Termomodernizacja budynku biurowego z przebudową części parteru na kotłownię gazową – etap II.

Opis przedmiotu przetargu: I. Przedmiotowe przedsięwzięcie polega na robotach budowlanych związanych z termomodernizacją i przebudową parteru budynku Opolskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego w Łosiowie. Zakres prac obejmował będzie termomodernizację budynku tj (PZT – Plan Zagospodarowania Terenu) 1) Sala konferencyjna (oznaczony na PZT nr 2): • ocieplenie ścian zewnętrznych i stropodachów; • wymiana pokrycia dachu z papy, • wymiana rynien i spustów, • ocieplenie ścian poniżej i powyżej terenu, • odnowienie elewacji schodów zewnętrznych wraz z barierkami w kolorystyce jak elewacja budynku biurowego, • wymianę stolarki okiennej (w witrynie aluminiowej tylko wymiana szyb na trzyszybowe), • wyminę parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, • wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej wraz samozamykaczem i z blokadą drzwi w pozycji otwartej, • wymianę instalacji odgromowej, • uziom otokowy należy wykonać wokół sali konferencyjnej i po północnej stronie łącznika (oznaczony na PZT nr 3) i połączyć z uziomem wykonanym w I Etapie. • opaska wokół budynku. 2) Łącznik (oznaczony na PZT nr 3): • ocieplenie ściany poniżej gruntu oraz powyżej cokołu tylko od strony elewacji północnej (strona południowa od frontu została wykonana w I etapie), • wymianę drzwi wewnętrznych z samozamykaczem i z blokadą drzwi w pozycji otwartej, (wejście do korytarza 1A), • ocieplenie stropodachu, • wymiana pokrycia dachu z papy, • wymiana rynien i spustów, • opaska wokół budynku przy łączniku, tylko od strony elewacji północnej (strona południowa została wykonana w I Etapie). 3) Budynek główny (oznaczony na PZT nr 1): • przebudowa pomieszczenia na parterze budynku na potrzeby wydzielenia pomieszczenia kotłowni: - wymiana drzwi do kotłowni, - zamurowanie otworów drzwiowych, - wykonanie nowej posadzki z płytek sztucznych, 4) Zakres prac dla całego budynku: • zamurowanie wnęk podokiennych (po demontażu grzejników należy zamurować wnęki podokienne, otynkować, pomalować i zamontować nowe grzejniki), • wykonanie instalacji elektrycznej, • wykonanie instalacji oświetleniowej, gniazd wtyczkowych oraz obwodów siłowych i sterowniczych, • instalacja gazowa do nowej kotłowni, • instalacja wykrywania gazu, • montaż kotłów gazowych kondensacyjnych w kaskadzie, • wykonanie obiegów grzewczych c.o. oraz c.w.u., • instalacja c.o. oraz c.w.u. wraz z cyrkulacją, • wykonanie odprowadzenia spalin i wentylacji w adaptowanej kotłowni, • wyposażenie p. poż., • czynności odbiorowe UDT, • czynności odbiorowe kominiarskie, • instalacja sanitarna, 5) W okresie rękojmi i gwarancji Wykonawca zapewni bezpłatne przeglądy i serwis kotłów gazowych wraz z przyległą do nich infrastrukturą. 6) Wszystkie przewidziane do wykonania prace budowlane są szczegółowo opisane w: • dokumentacji projektowej, • specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, • SIWZ, • audycie energetycznym. 7) Cały zakres przedmiotu zamówienia ma być wykonany zgodnie z: • dokumentacją projektową, • specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, • SIWZ, • audytem energetycznym. 8) Wszystkie użyte materiały do wykonania prac termomodernizacyjnych muszą spełniać wymagania określone w projekcie oraz audycie energetycznym. Współczynniki przewodzenia ciepła oraz przenikania ciepła muszą być zgodne z parametrami określonymi w audycie energetycznym. 9) UWAGA: W dokumentacji projektowej została dokonana zmiana za zgodą projektanta - kocioł gazowy kondensacyjny o mocy 160 kW został zmieniony na gazowy kocioł kondensacyjny pracujący w kaskadzie o mocy 55 kW w ilości 3 szt. – załącznik nr 15, 16 i 17 do SIWZ. UWAGA: Pomimo, że dokumentacja projektowa zawiera do wykonania większy zakres robót to w ramach tego postępowania nie będzie realizowany następujący zakres prac, którego nie należy wyceniać (zakres ten został wykonany w I etapie w 2019 roku): (PZT – Plan Zagospodarowania Terenu) 1) Budynek główny (oznaczony na PZT nr 1): • ocieplenie ścian zewnętrznych i stropodachów; • wymianę stolarki okiennej (oprócz okien w przyziemiu); • wyminę parapetów wewnętrznych i zewnętrznych • montaż żaluzji zewnętrznych od strony południowej, • wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej; • wymianę drabin zewnętrznych • zamurowanie części ściany z luksferów w obrębie wyjścia z nadbudówki na dach; • niezbędną wymianę drzwi wewnętrznych, • wymianę instalacji odgromowej, • opaska wokół budynku. 2) Łącznik (oznaczony na PZT nr 3): • ocieplenie ściany poniżej gruntu oraz powyżej cokołu tylko od strony elewacji frontowej - południowej, • stolarka okienna tylko od strony elewacji frontowej – południowej, • opaska przy łączniku, tylko od strony elewacji frontowej - południowej.