Usługi wyceny nieruchomości wskazanych w załączniku do SIWZ a zleconych w lutym 2012roku.

Opis przedmiotu przetargu: 1 Wspólny Słownik Zamówień: 71319000-7- usługi biegłych 2 Zamówienie obejmuje usługi wyceny nieruchomości rolnych, nierolnych, zabudowanych, niezabudowanych, określonych w dołączonych do niniejszej SIWZ wykazie nieruchomości do wyceny. 3 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen (zwanych dalej wycenami pierwotnymi) wraz z opcją ich ponownego wykonania, określających wartość rynkową nieruchomości będących we władaniu OT ANR we Wrocławiu, a przeznaczonych do rozdysponowania. 4 Opcję ponownego wykonania wyceny należy rozumieć jako prawo Zamawiającego (nie obowiązek) do zlecenia ponownego wykonania wyceny za 10 % zaoferowanej ceny za wykonanie operatu wyceny pierwotnej jednakże kwota ta nie będzie niższa niż 120,00 złotych za jeden operat. Wykonawca na podstawie zawartej umowy wykona wycenę pierwotną oraz gwarantuje Zamawiającemu jej ponowne wykonanie, jeżeli zaistnieje taka potrzeba. 5 Zamówienie należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2004.261.2603 - t.j), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego /Dz. U 2004 nr 207, poz. 2109/ oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. 6 Zawartość operatów szacunkowych oraz sposób ponoszenia kosztów określono w istotnych postanowieniach umownych 7 Zamawiający dostarczy Wykonawcy po podpisaniu umowy: dokument dotyczący przeznaczenia nieruchomości uzyskany z właściwej Gminy. 8 W operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyszczególnić osobno w przypadku występowania: a: wartość gruntów rolnych, b: wartość gruntów zabudowanych, c: wartość gruntów pod zabudowę, d: wartość budynków i budowli, e: wartość lokali f: wartość maszyn i urządzeń, g: wartość drzewostanu. h: wartość budynków i budowli wraz z gruntem zgodnie z treścią wpisu do rejestru zabytków i: wartość złoża 9 Operaty należy sporządzić w dwóch a dla nieruchomości zorganizowanych oraz o powierzchni przekraczającej 50 ha, a także dla nieruchomości o wartości powyżej 2000 ton żyta - w trzech oprawionych i umożliwiających wpięcie (przedziurkowanie) egzemplarzach. Na stronie tytułowej należy wyraźnie opisać: a: numer zlecenia w prawym górnym rogu /nr umowy i pozycji w umowie/ b: nazwę Wykonawcy c: przedmiot wyceny /wymienić/ d: wartość nieruchomości e: datę sporządzenia operatu 10 Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych: 1. Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu wrocławskiego (obręb Lesnica i Cieszyce) w tym jednej zabudowanej. 2. Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu średzkiego (obr. Pisarzowice, Chwalimierz, Radakowice, Ciechów, Wilczków, Miękinia, Wojczyce) w tym jednej z zabytkiem wpisanym do rejestru 3. Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w powiecie milickim w obrębie Lędzina 4. Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w powiecie trzebnickim w obrębie Strupina 5. Wycena nieruchomości położonych w powiecie strzelińskim (obręb Żeleźnik, Borów, Karszów, Kazanów, Kucharzowice, Miechowice, Wyszonowice) 6. Wycena nieruchomości położonych w powiecie strzelińskim (obręb Żeleźnik, Borów, Karszów, Kazanów, Kucharzowice, Miechowice, Wyszonowice) 7. Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie powiatu wołowskiego w obrebie Krzelów i Lubiąż 8. Wycena nieruchomości położonej w powiecie górowskim w obrębie Cieszkowice 9. Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu oławskiego (obręb Minkowice Oławskie, Miłocice Małe, Miłocice, Biskupice i Wójcice) 10. Wycena nieruchomości położonej w obrębie Dobroszyce powiat oleśnicki 11. Wycena nieruchomości położonych w powiecie polkowickim (obręby: Gaworzyce, Rzeczyca, Nowa Kuźnia, Jędrzychów, Buczyna, Komorniki, Jakubów, Wilkocin, Krępa) 12. Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w powiecie złotoryjskim (obręby: Czaple, Pielgrzymka, Modlikowice) 13. Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w powiecie lubinskim (obręby Lasowice, Ręszów, Dziewin, Chełmek Wołowski) 14. Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w powiecie legnickim (obręby: Szymanowice, Strupice, Goliszów, Czernikowice, Miłogostowice, Rosochata, Michów 15. Wycena nieruchomości niezabudowanych położonej w obrębie Borek - Zabornia w powiecie głogowskim 16. Wycena nieruchomości położonych w obrębie Komorniki powiat polkowicki