Wycena nieruchomości - postępowanie 016/POZ/56/2012

Poznań: Wycena nieruchomości - postępowanie 016/POZ/56/2012


Numer ogłoszenia: 417658 - 2012; data zamieszczenia: 25.10.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy , ul. Fredry 12, 61-701 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. 061 8560681, faks 061 8515092.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości - postępowanie 016/POZ/56/2012.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Część 1: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Bałokosz gm. Chrzypsko Wielkie. Część 2: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Łężce gm. Chrzypsko Wielkie. Część 3: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Ryżyn gm. Chrzypsko Wielkie. Część 4: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wrąbczyn Wieś, Łaźińsk I, gm. Zagórów. Część 5: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Rybojedzko gm. Grodzisk Wlkp. Część 6: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Smogorzewo gm. Piaski Część 7: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Ochla gm. Pogorzela Część 8: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Gostyń gm. Gostyń Część 9: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Sośnie gm. Sośnie, część tzw. Obiektu Rolnego Sośnie. Część 10: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi, wypełnienie Arkusza Danych Ewidencyjnych w celu założenia kartoteki lokalu oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali w m. Chaławay gm. Brodnica, Łęg (Bystrzk) gm. Śrem, Biernatki gm. Kórnik, Zatom Nowy gm. Międzychód, Stary Tomyśl gm. Nowy Tomyśl. Część 11: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczenia stwierdzającego, że lokal mieszkalny jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, oraz wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokali w m. Wytomyśl gm. Nowy Tomyśl. Część 12: Wykonanie inwentaryzacji, Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi, wypełnienie Arkusza Danych Ewidencyjnych w celu założenia kartoteki lokalu oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali w m. Zakrzewo gm. Mieścisko. Część 13: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Parzęczewo gm. Kamieniec Część 14: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Nowa Wieś Podgórna gm. Miłosław. Część 15: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wielkie gm. Poznań Część 16: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Tulce. WARUNKI OGÓLNE WYCENY: 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 8. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 9. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 16.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1.Wykonawca dysponuje rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającym świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. 2. Wykonawca dysponuje osobą posiadającą uprawnienia budowlane wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 prawo budowlane (dotyczy 10, 11, 12 części zamówienia). Dokonanie oceny spełniania warunków polegać będzie na sprawdzeniu przez Zamawiającego, czy na podstawie dostarczonych przez Wykonawcę dokumentów i oświadczeń można dopuścić go do postępowania o udzielenie zamówienia, według formuły spełnia - nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Na potwierdzenie tego, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu określone w art. 22 ust. 1 ustawy PZP, Wykonawca zobowiązany jest złożyć pisemne oświadczenie o spełnianiu tych warunków. 2. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast aktualnego odpisu z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, Wykonawca: składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości. Dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument należy złożyć w oryginale lub w potwierdzonej za zgodność z oryginałem kserokopii, pod warunkiem, że takie kserokopie zostaną podpisane za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. 3. Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty dokument, z którego wynika upoważnienie wykonawcy do podpisania oferty lub pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy, o ile ofertę składa pełnomocnik. 4. W przypadku oferty składanej przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego, dokumenty potwierdzające, że wykonawca nie podlega wykluczeniu składa każdy z wykonawców oddzielnie. 5. Zamawiający zażąda przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu wyłącznie, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości, co do jej prawdziwości. 6. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski. 7. Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli oświadczeń i dokumentów lub którzy złożyli dokumenty zawierające błędy, zamawiający wezwie do ich uzupełnienia wyznaczając termin, chyba, że mimo ich złożenia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej: 1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy: 1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi a) klęski żywiołowe b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości 1.2 Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy. 1.3 Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności: a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy 1.4 Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali 1.5 siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy 1.6 udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy. 2. Pozostałe zmiany a) zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu 3. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 1 termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia. 4. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 2 strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.anr.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, ul. Fredry 12, 61 - 701 Poznań, pok. 217.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
06.11.2012 godzina 08:00, miejsce: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, ul. Fredry 12, 61 - 701 Poznań, Recepcja Zamawiającego (parter)..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Bałokosz gm. Chrzypsko Wielkie..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Dla potrzeb sprzedaży określenie wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Białokosz gm. Chrzypsko Wielkie o pow. 112,2300 ha oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 58, zapisanej w KW nr PO2A/00040753/1 Sądu Rejonowego w Szamotułach Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Międzychodzie. Zgodnie z ostatnio obowiązującym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Chrzypsko Wielkie działka przeznaczona była pod teren upraw polowych oraz łąk i pastwisk bez prawa zabudowy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chrzypsko Wielkie działka stanowi rolniczą przestrzeń produkcyjną, użytki zielone. Działka znajduje się na terenie objętym ochroną tj. na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego oraz na terenie Obszaru NATURA 2000 Puszcza Notecka. Na nieruchomości znajduje się drzewostan i przebiega linia elektryczna. Z wartości nieruchomości należy wyodrębnić wartość gruntu oraz wartość drzewostanu. Ponadto należy dokonać oceny punktowej..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Łężce gm. Chrzypsko Wielkie..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Łężce, gmina Chrzypsko Wielkie oznaczonej w ewidencji gruntów nr 42/5 o pow. 0,0555 ha, w tym grunty rolne: B-RV -0,0464 ha, W-ŁV - 0,0091 ha. Nieruchomość zapisana jest w KW PO2A/00029897/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach Zamiejscowy Wydział KW w Międzychodzie. Zgodnie z pismem Urzędu Gminy w Chrzypsku Wielkim z dnia 27.08.2012 r. brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chrzypsko Wielkie, zatwierdzone uchwałą nr XVII/102/04 Rady Gminy w Chrzypsku Wielkim z dnia 06.04.2004 r. przewiduje - teren zabudowy istniejącej i projektowanej. Dojazd do nieruchomości przez działkę nr 42/6 KAŻDOCZESNEMU WŁAŚCICIELOWI DZIAŁKI NR 42/5 PRZYSŁUGUJE SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA POLEGAJĄCA NA PRAWIE BEZPŁATNEGO PRZEJAZDU I PRZECHODU PRZEZ DZIAŁKĘ NR 42/6 OBJĘTĄ KW NR PO2A/00040639/6 Na nieruchomości posadowione są: - magazyn Łężce o nr inwent. 132/24/ZL, - droga o nr inwent. 224/118/ZL Wycenę należy wykonać zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chrzypsko Wielkie..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Ryżyn gm. Chrzypsko Wielkie..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego : Działka nr 18 i 44 o łącznej pow. 4,89 w tym grunty rolne: RIII b - 0,85ha, RIVa -1,56 ha, RV - 1,49 ha, RVI - 0,93 ha, łąki trwałe: ŁV - 0,06 ha położonej w obrębie Ryżyn, gmina Chrzypsko Wielkie. Nieruchomość zapisana jest w KW nr: PO2A/00027649/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach ZW KW w Międzychodzie. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Chrzypsko Wielkie działki nr 18 i 44 położone w m. Ryżyn gm. Chrzypsko Wielkie będące własnością Skarbu Państwa we władaniu Agencji Nieruchomości Rolnych OT w Poznaniu , brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W ostatnio obowiązującym miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Chrzypsko Wielkie, zatwierdzonym Uchwałą nr IV/22/94 Rady Gminy Chrzypsko Wielkie (Dz. U. W. Poznańskiego Nr 22 poz. 241) działki te oznaczone były jako teren upraw polowych bez prawa zabudowy. W Uchwalonym Uchwałą Nr XVII/102/2004 Rady Gminy w Chrzypsku Wielkim z dnia 6 kwietnia 2004 r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomości te określone zostały jako: teren rolniczej przestrzeni produkcyjnej W obecnej chwili nie są planowane żadne prace projektowe w ramach podjętej uchwały o przystąpieniu do zmiany studium lub opracowania planu zagospodarowania przestrzennego; nie są przewidziane żadne prace planistyczne odnośnie zmiany przeznaczenia przedmiotowych nieruchomości. Nie przewiduje się zmiany przeznaczenia dla działek sąsiednich. Działki nr 18 i 44 znajdują się na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego oraz na terenie NATURA 200 Puszcza Notecka. Wycenę należy wykonać zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chrzypsko Wielkie..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wrąbczyn Wieś, Łaźińsk I, gm. Zagórów..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest: 1. /operat 1/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Wrąbczyn Wieś , gmina Zagórów oznaczonych w ewidencji gruntów nr 856 o pow. 1,5700 ha, nr 949 o pow. 0,8000 ha o łącznej powierzchni 2,3700 ha zapisanej w KW nr KN1S/00004797/9 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Słupcy uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zagórów przedmiotowe nieruchomości ujęte są jako rolnicza przestrzeń produkcyjna - teren łąk. Nieruchomość znajduje się na terenie Nadwarciańskiego Parku Krajobrazowego i na obszarze Natura 2000. Działka znajduje się na terenie zalewowym rzeki Warty. Działka 856,949 zlokalizowane są poza obszarem szczególnego zagrożenia powodzią. 2. /operat 2/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Łazińsk I , gmina Zagórów oznaczonych w ewidencji gruntów nr 104/1 o pow. 0,8300 ha, nr 104/2 o pow. 1,2100 ha, nr 122/3 o pow. 3,5400 ha, nr 205/2 o pow. 2,8800 ha, nr 205/3 o pow. 0,3300 ha o łącznej powierzchni 8,7900 ha zapisanej w KW nr KN1S/00004671/0 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Słupcy uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zagórów przedmiotowe nieruchomości ujęte są jako: - działka nr 122/3 - rolnicza przestrzeń produkcyjna - teren upraw polowych, - działki nr 104/1, 104/2 - rolnicza przestrzeń produkcyjna - teren upraw polowych i ten łąk, - działki nr 205/2, 205/3 - tereny lasów - dolesień Przedmiotowe nieruchomości znajdują się na terenie Pyzdrskiego Obszaru chronionego Krajobrazu. Nad działką 104/1 przebiega linia energetyczna 110kV wraz ze strefą oddziaływania. Działki 104/1, 104/2 nie posiadają dostępu do drogi. 3. /operat 3/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Łazińsk I , gmina Zagórów oznaczonych w ewidencji gruntów nr 21 o pow. 2,0200 ha, zapisanej w KW nr KN1S/00004671/0 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Słupcy uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zagórów przedmiotowa nieruchomość ujęta jest jako rolnicza przestrzeń produkcyjna - teren upraw polowych i teren łąk oraz tereny lasów - dolesień. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie Pyzdrskiego Obszaru chronionego Krajobrazu. 4. /operat 4/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Łazińsk I, gmina Zagórów oznaczonych w ewidencji gruntów nr 66/3 o pow. 0,2500 ha, nr 66/6 o pow. 5,0700 ha o łącznej powierzchni 5,3200 ha zapisanej w KW nr KN1S/00004671/0 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Słupcy uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zagórów przedmiotowe nieruchomości ujęte są jako: - działka nr 66/3 - rolnicza przestrzeń produkcyjna - teren upraw polowych, - działka nr 66/6 - rolnicza przestrzeń produkcyjna - teren upraw polowych i teren łąk Przedmiotowe nieruchomości znajdują się na terenie Pyzdrskiego Obszaru chronionego Krajobrazu. 5. /operat 5/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Łazińsk I, gmina Zagórów oznaczonych w ewidencji gruntów nr 7/1 o pow. 3,2900 ha, nr 30/3 o pow. 2,3900 ha, nr 31/1 o pow. 1,2800 ha o łącznej powierzchni 6,9600 ha zapisanej w KW nr KN1S/00004671/0 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Słupcy uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zagórów przedmiotowe nieruchomości ujęte są jako: - działka nr 7/1 - rolnicza przestrzeń produkcyjna - teren łąk oraz tereny lasów - dolesień, - działka nr 30/3, 31/1 - tereny lasów - dolesień Przedmiotowe nieruchomości znajdują się na terenie Pyzdrskiego Obszaru chronionego Krajobrazu. Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży w trybie bezprzetargowym..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Rybojedzko gm. Grodzisk Wlkp..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Dla potrzeb sprzedaży określenie wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Rybojedzko gm. Stęszew, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 131/2 o pow. 12,0155 ha, zapisanej w KW nr PO1S/00032146/4 prowadzonej przez V Wydział KW Sądu Rejonowego w Grodzisku Wlkp. W wycenie należy uwzględnić dokumentację geologiczną dotyczącą występowania złóż na przedmiotowej nieruchomości. Część działki o numerze ewidencyjnym 131/2 obrębu Rybojedzko zgodnie z uchwałą nr: XII/129/2003 Rady Miejskiej Gminy Stęszew z dnia 29 grudnia 2003 roku w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Stęszew, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego nr 21 poz. 606 z dnia 24.02.2004 roku, przeznaczona jest pod: PE/UR - z przeznaczeniem pod kopalnię kruszywa naturalnego na docelowe przeznaczenie usług rekreacji. Pozostała część w/w działki zgodnie z uchwałą nr: XXIII/211/2001 Rady Miejskiej Gminy Stęszew z dnia 30 sierpnia 2001 roku w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Stęszew w części wsi Rybojedzko obejmującej obszar części działek 131, 158/1, 158/2 na cele poszerzenia eksploatacji kruszywa naturalnego, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego nr 113 poz. 2171 z dnia 14.09.2001 roku, przeznaczona jest pod: PE2 - obszar i teren powierzchniowej eksploatacji kruszywa naturalnego i FO - filary ochronne. Z pisma Urzędu Marszałkowskiego Województwa Wielkopolskiego z dnia 21 grudnia 2011 roku wynika, iż na terenie w/w działki zostały udokumentowane dwa złoża kruszywa naturalnego Rybojedzko i Rybojedzko KR. Złoże kruszywa naturalnego Rybojedzko, które zostało udokumentowane w 1992 roku w formie Dokumentacji geologicznej złoża piasków do celów budownictwa Rybojedzko w kat. C1 gmina Stęszew, częściowo jest położone we wschodniej części przedmiotowej działki. Z uwagi na zakończenie eksploatacji złoża, został opracowany Dodatek nr 5 do dokumentacji geologicznej złoża piasków do celów budowlanych Rybojedzko w kat C1, z którego wynika, że w złożu pozostało 950,73 tys. ton zasobów bilansowych. Natomiast udokumentowane w 1999 roku złoże kruszywa naturalnego Rybojedzko KR w formie Dokumentacji geologicznej uproszczonej w kat. C1 złoża kruszywa naturalnego Rybojedzko KR dla potrzeb budownictwa i drogownictwa gmina Stęszew położone jest w środkowej części w/w działki. W związku z wyeksploatowaniem złoża, został opracowany Dodatke nr 1 do dokumentacji geologicznej uproszczonej złoża kruszywa naturalnego Rybojedzko - KR w kat. C1 rozliczający zasoby złoża zlokalizowanego w m. Rybojedzko, gmina Stęszew. Pozostałe w złożu zasoby w ilości 11,77 tys. ton stanowią zasoby nieprzemysłowe, zawarte w filarze ochronnym linii energetycznej, które nie będą przedmiotem dalszej eksploatacji. W związku z powyższym pozostałe w złożu zasoby zostały skreślone z bilansu zasobów, a złoże wykreślone z ewidencji. Ponadto Urząd Marszałkowski poinformował, iż w bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej działki zostały udokumentowane następujące złoża kruszywa naturalnego: Rybojedzko KR VIII, Rybojedzko KR VII, Rybojedzko MN, Rybojedzko BN, Rybojedzko BN, Rybojedzko KR V i Rybojedzko KR III. Przez teren w/w działki nie planuje się przebiegu autostrad, dróg szybkiego ruchu lub innych dróg krajowych. Działka posiada dostęp do drogi publicznej tj. drogi wojewódzkiej nr 306 (dz. nr 82 ob. Rybojedzko) poprzez drogę wewnętrzną tj. ul. Polną w Rybojedzku (dz. nr 156 ob. Rybojedzko). Przedmiotowa nieruchomość stanowi przedmiot umowy dzierżawy z dnia 26 maja 2008 roku nr 2431/R/D/08. Działka jest przygotowywana do sprzedaży w trybie przetargowym..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Smogorzewo gm. Piaski.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanych, położonych w obrębie Smogarzewo, gmina Piaski, powiat gostyński, oznaczonych w ewidencji geodezyjnej jako: 1) Działka nr: 216 o powierzchni 2,38 ha, 2) działki nr: 17, 18, 19, 20 o łącznej powierzchni 5,55 ha, Przedmiotowe nieruchomości zapisane są w księdze wieczystej nr PO1Y/00004503/4 i PO1Y/00004620/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gostyniu. Nieruchomości należy wycenić zgodnie z funkcją określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, tj.: - działka nr 216-tereny po zorganizowaną działalność gospodarczą - działki nr 17, 18, 19, 20- obszary oznaczone, jako gleby niskich (IV-VI) klas bonitacyjnych pochodzenia organicznego podlegające ochronie Wartość przedmiotowych nieruchomości winna zostać określona dwóch odrębnych operatach, oddzielnie dla każdej pozycji..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
7
NAZWA:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Ochla gm. Pogorzela.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie Ochla, gmina Pogorzela, powiat gostyński, oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako działka nr 69 o powierzchni 0,1500 ha. Przedmiotowa nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr PO1Y/00036225/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gostyniu. Nieruchomość należy wycenić zgodnie z funkcją określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, tj. użytki rolne, zabudowane..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
8
NAZWA:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Gostyń gm. Gostyń.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanych, położonych w obrębie Gostyń, gmina Gostyń, powiat gostyński, oznaczonych w ewidencji geodezyjnej jako działka nr 273/11 o powierzchni 0,1464 ha. Przedmiotowa nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr PO1Y/00003063/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gostyniu. Nieruchomości należy wycenić zgodnie z funkcją określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, tj.: działka nr: 273/11 - teren budownictwa mieszkaniowego z usługami Wartość przedmiotowa nieruchomości winna zostać określona w jednym operacie, oddzielnie dla każdej pozycji..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
9
NAZWA:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Sośnie gm. Sośnie, część tzw. Obiektu Rolnego Sośnie..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości zabudowanej tzw. część Obiektu Rolnego Sośnie, o łącznej powierzchni 3,6750 ha. Nieruchomość położona jest w obrębie Sośnie, gmina Sośnie, powiat ostrowski - działki nr 390/8, 390/16, 390/29. Dla w/w nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym WKW w Ostrowie Wlkp. księga wieczysta nr KZ1W/00080613/2. Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy zawartą od 21.04.1999 r. do 20.04.2015 r. Dzierżawca obiektu: P. P. H. i U. Agropasz Sp. z o. o. Z nieruchomością związane są następujące środki trwałe: budynek suszarni adapt. na tartak 2000 r. nr 101/S/3/+15, garaże nr 102/S/78/+1, wiata- zasiek do trocin przy suszarni nr 104/104/221A, baza paliw nr 104/M/1/+25, magazyn materiałów pędnych nr 132/S/19/+3, magazyn suszu nr 132/S/73/+2, magazyn naw. adapt. na kurnik 200 r. nr 132/S/74/+3, hydrofornia + biuro wraz z wagą nr 145/S/49/+3, warsztat nr 180/M/21/+5, szopa na maszyny nr 189/S/20/+4, drogi dojazdowe nr 210/S/121/+2, drogi wewnętrzne nr 210/S/122, zbiornik p. poż. nr 211/S/26/+3, sieć wodno-kanalizacyjna nr 211/S/+3, linia NN nr 211/S/+5, linia SN nr 211/S/+8, drogi do suszarni nr 220/S/471, ogrodzenie + brama nr 291/S/26/+4, kocioł par. z zespołem wentyl. -10 szt. w budynku suszarni nr 595/595/222A, instalacja wyciągowa trocin przy Pom. Tart. nr 595/595/223A. W Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sośnie, który obowiązywał do 31.12.2003 r. w/w działki miały przeznaczenie pod - tereny usług, rzemiosła i składów; oraz Obszar Chronionego Krajobrazu Wzgórza Ostrzeszowskie. Natomiast w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy zatwierdzonym uchwałą rady Gminy Sośnie Nr XIX/137/2000 z dnia 22.11.2000 r. i zmiana Studium zatwierdzona uchwałą Nr VI/32/07 z dnia 30.03.2007 r. oraz uchwałą Nr XVI/72/07 z dnia 14.12.2007 r. przedmiotowe nieruchomości przeznaczone są pod: - działki 390/8, 390/29 - przemysł, rzemiosło, składy oraz Obszar Chronionego Krajobrazu Wzgórza Ostrzeszowskie, - działka nr 390/16 - część działki: przemysł, rzemiosło, składy oraz tereny mieszkalnictwa; Obszar Chronionego Krajobrazu Wzgórza Ostrzeszowskie. Dla w/w działki została wydana decyzja Wójta Gminy Sośnie Nr 7331/24/07 z dnia 06.07.2007 r. ustalająca warunki zabudowy dla: rodzaj inwestycji - zabudowa produkcyjna: -zmiana sposobu użytkowania budynku produkcyjnego z produkcji palet na produkcję granulatu opałowego. Uwaga: w operacie należy wyodrębnić: - wartość gruntów zabudowanych - wartość gruntów niezabudowanych - wartość budynków, budowli i urządzeń związanych z nimi.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
10
NAZWA:
Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi, wypełnienie Arkusza Danych Ewidencyjnych w celu założenia kartoteki lokalu oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali w m. Chaławay gm. Brodnica, Łęg (Bystrzk) gm. Śrem, Biernatki gm. Kórnik, Zatom Nowy gm. Międzychód, Stary Tomyśl gm. Nowy Tomyśl..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Część A. Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali w celu uzyskania przez rzeczoznawcę zaświadczenia stwierdzającego, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali. Rzuty lokali z przynależnościami należy wykonać w trzech egzemplarzach. Zaświadczenie o samodzielności lokali mieszkalnych należy uzyskać w dwóch egzemplarzach. Wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali oraz wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość tych nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnym wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży. W przypadku gdy budynki gospodarcze położone są na tej samej działce co lokal mieszkalny, należy podać w operacie wartość tego budynku. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę. UWAGA: Pełnomocnictwo do wystąpienia do właściwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali będzie dostarczone w dniu podpisania umowy. Zaświadczenie o samodzielności lokalu winno być wykonane na każdy lokal oddzielnie. GMINA BRODNICA 1. Chaławy 11/2 - najemca Lokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 11 (nr inwentarz. 110/25//+48) o powierzchni użytkowej 67,70 m2, położony na działce nr 6/1 o pow. 0,2464 ha , zapisana w KW PO1M/00032949/8 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Śremie. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 677/1483 cz. GMINA ŚREM 2. Łęg -( Bystrzek) 3/1 - najemca Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 3 (nr inwentarz. 110/12/+70) o powierzchni użytkowej 53,90 m2 oraz piwnica o powierzchni 7,70 m2, położony na działce nr 17/9 o pow. 0,1680 ha, zapisana w KW PO1M/00033930/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Śremie. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 616/2482 cz. Boks w budynku gospodarczym o powierzchni 18,30 m2 (na inwentarzowy 182/5/+120) położony na tej samej działce. GMINA KÓRNIK 3. Biernatki ul. Jarzębinowa 10/6 - najemca Lokal mieszkalny nr 6 w budynku nr 10 (nr inwentarz. 110/15/7/+3) o powierzchni użytkowej 51,40 m2, położony na działce nr 362/2 o pow. 0,1992 ha , zapisana w KW PO1D/00023572/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/8 cz. Boks w budynku gospodarczym o powierzchni 18,00 m2 (na inwentarzowy 182/9/7/+8) położony na tej samej działce. GMINA MIĘDZYCHÓD 4. Zatom Nowy 4 - najemcy (trzyrodzinny budynek mieszkalny) Trzyrodzinny budynek mieszkalny nr 4 oraz budynki gospodarcze, położone nr działce nr 84/1 o powierzchni 0,6151 ha, zapisana w KW PO2A/00025979/0, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Międzychodzie. Część B. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży. W przypadku gdy budynki gospodarcze położone są na tej samej działce co lokal mieszkalny, należy podać w operacie wartość tego budynku. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę. 5. Stary Tomyśl os. 40 - lecia 1/3 - najemca Lokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 1 (nr inwentarz. 110/16235) o powierzchni użytkowej 54,60 m2 oraz piwnicy o pow. użytkowej 18,00 m2 położony na działce nr 375/9 o pow. 0,3636 ha , zapisana w KW PO1N/00022173/5 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 726/5805 cz. Boks w budynku gospodarczym o powierzchni 18,50 m2 (na inwentarzowy 182/9/7/+8) położony na tej samej działce. ZALECENIA ZAMAWIAJĄCEGO DLA WYKONAWCY 1. Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanymi przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniami o samodzielności lokalu należy dostarczyć zamawiającemu w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. Zaświadczenie o samodzielności lokalu należy uzyskać w dwóch egzemplarzach. 2. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym. 3. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziałów w gruncie. 4. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę. 5. Arkusz danych ewidencyjnych należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach podpisany przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 35.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
11
NAZWA:
Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczenia stwierdzającego, że lokal mieszkalny jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, oraz wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokali w m. Wytomyśl gm. Nowy Tomyśl..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  I Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami i uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczenia stwierdzającego, że lokal mieszkalny jest samodzielnym lokalem mieszkalnym w rozumieniu ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali, dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu (łącznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych). UWAGA: Pełnomocnictwo do wystąpienia do Starostwa Powiatowego w Nowym Tomyślu o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu będzie dostarczone przy podpisaniu umowy. II Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości lokalowej wraz z przynależnościami. Lokal mieszkalny położony w m. Wytomyśl ul. Wąsowska 6/3, gmina Nowy Tomyśl - lokal z najemcą. Lokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 6, o pow. 34,70 m2 położony na działce nr 449/1 o pow. 0,1602 ha, zapisanej w KW PO1N/00023834/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 15,00 m2 położone na tej samej działce. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 497/2087 cz. Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych: 1) Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu mieszkalnego (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniem o samodzielności lokalu należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatami szacunkowymi w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. 2) Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach oraz na nośniku cyfrowym. 3) W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na: wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu, oraz wartość udziału w gruncie. 4) Do operatów dot. wyceny lokali zamieszkanych należy załączyć protokół z oględzin nieruchomości podpisany przez najemcę..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 45.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
12
NAZWA:
Wykonanie inwentaryzacji, Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi, wypełnienie Arkusza Danych Ewidencyjnych w celu założenia kartoteki lokalu oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali w m. Zakrzewo gm. Mieścisko..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  I. Wykonanie inwentaryzacji budynku mieszkalnego położonego w m. Zakrzewo gmina Mieścisko wraz z pomieszczeniami przynależnymi (pomieszczenia gospodarcze). II. Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali w celu uzyskania przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali (łącznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych). UWAGA: Pełnomocnictwo do wystąpienia do właściwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali będzie dostarczone w dniu podpisania umowy. Zaświadczenie o samodzielności lokalu winno być wykonane na każdy lokal oddzielnie. III. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży położonych w m. Zakrzewo Gm Mieścisko. IV. Wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali. GMINA MIEŚCISKO POWIAT WĄGROWIECKI 1. Zakrzewo gmina Mieścisko, powiat wągrowiecki - trzyrodzinny budynek mieszkalny nr 3 położony na działce nr 2/1 o pow. 0,2391 ha, wraz z przynależnymi boksami w budynku gospodarczym, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1B/00044805/3 przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu. ZALECENIA ZAMAWIAJĄCEGO DLA WYKONUJACEGO 1. Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanymi przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniami o samodzielności lokali należy dostarczyć zamawiającemu w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. 2. Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym. 3. W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziałów w gruncie. 4. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę. 5. Arkusz danych ewidencyjnych należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
13
NAZWA:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Parzęczewo gm. Kamieniec.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wycena nieruchomości, oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako: działka nr 448/7 o pow. 6,0900 ha, ark. mapy 3, położona w obrębie Parzęczewo gmina Kamieniec, zapisana w KW nr PO1S/00012033/3 w SR w Grodzisku Wlkp. Dla działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie działka przeznaczona była pod tereny upraw polowych. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest na terenie oznaczonym jako tereny upraw rolnych, tereny łąk i pastwisk. Działka położona jest na obszarze Natura 2000 Wyceny nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
14
NAZWA:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Nowa Wieś Podgórna gm. Miłosław..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatów szacunkowych z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości, położonych w obrębie Wielkie, miasto Poznań, oznaczonych w ewidencji geodezyjnej jako: 1. działka nr 3 ark. 1 o pow. 17,7832 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282980/7 2. działka nr 4 ark.1 o pow. 32,0392 ha, zapisana w KW PO1P/00 282981/4 3. działka nr 5 ark.1 o pow. 5,4787 ha , zapisana w KW nr PO1P/00283530/5 Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego Rejon rzeki Przeźmierki (uchwała o zatwierdzeniu LXXIII/1011/V/2010 z dnia 8.06.2010r) działka nr 3, nr 4 ark.1 oznaczona jest symbolem 2R/RL- teren rolniczy z dopuszczeniem zalesień, działka nr 5 ark.1- 2R/RL- teren rolniczy. Na działce nr 4 ark.1 zlokalizowane są zewidencjonowane stanowiska archeologiczne obszar AZP 51-26. Wyceny nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego celem sprzedaży..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
15
NAZWA:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wielkie gm. Poznań.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatów szacunkowych z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości, położonych w obrębie Wielkie, miasto Poznań, oznaczonych w ewidencji geodezyjnej jako: 1. działka nr 3 ark. 1 o pow. 17,7832 ha, zapisana w KW nr PO1P/00282980/7 2. działka nr 4 ark.1 o pow. 32,0392 ha, zapisana w KW PO1P/00 282981/4 3. działka nr 5 ark.1 o pow. 5,4787 ha , zapisana w KW nr PO1P/00283530/5 Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego Rejon rzeki Przeźmierki (uchwała o zatwierdzeniu LXXIII/1011/V/2010 z dnia 8.06.2010r) działka nr 3, nr 4 ark.1 oznaczona jest symbolem 2R/RL- teren rolniczy z dopuszczeniem zalesień, działka nr 5 ark.1- 2R/RL- teren rolniczy. Na działce nr 4 ark.1 zlokalizowane są zewidencjonowane stanowiska archeologiczne obszar AZP 51-26. Wyceny nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego celem sprzedaży..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
16
NAZWA:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Tulce..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową działek nr: 5/9, 5/19, 95/11, 95/12, 95/13, 95/14, 95/15 obręb Tulce o łącznej pow. 1,5712 ha wg stanu na dzień ich zbycia przez Gminę, powstałych z podziału działki nr: 5/4 i 95 przekazanych aktem notarialnym Rep A nr 5937/94 z dnia 23.11.1994 r. z przeznaczeniem pod: szkołę i infrastrukturę oraz kompleks rekreacyjno-sportowy, w celu zwrotu równowartości wg art. 24 ust. 5 ustawy z dnia 19 października 1991 r. Dla ww. nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą nr XXXVII/181/2005 Rady Gminy Kleszczewo z dnia 30 września 2005 r. - działki stanowią teren zabudowy mieszkaniowej z infrastrukturą towarzyszącą. Gmina sprzedała działki na rzecz osób trzecich w drodze przetargu nieograniczonego, w tym: 1. działkę nr 5/9 o pow. 0,8639ha (powstałą z podziału działki nr 5/4 o pow. 6,0000ha) aktem not. Rep A 2360/2005 z dnia 30 listopada 2005 roku na rzecz p. Sylwii Walkowskiej. 2. działkę nr 5/19 o pow. 0,3400ha (powstałej z podziału działki nr 5/4 o pow. 6,0000ha i wtórnego podziału działki nr 5/10 o pow. 5,1361ha) aktem not. Rep A nr 747/2012 z dnia 9 maja 2012 roku na rzecz p. Jarosława Rafała Przybylskiego. 3. działkę nr 95/11 o pow. 0,0734ha, (powstałej z podziału działki nr 95 o pow. 4,8700ha), aktem not. Rep A nr 4853/2011 z dnia 19 sierpnia 2011 roku na rzecz pp. Przemysława Krystiana i Karoliny małżonków Grześkowiak. 4. działkę nr 95/12 o pow. 0,0734ha (powstałej z podziału działki nr 95 o pow. 4,8700ha), aktem not. Rep A nr 606/2012 z dnia 1 marca 2012 roku na rzecz p. Iwony i Roberta małżonków Kozak. 5. działkę nr 95/13 o pow. 0,0735ha (powstałą z podziału działki nr 95 o pow. 4,8700ha), aktem not. Rep A nr 522/2010 z dnia 10 listopada 2010 roku na rzecz p. Kamili Magdaleny Dwornikowskiej. 6. działkę nr 95/14 o pow. 0,0735ha (powstałej z podziału działki nr 95 o pow. 4,8700ha), aktem not. Rep A nr 5765/2010 z dnia 23 września 2010 roku na rzecz p. Marka Pawła Nadolnego. 7. działkę nr 95/15 o pow. 0,0735ha (powstałej z podziału działki nr 95 o pow. 4,8700ha), aktem not. Rep A nr 13.050/2010 z dnia 20 grudnia 2010 roku na rzecz p. Jacka Tomasza Skupin..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.