Wykonanie remontów pustostanów lokali mieszkalnych, stanowiących własność m. st. Warszawy, administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy w 2012 r. - zamówienie uzupełniające.

Warszawa: Wykonanie remontów pustostanów lokali mieszkalnych, stanowiących własność m. st. Warszawy, administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy w 2012 r. - zamówienie uzupełniające.


Numer ogłoszenia: 415488 - 2012; data zamieszczenia: 24.10.2012

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 374584 - 2012r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy, ul. gen. Józefa Bema 70, 01-225 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 6323215, faks 022 6327242.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie remontów pustostanów lokali mieszkalnych, stanowiących własność m. st. Warszawy, administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy w 2012 r. - zamówienie uzupełniające..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Zakres prac określają przedmiary robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, stanowiące załączniki do zaproszenia do negocjacji. Wykonawca musi posiadać zdolność wykonywania minimum 25 remontów lokali równocześnie, wskazanych przez Zamawiającego każdorazowo odrębnym zleceniem. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmian ilości w poszczególnych pozycjach wskazanych w kosztorysie ofertowym, z zastrzeżeniem, że nie zmieni to wysokości maksymalnego wynagrodzenia Wykonawcy..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.45.30.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
23.10.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Usługi Remontowo-Budowlane Dariusz Rzymowski, ul. Główna 11, Krupia Wólka, 05-540 Zalesie Górne, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 262948,35 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  223021,53

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  223021,53
  / Oferta z najwyższą ceną:
  223021,53

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie faktyczne Zamówienie podstawowe zostało ogłoszenie w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z art. 39 i 43 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, na wykonanie remontów pustostanów lokali mieszkalnych, stanowiących własność m.st. Warszawy, administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy w 2012 r. Dokonując wyceny wartości zamówienia przewidziano udzielenie zamówień uzupełniających, które oszacowano na kwotę 733 101,34 zł netto, co stanowi ok. 50% wartości zamówienia podstawowego. W ramach podpisanej umowy nr 53/ZP/54/2012 z dnia 13.03.2012 r., wyremontowanych zostanie 98 lokali. W celu zapewnienia ciągłości realizacji remontów pustostanów, na które zostały wydane przez Wydział Zasobów Lokalowych dla Dzielnicy Wola skierowania do zawarcia umów najmu, wszczęta została procedura udzielenia zamówienia uzupełniającego Wykonawcy zamówienia pierwotnego w trybie z wolnej ręki. W dniu 27.08.2012 r. zawarta została z Wykonawca umowa, której wartość netto wynosi 361 778,23 zł. Z przeprowadzonej analizy realizacji umowy z zamówienia uzupełniającego wynika, że środki finansowe zabezpieczone w ww. umowie pozwolą przeprowadzić remonty kolejnych 25 lokali. Biorąc pod uwagę fakt, że wartość pierwszego zamówienia uzupełniającego została oszacowana w wysokości 462 935,08 zł netto, co stanowi 63 % kwoty przewidzianej na udzielanie zamówień uzupełniających oraz konieczność realizacji remontów pustostanów lokali pustych ze wskazań WZL, zasadnym jest udzielenie Wykonawcy przedmiotowych umowy, kolejnego zamówienia uzupełniającego (w trybie z wolnej ręki). Szacunkowa wartość kolejnego zamówienia uzupełniającego oszacowana na podstawie kosztorysów inwestorskich wynosi 262 948,35 zł netto, co łącznie z pierwszym zamówieniem uzupełniającym daje kwotę 725 883,43 zł, która nie przekracza wartości zamówień uzupełniających przewidzianych w ogłoszeniu dla zamówienia podstawowego. Uzasadnienie prawne Zamówienie udzielane jest w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień uzupełniających, które stanowią nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego i polegają na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia. Zamówienie podstawowe zostało udzielone w trybie przetargu nieograniczonego, a zamówienie uzupełniające było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego.