Przebudowa i modernizacja budynku świetlicy wraz z instalacjami w miejscowości Szczekarków, gmina Lubartów

Opis przedmiotu przetargu: 1.1. Przedmiotem zamówienia jest robota budowlana „Przebudowa i modernizacja budynku świetlicy wraz z instalacjami w miejscowości Szczekarków, gmina Lubartów”. 1.2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: Zadanie nr 1 realizowane w ramach Programu Wieloletniego „Senior +” na lata 2015 – 2020 – Modernizacja parteru budynku świetlicy wiejskiej na potrzeby utworzenia Klubu „Senior+” w Szczekarkowie 125, 21-100 Lubartów, Gmina Lubartów Zakres rzeczowy zadania: − rozbiórka części ścianek działowych; − zamurowanie/zlikwidowanie wybranych otworów drzwiowych i okiennych; − montaż nowych ścianek działowych; − wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej wraz z wykonaniem nadproży; − powiększenie części istniejących otworów drzwiowych i okiennych, demontaż i montaż okien uchylnych; − wykonanie uzupełnień tynków wewnętrznych; − częściowa rozbiórka wykładzin ściennych i posadzek; − wykonanie nowych posadzek z warstwami wyrównującymi i izolacyjnymi w poziomie parteru całego budynku; − ocieplenie części podłóg; − wykonanie nowych płytek podłogowych i ściennych; − malowanie ścian wewnętrznych i sufitów; − wykonanie instalacji centralnego ogrzewania na parterze budynku (wykonanie instalacji c.o. na piętrze budynku nie jest przedmiotem niniejszego postępowania), w tym montaż kotła gazowego kondensacyjnego, montaż grzejników z osprzętem, wykonanie instalacji odprowadzenia spalin, wykonanie instalacji gazowej wraz z montażem zestawu baterii butli, modernizacja instalacji wody zimnej i ciepłej oraz wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej (wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacyjnej nie jest przedmiotem niniejszego zamówienia); − wykonanie instalacji elektrycznej, w tym instalacji zasilającej kocioł gazowy; − wykonanie pochylni dla niepełnosprawnych. Zadanie nr 2 realizowane z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014 – 2020 – Remont (modernizacja) budynku świetlicy wiejskiej w Szczekarkowie , gm. Lubartów Zakres rzeczowy zadania: − demontaż istniejącego dachu i pokrycia; − wykonanie wieńca dookoła ścian zewnętrznych; − wymiana konstrukcji i pokrycia dachowego; − przebudowa wejścia do budynku wraz z podestem; − ocieplenie ścian zewnętrznych; − ocieplenie ścian fundamentowych; − docieplenie stropu nad piętrem; − wykonanie opaski wokół budynku; − wymiana stolarki; − wymiana orynnowania; − wykonanie systemu instalacji odgromowej. Zadanie nr 3 realizowane w Funduszu Sołeckiego oraz ze środków własnych Gminy Lubartów – Przebudowa instalacji elektrycznej i instalacji c.o. na piętrze budynku świetlicy wiejskiej w Szczekarkowie, gm. Lubartów Zakres rzeczowy zadania: − demontaż istniejącej instalacji elektrycznej; − wykonanie wewnętrznej linii zasilania od projektowanej rozdzielnicy parteru; − wykonanie oświetlenia ogólnego i awaryjnego, oświetlenia na elewacji budynku; − wykonanie instalacji gniazd wtykowych; − wykonanie instalacji teletechnicznej; − przeniesienie układu sterującego syreną alarmową; − wykonanie instalacji centralnego ogrzewania wraz z montażem grzejników z osprzętem. 1.3. Na szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik Nr 1do SIWZ, opisujący zakres wykonywanych robót będących przedmiotem zamówienia składają się: - Projekty budowlane, - Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR), - Przedmiary robót. Przedmiary robót załączone do SIWZ mają charakter pomocniczy. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową. Z uwagi na to, że umowa na roboty będzie umową ryczałtową w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji przedmiarowej nie będzie mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze robót lub we wzorze tabeli elementów rozliczeniowych robót koniecznych do wykonania wynikających z dokumentacji projektowej nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu w cenie umownej. Wykonawca ma prawo skorygować w przedmiarze i wzorze tabeli elementów rozliczeniowych ilości robót do wielkości według własnych obliczeń na podstawie projektu oraz STWiOR. 1.4. Rozwiązania równoważne. W przypadku użycia w dokumentacji projektowej odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację projektową powinien założyć, że każdemu odniesieniu, o którym mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp użytemu w dokumentacji projektowej towarzyszy wyraz „lub równoważne". W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót zostały użyte znaki towarowe, oznacza to, że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne, oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia równoważne, lecz o parametrach technicznych i jakościowych podobnych lub lepszych, których zastosowanie w żaden sposób nie wpłynie negatywnie na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej. Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Użycie w dokumentacji projektowej oznakowania w rozumieniu art. 2 pkt 16 ustawy Pzp oznacza, że Zamawiający akceptuje także wszystkie inne oznakowania potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania. W przypadku, gdy Wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie może uzyskać określonego przez Zamawiającego oznakowania lub oznakowania potwierdzającego, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania, Zamawiający w terminie przez siebie wyznaczonym akceptuje inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, o ile dany wykonawca udowodni, że roboty budowlane, dostawy lub usługi, które mają zostać przez niego wykonane, spełniają wymagania określonego oznakowania lub określone wymagania wskazane przez Zamawiającego. Użycie w dokumentacji projektowej wymogu posiadania certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę, jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Zamawiający akceptuje także inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, w przypadku gdy dany Wykonawca nie ma ani dostępu do certyfikatów lub sprawozdań z badań, ani możliwości ich uzyskania w odpowiednim terminie, o ile ten brak dostępu nie może być przypisany danemu Wykonawcy, oraz pod warunkiem że dany Wykonawca udowodni, że wykonywane przez niego roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają wymogi lub kryteria określone w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia ujęto zapis wynikający z KNR lub KNNR wskazujący na konieczność wykorzystywania przy realizacji zamówienia konkretnego sprzętu o konkretnych parametrach Zamawiający dopuszcza używanie innego sprzętu o ile zapewni to osiągnięcie zakładanych parametrów projektowych i nie spowoduje ryzyka niezgodności wykonanych prac z dokumentacją techniczną. 1.5. Gwarancja. Długość okresu gwarancji na roboty budowlane oraz zamontowane materiały i urządzenia- stanowi kryterium oceny ofert. Zamawiający określa go na okres w przedziale od 36 miesięcy (termin minimalny) do 60 miesięcy (termin maksymalny). Zamawiającemu przysługują pełne uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wynikające z przepisów kodeksu cywilnego w terminach tam określonych – niezależnie od uprawnień z tytułu gwarancji. Udzielając gwarancji Wykonawca zapewnia bezpłatne czynności przeglądów gwarancyjnych w okresie udzielonej gwarancji na cały przedmiot zamówienia, więc powinien ten koszty uwzględnić w wynagrodzeniu. Przeglądy będą odbywały się minimum raz w roku, chyba, że gwarancja producenta danego materiału wymaga częstszych przeglądów gwarancyjnych. 1.6. Ubezpieczenie. Zamawiający wymaga od Wykonawcy, z którym podpisze umowę posiadania ubezpieczenia zgodnie z warunkami określonymi przez Zamawiającego w § 11 Projektu umowy (Załącznik nr 2 do SIWZ). 1.7. Podwykonawcy. Zamawiający dopuszcza korzystanie z podwykonawców. Wykonawca: 1) jest zobowiązany wskazać w formularzu ofertowym (Załącznik nr 3 do SIWZ) części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podać firmy (oznaczenie przedsiębiorstwa) podwykonawców; 2) w przypadku podpisania umowy Wykonawca będzie zobowiązany, aby przed przystąpieniem do wykonania zamówienia podał - o ile będą znane - nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi. Wykonawca będzie zawiadamiał podczas realizacji umowy Zamawiającego o wszelkich zmianach danych dotyczących podwykonawców, a także przekazywał informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację przedmiotu zamówienia. 3) jeżeli późniejsza zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp, w celu wskazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu Wykonawca jest zobowiązany wskazać Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełniają je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. Kary umowne za nieprawidłowe zgłaszanie podwykonawców oraz realizowanie na ich rzecz płatności określone są w § 14 Projektu umowy(Załącznik nr 2 do SIWZ). 1.8. Klauzula zatrudnienia. Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, określa obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: wykonywanie prac fizycznych przy realizacji robót budowlanych, operatorzy sprzętu i prace fizyczne instalacyjno-montażowe objęte zakresem zamówienia, określonym w pkt. 2.2 i 2.3 SIWZ. (obowiązek ten nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w postaci tzw. samozatrudnienia, jako podwykonawcy). Szczegółowy sposób dokumentowania zatrudnienia ww. osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art.29 ust.3a ustawy Pzp oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, rodzaju czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia zawarte są § 13 Projektu umowy stanowiącym (Załącznik Nr 2 do SIWZ). 1.9. Zamawiający informuje, iż zamówienie dofinansowane jest w ramach Programu Wieloletniego „Senior+” na lata 2015–2020, Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014 – 2020 oraz Funduszu Sołeckiego .