Wykonanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów – etap I

nie

nie

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Miejski w Żelechowie, krajowy numer identyfikacyjny 53057700000, ul. ul. Piłsudskiego  47, 08430   Żelechów, woj. mazowieckie, państwo , tel. 25 754 11 44, e-mail zelechow@interia.pl, faks 25 754 11 44.
Adres strony internetowej (URL): www.zelechow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów – etap I

Numer referencyjny:
WP.ZPI.271.16.2016

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny



II.2) Rodzaj zamĂłwienia:
usługi

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:



II.4) KrĂłtki opis przedmiotu zamĂłwienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego według podziału na 2 części.


II.5) Główny kod CPV:
71410000-5


II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:


II.9) Informacje dodatkowe:

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamĂłwienia:
przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupĂłw:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapĂłw aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria



IV.2.3) Zastosowanie procedury, o ktĂłrej mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
nie

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapĂłw licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
1) zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy, gdy: a) zmiana spowodowana jest okolicznościami leżącymi wyłącznie po stronie Zamawiającego lub okolicznościami niezależnymi zarówno od Zamawiającego jak i od Wykonawcy, b) nastąpi nadzwyczajna zmiana stosunków lub siła wyższa uniemożliwiająca wykonanie umowy w terminie; c) wystąpi zmiana przepisów, które mają wpływ na wykonanie umowy. 2) zmiana wynagrodzenia należnego wykonawcy, gdy zmianie uległy przepisy prawne istotne dla realizacji przedmiotu umowy, powodujące rozszerzenie zakresu opracowań niezbędnych dla realizacji przedmiotu zamówienia i nastąpi konieczność zwiększenia wynagrodzenia za przedmiot zamówienia.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeĹźeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 04/10/2016, godzina: 12:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
>

IV.6.3) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe:

1) KrĂłtki opis przedmiotu zamĂłwienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zmian miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego: – Miasta Żelechów uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie nr XIX/131/05 z dnia 15 lutego 2005r. (ogł. Dz. Urzędowy Województwa Mazowieckiego Nr 66, poz.1725 z dnia 29 marca 2005r.); – Miasta Żelechów uchwalonego Uchwałą Nr X/64/2015 Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 17 września 2015r. (ogł. Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 13.11.2015r. poz. 9051). – Miasta Żelechów – Rynek z przyległymi ulicami uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie nr XXXI/250/13 z dnia 18 marca 2013r. (ogł. Dz. Urzędowy Województwa Mazowieckiego z 2013r. poz. 5912 z dnia 27.05.2013r.) które stanowią realizację uchwały Nr XX/133/2016 Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 16 czerwca 2016r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żelechów. Zakres zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, określony uchwałą intencyjną Nr XX/133/2016 obejmuje opracowanie mpzp dla obszaru fragmentu miasta Żelechów w kierunku południowym od ulicy Długiej. Obszar objęty zmianą wynosi ok. 800 ha. Przedmiot zamówienia powinien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami ( co do zakresu i formy oraz procedury wykonania), z uwzględnieniem wymogów określonych w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. poz. 778) oraz przepisów wykonawczych w tym rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587) wraz z przeprowadzeniem strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2016 r. poz.353). Plan opracować stosownie do art. 16 w/w ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym na kopiach map zasadniczych albo w przypadku ich braku na mapach katastralnych, gromadzonych w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym. Wymagana skala części graficznej planu: zgodnie z obowiązującymi przepisami. Zamawiający pozyskał w kwietniu 2016 roku mapy ewidencyjne gruntów i budynków w wersji elektronicznej w postaci wektorowej w rozszerzeniu .dxf w skali 1:1000 dla obszaru miasta i gminy Żelechów. Ponadto w lipcu 2017 roku Zamawiający pozyskał dane zgromadzone w rejestrze publicznym dot. map ewidencyjnych w skali 1:2000 w wersji elektronicznej w postaci wektorowej w rozszerzeniu .dxf dla obszaru gminy Żelechów oraz map ewidencyjnych w skali 1:1000 w wersji elektronicznej dla miasta Żelechów. Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane niżej, a wynikające z procedur określonych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompleksowego opracowania dokumentacji projektowej, należy traktować jako oczywiste i uwzględnić w kosztach i terminach wykonania przedmiotu zamówienia. W ramach sporządzenia przedmiotu zamówienia Wykonawca uwzględni ewentualne zmiany przepisów prawa i dostosuje do nich opracowania, będące przedmiotem umowy, w ramach zawartej umowy i ceny ofertowej. Konieczność zmiany planu wynika z potrzeby uwzględnienia wniosków o zmianę planu, aktualizacji rozwiązań przestrzennych i przeznaczenia terenów dostosowując je do obecnych potrzeb. Zapisy obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, nie obejmują wszystkich obligatoryjnych ustaleń występujących na obszarze objętym planem zgodnie z obowiązującą ustawą, dlatego też podejmowane są działania zmierzające do aktualizacji planów zgodnie z obowiązującą ustawą oraz zgodnie ze zmianami przeznaczenia i zagospodarowania terenów wyznaczonych w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów. Do projektu planu należy wykonać: 1/opracowanie ekofizjograficzne dla terenu objętego zmianą planu. 2/Opracowanie projektu planu. 3/Opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U z 2016 r. poz. 353) oraz podsumowania i uzasadnienia w ramach przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, o których mowa w art. 42 i art. 55 ust. 3 w/w ustawy. 4/prognozę skutków finansowych uchwalenia planu. Wykonawca opracuje i przekaże Zamawiającemu materiały planistyczne oraz materiały projektu planu na poszczególnych etapach opracowania, w ilościach niezbędnych dla prawidłowego przeprowadzenia procedury formalno-prawnej sporządzania planu. Wykonawca jest zobowiązany do: - przygotowania projektów korespondencji, wykazów i innych dokumentów, których potrzeba wyłoni się w trakcie opracowania zmiany planu, -przygotowania ogłoszenia do prasy miejscowej oraz obwieszczenia o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego, określając formę , miejsce i termin składania wniosków, -przygotowania zawiadomienia na piśmie o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu zagospodarowania przestrzennego dla instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania projektu planu wraz z wykazem instytucji i organów i ich danymi adresowymi, -dokonania oceny istniejącego stanu zagospodarowania, charakteru istniejącej zabudowy; -rozpatrzenia wniosków i uwag o których mowa w art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i art. 55 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku I jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U z 2016 r. poz.353), -sporządzenia projektu w/w miejscowego planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko uwzględniając ustalenia zawarte w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Żelechów, -sporządzenia prognozy skutków finansowych uchwalenia przedmiotowego planu z uwzględnieniem art. 36 uopizp, -uzyskania od gminnej komisji urbanistyczno-architektonicznej opinii o projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz uzyskania od wójtów, burmistrzów gmin i prezydenta miasta, graniczących z obszarem objętym planem, w zakresie rozmieszczenia inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym, -przygotowania wystąpień o opinie i uzgodnienia dot. projektu planu do właściwych instytucji i organów, przygotowanie wykazu instytucji i organów wraz z ich danymi adresowymi), -na etapie opiniowania i uzgadniania projektu planu wykonawca przekaże projekt dokumentu w ilości i formie niezbędnej do sprawnego przeprowadzenia procedury uzyskania opinii i uzgodnień wynikających z przepisów prawa; -opracowanie wniosku o zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, w przypadku gdy teren objęty zmianą planu takiej zgody nie posiada. -wprowadzenia zmian wynikających z uzyskanych opinii i uzgodnień, -przygotowania ogłoszenia i obwieszczenia o wyłożeniu projektu do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko oraz zorganizowania w tym czasie dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami z jednoczesnym określeniem terminu, w którym osoby prawe i fizyczne oraz jednostki organizacyjne będą mogły wnieść uwagi do projektu planu. Ustalenie w/w terminów po dokonaniu uzgodnień z Zamawiającym. Na etapie wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu wykonawca przekaże projekt dokumentu w formie kolorowych wydruków+ 1 egz. w wersji elektronicznej, -uczestniczenia, przeprowadzenia i pełnej obsługi wyłożenia projektu do publicznego wglądu. Obsługa wyłożenia powinna zapewnić sprawne przeprowadzenie tego etapu procedury, -przygotowanie projektu rozpatrzenia uwag po zakończeniu okresu wyłożenia planu, -wprowadzenia zmian do projektu planu wynikających z rozpatrzenia uwag a następnie w niezbędnym zakresie ponowienia uzgodnień, -przygotowania kompletu projektu materiałów planistycznych w ilości 16 kpl. (w wersji papierowej dopuszcza się odpowiednie zmniejszenie rysunku planu do skali zapewniającej czytelność) celem przekazania Radnym Rady Miejskiej na posiedzenie Komisji opiniujących projekt planu, -przedstawienia Radzie Miejskiej projektu planu wraz z listą nieuwzględnionych uwag i uzasadnieniem. -Przygotowania kompletu materiałów dot. uchwalenia projektu planu wraz z uzasadnieniem dla Burmistrza w celu przedstawienia Radzie Miejskiej . -udział w posiedzeniach Komisji i Sesjach Rady Miejskiej oraz innych spotkaniach, których konieczność wyniknie w trakcie procedury. Wykonawca jest zobowiązany do wyjaśnienia rozwiązań dotyczących projektu i zawartych w nim opracowań, -przygotowanie dokumentacji formalno - prawnej w formie książkowej, obejmującej problematykę wymaganą przez Wojewodę w celu oceny zgodności z prawem, -wprowadzenie do uchwały zatwierdzającej miejscowy plan zmian wynikających z rozstrzygnięć nadzorczych Wojewody (ewentualnie powtórzenie procedury w wymaganym przez Wojewodę zakresie), -w przypadku ponowienia procedury – ponowne opracowanie niezbędnych dokumentów i ponowienie niezbędnych czynności, udział w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia mpzp do zgodności z przepisami; ; - sporządzenia wykazu dotyczącego łącznej powierzchni przeznaczenia terenów w uchwalonym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (ha i %) w rozbiciu na: - powierzchnię miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – ogółem, - powierzchnię: zabudowy ogółem, zabudowy wielorodzinnej, zabudowy usługowej ogółem, usług publicznych, terenów użytkowanych rolniczo ogółem, zabudowy zagrodowej, zabudowy techniczno-produkcyjnej, zieleni i wód, komunikacji, infrastruktury technicznej, łączną powierzchnię terenów, dla których zmieniono przeznaczenie gruntów rolniczych na cele nierolnicze oraz gruntów leśnych na cele nieleśne. -wszystkie uzgodnienia pomiędzy Wykonawcą, a Zamawiającym dotyczące przedmiotu zamówienia w trakcie jego realizacji , należy dokonywać na piśmie w formie notatki służbowej. Nie należy wyceniać kosztów związanych z publikacją ogłoszeń i prowadzoną korespondencją wynikającą z procedury planistycznej. Opracowanie należy sporządzić w oparciu o ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Żelechów. Stopień zgodności przewidywanych rozwiązań planu z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Żelechów uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie Nr LI/367/14 z dnia 30 września 2014r. Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wskazanych obszarów będzie musiało być poprzedzone sporządzeniem w części zmiany obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Żelechów uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie Nr LI/367/14 z dnia 30 września 2014r. W dniu 9 lipca 2015r. Rada Miejska w Żelechowie podjęła uchwałę Nr VIII/62/2015 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany obowiązującego studium. Obecnie trwa procedura planistyczna zmiany studium. Należy przyjąć, iż obszerny zakres regulacji studium z uwagi na dość ogólną konstrukcję swoich ustaleń pozwala na zachowanie uniwersalnej zgodności w stosunku do projektowanych rozwiązań w planie miejscowym – podstawowe przeznaczenie terenu proponowane w projekcie planu miejscowego będzie zgodne z polityką przestrzenną określoną w studium. Ponadto rozwiązania zaproponowane w projekcie planu nie będą naruszały ustaleń studium w zakresie: racjonalnego gospodarowania przestrzenią, ochrony środowiska przyrodniczego,ochrony środowiska kulturowego, rozbudowy i modernizacji systemu transportowo - komunikacyjnego, rozwoju systemów infrastruktury technicznej i komunalnej, itp. Po uchwaleniu - studium dopuszczać będzie realizację planowanych zamierzeń inwestycyjnych, dlatego też ustalenia planu miejscowego nie będą naruszać ustaleń studium. Dokumentacja zostanie przekazana przez Wykonawcę w następujących ilościach: – kompletną uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z załącznikami zawierającymi część tekstową i graficzną w formie papierowej w 6 egzemplarzach ; wydruki części graficznej kolorowe oraz wersję elektroniczną na płycie CD – 5 egz. – opracowanie ekofizjograficzne ( po 3 egz. wydruku w kolorze i 3 egz. w wersji elektronicznej); – rysunek planu w kolorze w formie książkowej (1 egz.) zalaminowany, podzielony na sekcje w formacie A3 z zachowaniem skali rysunku planu ; – prognoza oddziaływania na środowisko – (po 3 egz. wydruku w kolorze i 3 egz. w wersji elektronicznej); – prognoza skutków finansowych( po 3 egz. wydruku w kolorze i 3 egz. w wersji elektronicznej); – 1 egzemplarz kolorowej planszy rysunku planu pomniejszony do skali 1:5 000 do zawieszenia na ścianie dwustronnie zalaminowany i oprawiony w listwy. Uchwała powinna być też dodatkowo przekazana w formacie XML-EDAP celem publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. Dodatkowo w/w dane planistyczne należy opracować w sposób opisany szczegółowo w dokumencie „Standardy Zapisu Dokumentów Planistycznych” w celu zasilenia aplikacji Rejestr Planów. „Standardy Zapisu Dokumentów Planistycznych” będą stanowić załącznik do umowy. Wykonawca przeniesie na Zamawiającego (bez odrębnego wynagrodzenia) własność oryginałów utworów wykonywanych w ramach umowy oraz majątkowych praw autorskich do nich na następujących polach eksploatacji: a) zrealizowanie , w tym również przez osoby trzecie; b) wykonywanie zależnych praw autorskich , w szczególności zezwolenie na korzystanie utworów zależnych; c) trwałe lub czasowe zwielokrotnienie utworów techniką drukarską, reprograficzną, zapis magnetycznego oraz techniką cyfrową; d) wprowadzanie utworów do obrotu, użyczenie lub najem oryginału albo powielonych egzemplarzy, w szczególności wykorzystanie w trakcie prowadzonych robót budowlanych i procedur związanych z ich przeprowadzaniem; e) publiczne wykonywanie, wystawienie, wyświetlenie , odtworzenie oraz publiczne udostępnienie utworów taki sposób , aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i w czasie przez siebie wybranym.

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71410000-5

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT:
Waluta:

1) KrĂłtki opis przedmiotu zamĂłwienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zmian miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego: - Gminy Żelechów uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie nr XIV/93/04 z dnia 7 kwietnia 2004r. (ogł. Dz. Urzędowy Województwa Mazowieckiego Nr 133, poz.3277 z dnia 03 czerwca 2004r.) - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów geodezyjnych Stary Goniwilk, Kalinów, Nowy Goniwilk, Piastów, Władysławów w gminie Żelechów uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie nr LII/370/14 z dnia 30 października 2014r. /ogł. Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego, poz. 10606 z dnia 24 listopada 2014r./ które stanowią realizację uchwały Nr XX/135/2016 Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 16 czerwca 2016r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Żelechów. Zakres zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, określony uchwałą intencyjną Nr XX/135/2016 obejmuje opracowanie mpzp dla obrębów geodezyjnych Huta Żelechowska, Zakrzówek, Kotłówka, Janówek, Nowy Kębłów, Stary Kębłów, Stefanów, Sokolniki, Władysławów w gminie Żelechów. Obszar objęty zmianą wynosi ok. 4351 ha ( w granicach administracyjnych obrębów geodezyjnych Huta Żelechowska, Zakrzówek, Kotłówka, Janówek, Nowy Kębłów, Stary Kębłów, Stefanów, Sokolniki, Władysławów w gminie Żelechów). Przedmiot zamówienia powinien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami ( co do zakresu i formy oraz procedury wykonania), z uwzględnieniem wymogów określonych w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. poz. 778) oraz przepisów wykonawczych w tym rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587) wraz z przeprowadzeniem strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2016 r. poz.353). Plan opracować stosownie do art. 16 w/w ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym na kopiach map zasadniczych albo w przypadku ich braku na mapach katastralnych, gromadzonych w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym. Wymagana skala części graficznej planu: zgodnie z obowiązującymi przepisami. Zamawiający pozyskał w kwietniu 2016 roku mapy ewidencyjne gruntów i budynków w wersji elektronicznej w postaci wektorowej w rozszerzeniu .dxf w skali 1:1000 dla obszaru miasta i gminy Żelechów. Ponadto w lipcu 2017 roku Zamawiający pozyskał dane zgromadzone w rejestrze publicznym dot. map ewidencyjnych w skali 1:2000 w wersji elektronicznej w postaci wektorowej w rozszerzeniu .dxf dla obszaru gminy Żelechów oraz map ewidencyjnych w skali 1:1000 w wersji elektronicznej dla miasta Żelechów. Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane niżej, a wynikające z procedur określonych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompleksowego opracowania dokumentacji projektowej, należy traktować jako oczywiste i uwzględnić w kosztach i terminach wykonania przedmiotu zamówienia. W ramach sporządzenia przedmiotu zamówienia Wykonawca uwzględni ewentualne zmiany przepisów prawa i dostosuje do nich opracowania, będące przedmiotem umowy, w ramach zawartej umowy i ceny ofertowej. Konieczność zmiany planu wynika z potrzeby uwzględnienia wniosków o zmianę planu, aktualizacji rozwiązań przestrzennych i przeznaczenia terenów dostosowując je do obecnych potrzeb. Zapisy obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, nie obejmują wszystkich obligatoryjnych ustaleń występujących na obszarze objętym planem zgodnie z obowiązującą ustawą, dlatego też podejmowane są działania zmierzające do aktualizacji planów zgodnie z obowiązującą ustawą oraz zgodnie ze zmianami przeznaczenia i zagospodarowania terenów wyznaczonych w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów. Do projektu planu należy wykonać: 1/opracowanie ekofizjograficzne dla terenu objętego zmianą planu. 2/Opracowanie projektu planu. 3/Opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U z 2016 r. poz. 353) oraz podsumowania i uzasadnienia w ramach przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, o których mowa w art. 42 i art. 55 ust. 3 w/w ustawy. 4/prognozę skutków finansowych uchwalenia planu. Wykonawca opracuje i przekaże Zamawiającemu materiały planistyczne oraz materiały projektu planu na poszczególnych etapach opracowania, w ilościach niezbędnych dla prawidłowego przeprowadzenia procedury formalno-prawnej sporządzania planu. Wykonawca jest zobowiązany do: - przygotowania projektów korespondencji, wykazów i innych dokumentów, których potrzeba wyłoni się w trakcie opracowania zmiany planu, -przygotowania ogłoszenia do prasy miejscowej oraz obwieszczenia o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego, określając formę , miejsce i termin składania wniosków, -przygotowania zawiadomienia na piśmie o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu zagospodarowania przestrzennego dla instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania projektu planu wraz z wykazem instytucji i organów i ich danymi adresowymi, -dokonania oceny istniejącego stanu zagospodarowania, charakteru istniejącej zabudowy; -rozpatrzenia wniosków i uwag o których mowa w art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i art. 55 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku I jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U z 2016 r. poz.353), -sporządzenia projektu w/w miejscowego planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko uwzględniając ustalenia zawarte w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Żelechów, -sporządzenia prognozy skutków finansowych uchwalenia przedmiotowego planu z uwzględnieniem art. 36 uopizp, -uzyskania od gminnej komisji urbanistyczno-architektonicznej opinii o projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz uzyskania od wójtów, burmistrzów gmin i prezydenta miasta, graniczących z obszarem objętym planem, w zakresie rozmieszczenia inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym, -przygotowania wystąpień o opinie i uzgodnienia dot. projektu planu do właściwych instytucji i organów, przygotowanie wykazu instytucji i organów wraz z ich danymi adresowymi), -na etapie opiniowania i uzgadniania projektu planu wykonawca przekaże projekt dokumentu w ilości i formie niezbędnej do sprawnego przeprowadzenia procedury uzyskania opinii i uzgodnień wynikających z przepisów prawa; -opracowanie wniosku o zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, w przypadku gdy teren objęty zmianą planu takiej zgody nie posiada. -wprowadzenia zmian wynikających z uzyskanych opinii i uzgodnień, -przygotowania ogłoszenia i obwieszczenia o wyłożeniu projektu do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko oraz zorganizowania w tym czasie dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami z jednoczesnym określeniem terminu, w którym osoby prawe i fizyczne oraz jednostki organizacyjne będą mogły wnieść uwagi do projektu planu. Ustalenie w/w terminów po dokonaniu uzgodnień z Zamawiającym. Na etapie wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu wykonawca przekaże projekt dokumentu w formie kolorowych wydruków+ 1 egz. w wersji elektronicznej, -uczestniczenia, przeprowadzenia i pełnej obsługi wyłożenia projektu do publicznego wglądu. Obsługa wyłożenia powinna zapewnić sprawne przeprowadzenie tego etapu procedury, -przygotowanie projektu rozpatrzenia uwag po zakończeniu okresu wyłożenia planu, -wprowadzenia zmian do projektu planu wynikających z rozpatrzenia uwag a następnie w niezbędnym zakresie ponowienia uzgodnień, -przygotowania kompletu projektu materiałów planistycznych w ilości 16 kpl. (w wersji papierowej dopuszcza się odpowiednie zmniejszenie rysunku planu do skali zapewniającej czytelność) celem przekazania Radnym Rady Miejskiej na posiedzenie Komisji opiniujących projekt planu, -przedstawienia Radzie Miejskiej projektu planu wraz z listą nieuwzględnionych uwag i uzasadnieniem. -Przygotowania kompletu materiałów dot. uchwalenia projektu planu wraz z uzasadnieniem dla Burmistrza w celu przedstawienia Radzie Miejskiej . -udział w posiedzeniach Komisji i Sesjach Rady Miejskiej oraz innych spotkaniach, których konieczność wyniknie w trakcie procedury. Wykonawca jest zobowiązany do wyjaśnienia rozwiązań dotyczących projektu i zawartych w nim opracowań, -przygotowanie dokumentacji formalno - prawnej w formie książkowej, obejmującej problematykę wymaganą przez Wojewodę w celu oceny zgodności z prawem, -wprowadzenie do uchwały zatwierdzającej miejscowy plan zmian wynikających z rozstrzygnięć nadzorczych Wojewody (ewentualnie powtórzenie procedury w wymaganym przez Wojewodę zakresie), -w przypadku ponowienia procedury – ponowne opracowanie niezbędnych dokumentów i ponowienie niezbędnych czynności, udział w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia mpzp do zgodności z przepisami; ; - sporządzenia wykazu dotyczącego łącznej powierzchni przeznaczenia terenów w uchwalonym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (ha i %) w rozbiciu na: - powierzchnię miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – ogółem, - powierzchnię: zabudowy ogółem, zabudowy wielorodzinnej, zabudowy usługowej ogółem, usług publicznych, terenów użytkowanych rolniczo ogółem, zabudowy zagrodowej, zabudowy techniczno-produkcyjnej, zieleni i wód, komunikacji, infrastruktury technicznej, łączną powierzchnię terenów, dla których zmieniono przeznaczenie gruntów rolniczych na cele nierolnicze oraz gruntów leśnych na cele nieleśne. -wszystkie uzgodnienia pomiędzy Wykonawcą, a Zamawiającym dotyczące przedmiotu zamówienia w trakcie jego realizacji , należy dokonywać na piśmie w formie notatki służbowej. Nie należy wyceniać kosztów związanych z publikacją ogłoszeń i prowadzoną korespondencją wynikającą z procedury planistycznej. Opracowanie należy sporządzić w oparciu o ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Żelechów. Stopień zgodności przewidywanych rozwiązań planu z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Żelechów uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie Nr LI/367/14 z dnia 30 września 2014r. Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wskazanych obszarów będzie musiało być poprzedzone sporządzeniem w części zmiany obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Żelechów uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie Nr LI/367/14 z dnia 30 września 2014r. W dniu 9 lipca 2015r. Rada Miejska w Żelechowie podjęła uchwałę Nr VIII/62/2015 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany obowiązującego studium. Obecnie trwa procedura planistyczna zmiany studium. Należy przyjąć, iż obszerny zakres regulacji studium z uwagi na dość ogólną konstrukcję swoich ustaleń pozwala na zachowanie uniwersalnej zgodności w stosunku do projektowanych rozwiązań w planie miejscowym – podstawowe przeznaczenie terenu proponowane w projekcie planu miejscowego będzie zgodne z polityką przestrzenną określoną w studium. Ponadto rozwiązania zaproponowane w projekcie planu nie będą naruszały ustaleń studium w zakresie: racjonalnego gospodarowania przestrzenią, ochrony środowiska przyrodniczego,ochrony środowiska kulturowego, rozbudowy i modernizacji systemu transportowo - komunikacyjnego, rozwoju systemów infrastruktury technicznej i komunalnej, itp. Po uchwaleniu - studium dopuszczać będzie realizację planowanych zamierzeń inwestycyjnych, dlatego też ustalenia planu miejscowego nie będą naruszać ustaleń studium. Dokumentacja zostanie przekazana przez Wykonawcę w następujących ilościach: – kompletną uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z załącznikami zawierającymi część tekstową i graficzną w formie papierowej w 6 egzemplarzach ; wydruki części graficznej kolorowe oraz wersję elektroniczną na płycie CD – 5 egz. – opracowanie ekofizjograficzne ( po 3 egz. wydruku w kolorze i 3 egz. w wersji elektronicznej); – rysunek planu w kolorze w formie książkowej (1 egz.) zalaminowany, podzielony na sekcje w formacie A3 z zachowaniem skali rysunku planu ; – prognoza oddziaływania na środowisko – (po 3 egz. wydruku w kolorze i 3 egz. w wersji elektronicznej); – prognoza skutków finansowych( po 3 egz. wydruku w kolorze i 3 egz. w wersji elektronicznej); – 1 egzemplarz kolorowej planszy rysunku planu pomniejszony do skali 1:10 000 do zawieszenia na ścianie dwustronnie zalaminowany i oprawiony w listwy. Uchwała powinna być też dodatkowo przekazana w formacie XML-EDAP celem publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. Dodatkowo w/w dane planistyczne należy opracować w sposób opisany szczegółowo w dokumencie „Standardy Zapisu Dokumentów Planistycznych” w celu zasilenia aplikacji Rejestr Planów. „Standardy Zapisu Dokumentów Planistycznych” będą stanowić załącznik do umowy. Wykonawca przeniesie na Zamawiającego (bez odrębnego wynagrodzenia) własność oryginałów utworów wykonywanych w ramach umowy oraz majątkowych praw autorskich do nich na następujących polach eksploatacji: a) zrealizowanie , w tym również przez osoby trzecie; b) wykonywanie zależnych praw autorskich , w szczególności zezwolenie na korzystanie utworów zależnych; c) trwałe lub czasowe zwielokrotnienie utworów techniką drukarską, reprograficzną, zapis magnetycznego oraz techniką cyfrową; d) wprowadzanie utworów do obrotu, użyczenie lub najem oryginału albo powielonych egzemplarzy, w szczególności wykorzystanie w trakcie prowadzonych robót budowlanych i procedur związanych z ich przeprowadzaniem; e) publiczne wykonywanie, wystawienie, wyświetlenie , odtworzenie oraz publiczne udostępnienie utworów taki sposób , aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i w czasie przez siebie wybranym.

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71410000-5

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT:
Waluta: