Wykonanie remontu oraz wzmocnienia i zabezpieczenia konstrukcji budynków CZWORAKA oraz DWORU, usytuowanych na działce nr ew. 12/8 w miejscowości Ostrów, gm. Grabica, stanowiących własność Skarbu Państwa.

Łódź: Wykonanie remontu oraz wzmocnienia i zabezpieczenia konstrukcji budynków CZWORAKA oraz DWORU, usytuowanych na działce nr ew. 12/8 w miejscowości Ostrów, gm. Grabica, stanowiących własność Skarbu Państwa.


Numer ogłoszenia: 355020 - 2012; data zamieszczenia: 19.09.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Warszawie Filia w Łodzi , ul. Północna 27/29, 91-420 Łódź, woj. łódzkie, tel. 042 636 53 26, faks 042 632 9133.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwowa osoba prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie remontu oraz wzmocnienia i zabezpieczenia konstrukcji budynków CZWORAKA oraz DWORU, usytuowanych na działce nr ew. 12/8 w miejscowości Ostrów, gm. Grabica, stanowiących własność Skarbu Państwa..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu oraz wzmocnienia i zabezpieczenia konstrukcji budynków CZWORAKA oraz DWORU, usytuowanych na działce nr ew. 12-8 w miejscowości Ostrów, gm. Grabica, stanowiących własność Skarbu Państwa. Remont zostanie wykonany na podstawie sporządzonego projektu budowlanego, obejmującego swym zakresem niezbędny remont oraz zabezpieczenie konstrukcji budynków mieszkalnych Czworaka i Dworu oraz Decyzji o zgłoszeniu zamiaru przystąpienia do wykonania robót budowlanych z dnia 20.08.2012r., wydanej przez Starostę Piotrkowa Trybunalskiego. Zakres przewidywanych robót obejmuje: a) dla budynku Dworu - podstemplowanie ścian zewnętrznych, - zabezpieczenie podparcia stropu ponad parterem, w miejscu gdzie nie ma ściany poprzecznej, - wybudowanie fragmentu ściany w celu zamknięcia strychu od strony rozebranego i uszkodzonego fragmentu stropu nad parterem (dla zabezpieczenia przed wiatrem), - zabezpieczenie odsłoniętej części poddasza płytą OSB na stelażu drewnianym, - wykonanie rozbiórki zdewastowanych pomieszczeń gospodarczych zlokalizowanych od strony północnej budynku oraz wiatrołapu przed wejściem do budynku od strony elewacji wschodniej, - zamurowanie wszystkich otworów okiennych i drzwiowych, łącznie z przejściem od tyłu budynku - ograniczonym łukiem (stara brama), w celu zabezpieczenia przed dostępem dla osób trzecich, - wywieszenie tabliczek ostrzegawczych: Uwaga! Budynek grozi zawaleniem. b) dla budynku Czworaka - usunięcie zniszczonych pozostałości więźby dachowej budynku, - wykonanie częściowej rozbiórki ścian zewnętrznych i wewnętrznych w części niezamieszkałej budynku, - zabezpieczenie, poprzez podstemplowanie, odcinka wewnętrznej ściany podłużnej, nośnej na długości ostatniego lokalu mieszkalnego od strony zachodniej budynku, stanowiącej po rozbiórce funkcję ściany zewnętrznej, nośnej dla odcinka dachu, - remont ścian zewnętrznych - uzupełnienie spoin i ubytków cegieł, - odtworzenie więźby dachowej ponad lokalem mieszkalnym od strony zachodniej, wykonanie deskowania i pokrycia papą, - ocieplenie, metodą (lekką - mokrą) ścian zewnętrznych lokalu nr 5, po rozbiórce części istniejących ścian podłużnych, - wykonanie wzmocnienia i zabezpieczenia nadmiernie ugiętych elementów konstrukcyjnych więźby dachowej oraz stropu nad parterem, wymiana uszkodzonej konstrukcji, - pokrycie dachu papą termozgrzewalną, montaż rynien i rur spustowych, - wzmocnienie belek nośnych stropu nad parterem, ułożenie termoizolacji z wełny mineralnej, miejscowe przemurowanie oraz otynkowanie kominów, naprawa podłóg w lokalach, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w 5-ciu lokalach, - wykonanie opinii kominiarskiej po zakończeniu robót, - wykonanie nowej lub naprawa instalacji elektrycznej w 5-ciu remontowanych lokalach wraz z pomiarami, - przeniesienie licznika energii elektrycznej z budynku Dworu do budynku Czworaka wraz z uzyskaniem protokołu przyjęcia przez Zakład Energetyczny w Piotrkowie Trybunalskim, - wyposażenie każdego z zamieszkałych lokali mieszkalnych w gaśnicę proszkową przenośną, wyposażoną w 4kg środka gaśniczego do gaszenia pożarów typu A, B, C. c) Otoczenie - usunięcie i utylizacja płyt eternitowych i innych odpadów, leżących bez zabezpieczenia na terenie działki, - wywieszenie tabliczek ostrzegawczych, informujących o zagrożeniu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarto w projekcie budowlanym zawierającym opis techniczny wzmocnienia i zabezpieczenia konstrukcji budynków usytuowanych na terenie działki nr ewid. 12-8 w miejscowości Ostrów, gm. Grabica, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót remontowo-budowlanych, specyfikacji technicznej istotnych warunków zamówienia, w przedmiarze robót i kosztorysie oraz w projekcie umowy na wykonanie robót remontowo - budowlanych.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.26.26.00-7, 45.45.30.00-7, 45.42.00.00-7, 45.26.00.00-7, 45.11.10.00-8.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.11.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający ustala wadium w wysokości 4700,00 zł (cztery tysiące siedemset złotych)

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie, że Wykonawca posiada uprawnienia niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, oprócz oświadczenia w trybie art. 22 ust. 1 uPzp - Zamawiający nie precyzuje żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Ocena spełniania wymaganych warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia-nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w załączonych do oferty dokumentach i oświadczeniach, a które były wymagane przez Zamawiającego.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie, że Wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie, oprócz oświadczenia w trybie art. 22 ust. 1 uPzp, Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: a) wykaz wykonanych w okresie pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, robót budowlanych tożsamych z przedmiotem zamówienia z podaniem ich rodzaju i wartości oraz daty i miejsca wykonania. Wykonawca zobowiązany jest wykazać posiadanie doświadczenia w postaci wykonania co najmniej dwóch robót budowlanych tożsamych z przedmiotem zamówienia tj. robót ogólnobudowlanych w budynkach mieszkalnych lub innych, o wartości min. 70.000,00 zł każda wzór stanowi załącznik nr 5 do SIWZ b) dokumenty potwierdzające bezspornie, że roboty budowlane, na których zrealizowanie Wykonawca powołuje się w powyżej zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone. Ocena spełniania wymaganych warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia-nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w załączonych do oferty dokumentach i oświadczeniach, a które były wymagane przez Zamawiającego.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie, że Wykonawca dysponuje potencjałem technicznym do wykonania zamówienia, oprócz oświadczenia w trybie art. 22 ust. 1 uPzp - Zamawiający nie precyzuje żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Ocena spełniania wymaganych warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia-nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w załączonych do oferty dokumentach i oświadczeniach, a które były wymagane przez Zamawiającego.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie, że Wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, oprócz oświadczenia w trybie art. 22 ust. 1 uPzp, Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: a) w zakresie wykazania spełniania warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Wykonawca oświadcza, że:- dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 1 osobą zdolną do wykonania przedmiotu zamówienia posiadającą stosowne uprawnienia do kierowania i nadzorowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz posiadającą aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa - oświadczenie składane na formularzu załącznika nr 4 do SIWZ. - dysponuje lub będzie dysponował dodatkowo (poza kierownikiem robót) co najmniej 3 osobami zdolnymi do wykonania prac o charakterze technicznym wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - oświadczenie składane na formularzu załącznika nr 4 do SIWZ. Ocena spełniania wymaganych warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia-nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w załączonych do oferty dokumentach i oświadczeniach, a które były wymagane przez Zamawiającego.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie, że Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie przedmiotu zamówienia - oprócz oświadczenia w trybie art. 22 ust. 1 uPzp, Wykonawca winien załączyć do oferty:a) ważną i opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 100 000,00 zł. Ocena spełniania wymaganych warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia-nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w załączonych do oferty dokumentach i oświadczeniach, a które były wymagane przez Zamawiającego.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Do oferty musi być załączone pełnomocnictwo, o ile prawo do podpisania umowy nie wynika z innych dokumentów złożonych wraz z ofertą. Przyjmuje się, że pełnomocnictwo do złożenia oferty upoważnia również do poświadczenia za zgodność z oryginałem kopii wszystkich dokumentów składanych wraz z ofertą, chyba, że z treści pełnomocnictwa wynika co innego.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 70
• 2 - Okres udzielonej gwarancji jakości - 20
• 3 - Termin wykonania robót - 10

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

amawiający dopuszcza zmianę treści zawartej umowy w zakresie terminu jej realizacji pod warunkiem, że a) wystąpią czynniki zewnętrzne niezależne od Zamawiającego i Wykonawcy, które nie pozwalają na prawidłowe i terminowe wykonanie zamówienia b) wystąpią przedłużające się procedury administracyjne (udokumentowane naruszenie terminów określonych w KPA), c) zmiana treści umowy jest korzystna dla Zamawiającego.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.anr.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Warszawie Filia w Łodzi Ul. Północna 27/29, 91- 420 Łódź, pokój 327.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
04.10.2012 godzina 09:30, miejsce: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Warszawie Filia w Łodzi Ul. Północna 27/29, 91- 420 Łódź, pokój 327.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie