Wycena nieruchomości stanowiącej Fermę Grabowo Kościerskie o ogólnej powierzchni 24,8010 ha, położonej w Gminie Nowa Karczma, powiat kościerski

Pruszcz Gdański: Wycena nieruchomości stanowiącej Fermę Grabowo Kościerskie o ogólnej powierzchni 24,8010 ha, położonej w Gminie Nowa Karczma, powiat kościerski


Numer ogłoszenia: 427014 - 2011; data zamieszczenia: 14.12.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 416180 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku, ul. Powstańców Warszawy 28, 83-000 Pruszcz Gdański, woj. pomorskie, tel. 058 3004841, 3023817, faks 058 3004843.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwowa osoba prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości stanowiącej Fermę Grabowo Kościerskie o ogólnej powierzchni 24,8010 ha, położonej w Gminie Nowa Karczma, powiat kościerski.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości stanowiącej Fermę Grabowo Kościerskie o ogólnej powierzchni 24,8010 ha, położonej w Gminie Nowa Karczma, powiat kościerski, oznaczonej jako działki nr: 194/25, 194/26, 194/27, 194/28, 194/29, 194/37, związana z planowaną zmianą przeznaczenia w planie zagospodarowania przestrzennego funkcji nieruchomości z rolnej na usługowo - mieszkaniową, przedstawiającą wartość nieruchomości z uwzględnieniem rekultywacji i przywrócenia terenu do stanu umożliwiającego sprzedaż wg nowej planowanej funkcji. W wycenie należy założyć likwidację fermy z ustaleniem rodzaju i zakresu robót rozbiórkowych. Należy uwzględnić likwidację obiektów hodowlanych o powierzchni tj. 24.478m2. Rozbiórce podlegałyby budynki, budowle (pokrycie dachowe-eternit) jak również urządzenia podziemne związane ze stacją paliw. Do kosztów rozbiórki należałoby doliczyć koszty rekultywacji podstawowej i szczegółowej, a zwłaszcza zespół zabiegów technicznych, agrotechnicznych, chemicznych i biologicznych mających na celu neutralizację utworów toksycznych, wprowadzania roślinności pionierskiej oraz wykonanie niezbędnych urządzeń hydrotechnicznych dla ochrony wód przed zanieczyszczeniem..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
13.12.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• J. INVEST Nieruchomości Jarosław Grebasz, ul. Chopina 13/3, 81-782 Sopot, kraj/woj. pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 8500,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  9790,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  9790,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  9790,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zastosowano zamówienie z wolnej ręki ze względu na wyjątkową sytuację niewynikającą z przyczyn leżących po stronie zamawiającego, której nie mógł on przewidzieć, wymagane jest natychmiastowe wykonanie zamówienia, a nie można zachować terminów określonych dla innych trybów udzielenia zamówienia. Dla celu ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości stanowiącej Fermę Grabowo Kościerskie sporządzony został operat szacunkowy przez rzeczoznawcę z J. INVEST Nieruchomości Jarosław Grebasz, w ramach zawartych umów nr 3272/11/16 i 3272/11/40. Na podstawie określonej wartości nieruchomości i poniesionych nakładów ustalono koszty sprzedaży nieruchomości i ustalono warunki sprzedaży. Po opublikowaniu wykazu na sprzedaż Gmina Nowa Karczma poinformowała pisemnie, że podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego przedmiotową nieruchomość. W propozycji planu przewiduje się zabudowę mieszkaniową i usługową. W związku z toczącą się procedurą sprzedaży przedmiotowej nieruchomości sporządzenie operatu winno nastapić w jak najszybszym terminie.