„Roboty budowlane w zakresie adaptacji pomieszczeń szkolnych na potrzeby oddziałów przedszkolnych w Kończewie i Słonowicach”

Opis przedmiotu przetargu: 3.1 Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na adaptacji pomieszczeń szkolnych na potrzeby oddziałów przedszkolnych w Kończewie i Słonowicach. 3.2 Opis przedmiotu zamówienia za pomocą kodów CPV Wspólnego Słownika Zamówień: CPV: 45000000-7- roboty budowlane CPV: 45214000-0 - roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami CPV: 45262700-8 - przebudowa budynków CPV: 45310000-3 - roboty instalacyjne elektryczne CPV: 45330000-9 – roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 3.3 Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na następujące Zadania: 1) Zadanie nr 1 dotyczy robót budowlanych w zakresie adaptacji pomieszczeń szkolnych na potrzeby oddziału przedszkolnego w Kończewie. 2) Zadanie nr 2 dotyczy robót budowlanych w zakresie adaptacji pomieszczeń szkolnych na potrzeby oddziału przedszkolnego w Słonowicach. 3.4 Przedmiot zamówienia w zadaniu nr 1 na robót budowlane w zakresie adaptacji pomieszczeń szkolnych na potrzeby oddziału przedszkolnego w Kończewie, obejmuje: 1) roboty budowlane a) przebudowa pomieszczeń b) remont posadzki c) obudowy z płyt gipsowo- kartonowych, osłony grzejnikowe d) wykończenie ścian i sufitów e) stolarka drzwiowa, zabudowa HPL, parapety wewnętrzne f) daszek nad wejściem g) wyposażenie dodatkowe h) zagospodarowanie terenu i) chodnik 2) instalacje wewnętrzne a) przebudowa instalacji wentylacji b) przebudowa instalacji c.o. c) instalacja wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej d) połączenie z istniejącą instalacją wody e) instalacja wody zmieszanej f) instalacja kanalizacji g) przyłącze kanalizacji sanitarnej h) instalacja elektryczna i) instalacja oświetleniowe j) instalacja gniazd wtyczkowych 3.5 Przedmiot zamówienia w zadaniu nr 2 na robót budowlanych w zakresie adaptacji pomieszczeń szkolnych na potrzeby oddziału przedszkolnego w Słonowicach, obejmuje: 1) roboty budowlane a) przebudowa ścian b) remont posadzki c) obudowy z płyt gipsowo- kartonowych, osłony grzejnikowe d) wykończenie ścian i sufitów e) stolarka drzwiowa, zabudowa HPL, parapety wewnętrzne f) daszek nad wejściem g) wyposażenie dodatkowe h) zagospodarowanie terenu i) chodnik j) droga pożarowa, plac manewrowy, 2) instalacje wewnętrzne a) przebudowa instalacji wentylacji b) przebudowa instalacji c.o. c) instalacja wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej d) połączenie z istn. instalacją wody e) instalacja wody zmieszanej f) instalacja kanalizacji g) instalacja elektryczna h) instalacja oświetleniowe i) instalacja gniazd wtyczkowych 3.6 Oferty można składać w odniesieniu do jednej lub dwóch części zamówienia (Zadań). 3.7Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zgodnie z art. 31 ustawy PZP, zawierają projekty budowlane i wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, oraz pomocniczo przedmiary robót, stanowiące załączniki do niniejszej SIWZ: 1) Projekt budowlany i wykonawczy dotyczący Zadania nr 1 2) Projekt budowlany i wykonawczy dotyczący Zadania nr 2 3) Specyfikacja Techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych dotycząca Zadania nr 1, 4) Specyfikacja Techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych dotycząca Zadania nr 2, 5) Przedmiar robót budowlanych dotyczący Zadania nr 1, 6) Przedmiar robót budowlanych dotyczący Zadania nr 2, W związku z przeznaczeniem zamówienia do użytku osób fizycznych opis przedmiotu zamówienia, zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy PZP, uwzględnia wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych i projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników. 3.8 Roboty muszą być wykonane zgodnie z opisaną w pkt 3.7dokumentacją budowlaną, obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych umową warunkach. 3.9 Wymagany okres rękojmi na wykonany przedmiot zamówienia wynosi 60 miesięcy. 3.10 Wymagany, minimalny okres gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia wynosi 36 miesięcy i zostanie określony zgodnie z ofertą wykonawcy (kryterium oceny ofert). 3.11 W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia (dokumentacja budowlana) zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) Zamawiający dopuszcza produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu. Za materiały równoważne rozumie się materiały o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych lub lepszych niż podane w projektach budowlanych, STW i ORB lub przedmiarach robot. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia na etapie realizacji robót stosownych dokumentów, potwierdzających równoważność tych materiałów lub urządzeń. 3.12 Zgodnie z art. 30 ust. 4 i 5 ustawy PZP Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w dokumentacji budowlanej za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych bądź systemów odniesienia. 3.13 Zastosowanie przez Wykonawcę rozwiązań, o których mowa w pkt 3.11 i 3.12 wymaga akceptacji Zamawiającego. 3.14 Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów spełniających wymagania norm, posiadających odpowiednie certyfikaty i aprobaty techniczne oraz założone w projekcie parametry techniczne. 3.15 Wykonawca zobowiązany jest do wyceny robót budowlanych stanowiących przedmiot niniejszego zamówienia wyłącznie z materiałów i urządzeń fabrycznie nowych, dopuszczonych do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie, objętych certyfikatem w zakresie tzw. znaku bezpieczeństwa, wskazującego na zgodność z Polską Normą, aprobatą techniczną i właściwymi przepisami technicznymi zgodnie z art. 10 ustawy z 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane. 3.16 Zaleca się Wykonawcom przeprowadzenie szczegółowej wizji lokalnej w terenie celem uzyskania wszystkich informacji koniecznych do przygotowania oferty i zawarcia umowy. Każdy z Wykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za skutki braku lub mylnego rozpoznania warunków realizacji zamówienia. 3.17 Wykonawca przedłoży w terminie do 2 dni roboczych od dnia otrzymania zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty: 1) kosztorys ofertowy realizacji zadania, opracowany ze szczegółowością odpowiadającą załączonym do SIWZ przedmiarom robót, wraz z zestawieniem materiałów, sporządzony na podstawie projektów budowlanych, projektów wykonawczych oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STW i ORB) stanowiących załączniki do SIWZ. Przedmiary robót należy stosować do wyceny tylko i wyłącznie pomocniczo. Nadto kosztorys winien zawierać ilość roboczogodzin, stawkę godzinową za roboczogodzinę. Zawarte w przedmiarach zestawienia mają zobrazować jedynie skalę roboty budowlanej i pomóc wykonawcom w oszacowaniu kosztów inwestycji. Opracowany kosztorys będzie pełnił dla Zamawiającego jedynie funkcję pomocniczą oraz będzie stanowił podstawę do rozliczenia odbioru końcowego. 2) harmonogram rzeczowo – finansowy zawierający terminy rozpoczęcia i zakończenia realizacji robót dla poszczególnych Zadań, celem uzgodnienia z Zamawiającym. Harmonogram rzeczowo - finansowy nie może być sprzeczny z zamierzeniami inwestycyjnymi Zamawiającego. 3.18 W przypadku stwierdzenia, że roboty wykonywane są niezgodnie z obowiązującymi przepisami Zamawiający może odmówić zapłaty i żądać ich ponownego wykonania lub odstąpić od umowy z winy Wykonawcy. 3.19 W ramach realizacji przedmiotu zamówienia dotyczących Zadania Nr 1, Zadania Nr 2, Zamawiający zastrzega sobie prawo do ograniczenia zakresu przedmiotu zamówienia do 30 % wartości zamówienia. W związku z ograniczeniem przez Zamawiającego przedmiotu umowy, Wykonawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia w stosunku do Zamawiającego. 3.20 Na czas realizacji inwestycji, Zamawiający przekaże Wykonawcy protokołem zdawczo- odbiorczym dokumentację projektową niezbędną do wykonania zadania. Wykonawca zobowiązany jest zwrócić Zamawiającemu całość przekazanej dokumentacji budowlanej, przy złożeniu faktury. 3.21 Zamawiający informuje, że posiada pozwolenie na przebudowę. 3.22 Kierownik budowy jest obowiązany prowadzić dziennik budowy oraz umieścić w widocznym miejscu, tablicę informacyjną oraz ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia. 3.23 Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu umowy określone są we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik Nr 8 do SIWZ. 3.24 Zamawiający wymaga od Wykonawcy i podwykonawców zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących następujące czynności w ramach realizacji przedmiotu zamówienia: 1) dla zadania Zadanie nr 1 dotyczącego robót budowlanych w zakresie adaptacji pomieszczeń szkolnych na potrzeby oddziału przedszkolnego w Kończewie a) remontu posadzki b) obudowy z płyt gipsowo- kartonowych, osłony grzejnikowe c) wykończenie ścian i sufitów (położenie gładzi i roboty malarskie) d) montaż drzwi zewnętrznych i wewnętrznych e) czynności związane z wykonaniem chodnika, f) montaż umywalek, brodzika natryskowych z zabudową kabinową, g) montaż oświetlenia w sufitach podwieszanych z czujnikiem ruchu, h) roboty porządkowe, 2) dla zadania Zadanie nr 2 dotyczącego robót budowlanych w zakresie adaptacji pomieszczeń szkolnych na potrzeby oddziału przedszkolnego w Słonowicach: i) remontu posadzki j) obudowy z płyt gipsowo- kartonowych, osłony grzejnikowe k) wykończenie ścian i sufitów (położenie gładzi i roboty malarskie) l) wymiana stolarki drzewnej m) montaż elementów wyposażenia sanitariatów dla osób niepełnosprawnych (poręcze ruchome) n) czynności związane z wykonaniem chodnika, drogi pożarowej placu manewrowego o) montaż umywalek, brodzika akrylowego, misek ustępowych kompaktowych p) montaż oświetlenia w sufitach podwieszanych z czujnikiem ruchu, q) roboty porządkowe, o ile mieszczą się one w zakresie art. 22 § 1 Kodeksu Pracy, który brzmi: „Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca – do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem”. 3) Sposób dokumentowania: Wykonawca zobowiązany jest przed podpisaniem umowy do przedłożenia wykazu w/w osoby wraz z: a) oświadczeniem tej osoby, że wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych w celu niezbędnym dla realizacji niniejszego zamówienia (umowy), b) oświadczeniem potwierdzającym zatrudnienie jej na umowę o pracę. 4) Na każde żądanie Zamawiającego zobowiązuje się Wykonawcę do przedłożenia w/w wykazu z oświadczeniami wymienionymi powyżej wraz z oświadczeniem o niezaleganiu z wypłatą wynagrodzenia na dzień złożenia oświadczenia. 5) Zamawiający na każdym etapie realizacji przedmiotu umowy ma prawo żądania udowodnienia przez wykonawcę faktu zatrudnienia osoby na umowę o pracę. 6) Wykonawca do realizacji zamówienia powinien zatrudniać lub zatrudnić osoby, których dane osobowe ma prawo przetwarzać na podstawie odrębnych przepisów oraz które wyrażą zgodę na dostęp przez Zamawiającego do ich danych osobowych. Osoby, które takiej zgody nie wyrażają nie mogą brać udziału w realizacji zamówienia. 7) Wykonawca oświadczy w formularzu oferty Załącznik Nr 1 do SIWZ, iż zatrudnia lub zatrudni osoby, o której mowa w ppkt 1) i 2).