Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/35/2012

Opis przedmiotu przetargu: Część 1: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Naramowice, gm. Poznań Miasto, dz. 507/17. Część 2: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Naramowice, gm. Poznań Miasto, dz. 507/14. Część 3: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Naramowice, gm. Poznań Miasto, dz. 504/7. Część 4: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Dolne Pole gm. Kaźmierz. Część 5: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Sowniniec gm. Mosina Część 6: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kobylniki gm. Obrzycko Część 7: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych, lokale w m. Miłosław gm. Ujście. Część 8: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych, wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, lokale w. Czeluścin gm. Czerniejewo. Część 9: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych, wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, lokale w. m. Jabłkowo gm. Skoki. Część 10: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych, lokale w. Wielkawieś, gm. Buk Część 11: Wycen nieruchomości położonych w obrębie Chrustowo gm. Miłosław. Część 12: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Goślinowo gm. Gniezno pn. Bar przy kominku Część 13: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kiszkowo gm. Kiszkowo. Część 14: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Lewiczynek gm. Miedzichowo. Część 15: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Brodnica gm. Brodnica Część 16: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Błaki gm. Miedzichowo Część 17: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Węgierskie gm. Kostrzyn. Część 18: Wycena wielkości umniejszenia wartości Obiektu Gorzelni Dobieszczyzna , obręb Dobieszczyzna gm. Żerków. Część 19: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Gołuchów gm. Gołuchów tzw. Obiekt Rolny Wszołów. Część 20: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Skoraczew gm. Nowe Miasto. Część 21: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Trębaczów gm. Perzów oraz Mroczeń gm. Baranów. WARUNKI OGÓLNE WYCENY: 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4.Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5.Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6.Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8.W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.