Kompleksowa modernizacja energetyczna budynku biurowego SARL w Stargardzie przy ul. Pierwszej Brygady 35 - w części dotyczącej docieplenia elewacji i wymiany stolarki okiennej i drzwiowej

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych związanych z kompleksową modernizacją energetyczną budynku biurowego SARL w Stargardzie przy ul. Pierwszej Brygady 35 - w części dotyczącej docieplenia elewacji i wymiany stolarki okiennej i drzwiowej. Zakres robót budowlanych obejmować będzie:  docieplenie ścian zewnętrznych szczytowych i podłużnych płytą styropianową o wsp. λ= 0,038 mK/W i grubości 16 cm do 24,65 m n.p.t. (do VII kondygnacji włącznie oprócz ścian kondygnacji parteru), powyżej płytą z wełny mineralnej o wsp. λ= 0,038 mK/W i grubości 16 cm oraz ościeży otworów płytą styropianową i płytą z wełny mineralnej grubości min. 2 cm metodą wielowarstwowego systemu docieplenia ścian zewnętrznych o bezspoinowej powierzchni wyprawy, ściany kondygnacji parteru wykończone płytą elewacyjną HPL, gr. 8 mm (system elewacji wentylowanej),  docieplenie stropodachu wentylowanego części niskiej i wysokiej metodą wdmuchiwania granulatu wełny mineralnej, gr. 25 cm o wsp. λ= 0,042 mK/W materiału izolacyjnego,  ocieplenie stropu zewnętrznego – uskoku nad parterem płytą styropianową o wsp. λ= 0,038 mK/W i grubości 22 cm,  wymianie stolarki okiennej, na okna szczelne a<03, o wsp. U= 0,9 W/m2K wyposażone w nawiewniki higrosterowane,  wymianie stolarki drzwiowej, o wsp. U= 1,3 W/m2K  docieplenie ścian zewnętrznych piwnic (do poziomu gruntu) - płytą styropianową twardą o wsp. λ= 0,038 mK/W i grubości 16 cm, wykończenie tynk mozaikowy,  wykonanie renowacji pokrycia istniejących stropodachów z zastosowaniem jednowarstwowej papy wentylacyjnej, aktywowanej termicznie,  wykonanie remontu kominów wentylacyjnych,  wymiana opierzeń, obróbek blacharskich – blacha stalowa, ocynkowana, powlekana w kolorze grafitowym,  wykonanie naprawy i remontu elementów betonowych (murki, schody zewnętrzne, spoczniki, rampy, filary itp.) za pomocą systemu napraw betonu, wykończenie: powierzchni poziomych farbą, powierzchni pionowych – tynk mozaikowy,  wykonanie zadaszeń nad wejściami – systemowych, szkło klejone, bezpieczne, hartowane, o grafitowej barwie gr. min. 12 mm, wsporniki stal nierdzewna lub stal malowana proszkowo,  wymianie istniejących balustrad – stalowe malowane proszkowo,  wymianie płytek gresowych na rampie i schodach zewnętrznych – 30x30 cm, kolor grafitowy,  wykonania opaski przeciwopadowej (odwadniającej) wokół budynku – płyta chodnikowa 50x50 cm,  wymiana i przełożenie instalacji odgromowej na materiał izolacyjny, przełożenie istniejących elementów na elewacjach (np. klimatyzatory, anteny itp.) na materiał izolacyjny, demontaż istniejących liter przestrzennych ZNTK, opasek betonowych itp., renowacja istniejących elementów stalowych. 2) Zamawiający informuje, że w projekcie budowlanym ujęte są również do wymiany trzy okna, które Zamawiający zdążył wymienić we własnym zakresie. Okna znajdują się w pomieszczeniach łazienek na 4, 5 i 6 piętrze budynku. Są to okna PCV dwuszybowe. Obowiązkiem Wykonawcy będzie ocena możliwości dostosowania tych okien do okien wymaganych projektem budowlanych lub też poinformowanie Zamawiającego o konieczności ich demontażu i wymianie na nowe. Na potrzeby złożenia oferty należy przyjąć, że okna te ujęte są wśród robót objętych przedmiarem robót, jako okna do wymiany. Ewentualne dostosowanie okien do tych wymaganych projektem budowlanym zostanie uwzględnione, jako roboty zamienne w trakcie realizacji robót. 3) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, wg stanu znanego Zamawiającemu na dzień wszczęcia postępowania, określony jest przez: projekty budowlane, przedmiary robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (ST) oraz niniejszą SIWZ - rzeczywisty, niezbędny dla realizacji przedmiotu zamówienia zakres robót, mieszczący się w definicji określenia przedmiotu zamówienia, może się różnić od zakresu opisanego dokumentacją projektowo-kosztorysową. 4) Dokumentacja związana z postępowaniem udostępniona w formie elektronicznej na stronie internetowej zamawiającego: http://www.sarl.pl/index.php/category/zamowienia/ 5) Sposób sporządzenia oferty cenowej opisuje instrukcja sporządzenia wyceny ofertowej (kosztorysu ofertowego) – załącznik nr 3 do SIWZ 6) W opinii Zamawiającego, przed sporządzeniem oferty Wykonawca winien dokonać oględzin obiektu. 7) Jeżeli postanowienia specyfikacji technicznych w zakresie zasad rozliczania robót, jednostek obmiarowych, płatności itp. różnią się od ustaleń niniejszej SIWZ i przedmiarów robót – zastosowanie mają ustalenia SIWZ i przedmiarów robót. 8) Jeżeli postanowienia niniejszej SIWZ stoją w sprzeczności z wymaganiami ST – zastosowanie mają ustalenia SIWZ. 9) Zamawiający informuje, iż przedmiot zamówienia nie obejmuje wymiany instalacji centralnego ogrzewania budynku, o której jest mowa w dokumentacji projektowej.