Wykonywanie robót remontowych i czynności konserwacji w branży ogólnobudowlanej na nieruchomościach zabudowanych mieszkalnych i użytkowych, obiektach malej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław , znak postępowania: WM/SZP/PN/62/2013/G

Opis przedmiotu przetargu: 1. Rodzaj zamówienia: robota budowlana. 2. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie robót remontowych i czynności konserwacji w branży ogólnobudowlanej na nieruchomościach zabudowanych mieszkalnych i użytkowych, obiektach malej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław zarządzanych przez spółkę Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. 3. Użyte w SIWZ pojęcia oznaczają: 1) roboty remontowe tj. roboty budowlane, o których mowa w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 3 grudnia 2012 r. w sprawie wykazu robót budowlanych (Dz. U. z 2012r. poz. 1372) przeprowadzane w obrębie istniejącego budynku, lokalu, obiektu małej architektury oraz na terenie zewnętrznym mające na celu przywrócenie stanu pierwotnego, a niestanowiące bieżącej konserwacji, w tym w szczególności roboty w branży ogólnobudowlanej w zakresie robót: rozbiórkowych i demontażowych, stolarskich, tynkarskich i malarskich, pokrywczych i blacharskich, ślusarskich, posadzkarskich, izolacyjnych, betonowych, murarskich, dekarskich, zduńskich; 2) czynności konserwacji tj. czynności polegające na bieżącym utrzymaniu w należytym stanie budynku, lokalu, obiektu malej architektury oraz terenu zewnętrznego, tak aby nie ulegały pogorszeniu z powodu codziennej eksploatacji bez konieczności odtwarzania stanu pierwotnego. 4. W ramach wykonania robót remontowych, Wykonawca zobowiązany będzie do wykonywania robót polegających na usuwaniu przyczyn i skutków nagłych, niezamierzonych uszkodzeń elementu budynku, instalacji lub urządzenia technicznego, mogących spowodować zagrożenie bezpieczeństwa użytkowników obiektu budowlanego (budynku, lokalu lub obiektu małej architektury) oraz narażenie właścicieli lub najemców na straty materialne. 5. Zakres zamówienia i obowiązki stron określają: projekt umowy (załącznik nr 6 do SIWZ), wykaz robót remontowych i czynności konserwacji (załącznik nr 1 do umowy), a ponadto w przypadku robót remontowych również specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiary robót (załącznik nr 8 do SIWZ). 6. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.40.00.00-1 Roboty budowlane 45.45.30.00-7 Roboty remontowe i renowacyjne 50.80.00.00-3 Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji 7. Wykaz adresowy zasobu Gminy Wrocław, na którym będzie realizowany przedmiot zamówienia - aktualny na dzień ogłoszenia postępowania - określa załącznik nr 7 do SIWZ. Aktualny - wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego zawarcie umowy - wykaz adresowy zasobu Gminy Wrocław, na którym realizowany będzie przedmiot zamówienia zostanie dostarczony w dniu podpisania umowy. Wykaz ten, z uwagi na prowadzony charakter działalności Zamawiającego jest zmienny i będzie aktualizowany przez Zamawiającego według stanu na ostatni dzień każdego miesiąca oraz przekazywany Wykonawcy w formie pisemnej przez Biuro Obsługi Klienta (właściwe dla danego Zadania). 8. Zamawiający podał w formularzu cenowym stanowiącym załącznik nr 2 do SIWZ tylko dla celów porównania ofert i obliczenia ceny: - szacunkowe ilości poszczególnych robót remontowych, - szacunkową ilość roboczogodzin czynności konserwacji. 9. Zamówienie określa maksymalne potrzeby Zamawiającego. Zamawiający zastrzega sobie prawo do niezrealizowania całości zamówienia, a w przypadku robót remontowych Zamawiający zastrzega również możliwość przesunięć ilościowych w poszczególnych pozycjach formularza cenowego przy zachowaniu wartości brutto oferty Wykonawcy. 10.Zamówienie podzielone jest na 4 zadania.Maksymalna liczba części zamówienia, na które Wykonawca może złożyć oferty częściowe wynosi dwa zadania. 11.Termin wykonania zamówienia: 1) Zadanie nr 1 - 12 miesięcy od dnia podpisania umowy, 2) Zadanie nr 2 - 12 miesięcy od dnia podpisania umowy, nie wcześniej niż od dnia 01.10.2013 roku, 3) Zadanie nr 3 - 12 miesięcy od dnia podpisania umowy, 4) Zadanie nr 4 - 12 miesięcy od dnia podpisania umowy, nie wcześniej niż od dnia 01.10.2013 roku, z zastrzeżeniem, że umowa w danym Zadaniu ulega rozwiązaniu przed tym terminem w razie zrealizowania przedmiotu umowy za wynagrodzeniem łącznym brutto dla danego Zadania zgodnie z ofertą Wykonawcy, z zastrzeżeniem § 11 ust. 3 umowy.