Remont lokali mieszkalnych przed ponownym zasiedleniem w zasobie Agencji Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu

Nie

Nie

Nie

Nie

Nie

Nie

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu, krajowy numer identyfikacyjny 1126394600418, ul. ul. Dojazd  30 , 60-631   Poznań, woj. wielkopolskie, państwo Polska, tel. 61 660 67 00, e-mail poznan@amw.com.pl, faks 61 660 67 01.
Adres strony internetowej (URL): www.amw.com.pl
Adres profilu nabywcy:
Adres strony internetowej pod którym można uzyskać dostęp do narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):

I.4) KOMUNIKACJA:
Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów z postępowania można uzyskać pod adresem (URL)
Adres strony internetowej, na której zamieszczona będzie specyfikacja istotnych warunków zamówienia
Dostęp do dokumentów z postępowania jest ograniczony - więcej informacji można uzyskać pod adresem
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać:
Elektronicznie

Komunikacja elektroniczna wymaga korzystania z narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Remont lokali mieszkalnych przed ponownym zasiedleniem w zasobie Agencji Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu
Numer referencyjny: OP-ZP.7720.7.2018
Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych
Zamówienie podzielone jest na części:
Zamawiający zastrzega sobie prawo do udzielenia łącznie następujących części lub grup części:

Maksymalna liczba części zamówienia, na które może zostać udzielone zamówienie jednemu wykonawcy:



II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: 1.Przedmiotem zamówienia publicznego są roboty ogólnobudowlane w lokalach mieszkalnych Skarbu Państwa, zlokalizowanych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych i Skarbu Państwa, po ich zwolnieniu i przed ponownym zasiedleniem, w miejscowościach: Część 1: Murowana Goślina- Kruszewnia-Poznań w tym 4 lokale: Murowa Goślina, ul. Wojska Polskiego 9 m 16, Kruszewnia, os. Izabelin 64a m 1, Poznań, ul. Lazurowa 12/10 Poznań, ul. Libelta 5 m 32 . Część 2: Sieradz-Krotoszyn , w tym 4 lokale: Sieradz, ul. Mickiewicza 9 m 29, Sieradz, ul. Targowa 10 m 2, Sieradz, ul. Targowa 10 m 68, Krotoszyn, ul. Sikorskiego 6 m 26. Część 3: Witkowo, w tym 1 lokal: Witkowo, ul. Wojska Polskiego 1 m 25, 2. Zakresy robót określają, oddzielnie dla każdego lokalu, załączone do SIWZ „Opisy przedmiotu zamówienia” i „Przedmiary robót”.. 3. Sposób realizacji zamówienia i warunki określają: specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) oraz istotne postanowienia umowy, stanowiące załączniki do SIWZ.

II.5) Główny kod CPV: 45000000-7
Dodatkowe kody CPV:

Kod CPV

45211241-1

II.6) Całkowita wartość zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Nie
Określenie przedmiotu, wielkości lub zakresu oraz warunków na jakich zostaną udzielone zamówienia, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:
miesiącach:    lub dniach: 40
lub
data rozpoczęcia:   lub zakończenia:

II.9) Informacje dodatkowe: Część 1: Kruszewnia, Murowana Goślina, Poznań w tym 4 lokale: Murowa Goślina, ul. Wojska Polskiego 9 m 16; 40 dni od daty przekazania lokalu do remontu; Kruszewnia, os. Izabelin 64a m 1; 30 dni od daty przekazania lokalu do remontu; Poznań, ul. Lazurowa 12/10; 40 dni od daty przekazania lokalu do remontu; Poznań, ul. Libelta 5 m 32; 40 dni od daty przekazania lokalu do remontu Część 2: Sieradz, Krotoszyn , w tym 4 lokale: Sieradz, ul. Mickiewicza 9 m 29; 40 dni od daty przekazania lokalu do remontu; Sieradz, ul. Targowa 10 m 2; 30 dni od daty przekazania lokalu do remontu Sieradz, ul. Targowa 10 m 68; 30 dni od daty przekazania lokalu do remontu; Krotoszyn, ul. Sikorskiego 6 m 26; 40 dni od daty przekazania lokalu do remontu Część 3: Witkowo: Witkowo, ul. Wojska Polskiego 1 m 25; 40 dni od daty przekazania lokalu do remontu Przekazanie lokalu (lokali) do remontu odbędzie się max w ciągu 4 dni roboczych od dnia zawarcia umowy.

III.1) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU
III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA
III.3) WYKAZ OŚWIADCZEŃ SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W CELU WSTĘPNEGO POTWIERDZENIA, ŻE NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPEŁNIA WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ SPEŁNIA KRYTERIA SELEKCJI
III.4) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW , SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:
III.5) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP
III.6) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP
III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)

IV.1) OPIS
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: Przetarg nieograniczony
IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:
IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:
IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:
IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu
(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)
IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:
IV.1.8) Aukcja elektroniczna
Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) Nie
Należy podać adres strony internetowej, na której aukcja będzie prowadzona:

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:
Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:
Nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
IV.2.2) Kryteria

Kryteria	Znaczenie
cena brutto oferty	60,00
termin gwarancji	40,00

IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp (przetarg nieograniczony)
Tak
IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne
IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem
Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji Nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: Nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe


IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego
Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: Nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:

IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego
Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
Nie
Informacje dodatkowe:

IV.4) Licytacja elektroniczna
Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w licytacji elektronicznej:
Data: godzina:
Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:
IV.5) ZMIANA UMOWY
Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: Tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
Umowa może być zmieniona wyłącznie w niżej określonych przypadkach: 2.1 Wprowadzenia zmian technologicznych, w szczególności: a) pojawienie się na rynku, części, materiałów lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zaoszczędzenie kosztów realizacji przedmiotu umowy; b) pojawienie się nowszej technologii wykonania przedmiotu zamówienia pozwalającej na zaoszczędzenie czasu realizacji zamówienia lub jego kosztów; c) konieczność zrealizowania zamówienia przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych niż wskazane w ofercie, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem umowy; Zmiany, o których mowa w lit b) lub c) nie mogą stanowić podstawy zwiększenia wynagrodzenia. d) konieczność zrealizowania zamówienia przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa, Zmiany wskazywane w lit a), d) będą wprowadzane wyłącznie w zakresie umożliwiającym realizację umowy, a wartość wprowadzonych z tego tytułu robót zamiennych zostanie ustalona na podstawie minimalnych cen i narzutów określonych w wydawnictwie Secocenbud obowiązującym w dniu ich realizowania. Natomiast wartość robót zamienionych (niewykonanych) z tytułu wprowadzenia tych robót zamiennych zostanie pomniejszona o wartość ustaloną na podstawie kosztorysu ofertowego WYKONAWCY. 2.2 W następstwie okoliczności leżących po stronie ZAMAWIAJĄCEGO, w szczególności przez wstrzymanie realizacji umowy przez ZAMAWIAJĄCEGO; 2.3 W przypadku wystąpienia przez okres dłuższy niż 7 dni niekorzystnych warunków atmosferycznych (mróz , temperatura, długotrwałe intensywne opady śniegu, deszczu) uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych, w tym przeprowadzanie prób i sprawdzeń, dokonywanie odbiorów; 2.4 W przypadku wystąpienia: a) konieczności remontu lub wymiany w kwaterze/lokalu* instalacji gazowej potwierdzonej protokółem technicznej instalacji, o którym mowa w § 1 ust. 7 pkt a) termin zakończenia remontu tej kwatery/lokalu zostanie przedłużony aneksem o czas niezbędny na opracowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie pozwolenia na budowę i wykonanie nowej instalacji gazowej. b) konieczności remontu lub wymiany w kwaterze/lokalu* instalacji wodno-kanalizacyjnej potwierdzonej protokółem technicznej instalacji, o którym mowa w § 1 ust. 7 pkt b) termin zakończenia remontu tej kwatery/lokalu zostanie przedłużony aneksem o czas niezbędny na opracowanie dokumentacji projektowej i wykonanie nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej. c) konieczności wykonania w kwaterze/lokalu* robót nieprzewidzianych i nie objętych kosztorysem ofertowym wykonawcy, nieprzewidywalnych w trakcie typowania robót, których niewykonanie groziłoby niewykonaniem przedmiotu umowy lub wykonaniem przedmiotu umowy w sposób wadliwy, uniemożliwiający jego użytkowanie ZAMAWIAJĄCY dopuszcza możliwość ich wykonania wyłącznie w zakresie umożliwiającym realizację umowy. Termin zakończenia remontu tej kwatery/lokalu może zostać przedłużony aneksem o czas niezbędny na wykonanie tych robót W przypadku wystąpienia sytuacji o której mowa w pkt a) – c) niniejszego punktu niezbędny do wykonania zakres robót dla poszczególnego lokalu zostanie określony przez inspektora nadzoru ZAMAWIAJĄCEGO. Wynagrodzenie za roboty, o której mowa w pkt a) – c) zostanie ustalone kosztorysem powykonawczym, sporządzonym na podstawie obmiaru ilości robót i odpowiadających pozycji katalogów KNR, w oparciu o określone w kosztorysie ofertowym składowe do kosztorysowania robót. Ceny materiałów i środków sprzętowo - transportowych nie mogą przekraczać cen średnich publikowanych w wydawnictwie kwartalnym SEKOCENBUD za kwartał poprzedzający wbudowanie materiałów i wykorzystanie sprzętu na budowie. 2.5 Zmiany będące następstwem działania organów administracji, wspólnot mieszkaniowych, w szczególności: a) przekroczenie zakreślonych przez prawo terminów wydawania przez organy administracji decyzji, zezwoleń, itp.; b) odmowa wydania przez organy administracji, wspólnoty mieszkaniowe wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień; c) konieczność uzyskania wyroku sądowego, lub innego orzeczenia sądu lub organu, którego konieczności nie przewidywano przy zawieraniu umowy; d) konieczność zaspokojenia roszczeń lub oczekiwań osób trzecich – w tym grup społecznych lub zawodowych nie artykułowanych lub nie możliwych do jednoznacznego określenia w chwili zawierania umowy; e) inne przyczyny zewnętrzne niezależne od ZAMAWIAJĄCEGO oraz WYKONAWCY skutkujące niemożliwością prowadzenia działań w celu wykonania umowy, w szczególności wykonanie ekspertyz; W przypadku wystąpienia którejkolwiek z okoliczności wymienionych w pkt. 2.1.-2.3. i 2.5. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności. 2.6 Ustawowej zmiany stawki podatku VAT - w takim przypadku wynagrodzenie ulega zmianie o różnicę wynikającą ze zmiany stawki podatku VAT; 2.7 Rezygnacja przez ZAMAWIAJĄCEGO z realizacji części przedmiotu umowy. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące WYKONAWCY zostanie pomniejszone o wysokość wynagrodzenia wynikającą z kosztorysu ofertowego; 3. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem postanowień ust. 1 i 2 jest nieważna. 4. Strony dopuszczają dokonanie nieistotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru WYKONAWCY. Zmiany nieistotne nie powodują konieczności aneksowania umowy, wystarczające do ich wprowadzenia jest poinformowanie o nich drugiej strony na piśmie ( również faxem lub przez e-mail) w terminie 7 dni od ich wystąpienia.
IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym (jeżeli dotyczy):

Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym

IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:
Data: 2018-03-19, godzina: 10:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):

Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> polski
IV.6.3) Termin związania ofertą: do: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)
IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: Nie
IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane Nie
IV.6.6) Informacje dodatkowe: