Wykonanie konserwacji i napraw przy użyciu przez Wykonawcę własnego materiału i sprzętu w nieruchomościach stanowiących własność gminną i osób fizycznych, a zarządzanych przez Administrację Nieruchomościami Łódź - Polesie KOZINY - znak sprawy 1/2010

Łódź: Wykonanie konserwacji i napraw przy użyciu przez Wykonawcę własnego materiału i sprzętu w nieruchomościach stanowiących własność gminną i osób fizycznych, a zarządzanych przez Administrację Nieruchomościami Łódź - Polesie KOZINY - znak sprawy 1/2010


Numer ogłoszenia: 378340 - 2010; data zamieszczenia: 22.11.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Polesie "Koziny" , ul. Wapienna 15, 91-087 Łódź, woj. łódzkie, tel. (042) 2537000, 2537012, faks (042) 2537005.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.koziny.com3.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie konserwacji i napraw przy użyciu przez Wykonawcę własnego materiału i sprzętu w nieruchomościach stanowiących własność gminną i osób fizycznych, a zarządzanych przez Administrację Nieruchomościami Łódź - Polesie KOZINY - znak sprawy 1/2010.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonanie konserwacji i napraw przy użyciu przez Wykonawcę własnego materiału i sprzętu w nieruchomościach stanowiących własność gminną i osób fizycznych, a zarządzanych przez Administrację Nieruchomościami Łódź - Polesie KOZINY. Zakres usług świadczonych przez Wykonawcę obejmują następujące czynności: 1.Usuwanie usterek i skutków awarii (niezależnie od dnia tygodnia) a) wodno-kanalizacyjnych, b) ogólnobudowlanych, c) c.o i c.w, d) gazowych, e) stolarsko-szklarskich i ślusarskich, f) elektrycznych, 2. Dokonywanie napraw: a) dekarsko-murarskich oraz innych robót ogólnobudowlanych, b) konserwacji instalacji elektrycznej, zimnej wody i ciepłej wody, gazowych w zakresie pionów i instalacji wewnętrznej mieszkań stanowiących własność Miasta, c) usuwanie skutków awarii, d) zabezpieczenie obiektów przed okresem zimowym (udrażnianie studzienek wod.- kan., instalacji deszczowej, otworów okiennych i drzwiowych w klatkach schodowych i innych pomieszczeniach wspólnego użytku oraz instalacji w pralniach i W.C) oraz przygotowanie węzłów przed rozruchem c.o. tj.: * przygotowanie węzłów przed rozruchem co. * wyłączenie węzła po zakończeniu sezonu grzewczego Zakres : Wykonawca zobowiązany jest przed każdym sezonem grzewczym przygotować instalację wewnętrzną centralnego ogrzewania do rozruchu tj.- wykonać odpowietrzenie instalacji, - uzupełnić zład do wymaganych parametrów, -sprawdzić ciśnienie w naczyniach wyrównawczych, - kontrolować działanie instalacji do osiągnięcia 100% pewności, że instalacja c.o jest odpowietrzona i pracuje w sposób właściwy. Wykonawca powyższe prace będzie realizował bez konieczności wystawiania zleceń i bez wezwań administratora. Należność za wykonane czynności Wykonawca odbierze po uzyskaniu pełnej sprawności instalacji potwierdzonej protokołem zakończenia prac. Na wykonane czynności Wykonawca udziela gwarancji. W sytuacji wadliwego działania instalacji Wykonawca w ramach gwarancji usunie powstałą wadę, bez pobierania dodatkowej opłaty. W przypadku konieczności użycia nowych materiałów Wykonawca jego koszt doliczy do faktury wystawianej za uruchomienie węzła i instalacji w budynku. Usługi świadczone przez Wykonawcę obejmują również następujące czynności: 1) udział w eksmisjach najemców z lokali stanowiących własność Miasta oraz zabezpieczenie lokalu przed dostępem osób trzecich, 2) dokonywanie odczytów wodomierzy, gazomierzy, liczników Zakładu Energetycznego dotyczących części wspólnych nieruchomości, 3) zgłaszanie do Zamawiającego zauważonych usterek, zagrożeń budowlanych i innych nieprawidłowości, 4) inne prace konieczne do wykonania, które określi Administracja Nieruchomościami. Zamówieniem objęte są: roboty ogólnobudowlane konserwacyjne, wod.- kan., co, cw, stolarsko-szklarskie, gazowe, elektryczne, wyszczególnione w cenniku stanowiącym załącznik do zamówienia, oraz inne roboty z zakresu w/w o wartości jednostkowej do 2500 zł..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwosc udzielenia zamówienia uzupełniającego stanowiacego 20 % wartosci zamówienia podstawowego.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
50.70.00.00-2, 50.71.00.00-5, 50.71.10.00-2, 50.71.20.00-9, 50.80.00.00-3, 71.31.50.00-9.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.koziny.com3.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Administracja Nieruchomościami Łódź - Polesie KOZINY 91-087 Łódź, ul. Wapienna 15.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
03.12.2010 godzina 15:15, miejsce: Administracja Nieruchomościami Łódź - Polesie KOZINY 91-087 Łódź, ul. Wapienna 15.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie