Wykonanie okresowych kontroli (przeglądów pięcioletnich) zgodnie z art. 62 ust 1 pkt 2 Prawa budowlanego (tekst jednolity Dz. U. z 2010r. Nr 243 poz. 1623 z późniejszymi zmianami) oraz okresowych kontroli (rocznych) zgodnie z art. 62 ust 1 pkt 1 lit a) i b) obiektów budowlanych administrowanych przez Przedsiębiorstwo Komunalne Gminy Konstantynów Łódzki Sp. z o.o. oraz należących do jego majątku.

Konstantynów Łódzki: Wykonanie okresowych kontroli (przeglądów pięcioletnich) zgodnie z art. 62 ust 1 pkt 2 Prawa budowlanego (tekst jednolity Dz. U. z 2010r. Nr 243 poz. 1623 z późniejszymi zmianami) oraz okresowych kontroli (rocznych) zgodnie z art. 62 ust 1 pkt 1 lit a) i b) obiektów budowlanych administrowanych przez Przedsiębiorstwo Komunalne Gminy Konstantynów Łódzki Sp. z o.o. oraz należących do jego majątku.


Numer ogłoszenia: 439738 - 2012; data zamieszczenia: 08.11.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Przedsiębiorstwo Komunalne Gminy Konstantynów Łódzki Spółka z o.o. , ul. Jana Pawła II 44, 95-050 Konstantynów Łódzki, woj. łódzkie, tel. 042 2111319, faks 042 2111306.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.pkgkl.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie okresowych kontroli (przeglądów pięcioletnich) zgodnie z art. 62 ust 1 pkt 2 Prawa budowlanego (tekst jednolity Dz. U. z 2010r. Nr 243 poz. 1623 z późniejszymi zmianami) oraz okresowych kontroli (rocznych) zgodnie z art. 62 ust 1 pkt 1 lit a) i b) obiektów budowlanych administrowanych przez Przedsiębiorstwo Komunalne Gminy Konstantynów Łódzki Sp. z o.o. oraz należących do jego majątku..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wykonaniu: 1. Okresowych kontroli pięcioletnich 58 budynków wymienionych w załączniku 9a i 9b do SIWZ, zgodnie z art. 62 ust 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2010r. Nr 243 poz. 1623 ze zmianami) w następującym zakresie: - sprawdzenia stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia, szczególną kontrolą powinny być objęte: - konstrukcje dachowe, - pokrycia dachów, - kominy ponad dachami, - obróbki blacharskie, - balkony, - loggie, - elewacje, - ściany konstrukcyjne, - ściany działowe, - piwnice, - pomieszczenia ogólnodostępne (np. pomieszczenie węzła centralnego ogrzewania, pomieszczenie wlotu wody i gazu) - stolarka okienna i drzwiowa części wspólnej, - instalacje zimnej i ciepłej wody, - instalacje centralnego ogrzewania, - instalacja kanalizacji, - instalacja gazowa, - klatki schodowe, - badania instalacji elektrycznej i piorunochronnej, stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów, - sporządzenia Protokołu kontroli pięcioletniej stanu technicznego budynku/obiektu budowlanego odrębnie dla każdego budynku wraz z dokumentacją fotograficzną w ilości uzależnionej od stanu technicznego obiektu budowlanego. 2. Okresowych kontroli rocznych 58 budynków wymienionych w załączniku 9a i 9b do SIWZ, zgodnie z art. 62 ust 1 pkt 1 lit a) i b) ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2010r. Nr 243 poz. 1623 ze zmianami) w następującym zakresie: - sprawdzenia stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania obiektu, - sprawdzenia stanu technicznego instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, - sporządzenia Protokołu kontroli rocznej stanu technicznego budynku/obiektu budowlanego odrębnie dla każdego budynku..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
74.31.30.00-6.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.06.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu z art. 22 ust. 1 Prawa zamówień publicznych.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, iż w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - zrealizował należycie: a) co najmniej jedną usługę w zakresie 5-letniej kontroli stanu technicznego obejmującej minimum 30 budynków i/lub budowli poddanych przeglądowi w jednym zamówieniu, zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego (t.j. Dz. U. z 2010r nr 243 poz. 1623 z póżn. zm.), oraz b) co najmniej jedną usługę w zakresie rocznej kontroli stanu technicznego obejmującej minimum 30 budynków i/lub budowli poddanych przeglądowi w jednym zamówieniu, zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit a) i b) Prawa budowlanego. lub c) co najmniej jedną usługę w zakresie wymienionym w punktach a) i b) łącznie w ramach jednego zamówienia. W celu potwierdzenia spełnienia w/w warunku Wykonawca składa wykaz usług/i wykonanych/ej w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - tym okresie. Do wykazu należy dołączyć dokumenty potwierdzające, że usługi zostały wykonane należycie. Dołączone dokumenty powinny być złożone w formie oryginału lub kserokopii, poświadczonej za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu wykonania zamówienia Wykonawca winien dysponować odpowiednim potencjałem technicznym. Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu z art. 22 ust. 1 Prawa zamówień publicznych.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Okresowe kontrole, zgodnie z art. 62 ust 4 i 5 Prawa budowlanego (t.j. Dz. U. z 2010r nr 243 poz. 1623 z póżn. zm.), powinny być dokonywane przez osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności bądź posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych. Zamawiający uzna za spełnienie warunku jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie, iż dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą wymienione uprawnienia/kwalifikacje. Dopuszcza się uprawnienia równoważne - dla osoby, która posiada uzyskane przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, uprawnienia lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie i zachowała uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. W przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18 marca 2008r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. 2008, nr 63, poz. 394 ze zm.).

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełnienie warunku, jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu z art. 22 ust. 1 Prawa zamówień publicznych.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Na podstawie art. 144 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania zmian w treści umowy w następujących okolicznościach: a) wynagrodzenie należne Wykonawcy podlega automatycznemu dostosowaniu do zmiany wysokości podatku VAT obowiązującej w chwili powstania obowiązku podatkowego (bez zmiany wynagrodzenia netto). W takim przypadku wysokość wynagrodzenia należnego Wykonawcy ustalana jest każdorazowo z uwzględnieniem aktualnej stawki podatku VAT obowiązującej na dzień wystawienia faktury (powstania obowiązku podatkowego). W takich przypadkach zmiana wynagrodzenia należnego Wykonawcy nie wymaga złożenia dodatkowego zgodnego oświadczenia woli stron o ustaleniu tego wynagrodzenia w nowej wysokości tj. nie jest wymagane zawarcie aneksu do umowy. b) zmiany terminu wykonania zamówienia w sytuacji, o której mowa w poniższym punkcie c) oraz w przypadku konieczności wydłużenia terminu realizacji umowy wywołanej ważnymi zdarzeniami niemożliwymi do przewidzenia w chwili podpisania umowy, o czas nie dłuższy niż okres trwania przeszkód w realizacji umowy wynikających z przyczyn niezależnych od Wykonawcy np. długi proces postępowania administracyjnego. W takim przypadku zmiana dokonuje się po pisemnym powiadomieniu Zamawiającego przez Wykonawcę o ich zaistnieniu, przed upływem terminu określonego w umowie i potwierdzeniu tych okoliczności przez Zamawiającego w formie spisanego na tę okoliczność protokołu konieczności i zaakceptowanego przez strony. Zmiana terminu nastąpi w drodze aneksu do umowy. Jeżeli Zamawiający uzna, że zaistniałe okoliczności stanowiące podstawę do zmiany w umowie nie są zasadne, Wykonawca zobowiązany jest do realizacji zadania zgodnie z warunkami zawartymi w SIWZ i umowie. c) Zamawiający zastrzega prawo do zmiany (zmniejszenia/zwiększenia) liczby przeglądów zaplanowanych do przeprowadzenia na etapie zawierania umowy, w przypadku wystąpienia okoliczności których Zamawiający nie był w stanie przewidzieć w chwili podpisania umowy, a mających wpływ na zmniejszenie/zwiększenie ilości budynków podlegających kontroli. W takim przypadku wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie odpowiedniemu pomniejszeniu/zwiększeniu o wartość przeglądu ustaloną przez Zamawiającego na podstawie cen jednostkowych netto określonych w ofercie wybranego Wykonawcy. Zmiana ta zostanie dokonana po pisemnym powiadomieniu Wykonawcy przez Zamawiającego o zaistnieniu powyższych okoliczności, przed upływem terminu określonego w umowie. Zwiększenie liczby przeglądów może stanowić podstawę do wydłużenia terminu realizacji umowy o czas potrzebny do przeprowadzenia dodatkowych przeglądów, jeśli strony uznają to za konieczne. Zmiana (zmniejszenie/zwiększenie) wynagrodzenia Wykonawcy, a także zmiana terminu wykonania zamówienia wymagają zawarcia aneksu do umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.pkgkl.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Przedsiębiorstwo Komunalne Gminy Konstantynów Łódzki, Spółka z o.o., 95-050 Konstantynów Łódzki ul. Jana Pawła II 44..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
23.11.2012 godzina 10:00, miejsce: Przedsiębiorstwo Komunalne Gminy Konstantynów Łódzki Spółka z o.o., 95-050 Konstantynów Łódzki, ul. Jana Pawła II 44 w sekretariacie - pokój nr 5..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie