Zamówienie dodatkowe, nieobjęte zamówieniem podstawowym, konieczne do wykonania przy realizacji inwestycji: Roboty budowlane polegające na remoncie świetlicy w miejscowości Raków, Gmina Długołęka (umowa nr RI-ZP 272-46.2013/408/2013 z dnia 13.09.2013)

Numer ogłoszenia: 486312 - 2013; data zamieszczenia: 27.11.2013


OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA

Ogłoszenie dotyczy:
.

Informacje o zmienianym ogłoszeniu:
479818 - 2013 data 22.11.2013 r.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Gmina Długołęka, Długołęka, ul. Robotnicza 12, 55-095 Mirków, woj. dolnośląskie, tel. 71 323 02 03, fax. 71 323 02 04.

SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU

II.1) Tekst, który należy zmienić:

• 
  Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
  II.3).
• 
  W ogłoszeniu jest:
  II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotowe zamówienie dotyczy udzielenia zamówienia, w trybie z wolnej ręki (na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp) na wykonanie zamówienia dodatkowego, nieobjętego zamówieniem podstawowym (RI-ZP 272-46.2013/408/2013 z dnia 13.09.2013r.) Wykonawcy robót podstawowych Panu Bogdanowi Jaroszewskiemu, prowadzącemu działalność gospodarczą pod nazwą Bogdan Jaroszewski Zakład Remontowo-Budowlany z siedzibą 56-420 Bierutów przy ul. Elizy Orzeszkowej 4. Wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, a jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, tj. remontu świetlicy w miejscowości Raków, gmina Długołęka. 2. Remont świetlicy wiejskiej w miejscowości Raków realizowany jest na podstawie projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją nr 1876/2013 z dnia 12.07.2013r. pn.: Przebudowa i remont istniejącego budynku świetlicy wiejskiej w Rakowie wykonanego przez firmę ARCHIMMODICUS S.J. Mariusz Fabjanowski, Grzegorz Kędzierski, ul. Kluczborska 13/1A, 55-323 Wrocław. W przedmiotowym projekcie nie przewidziano robót budowlanych polegających na: 1)rozbiórce części budynku (wiatrołapu) wraz z odbudową, 2)rozbiórki podłogi na poddaszu wraz z wykonaniem izolacji termicznej, których konieczność wykonania stwierdzono dopiero podczas realizacji robót podstawowych a ich wykonanie jest niezbędne do prawidłowego zakończenia inwestycji objętej umową podstawową. 3.W związku z powyższym konieczne jest wykonanie zamówienia dodatkowego w zakresie: a)rozbiórki wiatrołapu (rozbiórka dachu żelbetowego, dwóch ścian nośnych), b)usunięcia korzeni (zalegających pod ścianami nośnymi), c)wykonania ław i ścian fundamentów (żelbetowych, betonowych), d)wniesienia nowych ścian nośnych (murowane ściany wraz z wykonaniem izolacji termicznej z zewnątrz, od wewnątrz odtworzenie instalacji elenktycznej oraz położenie tynków), e)wykonania konstrukcji dachu (dach w konstrukcji drewnianej) f)wykonania pokrycia dachu (pokrycia z blachy trapezowej oraz izolowany wełną mineralną od strony wewnętrznej), g)rozbiórki uszkodzonych desek i legarów (wraz z ich utylizacją) h)usunięcia zniszczonej polepy (wraz z ich utylizacją) i)ułożenia folii paroszczelnej, j)ułożenia termoizolacji z wełny mineralnej (grubości 20cm)...
• 
  W ogłoszeniu powinno być:
  II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotowe zamówienie dotyczy udzielenia zamówienia, w trybie z wolnej ręki (na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp) na wykonanie zamówienia dodatkowego, nieobjętego zamówieniem podstawowym (RI-ZP 272-46.2013/408/2013 z dnia 13.09.2013r.) Wykonawcy robót podstawowych Panu Bogdanowi Jaroszewskiemu, prowadzącemu działalność gospodarczą pod nazwą Bogdan Jaroszewski Zakład Remontowo-Budowlany z siedzibą 56-420 Bierutów przy ul. Elizy Orzeszkowej 4. Wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, a jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, tj. remontu świetlicy w miejscowości Raków, gmina Długołęka. 2. Remont świetlicy wiejskiej w miejscowości Raków realizowany jest na podstawie projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją nr 1876/2013 z dnia 12.07.2013r. pn.: Przebudowa i remont istniejącego budynku świetlicy wiejskiej w Rakowie wykonanego przez firmę ARCHIMMODICUS S.J. Mariusz Fabjanowski, Grzegorz Kędzierski, ul. Kluczborska 13/1A, 55-323 Wrocław. W przedmiotowym projekcie nie przewidziano robót budowlanych polegających na: 1)rozbiórce części budynku (wiatrołapu) wraz z odbudową, 2)rozbiórki izolacji na poddaszu wraz z wykonaniem izolacji termicznej, których konieczność wykonania stwierdzono dopiero podczas realizacji robót podstawowych a ich wykonanie jest niezbędne do prawidłowego zakończenia inwestycji objętej umową podstawową. 3.W związku z powyższym konieczne jest wykonanie zamówienia dodatkowego w zakresie: a)rozbiórki wiatrołapu (rozbiórka dachu żelbetowego, dwóch ścian nośnych), b)usunięcia korzeni (zalegających pod ścianami nośnymi), c)wykonania ław i ścian fundamentów (żelbetowych, betonowych), d)wzniesienia nowych ścian nośnych (murowane ściany wraz z wykonaniem izolacji termicznej z zewnątrz, od wewnątrz odtworzenie instalacji elektrycznej oraz położenie tynków), e)wykonania konstrukcji dachu (dach w konstrukcji drewnianej) f)wykonania pokrycia dachu (pokrycia z blachy trapezowej oraz izolowany wełną mineralną od strony wewnętrznej), g)rozbiórki uszkodzonych legarów (wraz z ich utylizacją) h)usunięcia zniszczonej polepy (wraz z jej utylizacją) i)ułożenia folii paroszczelnej, j)ułożenia termoizolacji z wełny mineralnej (grubości 20cm)..

• 
  Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
  III.2.
• 
  W ogłoszeniu jest:
  2. Uzasadnienie wyboru trybu Zamawiający zamierza zlecić do wykonania zamówienia dodatkowego (art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych), nieobjęte zamówieniem podstawowym, a konieczne do wykonania przy realizacji przedmiotowej inwestycji. W dniu 13.09.2013r. Gmina Długołęka podpisała umowę z Panem Bogdanem Jaroszewskim, prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą Bogdan Jaroszewski Zakład Remontowo-Budowlany z siedzibą 56-420 Bierutów przy ul. Elizy Orzeszkowej 4. Remont świetlicy wiejskiej w miejscowości Raków realizowany jest na podstawie projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją nr 1876/2013 z dnia 12.07.2013r. pn.: Przebudowa i remont istniejącego budynku świetlicy wiejskiej w Rakowie wykonanego przez firmę ARCHIMMODICUS S.J. Mariusz Fabjanowski, Grzegorz Kędzierski, ul. Kluczborska 13/1A, 55-323 Wrocław. W przedmiotowym projekcie nie przewidziano robót budowlanych polegających na: 1)rozbiórce części budynku (wiatrołapu) wraz z odbudową, 2)rozbiórki podłogi na poddaszu wraz z wykonaniem izolacji termicznej, których konieczność wykonania stwierdzono dopiero podczas realizacji robót podstawowych a ich wykonanie jest niezbędne do prawidłowego zakończenia inwestycji objętej umową podstawową. Mając na uwadze powyższe informuje co następuje: Ad. 1) Powodem, dla którego wykonanie rozbiórki części parterowej dobudówki (tj. murowanej ściany wschodniej i części północnej oraz stropu żelbetowego) stało się konieczne, jest całkowity brak fundamentów pod istniejącymi ścianami. Ponadto, na całej długości ścian widoczne są grube, zdrowe korzenie drzewa, które rosło tuż przy przybudówce. Ewentualne ostrożne usuwanie korzeni oraz wykonanie podbicia odcinkowego pod fundamenty mogłoby stworzyć duże zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi (rozwiązanie rozważane alternatywnie dla opisywanej rozbiórki). Wobec powyższego stwierdzono, iż rozwiązaniem najbezpieczniejszym, jedynym właściwym z punktu widzenia względów technicznych, jest dokonanie: a)rozbiórki wiatrołapu (rozbiórka dachu żelbetowego, dwóch ścian nośnych), b)usunięcia korzeni (zalegających pod ścianami nośnymi), c)wykonania ław i ścian fundamentów (żelbetowych, betonowych), d)wniesienia nowych ścian nośnych (murowane ściany wraz z wykonaniem izolacji termicznej z zewnątrz, od wewnątrz odtworzenie instalacji elenktycznej oraz położenie tynków), e)wykonania konstrukcji dachu (dach w konstrukcji drewnianej) f)wykonania pokrycia dachu (pokrycia z blachy trapezowej oraz izolowany wełną mineralną od strony wewnętrznej), Ad. 2) Powodem koniecznym wykonania rozbiórki podłogi nad pomieszczeniem sali wielofunkcyjnej - desek, legarów oraz usunięcia zasypek ze sklepień nad pierwszą kondygnacją - jest zniszczona przez owady i grzyby (szkodniki drewna) istniejąca izolacja termiczna (polepa gliniano-wapienna zmieszana z spróchniałym drewnem). Odkryte wypełnienie (tj. wskazana polepa gliniano-wapienna) w konsekwencji nie spełnia warunków termicznych wymaganych dla właściwego użytkowania budynków przeznaczonych na pobyt ludzi. Ujemne temperatury panujące w okresie zimowym będą negatywnie wpływać na istniejący strop, powodując skraplanie się pary wodnej na wewnętrznej części stropu i pogarszanie jego warunków technicznych i fizycznych. Zakres prac dodatkowych polegać będzie na: a)rozbiórce uszkodzonych desek i legarów (wraz z ich utylizacją) b)usunięciu zniszczonej polepy (wraz z ich utylizacją) c)ułożeniu folii paroszczelnej, d)ułożeniu termoizolacji z wełny mineralnej (grubości 20cm), Wykonanie wskazanych powyżej prac budowlanych jest niezbędne w celu ukończenia zakresu zadania podstawowego. Konieczność ich realizacji była niemożliwa do przewidzenia na etapie prac projektowych, bowiem dopiero podczas wykonywania prac budowlanych doszło do inwentaryzacji stanu technicznego omawianego zakresu robót. Bez wykonania wskazanych prac niemożliwe będzie prawidłowe zgodne z normami i sztuką budowlaną wykonanie remontu obiektu..
• 
  W ogłoszeniu powinno być:
  2. Uzasadnienie wyboru trybu Zamawiający zamierza zlecić do wykonania zamówienia dodatkowego (art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych), nieobjęte zamówieniem podstawowym, a konieczne do wykonania przy realizacji przedmiotowej inwestycji. W dniu 13.09.2013r. Gmina Długołęka podpisała umowę z Panem Bogdanem Jaroszewskim, prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą Bogdan Jaroszewski Zakład Remontowo-Budowlany z siedzibą 56-420 Bierutów przy ul. Elizy Orzeszkowej 4. Remont świetlicy wiejskiej w miejscowości Raków realizowany jest na podstawie projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją nr 1876/2013 z dnia 12.07.2013r. pn.: Przebudowa i remont istniejącego budynku świetlicy wiejskiej w Rakowie wykonanego przez firmę ARCHIMMODICUS S.J. Mariusz Fabjanowski, Grzegorz Kędzierski, ul. Kluczborska 13/1A, 55-323 Wrocław. W przedmiotowym projekcie nie przewidziano robót budowlanych polegających na: 1)rozbiórce części budynku (wiatrołapu) wraz z odbudową, 2)rozbiórki izolacji na poddaszu wraz z wykonaniem izolacji termicznej, których konieczność wykonania stwierdzono dopiero podczas realizacji robót podstawowych a ich wykonanie jest niezbędne do prawidłowego zakończenia inwestycji objętej umową podstawową. Mając na uwadze powyższe informuje co następuje: Ad. 1) Powodem, dla którego wykonanie rozbiórki części parterowej dobudówki (tj. murowanej ściany wschodniej i części północnej oraz stropu żelbetowego) stało się konieczne, jest całkowity brak fundamentów pod istniejącymi ścianami. Ponadto, na całej długości ścian widoczne są grube, zdrowe korzenie drzewa, które rosło tuż przy przybudówce. Ewentualne ostrożne usuwanie korzeni oraz wykonanie podbicia odcinkowego pod fundamenty mogłoby stworzyć duże zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi (rozwiązanie rozważane alternatywnie dla opisywanej rozbiórki). Wobec powyższego stwierdzono, iż rozwiązaniem najbezpieczniejszym, jedynym właściwym z punktu widzenia względów technicznych, jest dokonanie: a)rozbiórki wiatrołapu (rozbiórka dachu żelbetowego, dwóch ścian nośnych), b)usunięcia korzeni (zalegających pod ścianami nośnymi), c)wykonania ław i ścian fundamentów (żelbetowych, betonowych), d)wzniesienia nowych ścian nośnych (murowane ściany wraz z wykonaniem izolacji termicznej z zewnątrz, od wewnątrz odtworzenie instalacji elenktycznej oraz położenie tynków), e)wykonania konstrukcji dachu (dach w konstrukcji drewnianej) f)wykonania pokrycia dachu (pokrycia z blachy trapezowej oraz izolowany wełną mineralną od strony wewnętrznej), Ad. 2) Powodem koniecznym wykonania rozbiórki izolacji nad pomieszczeniem sali wielofunkcyjnej - legarów oraz usunięcia zasypek ze sklepień nad pierwszą kondygnacją - jest zniszczona przez owady i grzyby (szkodniki drewna) istniejąca izolacja termiczna (polepa gliniano-wapienna zmieszana z spróchniałym drewnem). Odkryte wypełnienie (tj. wskazana polepa gliniano-wapienna) w konsekwencji nie spełnia warunków termicznych wymaganych dla właściwego użytkowania budynków przeznaczonych na pobyt ludzi. Ujemne temperatury panujące w okresie zimowym będą negatywnie wpływać na istniejący strop, powodując skraplanie się pary wodnej na wewnętrznej części stropu i pogarszanie jego warunków technicznych i fizycznych. Zakres prac dodatkowych polegać będzie na: a)rozbiórce uszkodzonych legarów (wraz z ich utylizacją) b)usunięciu zniszczonej polepy (wraz z jej utylizacją) c)ułożeniu folii paroszczelnej, d)ułożeniu termoizolacji z wełny mineralnej (grubości 20cm), Wykonanie wskazanych powyżej prac budowlanych jest niezbędne w celu ukończenia zakresu zadania podstawowego. Konieczność ich realizacji była niemożliwa do przewidzenia na etapie prac projektowych, bowiem dopiero podczas wykonywania prac budowlanych doszło do inwentaryzacji stanu technicznego omawianego zakresu robót. Bez wykonania wskazanych prac niemożliwe będzie prawidłowe zgodne z normami i sztuką budowlaną wykonanie remontu obiektu..

Mirków: Zamówienie dodatkowe, nieobjęte zamówieniem podstawowym, konieczne do wykonania przy realizacji inwestycji: Roboty budowlane polegające na remoncie świetlicy w miejscowości Raków, Gmina Długołęka (umowa nr RI-ZP 272-46.2013/408/2013 z dnia 13.09.2013)


Numer ogłoszenia: 492038 - 2013; data zamieszczenia: 29.11.2013

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 479818 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
tak.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Długołęka, Długołęka, ul. Robotnicza 12, 55-095 Mirków, woj. dolnośląskie, tel. 71 323 02 03, faks 71 323 02 04.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zamówienie dodatkowe, nieobjęte zamówieniem podstawowym, konieczne do wykonania przy realizacji inwestycji: Roboty budowlane polegające na remoncie świetlicy w miejscowości Raków, Gmina Długołęka (umowa nr RI-ZP 272-46.2013/408/2013 z dnia 13.09.2013).

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiotowe zamówienie dotyczy udzielenia zamówienia, w trybie z wolnej ręki (na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp) na wykonanie zamówienia dodatkowego, nieobjętego zamówieniem podstawowym (RI-ZP 272-46.2013/408/2013 z dnia 13.09.2013r.) Wykonawcy robót podstawowych Panu Bogdanowi Jaroszewskiemu, prowadzącemu działalność gospodarczą pod nazwą Bogdan Jaroszewski Zakład Remontowo-Budowlany z siedzibą 56-420 Bierutów przy ul. Elizy Orzeszkowej 4. Wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, a jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, tj. remontu świetlicy w miejscowości Raków, gmina Długołęka. 2. Remont świetlicy wiejskiej w miejscowości Raków realizowany jest na podstawie projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją nr 1876/2013 z dnia 12.07.2013r. pn.: Przebudowa i remont istniejącego budynku świetlicy wiejskiej w Rakowie wykonanego przez firmę ARCHIMMODICUS S.J. Mariusz Fabjanowski, Grzegorz Kędzierski, ul. Kluczborska 13/1A, 55-323 Wrocław. W przedmiotowym projekcie nie przewidziano robót budowlanych polegających na: 1)rozbiórce części budynku (wiatrołapu) wraz z odbudową, 2)rozbiórki izolacji na poddaszu wraz z wykonaniem izolacji termicznej, których konieczność wykonania stwierdzono dopiero podczas realizacji robót podstawowych a ich wykonanie jest niezbędne do prawidłowego zakończenia inwestycji objętej umową podstawową. 3.W związku z powyższym konieczne jest wykonanie zamówienia dodatkowego w zakresie: a)rozbiórki wiatrołapu (rozbiórka dachu żelbetowego, dwóch ścian nośnych), b)usunięcia korzeni (zalegających pod ścianami nośnymi), c)wykonania ław i ścian fundamentów (żelbetowych, betonowych), d)wzniesienia nowych ścian nośnych (murowane ściany wraz z wykonaniem izolacji termicznej z zewnątrz, od wewnątrz odtworzenie instalacji elenktycznej oraz położenie tynków), e)wykonania konstrukcji dachu (dach w konstrukcji drewnianej) f)wykonania pokrycia dachu (pokrycia z blachy trapezowej oraz izolowany wełną mineralną od strony wewnętrznej), g)rozbiórki uszkodzonych legarów (wraz z ich utylizacją) h)usunięcia zniszczonej polepy (wraz z jej utylizacją) i)ułożenia folii paroszczelnej, j)ułożenia termoizolacji z wełny mineralnej (grubości 20cm)...

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.45.30.00-7, 45.11.13.00-1, 45.26.25.22-6, 45.45.00.00-6, 45.42.10.00-4, 45.00.00.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
29.11.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Bogdan Jaroszewski Zakład Remontowo-Budowlany, ul. Elizy Orzeszkowej 4, 56-420 Bierutów, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 29500,76 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  33961,87

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  33961,87
  / Oferta z najwyższą ceną:
  33961,87

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zamawiający zamierza zlecić do wykonania zamówienia dodatkowego (art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych), nieobjęte zamówieniem podstawowym, a konieczne do wykonania przy realizacji przedmiotowej inwestycji. W dniu 13.09.2013r. Gmina Długołęka podpisała umowę z Panem Bogdanem Jaroszewskim, prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą Bogdan Jaroszewski Zakład Remontowo-Budowlany z siedzibą 56-420 Bierutów przy ul. Elizy Orzeszkowej 4. Remont świetlicy wiejskiej w miejscowości Raków realizowany jest na podstawie projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją nr 1876/2013 z dnia 12.07.2013r. pn.: Przebudowa i remont istniejącego budynku świetlicy wiejskiej w Rakowie wykonanego przez firmę ARCHIMMODICUS S.J. Mariusz Fabjanowski, Grzegorz Kędzierski, ul. Kluczborska 13/1A, 55-323 Wrocław. W przedmiotowym projekcie nie przewidziano robót budowlanych polegających na: 1)rozbiórce części budynku (wiatrołapu) wraz z odbudową, 2)rozbiórki izolacji na poddaszu wraz z wykonaniem izolacji termicznej, których konieczność wykonania stwierdzono dopiero podczas realizacji robót podstawowych a ich wykonanie jest niezbędne do prawidłowego zakończenia inwestycji objętej umową podstawową. Mając na uwadze powyższe informuje co następuje: Ad. 1) Powodem, dla którego wykonanie rozbiórki części parterowej dobudówki (tj. murowanej ściany wschodniej i części północnej oraz stropu żelbetowego) stało się konieczne, jest całkowity brak fundamentów pod istniejącymi ścianami. Ponadto, na całej długości ścian widoczne są grube, zdrowe korzenie drzewa, które rosło tuż przy przybudówce. Ewentualne ostrożne usuwanie korzeni oraz wykonanie podbicia odcinkowego pod fundamenty mogłoby stworzyć duże zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi (rozwiązanie rozważane alternatywnie dla opisywanej rozbiórki). Wobec powyższego stwierdzono, iż rozwiązaniem najbezpieczniejszym, jedynym właściwym z punktu widzenia względów technicznych, jest dokonanie: a)rozbiórki wiatrołapu (rozbiórka dachu żelbetowego, dwóch ścian nośnych), b)usunięcia korzeni (zalegających pod ścianami nośnymi), c)wykonania ław i ścian fundamentów (żelbetowych, betonowych), d)wzniesienia nowych ścian nośnych (murowane ściany wraz z wykonaniem izolacji termicznej z zewnątrz, od wewnątrz odtworzenie instalacji elenktycznej oraz położenie tynków), e)wykonania konstrukcji dachu (dach w konstrukcji drewnianej) f)wykonania pokrycia dachu (pokrycia z blachy trapezowej oraz izolowany wełną mineralną od strony wewnętrznej), Ad. 2) Powodem koniecznym wykonania rozbiórki izolacji nad pomieszczeniem sali wielofunkcyjnej - legarów oraz usunięcia zasypek ze sklepień nad pierwszą kondygnacją - jest zniszczona przez owady i grzyby (szkodniki drewna) istniejąca izolacja termiczna (polepa gliniano-wapienna zmieszana z spróchniałym drewnem). Odkryte wypełnienie (tj. wskazana polepa gliniano-wapienna) w konsekwencji nie spełnia warunków termicznych wymaganych dla właściwego użytkowania budynków przeznaczonych na pobyt ludzi. Ujemne temperatury panujące w okresie zimowym będą negatywnie wpływać na istniejący strop, powodując skraplanie się pary wodnej na wewnętrznej części stropu i pogarszanie jego warunków technicznych i fizycznych. Zakres prac dodatkowych polegać będzie na: a)rozbiórce uszkodzonych legarów (wraz z ich utylizacją) b)usunięciu zniszczonej polepy (wraz z jej utylizacją) c)ułożeniu folii paroszczelnej, d)ułożeniu termoizolacji z wełny mineralnej (grubości 20cm), Wykonanie wskazanych powyżej prac budowlanych jest niezbędne w celu ukończenia zakresu zadania podstawowego. Konieczność ich realizacji była niemożliwa do przewidzenia na etapie prac projektowych, bowiem dopiero podczas wykonywania prac budowlanych doszło do inwentaryzacji stanu technicznego omawianego zakresu robót. Bez wykonania wskazanych prac niemożliwe będzie prawidłowe zgodne z normami i sztuką budowlaną wykonanie remontu obiektu.