmem awaryjnego otwierania. Nóżki wykonane z rurki fi 18 mm z rozetą ze stali nierdzewnej i mocowane śrubami do podłogi. 3. Korytarz, wiatrołap, wózkarnia 0,03, 0.04, 0.05, 013, 015 a) Wykładzina PCV typu Tarkett, warstwa ścieralna min. 1,2mm, szerokość rolki 2,0m. Pod wykładzinę należy zastosować podkład akustyczny o gr. 5mm., cokoliki wpuszczane w ścianę systemowe, o wysokości 60mm - kolory do uzgodnienia z zamawiającym. b) Na ścianach glazura bądź dekoracyjny tynk mozaikowy żywiczny o zwiększonej odporności na ścieranie do wysokości 150cm., powyżej farba emulsyjna zmywalna. Kolory ustalane w trakcie inwestycji przez zamawiającego. c) Oświetlenie wpuszczane w sufit (plafony Led) - typ do uzgodnienia z zamawiającym. 4. Pom. 0.11 pom. porządkowe a) Glazura- Wymiar min. 30x30. Płytki układane do 1,5 m., kolory do uzgodnienia z zamawiającym. b) Terakota- Wymiar min. 30x30. Gres; klej elastyczny –ogrzewanie podłogowe, - kolory płytek do uzgodnienia z zamawiającym. c) Stolarka okienna i drzwiowa zgodnie z projektem. d) Oświetlenie wpuszczane w sufit (plafony Led) - typ do uzgodnienia z zamawiającym. 5. Pom. 0.06, 0.08, 0.09 sale dydaktyczne. a) Wykładzina PCV typu Tarkett, warstwa ścieralna min. 1,2mm, szerokość rolki 2,0m. Pod wykładzinę należy zastosować podkład akustyczny o gr. 5mm., cokoliki wpuszczane w ścianę systemowe, o wysokości 60mm - kolory do uzgodnienia z zamawiającym. b) Ściany malowane farbą emulsyjną zmywalną. Kolory ustalane w trakcie inwestycji przez zamawiającego. c) Oświetlenie wpuszczane w sufit (plafony Led). d) Gniazdo TV – umiejscowienie ustalone zostanie w trakcie realizacji inwestycji. e) Drzwi wewnętrzne pełne, wypełnienie płyta wiórowo- otworowa, futryny metalowe, bądź drzwi z PCV pełne w kolorach beż lub szare, odbojnik drzwiowy. 6. Pom. 0.01, 0.02 Kotłownia i skład opału a) Glazura- Wymiar min. 30x30. Płytki układane do 1,5 m., kolory do uzgodnienia z zamawiającym. b) Terakota- Wymiar min. 30x30. Gres; - kolory płytek do uzgodnienia z zamawiającym. c) Stolarka drzwiowa zgodnie z projektem. d) Oświetlenie wpuszczane w sufit (plafony Led) - typ do uzgodnienia z zamawiającym. 7. Pom. 0.11 (pom. Porządkowe) a) Glazura- Wymiar min. 30x30. Płytki układane do 1,5 m., kolory do uzgodnienia z zamawiającym. b) Terakota- Wymiar min. 30x30. Gres; - kolory płytek do uzgodnienia z zamawiającym. c) Stolarka drzwiowa zgodnie z projektem. d) Oświetlenie wpuszczane w sufit (plafony Led) - typ do uzgodnienia z zamawiającym. 8. Stolarka okienna. Profile PCV, wielokomorowe, 3 szybowe, szyby zespolone jednoramowe o przenikalności ciepła przez ramę okienną oraz szybę nie większej niż 0,9.kolor do uzgodnienia z zamawiającym, okna rozwierno-uchylne, okucia antywłamaniowe. 9. Parapety wewnętrzne. Marmur syntetyczny w łazienkach parapety z glazury. – kolory do ustalenia z zamawiającym. 10. Parapety zewnętrzne. Aluminiowe w kolorze dostosowanym do stolarki okiennej. 11. Drzwi zewnętrzne: Aluminium ciepłe lub PCW, okucia antywłamaniowe wyposażone w w 2 zamki patentowe z szybą bezpieczną. Wyposażone samozamykacz ramieniem blokowanym o podwyższonej wytrzymałości z funkcją stop. 12. Drzwi do kotłowni przeciwpożarowe wg projektu. W kolorze dostosowanym do istniejącej stolarki. Oznaczone na rys. drzwi i okna muszą zapewniać odpowiednie parametry szczelności i izolacyjności ogniowej. 13. Daszki nad drzwiami szklane ze stali nierdzewnej, podwieszane. 14. Narożniki wypukłe, płytki glazury należy układaćpod kątem 45° - dot. wszystkich pomieszczeń. 15. Sufity podwieszane z płyt GK i profili (rozwiązania systemowe). 16. W istniejącym budynku przedszkola w pom. 0.13, 0.14, 0.19, 0.25 należy zamontować świetliki typu Sun Tunnel. 17. Na istniejącym rozbudowywanym budynku na połaci dachowej założona jest blachodachówka, którą należy ostrożnie rozebrać oraz złożyć w miejscu wskazanym przez Inwestora. 18. Kratownice konstrukcji dachowej należy wzmocnić. Rys. szczegółowy w projekcie. 19. Część budynku znajdującego poniżej terenu została zaizolowana i zdrenowana. 7. Szczegółowy zakres robót zawierają: 7.1. Projekt budowlany, 7.2. Przedmiar robót –branża budowlana, 7.3. Przedmiar robót –branża sanitarna, 7.4. Przedmiar robót –branża elektryczna, 7.5. Przedmiar robót –branża teletechniczna, 7.6. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót 7.7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia UWAGA: • Załączone przedmiary robót mają wyłącznie charakter pomocniczy do określenia zakresu robót. Podstawą wyceny robót są Projekty Budowlane i STWiOR, a w przypadku różnic oferent winien bazować się na szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia. • Ewentualne użycie w projektach nazw własnych ma na celu uszczegółowienie parametrów technicznych przyjętych w obliczeniach parametrów eksploatacyjnych. Takie nazwy należy odczytywać, jako nazwy przykładowe. Każde takie wskazanie należy odczytywać z dopiskiem „lub równoważne”. Wykonawca może zastosować rozwiązania zamienne zaakceptowane przez projektanta i inspektora nadzoru. 8. Nazwy i kody Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 4520000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków 45000000-7 Roboty budowlane 45262500-6 Roboty murarskie i murowe 45261000-6 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych 45320000-6 Roboty izolacyjne 45422000-1 Roboty ciesielskie 45443000-4 Roboty elewacyjne 45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45111291-4 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45233253-7 Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne 45332000-3 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45215500-2 Obiekty użyteczności publicznej 9. Wykonawcy ponoszą wyłączną odpowiedzialność za zbadanie z należytą starannością SIWZ i za zapoznanie się z każdą ewentualną modyfikacją SIWZ wydaną w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia oraz za uzyskanie informacji, które będą niezbędne do właściwego przygotowania oferty i należytego wykonania prac. Uznaje się, iż złożenie oferty oznacza, że Wykonawcy zapoznali się ze wszelkimi odpowiednimi ustawami i innymi przepisami prawnymi obowiązującymi w Rzeczypospolitej Polskiej, które mogą w jakikolwiek sposób wpłynąć lub dotyczyć działań i czynności objętych ofertą i wynikającą z niej Umową. 10. Zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia następujące czynności w trakcie realizacji zamówienia winny być wykonywane przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U. z 2018 r., poz. 917 z późn. zm.) (przynajmniej na okres realizacji zamówienia): wszystkie osoby wykonujące prace fizyczne (robotnicy budowlani) i prace operatorów sprzętu w zakresie realizacji przedmiotu umowy. Powyższe wymagania dotyczą w szczególności: a) sposobu dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, b) uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań, c) rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia. Powyższy wymóg nie jest skuteczny w przypadku, gdy w/w czynność (przez cały okres realizacji zamówienia) wykonywana będzie przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, które w/w czynności będą wykonywać osobiście na podstawie łączącego je z wykonawcą lub podwykonawcą stosunku cywilnoprawnego.