Opracowanie zamiennych projektów budowlano-wykonawczych wraz ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót w ramach realizowanej inwestycji pn.: Przebudowa i rozbudowa budynku dawnej drukarni wraz ze zmianą sposobu użytkowania i dobudowa skrzydła z pomieszczeniami biurowymi na działkach nr Ew. 12 i 17 w obrębie 7-01-20 przy ul. Felińskiego 2A w Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego w okresie realizacji inwestycji.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnych uzupełniających i zamiennych projektów budowlano-wykonawczych wraz ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót (zwanego dalej Projektem Zamiennym) do istniejącej dokumentacji projektowej, na podstawie której realizowana jest inwestycja pn. Przebudowa i rozbudowa budynku dawnej drukarni wraz ze zmianą sposobu użytkowania i dobudowa skrzydła z pomieszczeniami biurowymi na działkach nr Ew. 12 i 17 w obrębie 7-01-20 przy ul. Felińskiego 2A w Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy(zwana dalej Inwestycją). 2.Opracowanie Projektu Zamiennego wynika z faktu, że w trakcie realizacji Inwestycji j/w, po wykonaniu robót rozbiórkowych przez Wykonawcę robót budowlanych stwierdzono, że stan techniczny obiektu istniejącego, przewidzianego do adaptacji, znacząco odbiega od założeń wykonania projektu istniejącego. Wobec powyższego oraz po wykonaniu ekspertyzy stanu technicznego przez Instytut Techniki Budowlanej, dalsza realizacja Inwestycji w zakresie obiektu adaptowanego, w oparciu o pierwotny projekt nie może być realizowana. 3.Przedmiot zamówienia obejmuje następujące zakresy: 1)opracowanie zamiennego projektu budowlanego wraz z uzyskaniem zamiennego pozwolenia na budowę; 2)opracowanie projektu rozbiórki budynku portierni znajdującej się przy wjeździe na nieruchomość od strony ul. Felińskiego wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę oraz wszelkich innych dokumentów koniecznych do wykonania zamówienia; 3)opracowanie projektu wykonawczego dotyczącego wzmocnienia konstrukcji, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych wraz z technologią wykonania wzmocnienia i wymiany elementów konstrukcyjnych, przedmiarem i kosztorysem robót; 4)opracowanie zamiennego projektu wykonawczego branży architektonicznej uwzględniający wytyczne Zamawiającego; 5)opracowanie zamiennych projektów wykonawczych i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, we wszystkich branżach na które wpływ mają zmiany projektu budowlanego i wykonawczego wzmocnienia konstrukcji oraz architektury; 6)opracowanie projektu węzła cieplnego wraz z niezbędnymi uzgodnieniami z SPEC; 7)opracowanie projektu drenażu opaskowego dla budynku adaptowanego wraz z wszelkimi koniecznymi uzgodnieniami dla jego wykonania, odbioru i eksploatacji; 8)opracowanie aktualizacji projektu budowlanego i wykonawczego do uwarunkowań wynikających z Ekspertyzy Ochrony Przeciwpożarowej Obiektu zatwierdzonej Postanowieniem Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w zakresie adaptowanego budynku podlegającego przebudowie i sposobie użytkowania wraz z uzgodnieniami rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń p.poż. i skoordynowany międzybranżowo; 9)opracowanie aktualizacji informacji BIOZ wynikającej ze zmian projektu budowlanego i wykonawczego; 10)opracowanie oceny charakterystyki energetycznej dla całości obiektu budowlanego w formie świadectwa charakterystyki energetycznej; 11)przedmiary robót wynikających z w/w opracowań; 12)kosztorysy inwestorskie robót wynikających z w/w opracowań wraz z zestawieniem tabeli elementów scalonych; 13)specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWIORB) wynikające z w/w opracowań; 14)pełnienie nadzoru autorskiego w okresie realizacji inwestycji (objęty prawem opcji); 15)uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków, uzgodnień, zatwierdzeń, decyzji urzędowych, wymaganych przepisami prawa, wykonania ekspertyz koniecznych do realizacji przedmiotu zamówienia oraz dalszej realizacji Inwestycji. 4.Realizacja przedmiotu zamówienia w zakresie o którym mowa w ust. 3 pkt 14 objęta jest prawem opcji stanowiącym uprawnienie Zamawiającego, z którego może ale nie musi skorzystać. Szczegółowy zakres oraz termin pełnienia nadzoru autorskiego nad realizacją Inwestycji, określony został we wzorze umowy stanowiącej Załącznik Nr 3 do SIWZ. 5.Wykonawca zapewni wykonanie przedmiotu umowy z należytą starannością, w sposób zgodny z opisem przedmiotu zamówienia, w sposób określony w przepisach, w tym techniczno-budowlanych, oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi Polskimi Normami, 6.Opracowana dokumentacja będzie międzybranżowo skoordynowana technicznie i kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, zawierać będzie wymagane oświadczenia, potwierdzenia, sprawdzenia rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, wymagane opinie, uzgodnienia, zgody i pozwolenia w zakresie wynikającym z przepisów. 7.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres opracowania dokumentacji projektowej, formaty opracowań i informacje dodatkowe zawiera Załącznik Nr 1 do SIWZ. 8.Zamawiający zaleca, aby Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji lokalnej i dokładnie zapoznał się z terenem i obiektami znajdującymi się na działkach nr ew. 12 i 17 w obrębie 7-01-20 przy ul. Felińskiego 2A w Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy. 9.Wymagany termin realizacji przedmiotu zamówienia na: 1)opracowanie projektu wykonawczego dotyczącego wzmocnienia konstrukcji, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych wraz z technologią wykonania wzmocnienia i wymiany elementów konstrukcyjnych, przedmiarem i kosztorysem robót - od dnia podpisania umowy - 30 dni roboczych, do godz. 10 00, 30 dnia; 2)pozostały zakres przedmiotu zamówienia, z wyłączeniem pełnienia nadzoru autorskiego w okresie realizacji inwestycji - od dnia podpisania umowy - 90 dni roboczych, do godz. 10 00, 90 dnia; 3)pełnienie nadzoru autorskiego w okresie realizacji inwestycji (objęty prawem opcji) - od dnia podpisania umowy do zakończenia budowy (uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie) i przekazania inwestycji do eksploatacji.