Zakup usług związanych ze sporządzeniem opinii na temat wartości nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych w formie operatów szacunkowych dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i Skarbu Państwa w 2015 roku

Olsztyn: Zakup usług związanych ze sporządzeniem opinii na temat wartości nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych w formie operatów szacunkowych dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i Skarbu Państwa w 2015 roku


Numer ogłoszenia: 260993 - 2014; data zamieszczenia: 18.12.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Olsztyn , pl. Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 89 5273111 wew. , 325, faks 89 5349375.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.bip.olsztyn.eu

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zakup usług związanych ze sporządzeniem opinii na temat wartości nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych w formie operatów szacunkowych dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i Skarbu Państwa w 2015 roku.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest zakup usług związanych ze sporządzeniem opinii na temat wartości nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych w formie operatów szacunkowych dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i Skarbu Państwa w 2015r. /Kod CPV: 70000000-1/. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z podziałem na części: I. Część I - sporządzanie operatów szacunkowych dot. określenia wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych oraz praw związanych z nieruchomościami dla różnych celów, dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i mieniem Skarbu Państwa w 2015r., II. Część II - sporządzenie operatów szacunkowych w celu określenia wartości lokali mieszkalnych i niemieszkalnych łącznie z pomieszczeniami przynależnymi do lokali i udziałem w nieruchomości wspólnej, położonych na terenie m. Olsztyna, III. Część III - sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej, z tytułu podziału nieruchomości oraz określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany. 3. Zamawiający dokonywać będzie realizacji zamówień na podstawie odrębnych zleceń, określających szczegółowo zakres rzeczowy opracowań oraz termin ich wykonania. Zamówienie operatów szacunkowych w liczbie nie powodującej osiągnięcia ceny ofertowej nie uprawnia Wykonawcy do żądania innych zamówień lub wypłacenia wynagrodzenia w całości odpowiadającej cenie ofertowej. Podstawą rozliczenia w takim przypadku będzie stanowić faktyczna ilość wykonanych operatów szacunkowych. 4. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia oraz jego wielkość i zakres zawarte są w SIWZ.

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Pzp do 50 % wartości zamówienia podstawowego w każdej z części zamówienia w zakresie zgodnym z przedmiotem każdej z części zamówienia podstawowego: - CZĘŚĆ I - sporządzanie operatów szacunkowych dot. określenia wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych oraz praw związanych z nieruchomościami dla różnych celów, dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i mieniem Skarbu Państwa w 2015r. - CZĘŚĆ II - sporządzenie operatów szacunkowych w celu określenia wartości lokali mieszkalnych i niemieszkalnych łącznie z pomieszczeniami przynależnymi do lokali i udziałem w nieruchomości wspólnej, położonych na terenie m. Olsztyna oraz operatów szacunkowych dotyczących określenia wartości gruntu niezbędnego do ich racjonalnej obsługi, tj. dla celu innego niż zbycie w ułamkowych częściach wraz z lokalem (np. dla potrzeb regulacji stanu prawnego nieruchomości lub zbycia w ułamkowych częściach itp.) - CZĘŚĆ III - sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej, z tytułu podziału nieruchomości oraz określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2017.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Każdy Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć swą ofertę wadium w wysokości: 8 000,00 zł. (słownie: osiem tysięcy złotych) z podziałem na części : - Część I : 4 700,00 zł. (słownie : cztery tysiące, siedemset złotych), - Część II : 1 500,00 zł. (słownie : jeden tysiąc, pięćset złotych), - Część III : 1 800,00 zł. (słownie : jeden tysiąc, osiemset złotych) . 2.Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu, 2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, 3) gwarancjach bankowych, 4) gwarancjach ubezpieczeniowych 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tekst jednolity Dz. U. Nr 42, poz. 275).

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Działalność prowadzona na potrzeby wykonania przedmiotu zamówienia nie wymaga posiadania specjalnych uprawnień.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie niniejszego zamówienia publicznego mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące posiadania posiadania wiedzy i doświadczenia. W celu potwierdzenia posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia, Wykonawcy powinni udokumentować należyte zrealizowanie w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - to w tym okresie, następujących głównych usług: a) dla części I zamówienia - wykonanie łącznie co najmniej 80 operatów szacunkowych obejmujących wycenę nieruchomości, sporządzonych dla co najmniej 3 różnych celów (rodzajów) wycen, o których jest mowa w rozdz. III ust. 2 pkt. I.1) lit. a - l SIWZ; b) dla części II zamówienia - wykonanie łącznie co najmniej 60 operatów szacunkowych obejmujących wycenę lokali; c) dla części III zamówienia - wykonanie łącznie co najmniej: 50 operatów szacunkowych w celu stwierdzenia wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej, 30 operatów szacunkowych w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, 5 operatów szacunkowych w celu ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany. Zamawiający dopuszcza spełnienie powyższych warunków udziału w postępowaniu poprzez zrealizowanie w/w liczby operatów szacunkowych w ramach jednego zamówienia lub w ramach kilku odrębnych zamówień, w których łączna liczba i zakres wykonanych operatów szacunkowych spełniać będą wymagania Zamawiającego określone powyżej dla poszczególnych części zamówienia. Ocena spełniania tego warunku zostanie dokonana na podstawie : a) wykazu wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych usług w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - to w tym okresie, wraz z podaniem ich zakresu, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane według wzoru stanowiącego odpowiednio załącznik nr 3a, 3b, 3c do SIWZ. Zamawiający wymaga aby wykaz zawierał tylko główne usługi potwierdzające spełnianie warunku udziału w postępowaniu. b) poświadczeń (dowodów) potwierdzających, że usługi wymienione w załączniku nr 3a, 3b, 3c do SIWZ zostały wykonane należycie.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie niniejszego zamówienia publicznego mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: a) Za spełnienie warunku dotyczącego dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Zamawiający uzna dysponowanie co najmniej 2 osobami posiadającymi kwalifikacje zawodowe odpowiednie do stanowisk, jakie zostaną im powierzone, tj. Wykonawca musi dysponować minimum 2 osobami wykonującymi operaty szacunkowe, posiadającymi uprawnienia zawodowe z zakresu szacowania nieruchomościami uzyskane zgodnie z art. 191 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami /t.j. Dz. U. z 2014r. poz. 518 ze zm./ lub inne równoważne uprawnienia odpowiadające wyżej wymaganym uprawnieniom, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa uprawniające do wykonywania czynności objętych przedmiotem zamówienia. b) W przypadku składania oferty na dwie lub trzy części zamówienia, Zamawiający wymaga dysponowania do wykonywania operatów szacunkowych odpowiednio większą liczbą osób, posiadających wymagane powyżej uprawnienia zawodowe z zakresu szacowania nieruchomościami uzyskane zgodnie z art. 191 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami - Dz. U. z 2014r. poz. 518 ze zm./, tj. - w przypadku składania oferty na dwie części zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował minimum 3 różnymi osobami, które będą wykonywać operaty szacunkowe, posiadającymi wymagane powyżej uprawnienia zawodowe z zakresu szacowania nieruchomościami, - w przypadku składania ofert na trzy części, Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował minimum 4 różnymi osobami, które będą wykonywać operaty szacunkowe, posiadającymi wymagane powyżej uprawnienia zawodowe z zakresu szacowania nieruchomościami. Ocena spełniania tego warunku zostanie dokonana na podstawie : a) wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - według wzoru stanowiącego odpowiednio załącznik nr 4 do SIWZ, b) oświadczenia, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia (wymienione w ww. wykazie osób), posiadają wymagane uprawnienia, o których jest mowa w Rozdziale V ust. 1 pkt. 3) SIWZ - według wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SIWZ.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• określenie dostaw lub usług, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o dostawach lub usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  W celu potwierdzenia posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia, Wykonawcy powinni udokumentować należyte zrealizowanie w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - to w tym okresie, następujących głównych usług: a) dla części I zamówienia - wykonanie łącznie co najmniej 80 operatów szacunkowych obejmujących wycenę nieruchomości, sporządzonych dla co najmniej 3 różnych celów (rodzajów) wycen, o których jest mowa w rozdz. III ust. 2 pkt. I.1) lit. a - l SIWZ; b) dla części II zamówienia - wykonanie łącznie co najmniej 60 operatów szacunkowych obejmujących wycenę lokali; c) dla części III zamówienia - wykonanie łącznie co najmniej: 50 operatów szacunkowych w celu stwierdzenia wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej, 30 operatów szacunkowych w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, 5 operatów szacunkowych w celu ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany. Zamawiający dopuszcza spełnienie powyższych warunków udziału w postępowaniu poprzez zrealizowanie w/w liczby operatów szacunkowych w ramach jednego zamówienia lub w ramach kilku odrębnych zamówień, w których łączna liczba i zakres wykonanych operatów szacunkowych spełniać będą wymagania Zamawiającego określone powyżej dla poszczególnych części zamówienia.;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Sporządzony przez Wykonawcę FORMULARZ OFERTOWY oraz FORMULARZ CENOWY odpowiedni dla poszczególnych części zamówienia - wg wzorów stanowiących odpowiedni załącznik do SIWZ, 2. Jeżeli Wykonawca, wykazując spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp, Zamawiający żąda od Wykonawcy przedstawienia pisemnego zobowiązania tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu przedmiotowego zamówienia i określenia, w jakim charakterze podmioty te będą brały udział w realizacji przedmiotowego zamówienia - sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SIWZ. Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp, przedkłada także wszystkie dokumenty określone w ust. 2 rozdziału VI SIWZ dotyczące tych podmiotów w takim samym zakresie jaki jest wymagany dla Wykonawcy, potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia. Kopie dokumentów dotyczące każdego z tych podmiotów muszą być poświadczone za zgodność z oryginałem przez te podmioty. 3. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, do oferty należy dołączyć dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 4. W przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio ze złożonego w ofercie odpisu z właściwego rejestru, do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo (a).

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany, zgodnie z przepisami ustawy - Prawo zamówień publicznych. 2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania następujących istotnych zmian w zawartej umowie w sprawie niniejszego zamówienia publicznego, określając jednocześnie warunki ich wprowadzenia: 1) W zakresie części I i III zamówienia: Termin realizacji umowy ulegnie przedłużeniu do momentu zakończenia postępowania przed samorządowym kolegium odwoławczym, sądem powszechnym lub innymi organami odwoławczymi w sprawie, w której wykorzystany został operat szacunkowy sporządzony przez Wykonawcę, 2) W sytuacji gdy do kierowania pracami ze strony Wykonawcy została wskazana osoba wykazana w postępowaniu o zamówienie publiczne celem spełnienia warunków udziału, dopuszcza się zmianę tej osoby pod warunkiem, że nowa osoba będzie posiadać doświadczenie i kwalifikacje co najmniej takie same jak te, które były wymagane w SIWZ. 3. W przypadku zmiany stawki podatku VAT, wysokości płacy minimalnej lub składek na ubezpieczenia społeczne bądź zdrowotne, jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania przez Wykonawcę przedmiotu zamówienia, każda ze stron umowy, w terminie 30 dni od dnia wejścia w życie przepisów wprowadzających te zmiany, może zwrócić się do drugiej strony o przeprowadzenie negocjacji w sprawie odpowiedniej zmiany wynagrodzenia. 4. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonanej i odebranej części umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.olsztyn.eu

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
SIWZ zamieszczona jest na stronie internetowej: www.bip.olsztyn.eu lub na wniosek Wykonawcy może zostać wydany bezpłatnie 1 egz. SIWZ w wersji papierowej.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
30.12.2014 godzina 10:00, miejsce: Wydział Zamówień Publicznych Urząd Miasta Olsztyna, Pl. Jana Pawła II 1, 10 - 101 Olsztyn, pok. 402.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
1. Zamówienie nie jest planowane do dofinansowania ze środków Unii Europejskiej, 2. Z dniem opłacenia należności za przedmiot umowy, Zamawiający staje się właścicielem wykonanych operatów szacunkowych i nabywa do nich autorskie prawa majątkowe w takim zakresie, że może zastosować nabyte operaty w całości lub części, dokonywać dekompozycji dzieła, publikować, powielać dostępnymi technikami, bez dodatkowego wynagrodzenia, bez ograniczeń i bez zgody Wykonawcy, 3. Zamawiający wyznacza wymagany termin wykonania zamówienia w następujący sposób: 1) CZĘŚĆ I - sporządzanie operatów szacunkowych dot. określenia wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych oraz praw związanych z nieruchomościami dla różnych celów, dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i mieniem Skarbu Państwa w 2015r.: a) Umowa na cz. I zamówienia zostanie zawarta na okres: od dnia jej podpisania do dnia zakończenia ostatniego postępowania przed samorządowym kolegium odwoławczym, sądem powszechnym lub innym organem w sprawie, w której wykorzystany został operat szacunkowy sporządzony przez Wykonawcę, nie później niż do dnia 31.12.2017 r. b) Realizacja zleceń objętych częścią I zamówienia następować będzie sukcesywnie w terminie do dnia 15 grudnia 2015r. c) Termin realizacji odrębnych zleceń objętych częścią I zamówienia określony zostanie każdorazowo przez Zamawiającego i wynosić będzie do 21 dni od daty przekazania zlecenia Wykonawcy. 2) CZĘŚĆ II - sporządzenie operatów szacunkowych w celu określenia wartości lokali mieszkalnych i niemieszkalnych łącznie z pomieszczeniami przynależnymi do lokali i udziałem w nieruchomości wspólnej, położonych na terenie m. Olsztyna: a) Umowa na cz. II zamówienia zostanie zawarta na okres: od dnia jej podpisania do dnia 15 grudnia 2015 r. b) Termin realizacji odrębnych zleceń objętych częścią II zamówienia określony zostanie każdorazowo przez Zamawiającego i wynosić będzie do 21 dni od daty przekazania zlecenia Wykonawcy. 3) CZĘŚĆ III - sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej, z tytułu podziału nieruchomości oraz określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany: a) Umowa na cz. III zamówienia zostanie zawarta na okres: od dnia jej podpisania do dnia zakończenia ostatniego postępowania przed samorządowym kolegium odwoławczym, sądem powszechnym lub innym organem w sprawie, w której wykorzystany został operat szacunkowy sporządzony przez Wykonawcę, nie później niż do dnia 31.12.2017r. b) Realizacja zleceń objętych częścią III zamówienia następować będzie sukcesywnie w terminie do dnia 15 grudnia 2015r. c) Termin realizacji odrębnych zleceń objętych częścią III zamówienia określony zostanie każdorazowo przez Zamawiającego i wynosić będzie do 21 dni od daty przekazania zlecenia Wykonawcy. 4. Wykonawcom, a także innym podmiotom, jeżeli mają lub mieli interes prawny w uzyskaniu danego zamówienia oraz ponieśli lub mogą ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w dziale VI ustawy Pzp: odwołanie i skarga do Sądu. Odwołanie przysługuje wyłącznie wobec czynności: 1) opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu; 2) wykluczenia odwołującego Wykonawcy z postępowania o udzielenie zamówienia; 3) odrzucenie oferty odwołującego Wykonawcy. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu w terminie określonym w art. 182 ustawy wraz z dowodem uiszczenia wpisu. Odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. 5. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy. Zamawiający żąda wówczas wskazania przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia na usługi związane z realizacja przedmiotu zamówienia. 6. Wykonawca, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, zobowiązany będzie do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 6 % ceny całkowitej podanej w ofercie za poszczególne części zamówienia . 7. Otwarcie ofert jest jawne i nastąpi dnia 30.12.2014r. o godz. 10:30 w siedzibie Zamawiającego w pok. 402 (sala konferencyjna).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Część I - sporządzanie operatów szacunkowych dot. określenia wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych oraz praw związanych z nieruchomościami dla różnych celów, dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i mieniem Skarbu Państwa w 2015r..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1. Część I - sporządzanie operatów szacunkowych dot. określenia wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych oraz praw związanych z nieruchomościami dla różnych celów, dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i mieniem Skarbu Państwa w 2015r. Szczegółowy opis wraz ze wskazaniem wielkości i zakresu zamówienia objętego częścią I zamówienia zawarty jest w SIWZ. 2. Zamawiający wyznacza wymagany termin wykonania zamówienia w następujący sposób: a) Umowa na cz. I zamówienia zostanie zawarta na okres: od dnia jej podpisania do dnia zakończenia ostatniego postępowania przed samorządowym kolegium odwoławczym, sądem powszechnym lub innym organem w sprawie, w której wykorzystany został operat szacunkowy sporządzony przez Wykonawcę, nie później niż do dnia 31.12.2017 r. b) Realizacja zleceń objętych częścią I zamówienia następować będzie sukcesywnie w terminie do dnia 15 grudnia 2015r. c) Termin realizacji odrębnych zleceń objętych częścią I zamówienia określony zostanie każdorazowo przez Zamawiającego i wynosić będzie do 21 dni od daty przekazania zlecenia Wykonawcy.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2017.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 96
  • 2. Bonifikata cenowa - 2
  • 3. Termin usunięcia wad - 2

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
CZĘŚĆ II - sporządzenie operatów szacunkowych w celu określenia wartości lokali mieszkalnych i niemieszkalnych łącznie z pomieszczeniami przynależnymi do lokali i udziałem w nieruchomości wspólnej, położonych na terenie m. Olsztyna.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1. CZĘŚĆ II - sporządzenie operatów szacunkowych w celu określenia wartości lokali mieszkalnych i niemieszkalnych łącznie z pomieszczeniami przynależnymi do lokali i udziałem w nieruchomości wspólnej, położonych na terenie m. Olsztyna. Szczegółowy opis wraz ze wskazaniem wielkości i zakresu zamówienia objętego częścią II zamówienia zawarty jest w SIWZ. 2. Zamawiający wyznacza wymagany termin wykonania zamówienia w następujący sposób: a) Umowa na cz. II zamówienia zostanie zawarta na okres: od dnia jej podpisania do dnia 15 grudnia 2015 r. b) Termin realizacji odrębnych zleceń objętych częścią II zamówienia określony zostanie każdorazowo przez Zamawiającego i wynosić będzie do 21 dni od daty przekazania zlecenia Wykonawcy.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 15.12.2015.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 98
  • 2. Termin usunięcia wad - 2

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
CZĘŚĆ III - sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej, z tytułu podziału nieruchomości oraz określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1. CZĘŚĆ III - sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej, z tytułu podziału nieruchomości oraz określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany. Szczegółowy opis wraz ze wskazaniem wielkości i zakresu zamówienia objętego częścią III zamówienia zawarty jest w SIWZ. 2. Zamawiający wyznacza wymagany termin wykonania zamówienia w następujący sposób: a) Umowa na cz. III zamówienia zostanie zawarta na okres: od dnia jej podpisania do dnia zakończenia ostatniego postępowania przed samorządowym kolegium odwoławczym, sądem powszechnym lub innym organem w sprawie, w której wykorzystany został operat szacunkowy sporządzony przez Wykonawcę, nie później niż do dnia 31.12.2017r. b) Realizacja zleceń objętych częścią III zamówienia następować będzie sukcesywnie w terminie do dnia 15 grudnia 2015r. c) Termin realizacji odrębnych zleceń objętych częścią III zamówienia określony zostanie każdorazowo przez Zamawiającego i wynosić będzie do 21 dni od daty przekazania zlecenia Wykonawcy.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2017.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Bonifikata cenowa - 3
  • 3. Termin usunięcia wad - 2