Rewitalizacja byłego budynku kina w Obornikach Śląskich oraz nadanie mu nowych funkcji kulturalnych – zagospodarowanie terenu.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych: parking dla samochodów osobowych. Parking ten będzie służył do obsługi użytkowników Kina. Pomiędzy parkingiem a tarasem wejściowym projektowany jest plac, pod istniejącymi starymi drzewami. Istniejący parking i droga gospodarcza w części wschodniej działki 51 zostaną przebudowane i rozbudowane: - zostanie zmodernizowany zjazd z ulicy Dworcowej, - droga gospodarcza zostanie przedłużona w kierunku południowym i przeznaczona dla samochodów dostawczych i pojazdów służb komunalnych. - zostanie wykonana nowa nawierzchnia - z bruku kamiennego. Projektowane są bezpośrednie wyjścia z kina na zewnątrz z pomieszczeń parteru : z sali widowiskowej po dwa wyjścia na ścianach zachodniej i wschodniej, z sali ekspozycyjnej. Wszystkie wejścia do budynku są dostępne dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich. Tereny utwardzone w granicach opracowania stanowią : - zjazdy z drogi powiatowej 1348 D w granicach działki drogowej 68/1 dr : 36,71 m?; - parking na granicy działek 51 i 52/2 : 325,05 m?, - droga gospodarcza we wschodniej części dz. nr 51: 99,34 m?; - chodniki i plac w granicach działek 51 i 68/1 dr : 422,57 m?; - taras przed wejściem głównym : 79,80 m?. Nawierzchnie zjazdów są wykonane z kostki brukowej. Krawężnik wys. 15 cm drogi powiatowej, na odcinku korony drogi i zjazdów, będzie obniżony do poziomu nawierzchni, fundamentowany. Na terenie otaczającym zabudowania Kina projektowane są następujące nawierzchnie utwardzone: 1. Parking z drogą manewrową oraz droga gospodarcza - z kostki brukowej granitowej dużej o wym.15x15x15 cm. Stanowiska postojowe oddzielone pasem z kostki klinkierowej czerwonej o tym samym wymiarze. 2. Główne ciągi piesze i część placu centralnego projektowane są z płyt granitowych chodnikowych groszkowanych (antypoślizgowych) o gr. 6 cm. 3. Chodniki, obrzeża głównych ciągów pieszych oraz środek placu centralnego - z kostki granitowej o wymiarach 8x8x8 cm. 4. Obrzeża chodnikowe i krawężniki drogowe granitowe, na stopie fundamentowej. 5. Geokrata wokół dwóch drzew na placu centralnym z obrzeżem chodnikowym granitowym. Przestrzenie wokół dwóch drzew przy tarasie należy wykonać z geokraty wypełnionej gresem granitowym. GEOKRATA z tworzywa uzyskanego w 100% z recyklingu stosowana do utwardzania nawierzchni pod drogi, parkingi, wzmacnia trawnik. Jest to alternatywa dla kostki brukowej, zastępuje betonowe płyty ażurowe. Prawdziwy trawnik wzmocniony eko kratką wygląda efektownie, jest trwały i ekologiczny. Tworzy nawierzchnię w ponad 80% wodoprzepuszczalną. Przy zasypaniu kratki gresem, korzenie są chronione przez ścianki eko kratki, a nawierzchnia jest wzmocniona i przenosi obciążenie nawet 250 ton na m?. Kratka nie zakłóca naturalnej wegetacji roślin. Powierzchnię wyłożoną kratką można zaliczyć do powierzchni biologicznie czynnej. Parametry techniczne: - wysokość ścianek min. 4 cm, - grubość ścianek min. 5mm, - wielkość oczek ok. 6 x 6cm, - wytrzymałość na obciążenie min. 250 ton/m?, - materiał nieszkodliwy dla środowiska i naturalny dla wód gruntowych, - odporność na działanie kwasów, ługów (sól do posypywania, amoniak, kwaśne deszcze itp.) i alkoholi, - własności użytkowe zgodne z normą PN-EN 13249:2002, - deklaracja zgodności z normą PN-EN ISO/IEC 17050-1:2010. Pozostałe nawierzchnie terenu to trawa, która wypełnia płaszczyzny terenu nieutwardzonego. Wzdłuż głównych ciągów komunikacyjnych oraz przy placu przed wejściem głównym projektowana jest zieleń ozdobna: krzewy i kwiaty. Projektowanych jest pięć drzew iglastych, w części południowo - zachodniej posesji. Do wycinki należy przeznaczyć jedno drzewo rosnące przy cokole ogrodzenia Projektowana mała architektura to: a) ławki parkowe 9 szt. - podstawa z betonu architektonicznego w kolorze szarym ( blok o wymiarach ok. 40x36 x dł. 180 cm ) konstrukcja do montażu łat drewnianych ze stali nierdzewnej szlifowanej gat. 304, łaty z drewna liściastego twardego (dąb, jesion lub egzotyczne) b) kosze na śmieci 8 szt. z betonu architektonicznego (jasnoszary) długość: 500 mm, szerokość / głębokość: 500 mm, wysokość: 450 mm, wkład ze stali kwasoodpornej 304 szlifowanej c) stojak na rowery 1 szt. 6. Stanowiskowy - 6 szt. stojaków wykonanych z rury stalowej ocynkowanej o średnicy 60mm. Podstawę stanowi kotwa z rury stalowej ocynkowanej o średnicy 60mm.Wymiar elementu: szer. 75cm wys. 75 cm. Elementy są pokryte ocynkiem galwanicznym. UWAGA! 1. Zagospodarowanie terenu będzie wykonywane na terenie trwających robót budowlanych przebudowy budynku kina. 2. Budynek jest podłączony do sieci energetycznej na podstawie umowy Wykonawcy robót budowlanych kina z dostawcą energii. 3. Nawierzchnia tarasu- poza zakresem przetargu - wykonanie w zakresie obecnie prowadzonych robót. 4. Podczas wykonywania robót ziemnych należy zachować szczególną ostrożność w obrębie rosnących drzew w celu ochrony korzeni ( prace ręczne ). 5. Zamawiający zrezygnował z 9 szt. opraw posadzkowych na schodach zewnętrznych 6. Dział z przedmiarów "Roboty w budynku" w zakresie Wykonawcy budynku. 2. INFORMACJE DODATKOWE. 1. Na wykonawcy ciążyć będą obowiązki: a) zabezpieczenia terenu inwestycji w zakresie prowadzonych robót w uzgodnieniu z Wykonawcą robót budowlanych kina. 2) Zamawiający, zgodnie z zapisami art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1843.), żąda by kierownicy robót byli zatrudnieni przez wykonawcę na podstawie umowy o pracę. Przedstawiony wyżej opis ma charakter jedynie informacyjny, poza informacjami opisanymi w "Uwagach", które należy uwzględnić i stosować. Dokładny zakres przedmiotu zamówienia określa załączona do SIWZ dokumentacja projektowa. Przedmiar robót jest materiałem pomocniczym do skalkulowania ceny ryczałtowej oferty. Zamawiający będzie żądał zastosowania do realizacji zamówienia materiałów w gatunku I, opatrzonych niezbędnymi świadectwami i dopuszczeniami do stosowania. Dokumenty dotyczące zastosowanych materiałów wykonawca będzie obowiązany przekazywać zamawiającemu przed ich wbudowaniem. Wszystkie roboty muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. Wykonawca zobowiązany jest w czasie wykonywania robót będących przedmiotem zamówienia zapewnić na terenie objętym pracami należyty ład, porządek, przestrzeganie przepisów BHP i przeciwpożarowych. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe w związku z realizacją zamówienia oraz wskutek innych działań osób zatrudnionych przez Wykonawcę. Koszty uzyskania wszystkich zezwoleń, zaświadczeń i innych niezbędnych opracowań pozostają po stronie Wykonawcy. UWAGA: Wykonawca zobowiązany jest do zgłoszenia Zamawiającemu odstępstw od przyjętych rozwiązań technicznych i uzyskania jego zgody na wprowadzenie robót zamiennych.